Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan Uyuşmazlıklar, Tahliye, Arabuluculuk, Kira Tespiti ve Uyarlama Davaları Mustafa Lütfi Tombaloğlu - Kitap

Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan Uyuşmazlıklar, Tahliye, Arabuluculuk, Kira Tespiti ve Uyarlama Davaları

1. Baskı, 
Temmuz 2025
Kitabın Detayları
Dili:
Türkçe
Ebat:
16x24
Sayfa:
574
Barkod:
9786051685946
Kapak Türü:
Karton Kapaklı
Yayınevi:
Bilge Yayınevi
Fiyatı:
975,00₺
Temin süresi 2-3 gündür.
Kitabın Açıklaması
Bu çalışma kapsamında; 01.07.20212 tarihinde yürürlüğe giren Türk Borçlar Kanunu'nun Dördüncü bölümünde "kira sözleşme" başlığı altında 299 ve devamı maddelerinde düzenlenen kiraya verenin kira sözleşmesinden kaynaklanan borçları ve kiracının borçlar ile ilgili kira bedelini ödeme borcu, özenle kullanma, kiralanandaki ayıpları kiraya verene bildirme borcu, kira sözleşmesinin sona erme halleri incelenmiş ve bu konuda Yargıtay uygulamalarına değinilmiştir.
Kitabın Konu Başlıkları
.
Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan Uyuşmazlıklar Görev
.
Tahliye Davaları
.
Konut Ve Çatılı İşyeri Kiraları ve İlgili Sözleşmelerden Kaynaklanan Uyuşmazlıkların Arabuluculuk Yoluyla Çözümlenmesi
.
Ürün Kirası
Kitabın İçindekileri
İÇİNDEKİLER
ÖNSÖZ 
i
GİRİŞ 
iii
BİRİNCİ BÖLÜM KİRA SÖZLEŞMESİNDEN KAYNAKLANAN UYUŞMAZLIKLAR
GÖREV 
3
İÇTİHATLAR 
4
YETKİ 
8
İÇTİHATLAR 
10
İTİRAZIN İPTALİ 
18
İÇTİHATLAR 
18
İNKAR TAZMİNATI 
30
İÇTİHATLAR 
31
MENFİ TESPİT 
38
İÇTİHATLAR 
39
İSPAT KÜLFETİ 
56
İÇTİHATLAR 
56
SÖZLEŞMENİN FESHİ MAKUL SÜRE KİRASI 
77
İÇTİHATLAR 
77
ZAMAN AŞIMI 
111
İÇTİHATLAR 
112
VEKALETSİZ İŞ GÖRME 
119
İÇTİHATLAR 
120
SEBEPSİZ ZENGİNLEŞME 
133
İÇTİHATLAR 
134
CEZAİ ŞART 
143
İÇTİHATLAR 
143
GÜVENCE (DEPOZİTO) BEDELİ 
158
İÇTİHATLAR 
159
KİRALANANIN KULLANIM AMACINA UYGUN TESLİM BORCU 
172
İÇTİHATLAR 
173
HOR KULLANMA TAZMİNATI 
190
İÇTİHATLAR 
190
MÜSBET ZARAR KÂR KAYBI 
213
İÇTİHATLAR 
214
ECRİMİSİL (HAKSIZ İŞGAL TAZMİNATI) 
243
İÇTİHATLAR 
244
2886 SAYILI DEVLET İHALE YASASI HÜKÜMLERİNE GÖRE
KİRACILIĞIN TESPİTİ 
256
İÇTİHATLAR 
257
KEFALET SÖZLEŞMESİ KEFİLİN SORUMLULUK SINIRI 
270
İÇTİHATLAR 
271
RÖDOVANS ALACAĞI 
283
İÇTİHATLAR 
284
TÜRK BORÇLAR KANUN'UNUN FAİZLE İLGİLİ DÜZENLEMELERİ 
298
İÇTİHATLAR 
301
TAKAS 
315
İÇTİHATLAR 
315
İFLASIN ERTELENMESİ KARARININ İCRA TAKİPLERİNE ETKİSİ 
320
İÇTİHATLAR 
321
İHTİYATİ HACİZ (İİK.nun 257) 
330
İÇTİHATLAR 
331
İKİNCİ BÖLÜM
TAHLİYE DAVALARI
GİRİŞ 
339
ÜÇÜNCÜ BÖLÜM
KONUT VE ÇATILI İŞYERİ KİRALARI VE İLGİLİ SÖZLEŞMELERDEN KAYNAKLANAN UYUŞMAZLIKLARIN ARABULUCULUK YOLUYLA ÇÖZÜMLENMESİ
GİRİŞ 
361
I. KONUT VE İŞYERİ KAVRAMLARININ TANIMI 
361
II. KİRA SÖZLEŞMESİNDEN KAYNAKLANAN UYUŞMAZLIKLARDA
ALTERNATİF ÇÖZÜM YOLU OLARAK ARABULUCULUK
GETİRİLMİŞTİR 
362
III. KONUT VE ÇATILI İŞYERİ SÖZLEŞMELERİNDE FESHİ İHBAR,
SÖZLEŞMENİN SONA ERMESİ 
364
IV. MAKUL KİRA PARASINDAN KİRACININ SORUMLULUĞU 
365
V. BELİRLİ KİRA SÖZLEŞMELERİNDE FESİH 
365
VI. KİRACI ALEYHİNE DÜZENLEME YASAĞI 
367
VII. KİRALANANIN AYIPLI TESLİMİ 
368
VIII. GÜVENCE (DEPOZİT BEDELİ) TANIMI VE KONUSU 
369
IX. KİRAYA VERENİN KONUT VE İŞYERİ İHTİYACI İÇİN
SÖZLEŞMEYİ SONA ERDİRMESİ 
369
X. İŞYERİ İHTİYACI 
370
XI. YENİ MALİKİN İHTİYACI 
370
XII. KAMU KURUM VE KURULUŞLARININ YAPTIKLARI KİRA
ÖZLEŞMELERİNDE KONUT VE ÇATILI İŞYERİ KİRALARI
HÜKÜMLERİNİN UYGULANMASI 
372
XIII. KİRA BEDELİNİN TESPİTİ 
373
XIV. 7409 SAYILI YASA İLE KONUTLARDAKİ KİRA ARTIŞLARININ
DÜZENLENMESİ 
374
XV. KİRA UYUŞMAZLIKLARINDA ARABULUCU ATANMASI, İCRA
EDİLEBİLİRLİK ŞERHİ VERİLMESİ 
375
SONUÇ 
376
DÖRDÜNCÜ BÖLÜM
ÜRÜN KİRASI
TÜRK BORÇLAR KANUNUNUN ÜRÜN KİRASI SÖZLEŞMESİNE
İLİŞKİN HÜKÜMLERİNİN UYGULAMA ALANI 
379
BEŞİNCİ BÖLÜM
KİRA TESPİTİ VE UYARLAMA DAVALARI
GİRİŞ 
395
1. KİRA TESBİT DAVALARINDA GÖREV 
396
a. TANIMI VE KONUSU 
396
b. İÇTİHATLAR 
396
2. DAVA ŞARTI 
406
a. TANIMI VE KONUSU 
406
b. İÇTİHATLAR 
407
3. DAVA AÇMA SÜRESİ 
425
a. TANIMI VE KONUSU 
425
b. İÇTİHATLAR 
426
4. SÖZLEŞMEDEKİ ARTIŞ ŞARTI 
441
a. TANIMI VE KONUSU 
441
b. İÇTİHATLAR 
441
5. YENİ DÖNEM KİRASININ HAK VE NESAFET KURALLARINA
GÖRE BELİRLENMESİ 
454
a. TANIMI VE KONUSU 
454
b. İÇTİHATLAR 
455
6. KİRA BEDELİNDE HAK VE NESAFET İNDİRİMİ YAPILMASI 
472
a. KONUSU 
472
b. İÇTİHATLAR 
473
7. HAK VE NESAFET İLKESİNE GÖRE BELİRLENECEK KİRA
BEDELİNİN ENDEKS UYGULAMASINA GÖRE SAPTANACAK
MİKTARDAN AZ OLMAMASI 
483
a. TANIMI VE KONUSU 
483
b. İÇTİHATLAR 
484
8. KİRA BEDELİ TESPİT EDİLİRKEN ÖZEL NEDENLERİN DİKKATE
ALINMASI 
501
b. İÇTİHATLAR 
501
9. KİRA PARASININ 6098 SAYILI TBK'NUN 344. MADDESİNİN
UYGULANARAK TESPİTİ 
507
a. TANIMA VE KONUSU 
507
b. İÇTİHATLAR 
507
10. KİRA BEDELİNİN İNDİRİM(TENZİL) YAPILARAK BELİRLENMESİ 
515
a. TANIMI VE KONUSU 
515
b. İÇTİHATLAR 
516
11. KİRA BEDELİNİN DEĞİŞEN ŞARTLARA GÖRE UYARLAMA 
528
a. TANIMI VE KONUSU 
528
b. İÇTİHATLAR 
530
12. KİRA TESPİT DAVALARINDA YARGILAMA GİDERİ ve VEKALET
ÜCRETİ 
561
a. TANIMI VE KONUSU 
561
b. İÇTİHATLAR 
561
KAYNAKÇA 
573
HakkımızdaUluslararası Yayınevi BelgesiKaynakça Dosyası Kişisel Verilerin Korunması ÜyelikSiparişlerimİade Politikasıİletişim
 
Ana Sayfa
Kategori
Sipariş
Sepetim
Profil