Ortaklığın Giderilmesi Davalarında Arabuluculuk
1. Baskı,
Nisan 2025
Kitabın Detayları
Dili:
Türkçe
Ebat:
16x24
Sayfa Sayısı:
334
Kitabın Fiyatı:
620,00₺
Temin süresi 2-3 gündür.
Kitabın Açıklaması
Bu kitap, Ortaklığın Giderilmesi davalarında Arabuluculuğun teorik ve pratik boyutlarını ele alarak hukukçu meslektaşlara, hukuk öğrencilerine ve ilgililerine ve arabuluculuk sürecini yürütmeyi hedefleyen bireylere rehberlik etmeyi amaçlamaktadır. Kitap boyunca hukukun bir sorunu çözüme kavuşturmak için yalnızca mahkeme salonlarında haklı ya da haksız çıkmaktan ibaret olmadığını, bazen sorunun da çözümün de bütün bunların önünde bir sulh ve uzlaşma zemininde de pekâlâ yola koyulabileceğini göstermeye çalıştım.
Kitapla İlgili Kategoriler
Yorumlar
Kitabın İçindekileri
İÇİNDEKİLER
ÖN SÖZ
5
İÇİNDEKİLER
7
ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ DAVALARINDA ARABULUCULUĞA İLİŞKİN
DEĞERLENDİRME
13
1. ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ DAVALARININ TANIMI, ÖNEMİ, HUKUKİ
NİTELİĞİ, AMACI VE TOPLUMSAL ETKİLERİ
17
1.1. Tanımı
17
1.2. Hukuki Niteliği
17
1.3. Amacı
18
1.4. Toplumsal Etkileri
18
2. ARABULUCULUĞUN HUKUKİ ÇERÇEVESİ, TÜRK HUKUKUNDA YASAL
DAYANAKLARI VE ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ DAVALARINDA
UYGULANABİLİRLİĞİ
21
2.1. Arabuluculuğun Hukuki Çerçevesi ve Yasal Dayanakları
21
2.2. Ortaklığın Giderilmesi Davalarında Arabuluculuğun Uygulama
Alanları
21
2.2.1. Taşınmazın Bölünebilirliği
22
2.2.2. Tarafların Rızası
23
2.2.3. Hukuki Sınırlar
23
2.3. ARABULUCULUK SÜRECİNİN AŞAMALARI
23
3. ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ DAVALARININ HUKUKİ BOYUTU
25
3.1. Ortaklığın Giderilmesi Davalarında Taraflar ve Haklar
25
3.1.1. Davanın Tarafları
25
3.1.2. Tarafların Hakları Ve Yükümlülükleri
25
3.2 Ortaklığın Giderilmesi Davasının Türleri
26
3.2.1. Aynen Taksim Suretiyle Ortaklığın Giderilmesi
26
3.2.1.1. Avantajları Ve Dezavantajları
27
3.2.2. Satış Suretiyle Ortaklığın Giderilmesi
27
3.2.2.1. Avantajları Ve Dezavantajları
27
4. ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ DAVALARINDA ARABULUCULUK SÜRECİ
29
4.1. Arabuluculuğun Temel İlkeleri
29
4.1.1. Gizlilik İlkesi
29
4.1.2. Tarafsızlık İlkesi
29
4.1.3. Gönüllülük İlkesi
30
4.2. Ortaklığın Giderilmesi Davalarında Arabuluculuğun İşleyişi
30
4.2.1. Başvuru Süreci
30
4.2.2. Arabuluculuk Görüşmelerinin Planlanması
31
4.2.3. Tarafların Uzlaşmaya Teşvik Edilmesi
31
4.2.4. Müzakereler Süreci
32
4.2.5. Sonuç
32
4.2.6. Arabuluculuğun Avantajları Ve Dezavantajları
32
4.2.7. Uygulamada Karşılaşılan Sorunlar Ve Çözümler
33
4.2.8. Hukuki Ve Teknik Engeller
34
5. YARGI KARARLARI VE ÖRNEK OLAY İNCELEMELERİ
37
5.1. Arabuluculuğun Zorunluluğu Ve Etkisi
37
5.2. Hissedarlar Arasındaki Anlaşmazlıklar
37
5.3. Değer Tespiti Ve Adil Paylaşım
38
5.4. Uygulama Örnekleri
38
6. ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ ARABULUCULUK SÜRECİNDE TARIM
ARAZİLERİNİN DURUMU
41
6.1. Taşınmazın Bölünemezliği Durumu
41
6.2. Taşınmazın Devir Kısıtlamaları Durumu
41
6.3. Anlaşma Belgelerinin Hukuki Geçerliliği
41
6.4. Uyuşmazlık Halinde Mahkeme Süreci
42
6.5. Bilirkişi Raporunun Önemi
42
6.5.1. Bilirkişi Raporunun Tanzim Edilme Süreci
43
7. ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ DAVALARINDA MÜLKİYET TÜRLERİNİN
ARABULUCULUK SÜRECİNE ETKİSİ
45
7.1. Elbirliği (İştirak) Mülkiyet
45
7.2. Paylı (Müşterek) Mülkiyet
46
8. TARIM KORUMA KANUNU VE BÖLÜNEMEZLİK İLKESİ
49
9. ARABULUCULUK ANLAŞMA BELGESİNİN İÇERİĞİ VE HUKUKİ NİTELİĞİ
51
9.1. Anlaşma Belgesinin Hukuki Niteliği
51
9.1.1. İcra Edilebilirlik Şerhinin Gerekliliği
51
9.2. Anlaşma Belgesinin İçeriği
52
9.2.1. Anlaşma Belgesinin İçeriğinin Tapu Tescil Sürecine Etkisi ve
Dikkat Edilmesi Gerekenler
52
9.3. Arabuluculuk Anlaşma Belgesinin Avantajları
53
9.4. Anlaşma Belgesinin Hukuki Ve Teknik Eksiklikleri
53
9.5. Ortaklığın Giderilmesi davalarında Arabuluculuk anlaşma belgesi,
icra edilebilirlik şerhi tapu tescili talep dilekçesi örnekleri
54
Arabuluculuk Anlaşma Belgesi
55
Arabuluculuk Anlaşma Belgesi
57
İcra Edilebilirlik Şerhi Talep Dilekçesi
60
Arabuluculuk Anlaşma Belgesi
62
Ortaklığın Giderilmesine ilişkin Arabuluculuk Anlaşma Belgesi ve İcra
Edilebilirlik Şerhi ile Tapudan Tescil Talebine İlişkin Örnek Dilekçe
63
10. ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ DAVALARINDA ARABULUCULUK VE MAHKEME
SÜREÇLERİNİN KARŞILAŞTIRILMASI
65
10.1. Hangi Durumlarda Arabuluculuk, Hangi Durumlarda Mahkeme
Seçilmelidir?
65
10.2. Tebligat Sorunları
66
11. DÜNYADAKİ DİĞER HUKUK DÜZENLERİNDE ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ
KONUSUNDA UYGULAMALAR
69
11.1. Amerika Birleşik Devletleri
69
11.2. Almanya
69
11.3. Birleşik Krallık
70
11.4. Fransa
70
12. ARABULUCULUKTA RIZAİ VE AYNEN TAKSİM
73
12.1. Aynen Taksim
75
12.2. Rızai Taksim
77
12.2.1. Rızai Taksim Sözleşmelerinin Tapuya Tescili
77
12.2.2. Rızai Taksim Ve Arabuluculuk Süreci
78
13. ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ AÇISINDAN 2014 ÖNCESİ VE SONRASI VEFAT
EDEN MALİKLERİN DURUMU
81
13.1. 2014 Öncesi Toprak Koruma Kanunundaki Düzenlemeler
81
13.2. 2014 Sonrası Toprak Koruma Kanunundaki Düzenlemeler
81
13.3. Arabulucunun Değerlendirmesi Gereken Farklar
82
14. ARABULUCULUK SÜRECİYLE İLGİLİ MEVZUAT
85
14.1. Türk Medeni Kanunu
85
14.2. İcra İflas Kanunu
85
14.3. Borçlar Kanunu
85
14.4. Hukuk Muhakemeleri Kanunu
86
14.5. Arabuluculuk Kanunu
86
14.6. Toprak Koruma Ve Arazi Kullanımı Kanunu
86
14.7. Kat Mülkiyeti Kanunu
86
14.8. Kadastro Kanunu
87
14.9. Tapu Kanunu
87
15. ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ DAVALARINDA ARABULUCULUĞUN ETKİN BİR
ŞEKİLDE YÖNETİLMESİ İÇİN UYGULANMASI GEREKEN BAZI HUSUSLAR
89
15.1. Tarafların İhtiyaç Ve Beklentilerinin Belirlenmesi
89
15.2 Uzman Görüşü Ve Teknik Destek
89
15.3. Arabulucunun Rolü Ve Uzmanlık
90
15.4. Çözüm Odaklı Ve Tarafsız Yaklaşım
90
15.5. Zaman Yönetimi Ve Süreç Takibi
91
15.6. Sosyal Ve Psikolojik Faktörler
91
16. ARABULUCULUK TUTANAKLARIN GEÇERSİZLİK HALLERİ
93
16.1. Tarafların Rızasının Bulunmaması
93
16.2. Anlaşmanın Hukuka Aykırılığı
93
16.3. Anlaşmanın Açık Ve Net Olmaması
93
16.4. Yetersiz Bilgilendirme Ve Tarafların Hakları Hakkında Eksik Anlatım
94
16.5. Arabulucunun Tarafsızlık İlkelerini İhlali
94
16.6. Arabuluculuk Sürecinin Usulüne Uygun Olmaması
94
16.7. Sahtecilik Veya Dolandırıcılık
94
16.8. Tescil Ve İcra Edilebilirlik Şerhi Alınmaması
94
16.9. Yetersiz İmza Ve Onay
95
17. ARABULUCULUK ANLAŞMALARININ GEÇERLİLİĞİ KONUSUNDA İSTİNAF
VE YARGITAY’IN GENEL YAKLAŞIMI
97
17.1. İstinaf Ve Yargıtay’ın İptal Gerekçeleri
97
Değerlendirmesi
98
17.3. İstinaf Ve Yargıtay’ın Arabuluculuk Anlaşmalarının İptali
Konusundaki Denetimi
98
18. 5403 SAYILI TOPRAK KORUMA KANUNUNA GÖRE TAŞINMAZLARIN
DURUMU
99
18.1. Kısa Sorular ve Cevapları
103
18.2. Toprak Koruma Kanunu’nun Getirdiği Sınırlamalar
104
18.3. Anlaşma Belgesinin Unsurları
105
18.4. Kanundaki Değişikliklerin Hukuki Açıdan Değerlendirilmesi
105
18.4.1. Mülkiyet Hakkı Ve Sınırlamalar
105
18.4.2. Tarım Arazilerinin Satışı Ve Birleştirilmesi
106
18.4.3. Cezai Düzenlemeler Ve Denetim Mekanizmaları
106
18.4.4. Sözleşmeler Ve Yatırımcı Hakları
106
19. YASAL MEVZUAT
109
19.1. Hukuk Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk Kanunu
109
19.2. Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu
126
ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ (İZALE–İ ŞUYU) DAVALARINDA YARGITAY
KARARLARI
138
SULH HUKUK MAHKEMESİNDE GÖRÜLEN ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ
DAVALARINDA MAHKEME KARARI, TENSİP TUTANAKLARI, ÖRNEKLERİ
287
GEREKÇELİ KARAR
287
TENSİP TUTANAĞI ÖRNEĞİ
289
ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİNDE DAVALARINDA SATIŞTAN SONRA TENSİP
TUTANAĞI ÖRNEĞİ
291
ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ DAVALARINDA SULH SÖZLEŞMESİ ÖRNEĞİ
293
MAHKEME ADINA İLGİLİ ŞAHISLARA ÖDEME YAPILMASİ VE BANKA
HESABININ KAPATILMASI
294
SULH HUKUK MAHKEMESİ – BELEDİYE İMAR DURUMU İSTEME YAZISI
295
SULH HUKUK MAHKEMESİ – İZALE’İ ŞUYU SATIŞI SONRASI TAPUYA TESCİL
YAZISI
296
MUHTESATIN TESPİTİ – MAHKEME KARARI ÖRNEĞİ
297
TAPU DEVRİNE İLİŞKİN İNANÇ SÖZLEŞMESİ ÖRNEĞİ
299
ELEKTRONİK ORTAMDA TEKLİF VERME SÖZLEŞMESİ
302
DEVRE MÜLK SATIŞ VAADİ SÖZLEŞMESİ ÖRNEĞİ
305
ARSA PAYI KARŞILIĞI İNŞAAT YAPIMI VE GAYRİMENKUL SATIŞ VAADİ
SÖZLEŞMESİ
316
SON SÖZ
333
Kitabın Fiyatı:
620,00₺
Temin süresi 2-3 gündür.
Bu kitaplar da ilginizi çekebilir
Arabuluculuk Sürecinde Kişisel Verilerin Korunması
Bülent Karslıoğlu
Arabulucunun Özel Hukuktan Doğan Sorumluluğu
Ali Akın Metiner
Arabuluculuk Mevzuatı
Mine Demirezen
Bireysel İş Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk
Burcu Çavdar Çakır
Hakkımızda
|
Uluslararası Yayınevi Belgesi|
Kaynakça Dosyası|
Kişisel Verilerin Korunması |
Üyelik|
Siparişlerim|
İade Politikası|
İletişim