Paylı Mülkiyette Paydaşların Yetkileri ve Yükümlülükleri
2. Baskı,
Eylül 2021
Kitabın Detayları
Dili:
Türkçe
Ebat:
16x24
Sayfa Sayısı:
200
Kitabın Fiyatı:
490,00₺
İndirimli (%43):
280,00₺
24 saat içerisinde temin edilir.
Kitabın Açıklaması
Birlikte mülkiyetin en yaygın türü olan paylı mülkiyet, TMK. m. 688 ve 700 arasında düzenlenmektedir. Teori ve uygulamada sıklıkla karşılaşılan paylı mülkiyet birliği sahiplerine tanıdığı hak ve yetkiler bakımından da önemlidir. Paylı mülkiyeti oluşturan paydaşlardan her biri malikin sahip olduğu hak ve yükümlülüklere sahiptir. Bu çalışmada paylı mülkiyeti oluşturan paydaşların hakları, yetkileri ve yükümlülükleri ayrı ayrı ele alınmıştır.
Çalışma içerik olarak giriş, üç bölüm ve sonuç kısmından oluşmaktadır. Giriş kısmında mülkiyet ve paylı mülkiyet kavramlarına genel bir giriş yapılmıştır. Birinci bölümde, paylı mülkiyet kavramı, paylı mülkiyetin unsurları, kuruluşu, tarihi gelişimi, hukukî niteliği açıklanmıştır. Ayrıca paylı mülkiyetin hukukî niteliğini açıklamak amacı ile doktrinde ileri sürülen görüşlere de yer verilmiştir. Paylı mülkiyette pay kavramı ve paydaşların pay üzerinde tasarruf yetkilerine değinilmiştir. İkinci bölümde ise, paydaşların paylı mülkiyet konusu eşya üzerindeki kullanma, yararlanma, yönetim yetkileri ve paylı mülkiyeti korumaya ilişkin yetkileri ele alınmıştır. Ayrıca paydaşların paylı mülkiyet konusu eşyayı kullanma yetkilerine ilişkin sınırlamalar ifade edilmiştir. Üçüncü ve son bölümde de paydaşların paylı mülkiyet konusu eşyaya ilişkin yükümlülükleri ve paylı mülkiyetin sona ermesi bakımından yetkileri kapsamlı bir şekilde incelenmiştir.
Kitabın Konu Başlıkları
Mülkiyet, Paylı Mülkiyet, Pay ve Paydaş Kavramları
Paylı Mülkiyette Paydaşların Yetkileri
Paylı Mülkiyette Paydaşların Yükümlülükleri
Paylı Mülkiyetin Sona Ermesi Bakımından Paydaşların Yetkileri
Kitapla İlgili Kategoriler
Kitabın İçindekileri
İkinci Baskıya Önsöz
7
İlk Baskıya Önsöz
9
Kısaltmalar
15
Özet
17
Giriş
§1. KONUNUN TAKDİMİ, ÖNEMİ VE SINIRLANDIRILMASI
19
I. Konunun Takdimi
19
II. Konunun Önemi
21
III. Konunun Sınırlandırılması
23
Birinci Bölüm
MÜLKİYET HAKKI, PAYLI (MÜŞTEREK) MÜLKİYET,
PAY VE PAYDAŞ KAVRAMLARI
§2. PAYLI MÜLKİYET KAVRAMI
27
I. Paylı Mülkiyet (Miteigentum) Kavramı
27
II. Paylı Mülkiyetin Tanımı, Unsurları ve Kuruluşu
28
A. Genel Olarak
28
B. Paylı Mülkiyetin Tanımı ve Unsurları
30
C. Paylı Mülkiyetin Kuruluşu
32
III. Paylı Mülkiyetin Tarihi Gelişimi
34
A. Genel Olarak
34
B. Roma Hukukunda Paylı Mülkiyet
35
C. Mecelle Döneminde Paylı Mülkiyet
37
IV. Paylı Mülkiyetin Hukukî Niteliği
39
A. Genel Olarak
39
B. Paylı Mülkiyetin Hukukî Niteliğini Açıklamaya Yönelik Teoriler
40
1. Eşyanın Bölündüğünü Kabul Eden Görüş
40
2. Değerin Bölündüğünü Kabul Eden Görüş
41
3. Hakkın Bölündüğünü Kabul Eden Görüş
42
4. Bölünen Bir Şeyin Olmadığını Kabul Eden Görüş
42
5. Hakkın İçerdiği Yetkilerin Bölündüğünü Kabul Eden Görüş
43
6. Görüşlerin Değerlendirilmesi ve Türk Medenî Kanunu’muz Tarafından Kabul Edilen Görüş
43
§3. PAY KAVRAMI
44
I. Paylı Mülkiyette Pay Kavramı
44
II. Paylı Mülkiyette Pay Üzerinde Tasarruf
47
§4. PAYDAŞ KAVRAMI
51
İkinci Bölüm
PAYLI MÜLKİYETTE PAYDAŞLARIN YETKİLERİ
§5. PAYDAŞLARIN PAYLI MÜLKİYET KONUSU EŞYA ÜZERİNDEKİ YETKİLERİ
53
A. Genel Olarak
53
B. Paydaşların Yönetim Tarzını Sözleşme ile Belirlemeleri
58
C. Paydaşların Yönetim Tarzını Sözleşme ile Belirlememeleri
60
1. Olağan Yönetim İşleri
61
2. Olağanüstü Yönetim İşleri
62
3. Önemli Yönetim İşleri
64
4. Zorunlu ve İvedi Yönetim İşleri
70
II. Paydaşların Paylı Mülkiyet Konusu Eşyayı Kullanma, Yararlanma ve
Koruma Yetkileri
72
A. Genel Olarak
72
B. Paydaşların Eşyadan Yararlanma Haklarının Niteliği ve Sınırları
81
C. Kullanma Hakkının Sınırı
86
1. Eşyayı Birlikte Kullanmanın Engellenmemesi
86
2. Eşyayı Birlikte Kullanmanın Engellendiği Durumlar
87
3. Pay Oranının Kullanma Hakkı Bakımından Rolü
93
D. Paylı Mülkiyet Konusu Eşyadan Üçüncü Kişilerin Yararlandırılması
93
1. Paydaşların Kendi Yararlanma Hakları Çerçevesinde Üçüncü Kişileri Yararlandırmaları
93
2. Paydaşların Hep Birlikte Üçüncü Kişiyi Eşyadan Yararlandırmaları
97
III. Paydaşların Paylı Mal Konusu Üzerinde Tasarruf Yetkisi
101
Üçüncü Bölüm
PAYLI MÜLKİYETTE PAYDAŞLARIN YÜKÜMLÜLÜKLERİ VE
PAYLI MÜLKİYETİN SONA ERMESİ BAKIMINDAN YETKİLERİ
§6. PAYDAŞLARIN PAYLI MÜLKİYET KONUSU EŞYANIN GİDERLERİNE VE YÜKÜMLÜLÜKLERİNE KATILMASI
105
§7. PAYDAŞLARIN PAYLI MÜLKİYETİN SONA ERMESİ BAKIMINDAN YETKİLERİ
111
I. Paydaşın Payını Devretme Yetkisi
111
II. Paydaşın Pay Devrine İlişkin Kanunî Sınırlamalar
113
A. Diğer Paydaşların Yasal Önalım Hakkı ve Şartları
113
1. Paydaşlık Sıfatına Sahip Olmak
121
2. Önalım Olayının Bildirilmesi
125
3. Önalım Davasının Açılması
127
4. Önalım Hakkından Feragat Edilmemiş Olması
130
5. Yasal Önalım Hakkının Süresi İçinde Kullanılmış Olması
133
6. Hakkın Kötüye Kullanılmamış Olması
137
B. Evlilik Hukukundan Kaynaklanan Sınırlamalar
140
C. Eşyaya Bağlı Paylı Mülkiyet Payının Devri
141
III. Paydaşın Pay Devrine İlişkin Sözleşmeden Kaynaklanan Sınırlamalar
142
IV. Paydaşın Pay Hakkından Feragati ve Payın Terki
143
V. Paydaşlıktan Çıkarma
145
VI. Payın Cebri İcra Yolu ile Satılması
155
VII. Paydaşın Paylaşma İsteme Hakkı
155
A. Rızaî Paylaşma
159
B. Kazaî Paylaşma
162
1. Aynen Bölüştürme
164
2. Artırma Yolu ile Satılarak Bedelin Bölüştürülmesi
172
3. Kat Mülkiyetine Çevirme Yolu
177
Sonuç
181
Kaynakça
185
Kavramlar Dizini
197
Kitabın Fiyatı:
490,00₺
İndirimli (%43):
280,00₺
24 saat içerisinde temin edilir.
Bu kitaplar da ilginizi çekebilir
1982 Anayasası Açısından Mülkiyet Hakkı
Ezgi Fulya Akkuş
Şekli Eşya Hukuku
Mehmet Ünal, Veysel Başpınar
Eşya Hukuku
Haluk Nami Nomer
İntifa Hakkı Saklı Tutularak Yapılan Taşınmaz Bağışının Denkleştirilmesi ve Tenkisi
Özge Arpacı
Hakkımızda
|
Uluslararası Yayınevi Belgesi|
Kaynakça Dosyası|
Kişisel Verilerin Korunması |
Üyelik|
Siparişlerim|
İade Politikası|
İletişim