Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesinde Yüklenicinin Ayıptan Doğan Sorumluluğu Tuğba Gül Selçuk  - Kitap

Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesinde Yüklenicinin Ayıptan Doğan Sorumluluğu

1. Baskı, 
Şubat 2021
Kitabın Detayları
Dili:
Türkçe
Ebat:
16x24
Sayfa:
169
Barkod:
9786257334211
Kapak Türü:
Karton Kapaklı
Fiyatı:
95,00
Temin süresi 2-3 gündür.
Kitabın Açıklaması
Ülkemizde gelişen inşaat sektöründe geniş bir uygulama alanı bulan arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerinde yüklenici, sözleşmede kararlaştırılan ve dürüstlük kuralının gerektirdiği niteliklere uygun bir yapı meydana getirmekle yükümlüdür. Aksi takdirde arsa sahibine karşı ayıplı ifa nedeniyle sorumluluğu söz konusu olur. Arsa sahibinin yüklenicinin ayıptan doğan sorumluluğuna gidebilmesi için birtakım şartların gerçekleşmesi gerekir. Bu şartlar; yapının teslim edilmesi, yapının ayıplı olması, muayene ve ihbar külfetlerinin yerine getirilmesidir. Bu şartların sağlanması halinde arsa sahibi ayıplı ifa nedeniyle yükleniciye karşı, sözleşmeden dönme, bedelden indirim isteme, ayıbın giderilmesini isteme şeklindeki seçimlik haklara sahip olur. Ayrıca arsa sahibi genel hükümlere göre tazminat isteyebilir.
Yapıdaki ayıbın arsa sahibine isnat edilebilecek bir sebepten doğması, yapının arsa sahibince kabul edilmiş olması veya zamanaşımı sürelerinin geçmiş ve yüklenicinin de zamanaşımı definde bulunmuş olması hallerinde ise yüklenicinin ayıptan doğan sorumluluğu ortadan kalkar, dolayısıyla arsa sahibi de ayıptan doğan haklarını kaybeder.
Kitapta yüklenicinin teslimden sonraki ayıplardan doğan sorumluluğu bu kapsamda incelenmiş olup, konu ile ilgili ihtilafların çözümünde doktrin ve uygulamada başvurulan çözüm yolları açıklanmış, uygulamaya yön veren yayımlanmamış ve güncel emsal Yargıtay kararlarına da sıklıkla yer verilmeye çalışılmış.
(Tanıtım Bülteninden)
Kitabın Konu Başlıkları
.
Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesine Genel Bakış ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesinde Ayıp Kavramı
.
Ayıptan Doğan Sorumluluğun Şartları ve Ortadan Kalktığı Haller
.
Arsa Sahibinin Ayıptan Doğan Hakları