Türk Borçlar Kanunu ve FIDIC Kırmızı Kitap Uyarınca İnşaat Sözleşmelerinde Süre Uzatım Halleri – Borçlar Hukuku Monografileri – Özge Eken - Kitap
Türk Borçlar Kanunu ve FIDIC Kırmızı Kitap Uyarınca

İnşaat Sözleşmelerinde Süre Uzatım Halleri

– Borçlar Hukuku Monografileri –

1. Baskı, 
Mayıs 2021
Kitabın Detayları
Dili:
Türkçe
Ebat:
16x24
Sayfa:
156
Barkod:
9789750268557
Kapak Türü:
Karton Kapaklı
Yayınevi:
Seçkin Yayıncılık
Kitabın Fiyatı:
440,00₺
İndirimli (%78):
95,00₺
24 saat içerisinde temin edilir.
Kitabın Açıklaması
İnşaat sözleşmeleri, yüklenicinin bir inşaat meydana getirme, iş sahibinin ise bu inşaat karşılığında bedel ödeme borcunu üstlendiği sözleşmelerdir. İş sahibi inşaat konusu yapıyı bir an önce kullanmak, yüklenici ise işi bitirip bir an önce sözleşme bedeline hak kazanmak istediğinden inşaat sözleşmelerinde süre kavramı önem arz eden bir kavramdır.
İnşaat işinin karmaşık yapısından kaynaklı olarak, taraflar sözleşmenin ifası aşamasında başlangıçta hesaba katmadıkları birçok olayla karşılaşabilmektedir. Bu olaylar neticesinde yüklenicinin sözleşmede belirtilen teslim tarihine riayet edememesi sıkça rastlanılan bir durumdur. Bu bağlamda kitapta; büyük hacimli yol, baraj, tünel vb. projelerde kullanılan sözleşmeler göz önünde bulundurularak, öncelikle 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'na göre inşaat sözleşmeleri incelenmiş, daha sonra bu kanuna göre hangi hallerde yükleniciye cezasız süre uzatımı verilebileceği üzerinde durulmuştur. Çalışmanın devamında uluslararası platformda kabul görmüş ve büyük hacimli inşaat projelerinde sıkça kullanılan FIDIC tip sözleşmeleri incelenerek, FIDIC sözleşmeleri arasında en sık kullanılan Kırmızı Kitap özelinde süre uzatım halleri ele alınmıştır. Bu inceleme yapılırken sözleşmeye uygulanacak hukukun Türk hukuku olarak seçildiği hallerde, bunun sözleşmeye nasıl yansıyacağı incelenmiştir. Ayrıca sözleşme hükümlerinin Borçlar Kanunu'na paralellik gösterdiği ve Kanun'dan uzaklaştığı noktalara değinilmeye çalışılmıştır.
Kitabın Konu Başlıkları
.
Türk Hukukuna Göre İnşaat Sözleşmeleri
.
İnşaat Sözleşmelerinde Süre Uzatımı
.
Bir Organizasyon Olarak FIDIC ve Yayımladığı Sözleşmeler
.
FIDIC Kırmızı Kitap Kapsamında Süre Kavramı ve Süre Uzatımı Talep Edilebilecek Haller
Kitabın İçindekileri
Önsöz 
7
Kısaltmalar 
15
Giriş 
17
Birinci Bölüm
TÜRK HUKUKUNA GÖRE İNŞAAT SÖZLEŞMELERİ
1.1. TANIM 
19
1.2. ÖZELLİKLERİ 
21
1.2.1. Sonuç Sözleşmesidir 
21
1.2.2. Tam İki Taraflıdır 
21
1.2.3. Ani Edimlidir 
22
1.2.4. İvazlıdır 
24
1.2.5 Rızaidir 
24
1.3. UNSURLARI 
24
1.3.1. Bir Yapının Meydana Getirilmesi 
25
1.3.1.1. Yapı Kavramı 
25
1.3.1.2. Meydana Getirme Kavramı 
26
1.3.2. Bedel 
27
1.3.3. Taraflar Arasında Anlaşma 
28
1.4. SÖZLEŞMENİN TARAFLARI 
29
1.4.1. Yüklenici 
29
1.4.2. İş Sahibi 
30
1.5. SÖZLEŞMENİN ŞEKLİ 
31
1.6. TARAFLARIN BORÇLARI 
32
1.6.1. Yüklenicinin Borçları 
32
1.6.1.1. İşi Meydana Getirme Borcu 
32
1.6.1.2. İşi Bizzat Yapma Borcu 
32
1.6.1.3. İşi Sadakat ve Özenle Yapma Borcu 
34
1.6.1.4. Araç, Gereç ve Malzeme Sağlama Borcu 
35
1.6.1.5. İşe Zamanında Başlama ve Devam Etme Borcu 
36
1.6.1.5.1. İş Sahibinin, Yüklenicinin İşi Teslim Borcu Muaccel Olmadan Sözleşmeden Dönme Hakkı (Borçlar Kanunu madde 473/1) 
37
1.6.1.5.2. İş Sahibinin İş Bitmeden Ayıplı veya Sözleşmeye Aykırı Olacağının Anlaşılması Halinde İşi Başkasına Yaptırma Hakkı (Borçlar Kanunu madde 473/2) 
38
1.6.1.6. Teslim Borcu 
38
1.6.1.7. İhbar Yükümlülüğü 
39
1.6.1.8. Ayıptan Doğan Sorumluluk 
40
1.6.1.8.1. Genel Olarak 
40
1.6.1.8.2. İş Sahibinin Gözden Geçirme ve Bildirim Külfeti 
41
1.6.1.8.3. İş Sahibinin Seçimlik Hakları 
41
1.6.1.8.3.1. Sözleşmeden Dönme 
41
1.6.1.8.3.2. Bedelde İndirim 
42
1.6.1.8.3.3. Onarım 
42
1.6.2. İş Sahibinin Borçları 
43
1.6.2.1. Ücret Ödeme Borcu 
43
1.6.2.1.1. Genel Olarak 
43
1.6.2.1.2. Ücretin Türleri 
43
1.6.2.1.2.1. Ücretin Belirsiz Olması 
43
1.6.2.1.2.2. Ücretin Yaklaşık Olarak Belirlenmesi 
43
1.6.2.1.2.3. Ücretin Götürü Olarak Belirlenmesi 
44
1.6.2.1.3. Ücret Borcunun İfa Zamanı ve Zamanaşımı 
45
1.6.2.2. Diğer Borçlar 
46
1.7. ARA SONUÇ 
46
İkinci Bölüm
İNŞAAT SÖZLEŞMELERİNDE SÜRE UZATIMI
2.1. İNŞAAT SÖZLEŞMELERİNDE TESLİM VE SÜRE KAVRAMLARI 
49
2.1.1. Teslim 
49
2.1.1.1. Genel Olarak Teslim Kavramı 
49
2.1.1.2. İnşaat Sözleşmelerinde Teslim Kavramı 
51
2.1.1.3. İspat Yükü 
54
2.1.1.4. Teslimin Hukuki Sonuçları 
54
2.1.2. Süre 
55
2.1.2.1. Genel Olarak 
55
2.1.2.2. Sürenin Taraflarca Belirlenmiş Olması 
56
2.1.2.3. Sürenin Taraflarca Belirlenmemiş Olması 
57
2.2. İNŞAAT SÖZLEŞMELERİNDE SÜRE UZATIMI 
58
2.2.1. Süre Uzatımının Sözleşme Hükmüne Dayanması 
59
2.2.2. Sözleşmede Süre Uzatımına İlişkin Hüküm Bulunmaması 
62
2.2.3. Süre Uzatımının Şartları 
63
2.2.3.1. İnşaat Süresinin İşlemeye Başlamış Olması 
63
2.2.3.2. İnşaatın Olağan Sürede Tamamlanarak Teslim Edilememesi 
64
2.2.3.3. İnşaatın Olağan Sürede Tamamlanarak Teslim Edilememiş Olmasının İş Sahibinin Riziko Alanından veya Her İki Tarafın da Hakimiyet Alanına Girmeyen Hallerden Kaynaklanması 
64
2.2.3.3.1. İş Sahibinin Riziko Alanından Kaynaklanan Başlıca Nedenler 
65
2.2.3.3.1.1. İş Sahibinin Alacaklı Temerrüdüne Düşmesi 
66
2.2.3.3.1.2. İnşaatın Yapıldığı Arsadan, İş Sahibinin Talimatlarından Kaynaklanan Gecikmeler 
67
2.2.3.3.1.3. Yer Tesliminde Meydana Gelen Gecikmeler 
68
2.2.3.3.1.4. İş Sahibince Sağlanan Araç, Gereç ve Malzemelerden Kaynaklanan Gecikmeler 
69
2.2.3.3.1.5. İş Sahibince Sağlanan Plan ve Projelerden Kaynaklanan Gecikmeler 
69
2.2.3.3.2. Yüklenicinin İfadan Kaçınma Hakkının Olduğu Haller 
69
2.2.3.3.2.1. İş Sahibinin Ara Ödemeleri Zamanında Yapmaması 
69
2.2.3.3.2.2. İş Sahibinin İfa Güçsüzlüğüne Düşmesi 
70
2.2.3.3.3. İş Değişikliği veya Ek İşler Yapılması 
71
2.2.3.3.4. Her İki Tarafın da Hakimiyet Alanına Girmeyen Haller 
73
2.2.3.4. Yüklenicinin İnşaatı Olağan Teslim Süresinde Tamamlama Yükümlülüğü Üstlenmiş Olmaması 
76
2.2.3.5. Yüklenicinin İnşaatın Kararlaştırılan Sürede Teslim Edilemeyeceğinin İş Sahibine Bildirilmesi 
78
2.3. TESLİM SÜRESİNİN NASIL VE NE KADAR UZAYACAĞI MESELESİ 
80
2.4. SÜRE UZATIMINDA TARAFLARIN İSPAT YÜKÜ 
81
2.5. ARA SONUÇ 
81
Üçüncü Bölüm
BİR ORGANİZASYON OLARAK FIDIC VE
YAYIMLADIĞI SÖZLEŞMELER
3.1. FIDIC – FÉDÉRATION INTERNATIONALE DES INGÉNIEURS CONSEILS 
85
3.2. FIDIC ÜYELİĞİ 
87
3.3. FIDIC SÖZLEŞMELERİ 
87
3.4. FIDIC SÖZLEŞME TÜRLERİ 
90
3.4.1. Gökkuşağı Serisi 
90
3.4.1.1. Kırmızı Kitap 
90
3.4.1.2. Sarı Kitap 
92
3.4.1.3. Gümüş Kitap 
93
3.4.1.4. Altın Kitap 
95
3.4.2. Diğer Kitaplar 
96
3.4.2.1. Turuncu Kitap 
96
3.4.2.2. Yeşil Kitap 
97
3.4.2.3. Mavi–Yeşil Kitap 
98
3.4.2.4. Beyaz Kitap 
98
3.4.2.5. Joint–Venture (Consortium) 
98
3.4.2.6. Sub–Consultancy 
99
3.4.2.7. Lacivert Kitap 
99
3.5. ARA SONUÇ 
99
Dördüncü Bölüm
FIDIC KIRMIZI KİTAP KAPSAMINDA SÜRE KAVRAMI VE SÜRE UZATIMI TALEP EDİLEBİLECEK HALLER
4.1. FIDIC SÖZLEŞMELERİNDE SÜRE VE TESLİM KAVRAMLARI 
101
4.1.1. Süre Kavramı 
101
4.1.1.1. İşe Zamanında Başlanması 
101
4.1.1.2. İş Programı 
103
4.1.2. Teslim Kavramı 
104
4.1.2.1. Geçici Kabul 
104
4.1.2.2. Kesin Kabul 
107
4.2. SÜRE UZATIMI 
109
4.3. FIDIC KIRMIZI KİTAP KAPSAMINDA YÜKLENİCİNİN SÜRE UZATIMI TALEP EDEBİLECEĞİ HALLER 
112
4.3.1. Çizim veya Talimatların Yükleniciye Geç Verilmesi 
112
4.3.2. Yüklenicinin İnşaat Alanına Girme Hakkının Tesisinin Gecikmesi 
114
4.3.3. İnşaatın Konumlandırılmasına İlişkin Ölçüm Hataları 
115
4.3.4. Öngörülemeyen Fiziksel Şartlar ile Karşılaşılması 
116
4.3.5. Arkeolojik ve Jeolojik Bulgulara Rastlanılması 
118
4.3.6. Testlere Bağlı Gecikmeler 
119
4.3.7. Sözleşme Konusu İşte Değişiklik Yapılması 
120
4.3.8. Nadiren Rastlanılan Olumsuz İklim Koşulları 
122
4.3.10. İş Sahibi veya Ona Bağlı Çalışanlardan ya da İş Sahibinin Diğer Yüklenicilerinden Kaynaklanan Gecikmeler 
125
4.3.11. Devlet Organlarından Kaynaklanan Gecikmeler 
126
4.3.12. İş Sahibinin İşi Askıya Alması 
127
4.3.13. Tamamlanma Testlerinin Gecikmesi 
128
4.3.14. Mevzuat Değişiklikleri 
129
4.3.15. Yüklenicinin İşi Askıya Alması 
130
4.3.16. İş Sahibinin Riskleri 
131
4.3.17. Mücbir Sebep 
132
4.4. SÜRE UZATIMI TALEBİNİN USULÜ 
134
4.5. SÜRE UZATIMI TALEBİNİN REDDİ VE UYUŞMAZLIK ÇÖZÜMÜ 
136
4.6. UYGULANACAK HUKUKUN ETKİSİ 
137
4.7. ARA SONUÇ 
139
Sonuç 
141
Kaynakça 
145
Kavramlar Dizini 
153
Yazarın Özgeçmişi 
155
HakkımızdaUluslararası Yayınevi BelgesiKaynakça Dosyası Kişisel Verilerin Korunması ÜyelikSiparişlerimİade Politikasıİletişim
 
Ana Sayfa
Kategori
Sipariş
Sepetim
Profil