KONUNUN TAKDİMİ, ÖNEMİ VE SINIRLANDIRILMASI 
 
17
III. KONUNUN SINIRLANDIRILMASI 
 
25
TARIM ARAZİSİ VE İŞLETMESİ KAVRAMI, UNSURLARI,
 
SINIFLANDIRILMASI, TİCARİ İŞLETME NİTELİĞİ VE
 
İŞLETMEYE BAĞLANAN HUKUKİ SONUÇLAR
 
§1. TARIM ARAZİSİ KAVRAMI 
 
27
A. Taşınmaz Eşya Niteliğindedir 
 
29
B. Bölünemez Eşya Niteliğindedir 
 
30
C. Aynî Haklara ve Şahsî Haklara Konu Olabilir 
 
32
D. Amaç Dışı Kullanım Kural Olarak Yasaktır 
 
33
A. Zirai Faaliyetin Türüne Göre 
 
36
1. Mutlak Tarım Arazisi 
 
37
4. Marjinal Tarım Arazisi 
 
38
5. Örtüaltı (Sera) Tarımı Yapılan Arazi 
 
38
B. Arazi Verimliliğine Göre 
 
39
D. Büyüklüklerine Göre 
 
40
1. Asgarî Tarım Arazisi 
 
40
2. Yeter Gelirli Tarım Arazisi 
 
42
E. Ekonomik Bir Bütünlük Oluşturmalarına Göre 
 
42
§2. TARIM İŞLETMESİ KAVRAMI 
 
43
IV. TARIM İŞLETMESİNİN UNSURLARI 
 
48
2. Tarıma Elverişsiz Arazi 
 
49
1. Sabit Sermaye (Tesis Sermayesi) 
 
51
2. İşletme Sermayesi (Döner Sermaye) 
 
52
V. TARIM İŞLETMELERİNİN SINIFLANDIRILMASI 
 
53
B. Tarım İşletmelerinin Büyüklüklerine Göre
 
1. Sınıflandırmada Esas Alınan Kıstaslar 
 
54
a. Üretim Faktörlerinin Esas Alınmak
 
Suretiyle İşletme Büyüklüğünün Tespiti 
 
55
b. Gelirin Esas Alınmak Suretiyle İşletme
 
2. Tarım İşletmelerinin Büyüklüklerine Göre Türleri 
 
57
C. Tarım İşletmesinin Hukuki Yapısı Bakımından Tasnifi 
 
60
D. Tarım İşletmesinin Üretim Kolu Bakımından Tasnifi 
 
60
VI. TARIM İŞLETMELERİNİN VASFI VE
 
VASIFLANDIRMANIN NETİCELERİ 
 
61
A. Tarım İşletmelerinin Vasfı 
 
61
B. Vasıflandırmanın Neticeleri 
 
62
1. İşletmecinin Çiftçi Kabul Edilmesi 
 
62
2. İşletmecinin Tacir Çiftçi Kabul Edilmesi 
 
63
743 SAYILI TÜRK KANUN–U MEDENİSİ’NE GÖRE ZİRAİ
 
MALLARIN TAHSİSİ VE 4721 SAYILI TÜRK MEDENİ
 
KANUNU’NA GÖRE TARIM İŞLETMELERİNİN ÖZGÜLENMESİ
 
§4. ÖZGÜLEMENİN TANIMI VE HUKUKİ NİTELİĞİ 
 
70
II. ÖZGÜLEMENİN HUKUKİ NİTELİĞİ 
 
70
B. Öğretide İleri Sürülen Görüşler 
 
71
§5. ÖZGÜLEME (TAHSİS) İÇİN LAZIM OLAN
 
II. ÖN ŞART: MİRASIN PAYLAŞILMASI 
 
74
1. Terekede Tarım İşletmesinin Mevcudiyeti 
 
75
2. Tarım İşletmesinin Ekonomik Bir Bütünlüğü Haiz
 
3. Tarım İşletmesinin Yeterli Tarımsal Varlığa Sahip
 
3. Talepte Bulunan Mirasçının Özgülemeye(Tahsise)
 
IV. BİRDEN FAZLA MİRASÇININ ÖZGÜLEME
 
TALEBİNDE BULUNDUĞU DURUMLARDA
 
ÖZGÜLEMENİN (TAHSİSİN) KİME
 
YAPILACAĞININ BELİRLENMESİ 
 
91
§6. ÖZGÜLEMENİN (TAHSİSİN) GERÇEKLEŞMESİ
 
VE ÖZGÜLEMEDE (TAHSİSTE) ESAS ALINAN
 
I. ÖZGÜLEMENİN (TAHSİSİN) GERÇEKLEŞMESİ 
 
95
A. Özgüleme (Tahsis) Kararı 
 
96
1. Rızaî Özgüleme (Tahsis) 
 
97
a. Paylaşma Sözleşmesi ile Özgüleme
 
b. Elden Paylaşma ile Özgüleme (Tahsis) 
 
101
2. Kazaî Özgüleme (Tahsis) 
 
103
B. Tarım İşletmelerinin Özgülemesi (Tahsisi) 
 
107
1. Bütünüyle Özgüleme (Tahsis) 
 
107
2. Bütünüyle Özgülemenin (Tahsisin) İstisnaları 
 
112
a. Birden Çok Yeterli Tarım Varlığına Sahip
 
b. Özel Yerler ve Alanlar 
 
117
c. Tarım İşletmesinin Satılması 
 
118
Uyarınca Paylaşılması 
 
121
C. Taşınırların Özgülemesi(Tahsisi) 
 
122
D. Yan Sınai İşletmelerin Özgülemesi(Tahsisi) 
 
124
1. Tarım İşletmesi ile Beraber Özgüleme(Tahsis) 
 
125
2. Tarım İşletmesinden Ayrı Özgüleme(Tahsis) 
 
128
3. Yan Sınai İşletmelerin Satışı 
 
128
II. Özgülemede(Tahsiste) Esas Alınan Değerler 
 
129
C. İşletme İçin Taşıdığı Değer 
 
135
§7. ÖZGÜLEMENİN (TAHSİSİN) HÜKMÜ VE
 
II. Diğer Mirasçıların Paylarının Ödenmesi 
 
137
A. Ödemenin Hukuki Niteliği 
 
138
B. Payların Hesaplanması ve Ödenmesi 
 
140
III. Özgüleme(Tahsis) Yapılan Mirasçı ile Diğer
 
Mirasçılar Arası İlişkiler 
 
141
B. Özgüleme(Tahsis) Yapılan Mirasçının Paylaşmanın
 
Ertelenmesini İstemesi 
 
143
C. Ergin Olmayan Mirasçıların Bulunması Sebebiyle
 
Paylaşmanın Ertelenmesi 
 
145
D. Paylaşmanın Ertelenmesinin Hüküm ve Sonuçları 
 
146
1. Kazanç Paylı Aile Malları Ortaklığı 
 
146
a. Ortaklığın Kurulması 
 
147
b. Ortakların Hak ve Yükümlülükleri 
 
148
aa. Genel Sona Erme Sebepleri 
 
151
bb. Özgülemeye (Tahsise) Bağlı Sona
 
2. Ortaklığa Dahil Olmayan Mirasçıların Durumu 
 
153
TARIM ARAZİLERİNDE MÜLKİYETİN DEVRİ
 
§8. MÜLKİYETİN DEVRİNİN MANASI VE HUKUKİ
 
I. MÜLKİYETİN DEVRİNİN MANASI 
 
158
§9. MÜLKİYETİN DEVRİ İÇİN LAZIM OLAN
 
II. TEREKEDE BULUNAN ARAZİLERİN ÖLÜME
 
BAĞLI TASARRUFA KONU EDİLMESİ HÂLİ 
 
165
III. ÖN ŞART: MİRASIN AÇILMASI 
 
166
A. Terekede Tarım Arazisinin Bulunması 
 
168
B. Mirasçıların Bulunması 
 
170
C. Mirasçılardan Birinin veya Bakanlığın Talebi 
 
171
§10. MÜLKİYETİN DEVRİNİN (İNTİKALİN)
 
YAPILMASI VE DEVİRDE (İNTİKALDE) ESAS
 
I. MÜLKİYET DEVRİNİN YAPILMASI 
 
176
A. Tarım Arazilerinde Devrin Yapılması 
 
177
aa. Mirasçı yahut Mirasçılara Devir 
 
182
bb. Aile Malları yahut Kazanç Paylı Aile
 
Malları Ortaklığının Kurulması 
 
185
ii. Ortaklığın Kurulması 
 
186
iii. Ortaklığın Yönetimi 
 
186
iv. Ortaklardan Birinin Ortaklıktan
 
v. Ortakların Hak ve Yükümlülükleri 
 
187
vi. Ortaklığın Sonra Ermesi 
 
188
vii. Tasfiyenin Gerçekleştirilmesi 
 
189
cc. Limited Şirkete Devir 
 
190
dd. Üçüncü Kişilere Devir 
 
191
aa. Mirasçıların Mahkemeye Müracaatı 
 
194
i. Mirasçı yahut Mirasçılara Devir 
 
195
ii. Tarım Arazisinin Satışı 
 
198
bb. İdarenin Mahkemeye Müracaatı 
 
200
B. Taşınırların Devri 
 
203
C. Yan Sınai İşletmelerin Devri 
 
204
1. Tarım Arazileri ile Birlikte Devir 
 
205
2. Tarım Arazilerinden Ayrı Devir 
 
207
3. Yan Sınai İşletmelerin Satışı 
 
207
II. DEVİRDE ESAS ALINACAK DEĞERLER 
 
209
§11. DEVRİN (İNTİKALİN) HÜKMÜ VE NETİCELERİ 
 
214
II. PAYLARIN ÖDENMESİ 
 
214
A. Mirasçı yahut Mirasçılara Devir Hâlinde 
 
215
B. Aile Malları Ortaklığına Devir Hâlinde 
 
217
C. Satış ile Üçüncü Kişilere Devir Hâlinde 
 
218
III. DEĞER ARTIŞININ ÖDENMESİ 
 
218
IV. TARIM ARAZİLERİNİN KORUNMASI
 
BAKIMINDAN ALINABİLECEK TEDBİRLER 
 
220