İnşaat – Gayrimenkul Sigortaları ve
Sigortalının Muhasebe İşlemleri
 R. Aykut Çavuldur, Dr. H. Murat Çekici  - Kitap

İnşaat – Gayrimenkul Sigortaları ve Sigortalının Muhasebe İşlemleri

1. Baskı, 
Nisan 2026
Kitabın Detayları
Dili:
Türkçe
Ebat:
13x19
Sayfa:
166
Barkod:
9786253818319
Kapak Türü:
Karton Kapaklı
Fiyatı:
350,00
24 saat içerisinde temin edilir.
Kitabın Açıklaması
İnşaat sektörü; teknik, finansal, hukuki ve operasyonel birçok riskin aynı anda yönetilmesini gerektiren karmaşık bir yapıya sahiptir. Bu yapının önemli ancak çoğu zaman yeterince ele alınmayan boyutlarından biri de sigorta ve risk yönetimidir.
Bu kitap, inşaat ve gayrimenkul sigortaları alanında otuz beş yılı aşkın uygulama deneyiminin birikimini; yönetim, mali işler ve sigorta perspektiflerini bir araya getirerek okuyucuya sunmayı amaçlamaktadır.
Her proje kendine özgüdür. Bu nedenle her poliçe, her risk ve her hasar süreci yeniden değerlendirilmesi gereken ayrı bir çalışma alanı oluşturur. Sektörde çoğu zaman "bilindiği" varsayılan birçok konunun, gerçekte ne kadar çok disiplinin kesişiminde yer aldığı ve ne kadar farklı uzmanlık alanı gerektirdiği bu çalışmada ortaya konulmaktadır.
Kitap; kapsamlı teorik anlatımlar yerine, uzun yıllara dayanan saha deneyiminden süzülen gözlemler, örnekler ve farkındalık yaratmayı amaçlayan ipuçları sunmaktadır.
İnşaat, sigorta, finans ve proje yönetimi alanlarında çalışan profesyoneller için pratik bir bakış açısı sunan bu çalışma, projelerde riskleri daha doğru okumaya ve yönetmeye katkı sağlamayı hedeflemektedir.
Kitabın Konu Başlıkları
.
Tanımlar
.
İnşaat Sigortaları
.
İnşaat, Gayrimenkul ve Diğer İlgili Sigortalar
.
Sigorta Ettirenin Muhasebe İşlemleri
.
Genel Anlatım, Özet–Uyarı ve İpuçları
Kitabın İçindekileri
İçindekiler
Önsöz 
5
Giriş 
11
Birinci Bölüm
SİGORTA TANIM VE ÇEŞİTLERİ
I. SİGORTA 
17
II. SİGORTA KONUSUNDA KAVRAM, TANIM VE AÇIKLAMALAR 
19
A. Kavram, Tanım ve Açıklamaları 
19
B. Kavram ve Tanımların ve Aralarındaki Özellikli İlişkiler 
35
III. SİGORTA ÇEŞİTLERİ SINIFLANDIRILMASI VE BRANŞLAR 
41
A. Hayat Sigortası – Hayat Dışı Sigortalar 
42
B. Tazminat (Zarar) Sigortaları/ Meblağ Sigortaları 
44
C. Mal Sigortaları/Mal Varlığı (Can) Sigortaları 
45
D. Sorumluluk Sigortaları 
45
E. İhtiyari Sigortalar /Zorunlu Sigortalar 
45
F. Bireysel Sigortalar / Kurumsal (Ticari) Sigortalar 
45
G. Özel Sigortalar /Sosyal Sigortalar 
46
İkinci Bölüm
İNŞAAT SÜRECİ RİSKLER VE SİGORTALAR
I. İNŞAAT FAALİYETLERİ SÜRECİNDE RİSKLER 
49
II. İNŞAAT SİGORTALARI TANIMI VE KAPSAMI 
50
A. İnşaat All Risk Sigortası ve Genel Şartlar 
54
B. Montaj Sigortası (Erection All Risk–EAR) 
66
C. Genişletilmiş Makina Kırılması Sigortası (MB–CMI) 
68
D. İnşaat All Risk (İAR – CAR) ve Montaj All Risk (MAR – EAR) ve Makine Kırılması Sigortası (MKS – MB) Poliçeleri İlişkisi 
74
E. İnşaat Sigortalarına İlave Teminatlar 
75
1. İnşaat Makinaları Sigortası (CPM) 
76
2. Şantiye Tesisleri ve Ekipmanları (CPE) 
76
3. Enkaz Kaldırma Masrafları (111) 
77
4. Çevre Kirliliği Zararları 
78
5. Bakım Devresi Klozu (003 ve 004) 
79
6. Mevcut Yapı ve Tesisler Teminatı (119) 
81
7. Grev, Lokavt, Kargaşalık, Halk Hareketleri, Terör, Kötü Niyetli Halk Hareketleri (G.L.K.H.H.K.N.H.–TERÖR) 
82
8. Çapraz Sorumluluk (002) 
83
9. CAR Poliçelerinde Kar Kaybı Ek Teminatı (ALOP) 
83
III. UYARI VE İPUÇLARI 
84
Üçüncü Bölüm
MALİ SORUMLULUK SİGORTALARI
I. İŞÇİ, İŞ GÜVENLİĞİ SİGORTALARI 
95
A. İşveren Mali Mesuliyet Sigortası (İMM) 
95
B. Ferdi Kaza Sigortaları 
97
II. ÜÇÜNCÜ ŞAHIS MALİ MESULİYET SİGORTALARI (3. ŞAHIS MMS) 
99
III. HUKUKİ KORUMA SİGORTASI 
103
IV. MESLEKİ SORUMLULUK SİGORTASI 
105
V. UYARI VE İPUÇLARI 
106
Dördüncü Bölüm
İNŞAAT VE GAYRİMENKULLERE İLİŞKİN
DİĞER SİGORTALAR
I. ZORUNLU DEPREM SİGORTASI 
109
II. YANGIN SİGORTASI 
113
III. ORTAK ALAN SİGORTALARI13,5x19,5 cm. 
118
IV. BİNA–İNŞAAT TAMAMLAMA SİGORTASI 
120
V. POLİTİK RİSK SİGORTASI 
124
VI. ADAM KAÇIRMA SİGORTASI 
124
VII. KEFALET SİGORTASI – (SURTY BOND) 
124
VIII. PARAMETRİK SİGORTALAR 
128
Beşinci Bölüm
YURTDIŞINDA POLİÇE DÜZENLENMESİ
YURTDIŞINDA POLİÇE DÜZENLENMESİ 
131
Altıncı Bölüm
YAPAY ZEKA (YZ) VE SİGORTA İLİŞKİSİ
YAPAY ZEKA (YZ) VE SİGORTA İLİŞKİSİ 
133
Yedinci Bölüm
İNŞAAT ŞİRKETLERİ VE GAYRİMENKUL YATIRIMCISI ŞİRKETLERDE SİGORTA POLİÇELERİNİN MUHASEBE İŞLEMLERİ VE BUNLARIN RAPORLANMASI HAKKINDA
I. GENEL AÇIKLAMALAR 
139
II. SİGORTA PRİMLERİNİN MUHASEBESİ 
145
III. SİGORTA TAZMİNATLARININ MUHASEBELEŞTİRİLMESİ 
154
IV. RAPORLAMA 
158
Sonuç 
159
Kaynakça 
161
Kavram Dizini 
163
Yazarlar Hakkında 
167