İMAR HUKUKUNA GİRİŞ: ANAYASAL VE YASAL DAYANAKLAR
§1. Tarihsel Açıdan İmar Hukukunun Hukuki Dayanakları
5
§3. İmar Kanunu Amaç ve Kapsamı
19
§5. İstisnalar: İmar Kanunu ve Özel Kanunların Birlikte Uygulanması Problematiği
29
§6. Birinci Bölüm Etütleri
33
Etüt–I (İlgili Madde Gerekçeleri):
33
Etüt–II (İlgili Danıştay ve Bölge İdare Mahkemesi Karar Örnekleri):
36
Etüt–III (İlgili Uyuşmazlık Mahkemesi/Anayasa Mahkemesi Karar Örnekleri):
38
Etüt–IV (İlgili Yargıtay Karar Örnekleri):
39
Etüt–V (Metin Soruları):
41
Etüt–VI (Olay Tipi Sorular):
43
Etüt–VII (Bölümle İlgili Literatür Taraması):
46
PLANLAMA FAALİYETİNDE DİKKAT EDİLECEK HUSUSLAR VE İMAR PLANLARI
§7. İmar Planlarının Hukuki Niteliği
49
§8. Temel İmar Planları
51
I. Nazım İmar Planı ve Uygulama İmar Planı
52
II. Çevre Düzeni Planı
53
III. Bölge Planı ve Ülke Planı/Kalkınma Planı
54
IV. Plan Hiyerarşisi: Nazım İmar Planı Bazında Konunun Ele Alınması
55
V. İmar Kanununda Yer Almayan Ek Plan Türleri
57
§9. Mekansal Planlama Kademe Esasları
58
§10. İmar Planı Hazırlanmasında Esas Alınacak İlkelerin Kapsamı
59
§11. Halihazır Harita ve İmar Planları
66
§12. Plan Müellifinin Niteliği ve İşlevi
68
§13. Yapılaşma Yasağı Bulunan Alanlar, Yükseklik İstisnaları
70
§14. Planların Yürürlüğe Konulması
71
I. İmar Planları Eş Zamanlı İlanı ve İtiraz Süresi
75
II. İmar Planlarına Karşı Yargısal Denetim Yolları: İhtimaller
76
§15. İmar Planları Bağlamında Bölgeleme (Fonksiyonel Kullanım Alanlarının Belirlenmesi)
77
§16. Kırsal Mahallelerde İmar Planları ve Uygulamalar
78
§17. İmar Planlarında Bakanlığın ve Diğer İdari Makamların Yetkisi
79
§18. İkinci Bölüm Etütleri
82
Etüt–I (İlgili Madde Gerekçeleri):
82
Etüt–II (İlgili Danıştay ve Bölge İdare Mahkemesi Karar Örnekleri):
83
Etüt–III (İlgili Uyuşmazlık Mahkemesi/Anayasa Mahkemesi Karar Örnekleri):
87
Etüt–IV (İlgili Yargıtay Karar Örnekleri):
89
Etüt–V (Metin Soruları):
92
Etüt–VI (Olay Tipi Sorular):
94
Etüt–VII (Bölümle İlgili Literatür Taraması):
100
İMAR PROGRAMLARI VE KAMULAŞTIRMA
§19. İmar Programları
103
I. İmar Programları ve Kamulaştırma
104
II. İmar Programlarında Öngörülen Sürenin İşlevi
105
§20. Kamuya Ait Gayrimenkuller
106
§22. İmar Hukuku Bağlamında Kamulaştırma
108
I. Trampa Yoluyla Kamulaştırma
109
II. Satın Alma Yoluyla Kamulaştırma
109
III. Kamulaştırmada DOP Önceliği Meselesi
110
IV. İrtifak Hakkı Kurulması Yoluyla Kamulaştırma
112
§23. Üçüncü Bölüm Etütleri
113
Etüt–I (İlgili Madde Gerekçeleri):
113
Etüt–II (İlgili Danıştay ve Bölge İdare Mahkemesi Karar Örnekleri):
114
Etüt–III (İlgili Uyuşmazlık Mahkemesi/Anayasa Mahkemesi Karar Örnekleri):
117
Etüt–IV (İlgili Yargıtay Karar Örnekleri):
119
Etüt–V (Metin Soruları):
120
Etüt–VI (Olay Tipi Sorular):
122
Etüt–VII (Bölümle İlgili Literatür Taraması):
125
ARSA VE ARAZİ DÜZENLEMESİ, PARSELASYON, İFRAZ VE TEVHİT, DÜZENLEME ORTAKLIK PAYI (DOP)
§24. Arsa ve Arazi Düzenlemesi
129
§25. Parselasyon ve Parselasyon Planları
130
§27. Arazi Toplulaştırma
135
§28. Tescil ve Şüyuun İzalesi
136
§29. Kamulaştırmadan Arta Kalan Kısımlar
137
§31. Dördüncü Bölüm Etütleri
144
Etüt–I (İlgili Madde Gerekçeleri):
144
Etüt–II (İlgili Danıştay ve Bölge İdare Mahkemesi Karar Örnekleri):
144
Etüt–III (İlgili Uyuşmazlık Mahkemesi/Anayasa Mahkemesi Karar Örnekleri):
149
Etüt–IV (İlgili Yargıtay Karar Örnekleri):
151
Etüt–V (Metin Soruları):
152
Etüt–VI (Olay Tipi Sorular):
154
Etüt–VII (Bölümle İlgili Literatür Taraması):
158
YAPI, YAPI RUHSATI, KULLANMA İZNİ VE MUVAKKAT YAPI
§32. Yapı ve Bina Kavramları
162
§34. Geliştirme Alanlarında Yapı Ruhsatı Alma Usulü
167
§35. Yapı Ruhsatı Alınması İstisnaları
169
§37. Yapı Kullanma İzni
174
§38. Muvakkat Yapılar
177
§39. Beşinci Bölüm Etütleri
179
Etüt–I (İlgili Madde Gerekçeleri):
179
Etüt–II (İlgili Danıştay ve Bölge İdare Mahkemesi Karar Örnekleri):
180
Etüt–III (İlgili Uyuşmazlık Mahkemesi/Anayasa Mahkemesi Karar Örnekleri):
190
Etüt–IV (İlgili Yargıtay Karar Örnekleri):
193
Etüt–V (Metin Soruları):
195
Etüt–VI (Olay Tipi Sorular):
197
Etüt–VII (Bölümle İlgili Literatür Taraması):
203
YAPI DENETİM UYGULAMASI, BİNALARDA BULUNMASI GEREKEN ÖĞELER İLE İNŞAAT TEDBİR VE MÜKELLEFİYETLERİ
§40. Yapıya İlişkin Sorumluluk
205
§42. Yapı Denetim Kuruluşlarının Görevleri
210
§43. Yapı Denetim Komisyonları ve Bakanlığın Görevleri
211
§44. Yapı Denetim Hizmeti Sözleşmesi
212
§45. Sorumluluklar ve Yapılamayacak İşler
213
§46. Bina ve Tesislerde Bulunması Gereken Öğeler
214
§47. İnşaat Tedbirleri ve Mükellefiyetleri
216
§48. Kamunun Selameti İçin Alınması Gereken Diğer Tedbirler
217
§49. Altıncı Bölüm Etütleri
219
Etüt–I (İlgili Madde Gerekçeleri):
219
Etüt–II (İlgili Danıştay ve Bölge İdare Mahkemesi Karar Örnekleri):
222
Etüt–III (İlgili Uyuşmazlık Mahkemesi/Anayasa Mahkemesi Karar Örnekleri):
228
Etüt–IV (İlgili Yargıtay Karar Örnekleri):
231
Etüt–V (Metin Soruları):
234
Etüt–VI (Olay Tipi Sorular):
238
Etüt–VII (Bölümle İlgili Literatür Taraması):
241
İMAR YAPTIRIMLARI ve YAPI KAYIT BELGESİ
§50. Yıkılacak Derecede Tehlikeli Yapılar
244
§51. İmar Mevzuatına Aykırılık Halinde Uygulanacak İdari Para Cezaları
248
§52. Yapı Sınıf ve Gruplarına Göre İdari Para Cezalarının Uygulanması
250
§53. İdari Para Cezalarını Artırıcı Nedenler
251
§54. İmar Kirliliğine Neden Olma Suçu
251
§55. İmar Kirliliğine Neden Olma Suçu ile İmar Yaptırımlarının Birlikte Uygulanması Hali
251
§56. Mühür Bozma Suçu
252
§57. Yapı Kayıt Belgesi
253
§58. Yapı Kayıt Belgesi İşlevleri
255
§59. Yapı Kayıt Belgesinin Hukuki Geçerliliği/Etkisi
256
§60. Yapı Kayıt Belgesinin Hukuki Sorumluluğa Etkileri
257
§61. Yedinci Bölüm Etütleri
258
Etüt–I (İlgili Madde Gerekçeleri):
258
Etüt–II (İlgili Danıştay ve Bölge İdare Mahkemesi Karar Örnekleri):
262
Etüt–III (İlgili Uyuşmazlık Mahkemesi/Anayasa Mahkemesi Karar Örnekleri):
267
Etüt–IV (İlgili Yargıtay Karar Örnekleri):
267
Etüt–V (Metin Soruları):
269
Etüt–VI (Olay Tipi Sorular):
271
Etüt–VII (Bölümle İlgili Literatür Taraması):
275
KENTSEL DÖNÜŞÜM UYGULAMALARI
§62. Pozitif Hukukta Afet Riski Kavramı
277
§63. Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi ve Özel Kanun Çıkarılması İhtiyacı
278
§64. Diğer İlgili Yasal Düzenlemeler
281
§65. 6306 Sayılı Kanun Bağlamında İlgili Tanımlar
283
§66. Riskli Yapıların Tespiti
284
§67. Riskli Yapıların Tespitinin Hukuki Sonuçları: Bildirim, Tahliye, Kira Yardımı
284
§69. Uygulama Süreci Bağlamında Çoğunluk ve Çoğunluğun Sağlanamadığı Haller
286
§70. Uygulama Açısından Kentsel Dönüşüm Başkanlığının Yetkileri
288
§71. Sekizinci Bölüm Etütleri
289
Etüt–I (İlgili Madde Gerekçeleri):
289
Etüt–II (İlgili Danıştay ve Bölge İdare Mahkemesi Karar Örnekleri):
295
Etüt–III (İlgili Uyuşmazlık Mahkemesi/Anayasa Mahkemesi Karar Örnekleri):
301
Etüt–IV (İlgili Yargıtay Karar Örnekleri):
303
Etüt–V (Metin Soruları):
303
Etüt–VI (Olay Tipi Sorular):
305
Etüt–VII (Bölümle İlgili Literatür Taraması):
308