2. Baskı,
Ocak 2026
Kitabın Detayları
Dili:
Türkçe
Ebat:
16x24
Sayfa Sayısı:
188
Kitabın Fiyatı:
400,00₺
24 saat içerisinde temin edilir.
Kitabın Açıklaması
Gördüğü ilgi sonucunda kısa sürede üst üste ek baskıları yapılan kitabın, güncellenmiş ikinci baskısı yapılmıştır.
Yaptığınız birikimle ev, arsa, işyeri almak, kiralamak veya büyük bir gayrimenkul yatırımı yapmaya hazırlanıyorsanız, imar konusuna ilişkin çok sayıda teknik kavramla karşılaşırsınız. Bu kavramlara hakim olmak, yatırımınızın ne anlama geldiğini daha iyi bilmenizi ve içinizin rahat etmesini sağlar.
İmar alanı çok geniş olduğu için, tüm bilgileri tek bir kaynaktan edinmek zordur; bu da konunun öğrenilmesini karmaşıklaştırır.
Yüksek Şehir Plancısı, Gayrimenkul Geliştirme, Değerleme ve Yönetimi Uzmanı olan yazarımız, imar konusunu temel seviyede ele alarak, herkesin kolayca anlayabileceği yalın bir dille anlatmayı amaçlamıştır. Bu eser, imar hakkında temel bilgi sahibi olmak isteyenler için ideal bir rehberdir.
Bu kitap, imar okuryazarı olma yolculuğunuzda size yol gösterecek ve gayrimenkul yatırımınız hakkında güçlü temel bilgilere sahip olmanızı sağlayacaktır.
Kitabın Konu Başlıkları
İmar Konuları
İmar Planları
İmar Uygulamaları
İmar Konusundaki Püf Noktalar
İmar ile ilgili Araçlar ve Kaynaklar
Gayrimenkulde Değer Tespiti
Kitapla İlgili Kategoriler
Kitabın İçindekileri
İçindekiler
Önsöz
7
Özgeçmiş
9
Resimler ve Tablo Listesi
15
Kısaltmalar
17
GİRİŞ
Nereden başlamalısın?
22
Bölüm 1
İMAR OKURYAZARI OLMA YOLCULUĞU
1.1. Okuryazarlık Kavramı
27
1.2. İmar Okuryazarlığı Kavramı
28
Bölüm 2
İMAR OKURYAZARLIĞI BİLEŞENLERİ
2.1. Bireysel ve Toplumsal Haklar
35
2.2. Taşınmaz Mal (Gayrimenkul) Kavramı
39
2.3. Sahiplik Kavramı
41
2.3.1. Tapu ve Kadastro
47
2.3.2. Mülkiyet Kavramı ve Türleri
52
2.3.3. Tapu ve Kadastro İlişkileri
53
2.3.3.1. Nitelik Bilgisi
55
2.3.3.2. Nicelik Bilgisi
55
2.3.3.3. Tapu Bilgilerinin Okunması
55
2.4. Arazi Kullanım Sınıflandırması
61
2.5. Kamusal Alan
62
2.5.1. Koruma Alanları
64
2.6. Kent Kavramı
65
2.7. Kentsel Planlama Kavramı
67
2.8. Yerel Yönetimler
70
2.9. İmar Hukuku
73
2.9.1. İmar Kanunu Hakkında Genel Bilgi
75
2.9.2. İmar Yönetmeliği Hakkında Genel Bilgi
76
2.10. Toplumsal Katılım
77
Bölüm 3
İMAR OKURYAZARLIK KAPSAMI
3.1. İmar Terimleri ve Tanımları
83
3.2. Mekânsal Planlar
110
3.3. İmar Planları
113
3.3.1. İmar Planı Unsurları
115
3.3.2. İmar Planı ve Çeşitleri
115
3.3.2.1. Nazım İmar Planı
116
3.3.2.2. Uygulama İmar Planı
123
3.3.2.3. İmar Plan Gösterimleri
134
3.3.3. İmar Planının Değerlendirilmesi
136
3.3.3.1. İmar Durumu Bize Ne Anlatır?
139
3.3.4. İmar Planı Süreçleri
141
3.4. Genel Kapsamda İmar Uygulamaları
142
3.4.1. Arazi Mülkiyeti ve Kullanımıyla İlgili İşlemler
142
3.4.2. Mülkiyet Düzenlemeleri
144
3.4.2.1. Sınır Düzeltmesi
144
3.4.2.2. Ayırma (İfraz) İşlemleri
145
3.4.2.3. Birleştirme (Tevhit) İşlemi
146
3.4.2.4. Terk
146
3.4.2.5. İhdas
148
3.4.2.6. 18. Madde Uygulaması
148
3.4.2.7. Kamulaştırma
149
3.4.3. Yapı Ruhsatı ve İzin Süreçleri
149
3.4.3.1. İnşaat Projelerinin İmar Okuryazarlığı Açısından İncelenmesi
150
Bölüm 4
İMARLA İLGİLİ İŞLEYİŞ VE İPUÇLARI
4.1. İmar Planı Okuma İpuçları
155
4.2. İmar Okuryazarlığı Araçları ve Kaynaklar
157
4.2.1. Parsel Sorgulama İşlemleri
164
Bölüm 5
GAYRİMENKUL DEĞER TESPİTİ
5.1. Gayrimenkulde Değer
169
5.1.1. Gayrimenkul Değer Tespiti
169
5.1.2. Emsal Karşılaştırma
171
Sonuç
179
Kaynakça
181
Kavram Dizini
185
Kitabın Fiyatı:
400,00₺
24 saat içerisinde temin edilir.
Bu kitaplar da ilginizi çekebilir
İmar Hukuku Etütleri
Onur Kaplan, İlayda Koçak
Uygulamalı İmar Hukuku
Mikail Enes Çuban
İmar Hukukunda İdari İstikrar İlkesi ve Müesses Durumlar
Ömer Yıldırım
İmar Planları
Erol Köktürk, Erdal Köktürk
Hakkımızda
|
Uluslararası Yayınevi Belgesi|
Kaynakça Dosyası|
Kişisel Verilerin Korunması |
Üyelik|
Siparişlerim|
İade Politikası|
İletişim