§ 1. İSİMSİZ SÖZLEŞMELER 
 
25
III. İSİMSİZ SÖZLEŞMELERİN TAMAMLANMASI VE YORUMLANMASI 
 
26
1. BÖLÜM: DEVİR BORCU DOĞURAN SÖZLEŞMELER 
 
29
II. YARAR VE HASARIN GEÇMESİ 
 
30
1. Satıcının Aslî Borcu 
 
32
2. Satıcının Diğer Borçları 
 
32
C) Satıcının Temerrüdü 
 
32
2. Ticari Satışlarda Satıcının Temerrüdü 
 
33
a) Ticarî Satış Kavramı 
 
33
b) Ticarî Satışta Satıcının Temerrüdünün Hükümleri 
 
34
3. Satıcının Temerrüdünde Alıcının Zararının Hesaplanması 
 
34
D) Satıcının Zapta Karşı Tekeffül Sorumluluğu (Satıcının Zapta Karşı Tekeffülden Doğan Borcu) 
 
36
2. Zapta Karşı Tekeffül Sorumluluğunun Sınırlanması 
 
37
3. Zapta Karşı Tekeffülden Doğan Sorumluluğun Kaynağı ve Kaldırılması 
 
37
4. Satıcının Zapta Karşı Tekeffül Sorumluluğunun Şartları 
 
37
5. Zaptın Gerçekleşmesi 
 
38
a) Zaptın Bir Mahkeme Hükmüyle Gerçekleşmesi 
 
38
b) Zaptın Mahkeme Kararı Olmaksızın Gerçekleşmesi 
 
39
E) Satıcının Ayıba Karşı Tekeffül Sorumluluğu (Satıcının Ayıba Karşı Tekeffülden Doğan Borcu) 
 
41
2. Sorumluluğun Özellikleri 
 
42
3. Ayıba Karşı Tekeffül Sorumluluğunun Şartları 
 
42
a) Ayıba Karşı Tekeffül Sorumluluğunun Maddi Şartları 
 
42
b) Ayıba Karşı Tekeffül Sorumluluğunun Şekli Şartları: Gözden Geçirme ve Bildirme 
 
44
bb) TBK Çerçevesinde Gözden Geçirme ve Bildirme Külfetleri 
 
45
dd) Gözden Geçirme ve Bildirme Külfetlerinin Özellikleri ve Bu Külfetlerin Yerine Getirilmemesinin Sonuçları 
 
46
c) Mesafe Satışlarında Satılanın Ayıplı Olması 
 
46
4. Ayıba Karşı Tekeffülden Alıcı Lehine Doğan Seçimlik Haklar ve Seçimlik Hakların Sınırlanması 
 
47
a) Ayıba Karşı Tekeffülden Alıcı Lehine Doğan Seçimlik Haklar 
 
47
b) Seçimlik Hakların Sınırlanması 
 
49
5. Ayıba Karşı Tekeffül Davalarında Zamanaşımı 
 
49
F) Alıcının Borçları ve Temerrüdü 
 
51
b) Satış Bedeline Faiz Yürütülmesi 
 
51
c) Alıcının Satış Bedelini Ödeme Borcunda Temerrüde Düşmesi 
 
51
2. Satılanın Zilyetliğini Devralma Borcu 
 
53
3. Alıcının Diğer Yükümleri 
 
53
IV. TAŞINMAZ SATIŞI, TAŞINMAZ SATIŞ VAADİ VE TAŞINMAZ SATIŞ İLİŞKİSİ DOĞURAN HAKLAR 
 
53
3. Taşınmaz Satışında Ayıba ve Zapta Karşı Tekeffül Sorumluluğu 
 
56
a) Ayıba Karşı Tekeffül Sorumluluğu 
 
56
aa) Genel Olarak Uygulanacak Hükümler 
 
56
b) Zapta Karşı Tekeffül Sorumluluğu 
 
57
4. Taşınmaz Satışında Yarar ve Hasarın Geçmesi 
 
57
B) Taşınmaz Satış Vaadi 
 
58
3. Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesine İlişkin Diğer Özellikler ve Sözleşmenin Hükümleri 
 
59
C) Taşınmaz Satış İlişkisi Doğuran Haklar 
 
59
1. Genel Olarak Taşınmaz Satışı İlişkisi Doğuran Haklar 
 
59
d) Ön Alım Hakkı Sözleşmesinin Hükümleri ve Hakkın Şerhi 
 
60
e) Ön Alım Hakkının Kullanılmasında Satış veya Satışa Eşdeğer İşlemin Bildirilmesi ve Hakkın Süresi 
 
62
f) Ön Alım Hakkından Feragat 
 
62
3. Alım ve Geri Alım Hakları 
 
62
b) Alım ve Geri Alım Sözleşmelerinin Şekli 
 
63
c) Alım ve Geri Alım Haklarının Hukukî Niteliği ve Kullanılmaları 
 
63
V. SATIŞIN DİĞER ÇEŞİTLERİ 
 
64
A) Örnek Üzerine Satış 
 
64
B) Beğenme Koşuluyla Satış 
 
65
C) Kısmi Ödemeli Satış 
 
66
1. Taksitle Satış Sözleşmesi 
 
66
bb) Taksitle Satış Sözleşmesinde Ehliyet 
 
66
cc) Taksitli Satış Sözleşmesinin Şekli 
 
67
dd) Sözleşmenin Hüküm ve Sonuç Doğurması ve Geri Alma Açıklaması 
 
67
ee) Alıcının Peşinatı Ödeme Borcu ve Sözleşmenin Süresi 
 
67
b) Taksitle Satış Sözleşmesinde Alıcının Hakları 
 
67
c) Alıcının Temerrüde Düşmesi Halinde Satıcının Hakları ve Bu Hakların Kullanılması 
 
68
d) Taksitle Satış Sözleşmesinde Diğer Hükümler 
 
70
aa) Taksitli Satışta Hâkimin Müdahalesi 
 
70
bb) Yetkili Mahkeme ve Tahkim 
 
70
cc) TBK’da Yer Alan Taksitli Satış Sözleşmesine İlişkin Hükümlerin Uygulama Alanı 
 
70
2. Ön Ödemeli Taksitle Satış 
 
70
b) Tarafların Hak ve Borçları 
 
71
aa) Ödemelerin Güvenceye Bağlanması 
 
71
bb) Alıcının Malın Devrini İsteme Hakkı 
 
71
cc) Satış Bedelinin Ödenmesi 
 
71
dd) Satış Bedelinin Belirlenmesi 
 
71
c) Sözleşmenin Sona Ermesi 
 
72
aa) Alıcının Cayma Hakkını Kullanmasıyla 
 
72
bb) Sürenin Geçmesiyle 
 
72
cc) Alıcının Temerrüdünde Satıcının Sözleşmeden Dönme Hakkına Sahip Olduğu Halin Bulunmasına İstinaden Sözleşmeden Dönmesiyle 
 
72
d) Ön Ödemeli Taksitle Satış Sözleşmesinin Diğer Hükümleri 
 
73
aa) Uygulama Alanının Sınırlanması 
 
73
bb) Taksitle Satış Sözleşmesiyle Ön Ödemeli Taksitle Satış Sözleşmesi Bakımından Ortak Hükümler 
 
73
D) Açık Artırma Yoluyla Satış 
 
74
2. Artırma Yoluyla Satışta Sözleşmenin Kurulması ve Açık Artırmada İhale Bedelinin Peşin Ödenmesi Gereği 
 
75
3. Açık Artırma Yoluyla Satışta Mülkiyetin Geçmesi 
 
76
4. Artırma ile Satışlarda Zapttan ve Ayıptan Sorumluluk 
 
76
§ 3. MAL DEĞİŞİM SÖZLEŞMESİ 
 
77
I. SÖZLEŞMENİN TANIMI VE ÖZELLİKLERİ 
 
77
A) Mal Değişim Sözleşmesinin Tanımı 
 
77
B) Mal Değişim Sözleşmesinin Özellikleri 
 
77
III. SÖZLEŞMENİN HÜKÜMLERİ 
 
78
B) Tacirler Arasındaki Mal Değişim Sözleşmeleri 
 
78
C) Zapttan ve Ayıptan Sorumluluk 
 
78
§ 4. BAĞIŞLAMA SÖZLEŞMESİ 
 
79
A) Bağışlamanın Özellikleri ve Tanımı 
 
79
B) Bağışlama Sözleşmesinin Kurulması 
 
79
C) Bağışlama Sözleşmesinin Kurulması 
 
79
1. Bağışlayanın Ehliyeti 
 
79
2. Bağışlananın Ehliyeti 
 
80
II. KOŞULLU VE YÜKLEMELİ BAĞIŞLAMALAR 
 
80
A) Koşullu Bağışlamalar 
 
80
B) Yüklemeli Bağışlamalar 
 
81
III. BAĞIŞLAMANIN HÜKÜMLERİ 
 
81
A) Bağışlamada Borca Aykırı Davranış ve Sonuçları 
 
81
B) Bağışlayanın Zapta ve Ayıba Karşı Tekeffül Borcu 
 
82
IV. BAĞIŞLAMANIN SONA ERMESİ 
 
82
A) Bağışlayanın Bağışlamayı Geri Almasıyla (Bağışlayanın Bağışlamadan Dönmesiyle) 
 
82
1. Geri Alma (Dönme) Sebepleri 
 
82
b) Yerine Getirilmiş Bağışlamanın Geri Alınmasında (Elden Bağışlamadan Dönmede) 
 
82
c) Bağışlama Taahhüdünün Geri Alınmasında (Bağışlama Sözleşmesinden Dönmede) 
 
83
2. Bağışlamanın Geri Alınmasında Süre 
 
84
B) Bağışlama Sözünün (Bağışlama Vaadinin) Kanun Gereği Ortadan Kalkması 
 
84
C) Bağışlama Taahhüdünün Mahkeme Tarafından İptal Edilmesi 
 
84
2. BÖLÜM: KULLANDIRMA BORCU DOĞURAN SÖZLEŞMELER 
 
85
I. KANUNDA YER ALAN KİRA SÖZLEŞMELERİ VE UYGULANACAK HÜKÜMLER 
 
85
II. KİRA SÖZLEŞMELERİNE İLİŞKİN GENEL HÜKÜMLER 
 
86
3. Kira Sözleşmesinin Kurulması 
 
86
a) Esaslı Unsurlar Üzerinde Anlaşma 
 
86
b) Kira Parasının Belirlenmesine İlişkin Özellikler 
 
87
aa) Kira Parasının Yabancı Para Olarak veya Başka Bir Şeyin Verilmesi Biçiminde Belirlenip Belirlenemeyeceği 
 
87
bb) Kira Parasının Belirlenmemiş Olması Durumu 
 
87
cc) Kira Parasında İlişkin Belirlemede Aşırı Yararlanma ve Uyarlama Hükümlerinin Uygulanması 
 
88
B) Kira Sözleşmesinin Tarafları, Şekli ve Süresi 
 
88
1. Sözleşmenin Tarafları 
 
88
aa) Kiraya Verenin Malik Olmasının Gerekmemesi 
 
88
bbb) Elbirliği veya Paylı Mülkiyete Tâbi Malın Kiraya Verilmesinde Kiraya Veren 
 
88
bb) Kiraya Verenin Ehliyeti 
 
89
bb) Kiracının Ehliyeti 
 
89
cc) Aile Konutuna İlişkin Kira Sözleşmesinde Eşin veya Eşlerin Kiracı Olması 
 
90
dd) Eşlerin Birlikte Kiracı Olması Durumu Dışında Birden Fazla Kişinin Birlikte Kiracı Olması 
 
91
C) Tarafların Borçları 
 
92
1. Kiraya Verenin Borçları 
 
93
a) Kiralananı Sözleşmede Öngörülen Kullanma Amacına Uygun Şekilde Teslim ve Kira Sözleşmesi Süresince Kiralamaya Uygun Şekilde Bulundurma Borcu 
 
93
b) Vergi ve Benzeri Yükümlülüklere Katlanma Borcu 
 
93
c) Yan Giderlere Katılma Borcu 
 
93
a) Kira Bedelini ve Yan Giderleri Ödeme Borcu 
 
93
bb) Kiracının Kira Bedelini ve Yan Giderleri Ödeme Borcunda İfa Zamanı 
 
93
cc) Kiracının Kira Parasını Ödemede Temerrüde Düşmesi 
 
94
bbb) Kiracının Temerrüdünün Hukukî Sonuçları 
 
94
i. Kiraya Verenin Seçimlik Hakları 
 
94
ii. Özel Olarak Kiraya Verenin Fesih Hakkı 
 
94
ccc) Ceza Koşulu ile Muacceliyet Kaydının Geçerliliği 
 
96
ddd) Kiraya Verenin Hapis Hakkı 
 
96
iii. Hakkın Kullanılması 
 
97
dd) Kira Konusu Şeyin Kiracıdan Kaynaklı Olarak Kullanılmasının Mümkün Olmadığı Hallerde Kira Bedelini Ödeme Borcu 
 
97
ee) Kira Konusu Şeyin Sözleşmenin Bitiminden Önce Geri Verilmesi Halinde Kiracının Kira Parasını Ödeme Borcu 
 
97
b) Kiralananı Özenle Kullanma ve Komşulara Saygı Gösterme Borcu 
 
98
aa) Genel Olarak Yasal Düzenleme ve Kapsamı 
 
98
bb) Kiracının Bu Borçlar Bakımından Borca Aykırı Davranışının Sonuçları 
 
98
c) Temizlik ve Bakım Giderlerini Ödeme Borcu 
 
99
d) Ayıpların Giderilmesine ve Kiralananın Gösterilmesine Katlanma Borcu 
 
99
e) Ayıpları Kiraya Verene Bildirme Yükümü 
 
99
f) Kiracının Kira Sözleşmesinin Sona Ermesi veya Erdirilmesinde Kiralananı Geri Verme Borcu 
 
100
bb) Kiracının Kiralananı Geri Verme Borcu Bakımından Kiraya Verenin Külfetleri 
 
101
D) Kiraya Verenin Ayıba Karşı Tekeffül Sorumluluğu 
 
101
2. Kiralananın Teslimi Sırasında Mevcut Ayıplar Bakımından 
 
102
b) Sorumluluğun Şartları 
 
102
c) Teslim Sırasında Mevcut Ayıplar Bakımından Kiracının Sahip Olduğu Haklar 
 
103
3. Kiralananda Sonradan Ortaya Çıkan Ayıplardan Sorumluluk 
 
104
b) Sorumluluğun Şartları 
 
104
c) Ayıba Karşı Tekeffül Sorumluluğunda Kiracının Hakları ve Bu Hakların Kullanılması 
 
104
aa) Ayıba Karşı Tekeffül Sorumluluğunda Kiracının Hakları 
 
104
aaa) Önemli Ayıplarda 
 
104
bbb) Önemsiz Ayıplarda 
 
104
bb) Ayıba Bağlı Hakların Kullanılması 
 
105
aaa) Ayıbın Tamir Yoluyla Giderilmesini Talep Hakkının Kullanılması 
 
105
bbb) Eğer Mümkünse Kiralananın Ayıpsız Bir Benzeriyle Değiştirilmesini İsteme Hakkının Kullanılması 
 
105
ccc) Kira Bedelinin Ayıp Oranında İndirilmesi Hakkının Kullanılması 
 
105
ddd) Kira Sözleşmesini Fesih Hakkının Kullanılması 
 
105
E) Üçüncü Kişinin İleri Sürdüğü Üstün Hak Sebebiyle Sorumluluk (Kiraya Verenin Zapta Karşı Tekeffül Sorumluluğu) 
 
105
2. Kira Konusu Şeyin Üçüncü Kişi Tarafından Kira Sözleşmesinin Kurulması Sırasında Mevcut Üstün Hakka Dayanılarak Zapt Edilmesi ve Hukuki Sonuçları (TBK m. 309) 
 
106
3. Kira Konusu Şeyin Sözleşmenin Kurulmasından Sonra El Değiştirmesi veya Üçüncü Kişinin Üstün Hak Sahibi Olması (TBK m. 310 ve 311) 
 
106
b) Üçüncü Kişinin Kira Sözleşmesinin Kurulmasından Sonra Kira Konusu Şey Üzerinde Mülkiyet Hakkına Sahip Olması (TBK m. 310) 
 
106
c) Üçüncü Kişinin Kira Sözleşmesinin Kurulmasından Sonra Kira Konusu Şey Üzerinde Mülkiyet Dışında Bir Üstün Hak Sahibi Olması (TBK m. 311) 
 
107
d) Taşınmaza İlişkin Kira Sözleşmelerinde Kiracının Nispî Hakkının Kuvvetlendirilebilmesi İmkânı (TBK m. 312) 
 
107
F) Kira Sözleşmesinde Özel Durumlar 
 
107
1. Kiralananda Yenilik ve Değişiklik Yapılması 
 
107
a) Kiralananda Kiraya Veren Tarafından Yenilik ve Değişiklik Yapılması 
 
107
cc) Kiraya Veren Tarafından Kiralananda Değişiklik ve Yenilik Yapılmasında Kiraya Verenin Yükümlülükleri 
 
108
b) Kiralananda Kiracı Tarafından Yenilik ve Değişiklik Yapılması 
 
108
2. Kira Sözleşmesinde Alt Kira ve Kira Hakkının Devri 
 
109
b) TBK m. 322 Hükmünde Yer Alan Ana Kural ve İstisnası 
 
110
c) Kiraya Verenin Alt Kiracıya Karşı Durumu 
 
110
3. Kira Sözleşmesinin Devri 
 
110
b) Hukukî Niteliği ve Şartları 
 
111
c) Ticarî İşletmenin Devri ve Diğer Durumlarda Kira İlişkisinin Devrine İlişkin Özellik 
 
111
d) Kira Sözleşmesinin Devrinin Hukukî Sonuçları 
 
112
4. Takastan Feragat Yasağı 
 
112
G) Kira Sözleşmesinin Sona Ermesi 
 
112
2. Belirli Süreli Kira Sözleşmelerinde Sürenin Bitmesiyle 
 
113
3. Belirsiz Süreli Kira Sözleşmelerinde Fesih Bildirimiyle 
 
114
b) Taşınmaz Kiralamaları ile Taşınır Yapı Kiralamalarında 
 
115
c) Taşınır Kiralamalarında 
 
115
4. Diğer Sona Erdirme Sebepleri 
 
116
a) Önemli Sebeplerden Dolayı Olağanüstü Fesih 
 
116
c) Kiracının Ölümü Halinde Mirasçılarının Sözleşmeyi Feshi 
 
118
III. KONUT VE ÇATILI İŞYERİ KİRALARI 
 
119
1. Giriş ve Kavramlar 
 
119
3. Bağlantılı Sözleşme 
 
120
4. Kiracı Aleyhine Düzenleme ve Değişiklik Yapma Yasağı 
 
121
5. Kullanma Giderleri 
 
122
B) Kiracının Güvence Vermesi 
 
122
C) Kira Bedelinin Belirlenmesi 
 
123
D) Konut Kirasında Konunun Aile Konutu Olması 
 
125
E) Konut ve Çatılı İşyeri Kiralamalarının Sona Ermesi 
 
126
2. Kira Sözleşmesinin Bildirim Yoluyla Sona Ermesi 
 
127
a) Belirli Süreli Kira Sözleşmelerinde 
 
127
b) Belirsiz Süreli Kira Sözleşmelerinde 
 
128
3. Kira Sözleşmesinin Dava Yoluyla Sona Erdirilmesi 
 
129
aa) Kiraya Verenden Kaynaklı Tahliye Sebepleri 
 
131
aaa) Konut veya İşyeri Gereksinimi Sebebiyle Tahliye Davası 
 
131
ii. Yeni Malikin Konut veya İşyeri Gereksinimi Sebebiyle Tahliye Davası Açması 
 
132
iii. Gereksinim Nedeniyle Tahliyede Yeniden Kiralama Yasağı 
 
132
bbb) Taşınmazı Yeniden İmar veya İnşa Sebebiyle Tahliye 
 
133
ii. Tahliye Davasının Açılabileceği Süre 
 
133
iii. Yeniden İmar ve İnşaya Dayanan Tahliyede Yeniden Kiralama Yasağı 
 
133
bb) Kiracıdan Kaynaklanan Tahliye Sebepleri 
 
134
i. Yazılı Tahliye Taahhüdü Sebebiyle Tahliye 
 
134
ii. İki Haklı Yazılı İhtar Sebep Nedeniyle Tahliye 
 
135
iii. Kiracının Kendisinin veya Eşinin Aynı İlçe/Belde Sınırları İçinde Oturmaya Elverişli Konutunun Bulunması Nedeniyle Tahliye 
 
136
§ 5. ÖDÜNÇ SÖZLEŞMELERİ 
 
137
II. KULLANIM ÖDÜNCÜ SÖZLEŞMESİ 
 
138
B) Tarafların Borçları 
 
138
1. Ödünç Verenin Borçları 
 
138
a) Ödünç Konusu Şeyi Teslim Borcu 
 
138
b) Olağanüstü Masrafları Ödeme Borcu 
 
138
2. Ödünç Alanın Borçları 
 
138
a) Ödünç Verileni Sözleşmeye Uygun Kullanma Borcu 
 
138
b) Kullanım Ödüncünün Konusunu Bir Başka Kişiye Kullandırmama Borcu 
 
139
c) Ödünç Konusunun Olağan Masraflarına Katlanma Borcu 
 
139
d) Kullanım Ödüncünü Ödünç Verene İade Etme Borcu 
 
139
C) Ödünç Verenin Zapttan ve Ayıptan Sorumluluğu 
 
140
D) Birden Fazla Kimsenin Birlikte Ödünç Almasında Müteselsil Sorumluluk 
 
140
E) Kullanım Ödüncü Sözleşmesinin Sona Ermesi 
 
140
1. Sürenin Dolmasıyla 
 
141
2. Ödünç Alanın Sözleşmeyi İhlal Etmesine İstinaden Ödünç Verenin Sözleşmeyi Feshetmesiyle 
 
141
3. Ödünç Verenin Acil İhtiyacına İstinaden Sözleşmeyi Feshetmesiyle 
 
141
4. Ödünç Alanın Ölümüyle 
 
141
III. TÜKETİM ÖDÜNCÜ (KARZ) SÖZLEŞMESİ 
 
141
B) Unsurları, Şekli, Tüketim Ödüncü Sözleşmesinde Faiz ve Buna Bağlı Olarak Sözleşmenin Niteliği 
 
142
3. Tüketim Ödüncü Sözleşmesinde Faiz ve Buna Bağlı Olarak Sözleşmenin Niteliği 
 
142
C) Tüketim Ödüncü Sözleşmesinde Tarafların Borçları 
 
144
1. Ödünç Verenin Borcu: Ödünç Verenin Ödünç Konusunun Mülkiyetini Geçirme ve Teslim Borcu 
 
144
b) Ödünç Verenin Borca Aykırı Davranıştan, Ayıptan ve Zapttan Sorumluluğu 
 
145
2. Tüketim Ödüncü Sözleşmesinde Ödünç Alanın Borçları 
 
145
a) Faizli Tüketim Ödüncü Sözleşmesinde Ödünç Konusu Şeyi Teslim Alma Borcu 
 
145
b) Faizli Tüketim Ödüncü Sözleşmesinde Faiz Ödeme Borcu 
 
145
c) Ödünç Konusu Şeyi Mislen İade Etme Borcu 
 
146
D) Tüketim Ödüncü Sözleşmesinde Sona Ermesi 
 
146
3. BÖLÜM: İŞ GÖRME BORCU DOĞURAN SÖZLEŞMELER VE
 
§ 6. HİZMET SÖZLEŞMESİ 
 
147
I. GENEL HİZMET SÖZLEŞMESİ 
 
147
4. Kurulması ve Şekli 
 
148
B) Tarafların Borçları 
 
148
2. İşverenin Borçları 
 
149
C) Önem Arz Eden Bazı Hükümler 
 
153
II. PAZARLAMACILIK SÖZLEŞMESİ 
 
153
III. EVDE HİZMET SÖZLEŞMESİ 
 
153
II. ESER SÖZLEŞMESİNİN TÜRLERİ, ÖZELLİKLERİ VE UNSURLARI 
 
155
1. Bir Eser Meydana Getirme (ve Teslim Etme) 
 
156
2. Bedel (Ücret) Ödeme Taahhüdü 
 
156
3. Taraflar Arasında Anlaşma 
 
156
III. ESER SÖZLEŞMESİNDE TARAFLARIN BORÇLARI 
 
157
A) Yüklenicinin Borçları 
 
157
1. Eseri Meydana Getirme Borcu 
 
157
a) Eseri Meydana Getirme – Eseri Bizzat ve Kendi İdaresi Altında Meydana Getirme 
 
157
aa) Genel Kural ve İstisnaları 
 
157
bb) Alt Eser Sözleşmesi 
 
158
bbb) Alt Eser Sözleşmesinde Taraflar Arasındaki İlişkiler 
 
158
i. İşsahibi ile Yüklenici Arasındaki İlişki (Sözleşme İlişkisi) 
 
158
ii. Alt Yüklenici ile Yüklenici Arasındaki İlişki 
 
158
iii. İşsahibi ile Alt Yüklenici Arasındaki İlişki 
 
158
b) Eserin Meydana Getirilmesi İçin Gereken Araç ve Gereci Sağlama Borcu 
 
159
c) Eser Teslim Sözleşmesi Söz Konusuysa Malzemeleri Sağlama Borcu 
 
159
bb) Eserde Kullanılacak Malzemeleri Getirme Borcunun İşsahibine veya Yükleniciye Ait Olmasına Göre Yüklenicinin Yüküm ve Yükümlülükleri 
 
159
bbb) Eğer Eserde Kullanılacak Malzemeler İşsahibi Tarafından Sağlanmışsa 
 
159
ccc) Eserde Kullanılacak Malzemeleri Yüklenici Sağlamışsa 
 
160
d) Özenle İş Görme ve Sadakat Borcu 
 
161
aa) Genel Olarak Özen Borcu 
 
161
bb) Yüklenicinin Sadakat Borcu 
 
162
cc) Özel Olarak TBK m. 473/II Hükmü 
 
162
e) İşe Zamanında Başlama ve Devam Etme Borcu 
 
164
2. Eseri Teslim Borcu 
 
165
b) Teslim Borcunun İfa Zamanı ve Yüklenicinin Temerrüdü 
 
166
aa) Teslim Borcunun İfa Zamanı 
 
166
bb) Yüklenicinin Teslim Borcunda Temerrüde Düşmesi ve Hukukî Sonuçları 
 
166
aaa) Yüklenicinin Teslim Borcunda Temerrüde Düşmesi 
 
166
bbb) Yüklenicinin Temerrüde Düşmesinin Sonuçları 
 
167
i. İşsahibinin Hakları 
 
167
ii. Eserin Tesliminde Temerrüde Düşülmesine Ceza Koşulu Bağlanmış Olması 
 
168
d) Eseri Teslim Borcuna İlişkin Diğer Hususlar 
 
168
B) İşsahibinin Borçları 
 
169
a) Kesin Bedel, Kesin Bedelin Hükümleri ve Kesin Bedelin Uyarlanması 
 
169
bb) Kesin Bedelin Hükümleri 
 
170
cc) Kesin Bedelin Uyarlanması, Uyarlama Mümkün Değilse Sözleşmeden Dönme veya Sözleşmenin Feshi 
 
170
b) Yaklaşık Bedel ve Yaklaşık Bedelin Hükümleri, Yaklaşık Bedelin Aşırı Ölçüde Aşılması 
 
172
aa) Yaklaşık Bedel ve Yaklaşık Bedelin Hükümleri 
 
172
bb) Yaklaşık Bedelin Aşırı Ölçüde Aşılması 
 
172
ccc) Yaklaşık Bedelin Aşırı Ölçüde Aşılmasının Hüküm ve Sonuçları 
 
173
c) İşin Değerine Göre Bedel Ödenmesinin Kararlaştırıldığı (Açık veya Örtülü Olarak) Hallerde Durum 
 
174
IV. YÜKLENİCİNİN AYIBA KARŞI TEKEFFÜL SORUMLULUĞU 
 
174
C) Yüklenicinin Ayıba Karşı Tekeffül Sorumluluğunun Hükümleri 
 
177
1. İşsahibinin Hakları 
 
177
b) Sözleşmeden Dönme Hakkı 
 
177
bb) Dönme Hakkının Sınırlanması 
 
177
c) Bedelden İndirim Yapılmasını İsteme Hakkı 
 
178
d) Ayıbın Giderilmesini İsteme Hakkı 
 
178
e) Zararın Tazminini Talep Etme Hakkı 
 
178
2. Ayıba Karşı Tekeffülden Doğan Hakların Tabi Olduğu Zamanaşımı Süresi 
 
179
V. ESER SÖZLEŞMESİNİN SONA ERMESİ 
 
179
B) İşsahibinin Yüklenicinin Tüm Zararını Tazmin Ederek Sözleşmeyi Feshetmesiyle 
 
179
VI. ESERİN TESLİMDEN EVVEL KAZA SONUCUNDA TELEF OLMASI 
 
180
VII. ESER SÖZLEŞMESİNDE İMKÂNSIZLIK 
 
181
A) İşsahibinin Şahsında veya Tehlike Alanında Meydana Gelen Umulmayan Bir Olay Neticesinde İfanın İmkânsız Hale Gelmesi 
 
181
B) Yüklenicinin Şahsında Ortaya Çıkan Umulmayan Bir Olaydan Doğan İmkânsızlık 
 
182
§ 8. VEKÂLET SÖZLEŞMESİ 
 
182
B) Vekâlete İlişkin Hükümlerin Tâli Olarak Uygulanması 
 
183
II. UNSURLARI, KURULMASI VE KAPSAMI 
 
183
III. TARAFLARIN BORÇLARI 
 
185
1. Sadakat ve Özen Borcu 
 
185
2. İşi Şahsen İfa Borcu 
 
185
a) Genel Kural ve İstisnaları 
 
185
b) Vekilin Bir Başka Kişiyi Tevkil Etmesi 
 
185
bb) Başkasını Tevkil Eden Vekilin Sorumluluğu 
 
186
3. Müvekkilin Talimatına Uygun Olarak Hareket Etme Yükümü 
 
186
b) Vekilin Talimattan Ayrılmasının Caiz Olduğu İstisnai Hâl 
 
186
c) Talimata Uymamanın Sonuçları 
 
186
B) Müvekkilin Borçları 
 
187
2. Vekil Tarafından Yapılan Masrafları ve Verilen Avansları Ödeme Borcu 
 
187
3. Vekili Müvekkili Hesabına Girdiği Borçtan Kurtarma Yükümü 
 
187
4. Vekilin Uğradığı Zararı Tazmin Borcu 
 
187
IV. DOLAYLI TEMSİLLE VEKÂLET SÖZLEŞMESİNDE HAKLARIN MÜVEKKİLE DEVRİ (GEÇİŞİ) 
 
187
V. VEKÂLET SÖZLEŞMESİNDE MÜTESELSİL BORÇLULUK 
 
188
VI. VEKÂLET SÖZLEŞMESİNİN SONA ERMESİ 
 
188
B) Tek Taraflı Olarak Sona Erdirme (Azil ve İstifa) 
 
188
C) Vekâlet Sözleşmesinin Taraflardan Birinin Ölümü, Ehliyetsizliği veya İflâsı Nedeniyle Kanun Gereği Sona Ermesi 
 
188
§ 9. VEKÂLETSİZ İŞ GÖRME 
 
189
II. GERÇEK VEKÂLETSİZ İŞ GÖRME 
 
189
B) Tarafların Borçları 
 
189
1. İşgörenin Borçları 
 
189
2. İş Sahibinin Borçları 
 
189
C) İşgörenin Sorumluluğu 
 
190
D) Gerçek Vekâletsiz İş Görmenin Diğer Hükümleri 
 
190
III. GERÇEK OLMAYAN VEKÂLETSİZ İŞ GÖRME 
 
191
B) Kötüniyetli Gerçek Olmayan Vekâletsiz İş Görmede İşi Görülen Kişi ile İşgörenin Durumu 
 
191
C) İyiniyetli Gerçek Olmayan Vekâletsiz İş Görmede İşi Görülen Kişi ile İşgörenin Durumu 
 
191
4. BÖLÜM: TEMİNAT BORCU DOĞURAN SÖZLEŞMELER 
 
193
§ 10. KEFALET SÖZLEŞMESİ 
 
193
C) Kefalet Sözleşmesinin Özellikleri 
 
194
D) Kefalet Sözleşmesinin Benzer Sözleşmelerden Farkları 
 
194
1. Garanti Sözleşmesinden Farkları 
 
194
E) Kefalet Sözleşmesine İlişkin Hükümlerin Uygulama Alanı 
 
195
II. KEFALET SÖZLEŞMESİNİN GEÇERLİLİK ŞARTLARI 
 
195
A) GEÇERLİ BİR ASIL BORCUN BULUNMASI 
 
195
2. İptal Edilebilir Bir Borca Kefalet 
 
195
3. Müstakbel veya Şarta Bağlı Bir Borca Kefalet 
 
196
4. Eksik Borçlar İçin Kefalet 
 
196
B) GEÇERLİ BİR KEFALET SÖZLEŞMESİNİN BULUNMASI 
 
196
1. Kefalet Sözleşmesinde Esasa İlişkin Geçerlilik Şartları 
 
196
a) Kefil Olma Ehliyeti 
 
196
b) Kefil Olacak Kimsenin Evli Olması 
 
197
c) Kefilin İradesinin Sakatlanmış Olması 
 
197
d) Kefalet Sözleşmesinin Temsil Yoluyla Yapılması 
 
197
2. Kefalet Sözleşmesinde Şekle İlişkin Geçerlilik Şartları 
 
197
b) Kefalet Sözleşmesinin Yazılı Şekilde Yapılması Gerekliliği 
 
198
c) Yazılı Şeklin İçeriği 
 
198
III. KEFALETİN ÇEŞİTLERİ 
 
198
B) Müteselsil Kefalet 
 
200
1. Bağımsız Toplu Kefalet 
 
200
E) Zarara (Açığa) Kefalet 
 
201
IV. KEFİLİN SORUMLULUĞUNUN KAPSAMI 
 
202
A) Kefilin Sorumlu Olduğu Azamî Tutar 
 
202
B) Kefilin Sorumlu Olduğu Alacaklar 
 
202
V. KEFİLETTEKİ İLİŞKİLER BAĞLAMINDA TARAFLAR ARASINDAKİ İLİŞKİLER 
 
202
A) Kefil ile Alacaklı Arasındaki İlişki 
 
202
1. Kefilin Alacaklıya Karşı Savunma İmkânları 
 
202
2. Alacaklının Kefile Karşı Yükümleri ve Külfetleri 
 
203
a) Bildirim – İflasta ve Konkordatoda Kayıt 
 
203
b) Ödemeyi Kabul Mecburiyeti 
 
203
c) Teminatları ve İspat Vasıtalarını Saklama ve Kefile Nakil ve Tevdi Yükümlülüğü 
 
203
B) Kefil ile Asıl Borçlu Arasındaki İlişki 
 
204
1. Kefilin Ödemeyi İhbar Yükümü 
 
204
2. Kefilin Asıl Borçludan Teminat Verilmesini veya Borçtan Kurtarılmasını İsteme Hakkı 
 
204
3. Kefilin Rücu Hakkı 
 
204
VI. KEFALETİN SONA ERMESİ 
 
205
A) Asıl Borcun Sona Ermesine Bağlı Olarak Sona Erme 
 
205
B) Kefalet Sözleşmesine Özgü Sone Erme Sebepleri 
 
205
1. Kanun Gereği Kefalet Sözleşmesinin Sona Ermesi 
 
205
2. Kefalet Sözleşmesinin Kefaletin Süresi Çerçevesinde Sona Ermesi 
 
205
a) Belirli Süreli Kefalet Sözleşmesinin Sona Ermesi 
 
205
b) Süresiz Kefaletin Sona Ermesi 
 
205
3. Kefalet Sözleşmesinin Kefilin Kefalet Sözleşmesinden Dönmesiyle Sona Ermesi 
 
205
Kanun’da Özel Borç İlişkileri Kısmında Düzenlenmiş Diğer Bazı Sözleşmeler ve