İmar Mevzuatı

İmar, kentleşmeyi düzenlemek, kentsel gelişimini sağlamak ve şehirleri daha yaşanabilir hale getirmek amacıyla kentleşme ve yapılaşmayı düzenleyen planlama süreci olup, bu anlamda şehir ve beldelerdeki yerleşim alanlarının planlanması ve düzenlenmesiyle ilgili işlemlerdir. İmar planları, şehir ve beldelerdeki arsa ve arazi kullanımını belirler ve ne tür yapıların yapılabileceğini, bu yapıların kullanım amacını, yüksekliğini, yoğunluğu yanında park ve yeşil alanları ve yolları düzenlemektedir.

Bu anlamda, yerleşim yerleri ile bu yerlerdeki yapılaşmaların; plan, fen, sağlık ve çevre şartlarına uygun teşekkülünü sağlamak amacıyla 3194 sayılı İmar Kanunu düzenlenmiştir.

Bu kapsamda, belediye ve mücavir alan sınırları içinde ve dışında kalan yerlerde yapılacak planlar ile inşa edilecek resmi ve özel bütün yapılar,3194 sayılı Kanun hükümlerine tabidir. Bilindiği üzere, özel kanunlar saklı tutulmak kaydıyla, belediye sınırları içinde ve mücavir alanlarda yapılacak planlar ile inşa edilecek resmi ve özel bütün yapılar, belediyeler, dışında ise il özel idarelerince yürütülmektedir.

Bu kitap, imar ve ilgili mevzuata yer alan konuları bir araya getirerek uygulamacılara kolaylık sağlamak amacıyla hazırlanmıştır.