Kentsel Dönüşüm Uygulama Rehberi
5. Baskı,
Şubat 2026
Kitabın Detayları
Dili:
Türkçe
Ebat:
17x25
Sayfa Sayısı:
1119
Kitabın Fiyatı:
2.200,00₺
Temin süresi 2-3 gündür.
Kitabın Açıklaması
Gerek ulusal gerekse uluslararası piyasada yer alan işletmeciler tarafından yaygın bir biçimde tercih edilen Franchise Sözleşmeleri, bünyesinde çok yönlü unsurları ihtiva ederek hem Borçlar Hukuku hem Ticaret Hukuku hem Fikri ve Sınai Mülkiyet Hukuku hem de Rekabet Hukuku temeli üzerine oturmaktadır. Taraflar arasında oldukça yoğun işbirliği gerektiren bir ticari mekanizma olarak karşımıza çıkan bu sözleşme, çalışmamız kapsamında detaylı bir biçimde hukuki açıdan ele alınmaya gayret gösterilmiştir.
Kitapla İlgili Kategoriler
Kitabın İçindekileri
İÇİNDEKİLER
İÇİNDEKİLER
5
KISALTMALAR
9
ÖNSÖZ VE GİRİŞ
11
§1. AFET RİSKİ ALTINDAKİ ALANLARDA KENTSEL DÖNÜŞÜM UYGULAMALARI
I. 6306 SAYILI AFET RİSKİ ALTINDAKİ ALANLARIN DÖNÜŞTÜRÜLMESİ
HAKKINDAKİ KANUNUN GENEL ESASLARI
13
A. Rezerv Yapı Alanları
13
B. Riskli Alanlar
14
1. Riskli Alan İlan Etme Yetkisi
14
2. Riskli Alanların Büyüklüğü
15
3. Riskli Alan İlan Sebepleri
15
4. Riskli Alanlarda Tasarrufların Kısıtlanması
16
5. Riskli Alanların Planlanması ve Düzenlenmesi
17
6. Riskli Alanlarda Yapılacak Uygulamalar ve Karar Alma Süreci
18
7. Risk Alan İlan Kararına Karşı Yargısal Başvuru
19
a. Görevli Yargı Mercii
19
b. Dava Açma Süresi
20
c. İvedi Yargılama Usulünün Uygulanması
20
d. Temyiz Yoluna Başvurma Hakkı
22
C. Riskli Yapılar
23
1. Riskli Yapıların Tespiti
23
2. Riskli Yapı Tespit Raporuna İtiraz
25
3. Tasarrufların Kısıtlanması
26
4. Riskli Yapıların Yıkılması ya da Güçlendirilmesi
26
5. Uygulama Alanındaki Taşınmaz Maliklerinin Hakları
27
6. Acele Kamulaştırma
28
7. Müteahhitlerin Teminat Gösterme Zorunluluğu
29
8. Müteahhidin Payına Düşen Bağımsız Bölümlerin Satışı
30
9. Müteahhitle İmzalanan Sözleşmenin Feshi
30
10. Taşınmazlar Üzerindeki Aynî ve Şahsi Hakların Durumu
32
11. Tapusuz veya Kaçak Yapılar
33
12. Olağanüstü Durumlarda Bakanlıkça Re’sen Uygulama Yapılması
34
13. Bir Parselde Birden Fazla Yapının Bulunması
36
14. Artakalan Konutlar veya İşyerleri
37
15. Kira Yardımı
37
II. DAVA AÇMA HAKKI
38
A. Görevli Yargı Yeri
38
B. Yetki Kuralları
38
C. Dava Açma Süresi
39
III. 6306 SAYILI KANUNUN UYGULAMASIYLA İLGİLİ YARGI KARARLARI
39
1. Rezerv Yapı Alanı İlan Edilmesi İçin Gerekli Koşullar
39
2. Riski Alan İlan Edilmesi İçin Gerekli Koşullar
50
3. Riskli Alan İlan Kararının Tebliği ve Dava Açma Süresi
86
4. Riskli Alanlarda İmar Planı Düzenlenmeleri
91
5. Özel Rejime Tabi Alanlarda Kentsel Dönüşüm
186
6. Acele Kamulaştırma
186
7. Riskli Yapı
205
8. Riskli Yapı Raporuna İtiraz, Dava Açma Süresi ve Dava Ehliyeti
237
9. Riskli Yapının Tahliyesi ve Yıkımı
239
10. Yıkım Kararının İptali Davasından Feragat
268
11. Riskli Yapı Tespit Lisansının İptali
268
12. Riskli Yapının Güçlendirilmesi
278
13. Kira Yardımından Yararlanma
278
14. Anlaşma Sağlanamaması Nedeniyle Hisse Satışı
289
15. İptal Davasına Konu Olabilecek Kesin ve Yürütülmesi Zorunlu İşlemin
Varlığı Şartı
351
16. 6306 Sayılı Kanun Anlamında Tanınan Muafiyetler
352
17. Riskli Yapı Alanları İle İlgili İhale İş ve İşlemleri
354
18. Kentsel Dönüşüm Alanlarındaki İşyerilerinin İşyeri Açma ve Çalışma
Ruhsatlarıyla İlgili Uyuşmazlıklar
371
19. Sözleşme Feshi İle İlgili Uyuşmazlıklar
386
20. Kentsel Dönüşümle İlgili Davalarda Verilen Usulle İlgili Kararlar
399
§2. BELEDİYE KANUNU KAPSAMINDA KENTSEL DÖNÜŞÜM UYGULAMALARI
I. BELEDİYE KANUNUNDA KENTSEL DÖNÜŞÜM
461
II. KENTSEL DÖNÜŞÜM ALANI TESPİTİ, İLANI, YETKİLİ MERCİ
467
III. YARGI KARARLARI
468
§3. KENTSEL DÖNÜŞÜM UYGULAMALARI KAPSAMINDA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİKLERİ
I. İMAR PLANLARI VE PLANLAMAYA İLİŞKİN ESASLAR
499
A. İmar Planları
500
B. Planlar Hiyerarşisi
500
C. İmar Planı Yapma Zorunluluğu
503
D. İmar Planı Yapma Yetkisi ve Planların Yürürlüğe Konulması
504
1. 7153 sayılı Kanunla Maddede Yapılan Değişiklikler
512
2. 7181 sayılı Kanunla Maddede Yapılan Değişiklikler
512
3. 7221 sayılı Kanunla Maddede Yapılan Değişiklikler
513
II. KENTSEL DÖNÜŞÜM ALANLARINDA YAPILAN NAZIM İMAR PLANLARIYLA
İLGİLİ YARGI KARARLARI
519
III. KENTSEL DÖNÜŞÜM ALANLARINDA YAPILAN UYGULAMA İMAR
PLANLARIYLA İLGİLİ YARGI KARARLARI
616
§4. KENTSEL DÖNÜŞÜM ALANLARINDA
PARSELASYON UYGULAMALARI
I. PARSELASYON PLANLARININ HAZIRLANMASI
635
A. Arazi ve Arsa Düzenlemesi
635
B. Parselasyon Planlarının Hazırlanması ve Tescili
643
II. YARGI KARARLARI
644
§5. KENTSEL DÖNÜŞÜM ALANLARINDA İMAR DURUM BELGESİYLE İLGİLİ
YARGI KARARLARI
715
§6. RUHSATSIZ YAPILAR
I. YAPI RUHSATI ALMA ZORUNLULUĞU
717
II. YAPI RUHASTI ALMA ŞARTLARI
718
III. YAPI KULLANMA İZNİ
719
IV. RUHSATSIZ YAPILARIN MÜHÜRLENMESİ VE YIKILMASI
720
V. YARGI KARARLARI
722
§7. KENTSEL DÖNÜŞÜME BAĞLI
GECEKONDU VE TAPU TAHSİS İŞLEMLERİ
I. GECEKONDU KAVRAMI
767
II. YARGI KARARLARI
768
§8. KÜLTÜR VE TABİAT VARLIKLARI ALANLARINDAKİ KENTSEL DÖNÜŞÜMLE
İLGİLİ YARGI KARARLARI
777
§9. KENTSEL DÖNÜŞÜM NEDENİYLE YAPILAN KAMULAŞTIRMALARLA İLGİLİ YARGI KARARLARI
I. KAMULAŞTIRMA HAKKINDA GENEL BİLGİLER
805
II. YARGI KARARLARI
811
§10. ACELE KAMULAŞTIRMA İŞLEMLERİYLE İLGİLİ YARGI KARARLARI
819
§11. KENTSEL DÖNÜŞÜMLE İLGİLİ TAM YARGI DAVALARI
I. TAMYARGI DAVALARI– GENEL BİLGİLER
843
A. Kusur Sorumluluğu
844
B. Kusursuz Sorumluluk
845
C. İdarenin Sorumluluğunu Ortadan Kaldıran veya Azaltan Nedenler
845
D. Danıştay Kararlarında Sorumluluk Halleri
847
II. YARGI KARARLARI
849
§12. KENTSEL DÖNÜŞÜM HUSUSUNDAKİ VERGİ UYUŞMAZLIKLARINDA VERİLEN KARARLAR
1. Tapu Harcı İadesi ve Tecil Faizi
909
2. Sözleşme Damga Vergisinin İadesi
962
3. İskan Harcı İadesi
1026
4. Yeni Harçlar: tasdik ücreti, muayene ücreti, tadilat inşaat harcı
1031
5. Noter Harcının İadesi
1036
6. Banka ve Sigorta Muameleleri Vergisi İadesi
1039
7. Yapı Kullanma İzni Harcı İadesi
1046
8. Katma Değer Vergisi–Özel Usulsüzlük Cezası
1053
9. Emlak Vergisi İadesi
1059
10. Veraset ve İntikal Vergisi İadesi
1061
YARARLANILAN KAYNAKLAR
1063
EK: MEVZUAT HÜKÜMLERİ
1067
Kitabın Fiyatı:
2.200,00₺
Temin süresi 2-3 gündür.
Bu kitaplar da ilginizi çekebilir
Türkiye'de Kentsel Dönüşüm Uygulamaları
Suat Şimşek
İmar Mevzuatı
M. Cemal Özyardımcı
İmar Hukukunda Yapı Kullanma İzni
Hayrettin Yıldız
İmar Kirliliğine Neden Olma Suçu ve İmar Barışı
M. Lamih Çelik, Cüneyd Altıparmak
Hakkımızda
|
Uluslararası Yayınevi Belgesi|
Kaynakça Dosyası|
Kişisel Verilerin Korunması |
Üyelik|
Siparişlerim|
İade Politikası|
İletişim