Eser Sözleşmesi ve Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan Davalar
(En Son Bölge Adliye Mahkemesi ve Yargıtay Kararları İle)
1. Baskı,
Şubat 2018
Kitabın Detayları
Dili:
Türkçe
Ebat:
17x25
Sayfa Sayısı:
1280
Kitabın Fiyatı:
1.015,00₺
Stoktan hemen gönderilir.
Kitabın Açıklaması
Eser sözleşmesi, iki tarafa karşılıklı olarak borç yükleyen bir sözleşmedir. Eser sözleşmesine göre, yüklenici bir eser meydana getirmeyi, iş sahibi de bunun karşılığından bir bedel ödemeyi kabul eder. Bu çalışmada eser sözleşmesi ve eser sözleşmesinden kaynaklanan davalar konusunu incelemiş bulunmaktayız.
Eserde her konu bir bölüm halinde ele alınmıştır. Bölümün hemen altında o konu ile ilgili mevzuata yer verilmiştir. Mevzuat kısmının hemen altında konu ile ilgili açıklamalar yer almaktadır. Açıklamalar konunun daha iyi anlaşılmasını sağlayacaktır.
Bu eser içtihat ağırlıklı bir çalışmadır. Bu eseri hazırlamamızdaki amaç, ilgili kişilerin Bölge Adliye Mahkemesi, Yargıtay'ın ilgili daire kararları ile Yargıtay Hukuk Genel Kurulunun son yıllarda vermiş olduğu yeni kararlara kolay ulaşmalarını sağlamaktır.
Kitabın Konu Başlıkları
Eser Sözleşmesi
Anahtar Teslim İnşaat
Kat İrtifakının Kurulması
Kat Mülkiyetinin Kurulması
Kentsel Dönüşüm
Kitapla İlgili Kategoriler
Kitabın İçindekileri
Sunuş
7
Birinci Bölüm
ESER SÖZLEŞMESİ
I. GENEL OLARAK
17
Mevzuat
17
Açıklamalar
17
II. İNŞAAT RUHSATI (YAPI İZİN BELGESİ) ALINMASI
18
Mevzuat
18
Açıklamalar
18
III. İHTİLAF HALİNDE UYGULANACAK MEVZUAT
21
IV. ESER SÖZLEŞMESİNİN TARAFLARI
21
1. İşsahibi
21
2. Yüklenici
22
V. ESER SÖZLEŞMESİNİN KONUSU VE NİTELİĞİ
22
VI. ESER SÖZLEŞMESİNİN UNSURLARI
22
1. Tarafların Anlaşması
23
2. Bir Eser Meydana Getirme
23
3. Bir Bedel Ödeme
23
İkinci Bölüm
ESER SÖZLEŞMESİNİN KURULMASI
I. SÖZLEŞMENİN KURULMASI
25
Mevzuat
25
Açıklamalar
25
1. Ehliyet Koşulu
25
2. İrade Koşulu
25
3. İçerikte Anlaşma Koşulu
26
4. Neden Koşulu
26
5. Şekil Koşulu
26
II. SÖZLEŞMENİN DEĞİŞTİRİLMESİ
27
Mevzuat
27
Açıklamalar
27
III. SÖZLEŞMENİN TAPU SİCİLİNE ŞERHİ
27
Mevzuat
27
Açıklamalar
28
IV. SÖZLEŞME METNİNİN TÜRKÇE OLARAK DÜZENLENMESİ
28
V. SÖZLEŞME İLİŞKİSİNİN KANITLANMASI
28
Mevzuat
28
Açıklamalar
29
Üçüncü Bölüm
ESER SÖZLEŞMESİNDE TARAFLARIN BORÇLARI
I. GENEL
31
Mevzuat
31
II. YÜKLENİCİNİN BORÇLARI
32
A. Yüklenicinin Ana Borçları
32
1. Yüklenicinin Eser Meydana Getirme Borcu
32
2. Meydana Getirilen Eseri Teslim Borcu
32
B. Yüklenicinin Ana Borcuna Bağlı Yan Borçları
34
1. Sadakat ve Özen Borcu
34
2. Meslekî ve Teknik Kurallara Uygun Davranma Borcu
34
3. Eseri Bizzat Yapma veya Yönetimi Altında Yaptırma Borcu
34
4. Araç ve Gereçleri Sağlama Borcu
36
5. Malzeme Temin Etme Borcu
36
6. Önemli Hususları İhbar Borcu
37
7. İşe Zamanında Başlama ve Yürütme Borcu
37
8. Katma Değer Vergisini Tahsil Etme ve Ödeme Borcu
38
9. Fatura Düzenleme Borcu
39
10. Eseri Ayıpsız Yapma Borcu
40
III. İŞ SAHİBİNİN BORÇLARI
40
Mevzuat
40
Açıklamalar
41
1. Bedeli Ödeme Zamanı
42
2. Bedeli Ödeme Yeri
43
3. Bedelin Çeşitleri
44
4. Ödemezlik Def’i
46
5. Ödemenin Kanıtlanması
46
6. Bedelde Zamanaşımı
46
Dördüncü Bölüm
YÜKLENİCİNİN ESERDEKİ AYIP NEDENİYLE SORUMLULUĞU
MEVZUAT
47
AÇIKLAMALAR
48
1. Ayıp Nedeniyle Sorumluluğun Koşulları
48
2. İş Sahibinin, Eserin Ayıplı Teslimi Halinde Kullanabileceği Haklar
49
a. Sözleşmeden Dönme Hakkı
49
b. Bedelden İndirim İsteme Hakkı
50
c. Eserin Ücretsiz Onarılmasını İsteme Hakkı
51
d. Tazminat İsteme Hakkı
51
3. Ayıplı İşlerde Zamanaşımı
51
Beşinci Bölüm
ESER SÖZLEŞMESİNDE TEMERRÜT
I. GENEL
53
II. ALACAKLI TEMERRÜDÜ
53
1. Alacaklı Temerrüt Koşulları
53
2. Alacaklı Temerrüdünün Sonuçları
53
III. BORÇLU TEMERRÜDÜ
54
Mevzuat
54
Açıklamalar
56
IV. BORÇLU TEMERRÜDÜNÜN SONUÇLARI
56
1. Borçlu Temerrüdü Sonrası Süre
56
2. Alacaklının Seçimlik Hakları
57
a. Aynen İfayı Beklemek
57
b. Nama İfayı Talep Etmek
57
c. Gecikme Tazminatı
58
d. Ceza Koşulu
58
V. TASFİYE
59
1. Ani Edimli Eser Sözleşmelerinde Tasfiye
59
2. Sürekli Edimli Sözleşmelerde Tasfiye
60
3. Tasfiyede Zamanaşımı
60
VI. OLUMSUZ (MENFİ) ZARAR
61
VII. OLUMLU (MÜSBET) ZARAR
61
VIII. TAZMİNAT KARŞILIĞI FESİH
62
IX. MANEVİ TAZMİNAT
62
X. FAİZ
63
XI. MUNZAM ZARAR
63
XII. ÖZEL HALLER
64
A. Eksik İşler ve Bedeli
64
B. Sözleşme Dışı Yapılan İşler
64
1. Sözleşmesiz İşler
64
2. Sözleşme Fazlası İşler
65
3. Sözleşmesiz ve Sözleşme Fazlası İşlerde Zamanaşımı
65
Altıncı Bölüm
ALACAĞIN DEVRİ VE İNŞAAT SÖZLEŞMESİNDEN DÖNMENİN
ÜÇÜNCÜ KİŞİLERE ETKİSİ
I. GENEL OLARAK
67
Mevzuat
67
Açıklamalar
69
II. ARSA PAYI KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMELERİNDE ALACAĞIN DEVRİ
69
Yedinci Bölüm
İŞ SAHİBİNİN VE YÜKLENİCİNİN SORUMLULUĞU
MEVZUAT
71
AÇIKLAMALAR
72
I. Yapı Malikinin Sorumluluğu
73
II. İş Sahibinin Sorumluluğu
73
III. Yüklenicinin Sorumluluğu
73
Sekizinci Bölüm
ESER SÖZLEŞMESİNİN SONA ERMESİ
I. GENEL OLARAK
75
Mevzuat
75
Açıklamalar
76
II. ESER SÖZLEŞMESİNİN SONA ERME NEDENLERİ
76
1. Eser Sözleşmesinin İfa Nedeniyle Sona Ermesi
76
2. Eser Sözleşmesinin Anlaşma İle Sona Ermesi
76
3. Borç Ödemeden Aciz Nedeniyle Sona Ermesi
76
4. Eser Sözleşmesinin İmkansızlık Nedeniyle Sona Ermesi
77
5. Eser Sözleşmesinde Kararlaştırılan Cezanın Ödenmesi Sureti ile Sona Erme
77
6. Eser Sözleşmesinde Kararlaştırıldığı Şekilde İşe Zamanında Başlama ve Gecikme Nedeni ile Sona Erme
77
7. Eser Sözleşmesinde Kararlaştırılan İşin Açıkça Ayıplı Yapılması ve Sözleşmeye Aykırı Yapılması Nedeniyle Sona Erme
77
8. Eserdeki Ayıp Nedeni ile Sözleşmenin Sona Ermesi
78
9. Eser Sözleşmesinin Bedelden Kaynaklanan Nedenlerle Sona Ermesi
78
10. Eser Sözleşmesinin Tazminat Karşılığı Sona Erdirilmesi
78
11. İş Sahibinin Öncelikli Edimini Yerine Getirmemesi veya Bedeli Ödemede Temerrüdü Nedeni ile Sona Erme
78
12. Eser Sözleşmesinin Yüklenicinin Eseri Teslimde Temerrüdü Nedeni ile Sona Ermesi
79
Dokuzuncu Bölüm
ESER SÖZLEŞMESİNDEN KAYNAKLANAN UYUŞMAZLIKLARDA
YARGI YOLU, GÖREV VE YETKİ
I. YARGI YOLU
81
Mevzuat
81
Açıklamalar
81
İlgili Yargıtay Kararı
82
II. GÖREV
82
Mevzuat
82
Açıklamalar
83
Görev ile İlgili Bir Karar
84
Mevzuat
90
Açıklama
90
III. YETKİ
94
Mevzuat
94
Açıklamalar
95
Onuncu Bölüm
KANUN YOLLARI
I. GENEL OLARAK
97
II. OLAĞAN KANUN YOLLARI
97
A. İstinaf
97
Mevzuat
97
Açıklamalar
98
B. Temyiz
101
Mevzuat
101
Açıklamalar
101
III. OLAĞANÜSTÜ KANUN YOLU (YARGILAMANIN İADESİ)
104
Mevzuat
104
Açıklamalar
105
Onbirinci Bölüm
YARGILAMA GİDERLERİ
I. YARGILAMA GİDERLERİNİN KAPSAMI
109
Mevzuat
109
Açıklamalar
110
1. Yargılama Harçları
110
2. Yargılama Giderleri
111
3. Vekâlet Ücreti
112
II. YARGILAMA HARÇ VE GİDERLERİ
112
1. Dava Açılması Halinde Yargılama Harç ve Giderleri
112
2. Kanun Yollarına Müracaat Halinde Yargılama Harç ve Giderleri
115
Onikinci Bölüm
ARSA PAYI KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMELERİNDE
DİKKAT EDİLMESİ GEREKLİ OLAN HUSUSLAR
MEVZUAT
119
AÇIKLAMALAR
119
Onüçüncü Bölüm
KAT İRTİFAKI
I. KAT İRTİFAKININ KURULMASI
123
Mevzuat
123
Açıklamalar
123
II. KAT İRTİFAKININ KURULMASININ ŞARTLARI
123
Ondördüncü Bölüm
KAT MÜLKİYETİ
I. KAT MÜLKİYETİNİN KURULMASI
127
Mevzuat
127
Açıklamalar
128
II. DOĞRUDAN KAT MÜLKİYETİ KURULMASI
128
İstenen Belgeler
128
III. KAT İRTİFAKININ KAT MÜLKİYETİNE ÇEVRİLMESİ
130
İstenen Belgeler
130
İşlem Aşamaları
130
Onbeşinci Bölüm
KENTSEL DÖNÜŞÜM
MEVZUAT
133
AÇIKLAMA
133
1. Vatandaşın Risk Tespitini Yaptırması
133
2. Riskli Olduğu Tespit Edilen Yapılar
133
3. Maliklere Tebligat Gönderilmesi
134
4. Riskli Yapı Tespitine İtiraz
134
5. Riskli Yapıların Yıktırılması
134
6. Yıkım Süreci ve Kontrolü
134
7. Bakanlıkça Yıkım Kararı
134
8. Yıkım Sonrası Uygulama
135
9. Nitelikli Çoğunluğun Sağlanması
135
10. Satış ve Tahsis İşlemleri
135
İLGİLİ KARARLARI
BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ KARARLARI
139
YARGITAY İLGİLİ DAİRE KARARLARI
157
YARGITAY HUKUK GENEL KURULU KARARLARI
1173
EKLER
ÖRNEK DAVA DİLEKÇELERİ
1185
Eser Sözleşmesinden Kaynaklı Alacak Davası Dilekçesi
1185
Eser Sözleşmesinden Kaynaklı Olarak Belirsiz Alacak Dava Dilekçesi
1189
Eser Sözleşmesine Dayalı Eksik ve Hatalı İşlerden Kaynaklı Tazminat Davası Dilekçesi
1191
Eser Sözleşmelerinde Ayıplı ve Eksik İşler Bedelinin Tahsiline İlişkin Dava Dilekçesi
1193
Arsa Payı Karşılığı İnşaat ve Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan
Gecikme Nedeni İle Fesih Dava Dilekçesi
1196
Taşınmaz Mal Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin
Feshine ve Kira Alacağına İlişkin Dava Dilekçesi
1198
Dava Dilekçesi (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan İtirazın İptali)
1200
ÖRNEK TENSİP TUTANAKLARI
1201
Tensip Tutanağı
1201
Tensip Tutanağı
1205
Ön İnceleme Duruşması Tensip Tutanağı
1208
ÖRNEK CEVAP DİLEKÇELERİ
1211
Davaya Cevap ve Karşı Dava Dilekçesi
1211
Cevap Dilekçesi
1213
Cevap Dilekçesi
1215
Cevaba Cevap Dilekçesi
1218
Cevaba Cevap Dilekçesi
1219
Beyan Dilekçesi (Eser Sözleşmesinden Kaynaklı Alacak Davası)
1220
ÖRNEK ÖN İNCELEME VE TAHKİKAT DURUŞMA TUTANAKLARI
1221
Ön İnceleme ve Tahkikat Duruşma Tutanağı
1221
Ön İnceleme ve Tahkikat Duruşma Tutanağı
1223
ÖRNEK KEŞİF TUTANAKLARI
1226
Keşif Tutanağı
1228
ÖRNEK BİLİRKİŞİ RAPORLARI
1230
Bilirkişi Raporu
1230
Bilirkişi Raporu
1231
ÖRNEK ISLAH DİLEKÇELERİ
1232
Islah Dilekçesi
1232
Islah Dilekçesi
1233
ÖRNEK MAHKEME KARARLARI
1234
Gerekçeli Mahkeme Kararı
1234
Gerekçeli Mahkeme Kararı
1237
ÖRNEK İSTİNAF DİLEKÇELERİ
1239
İstinaf Dilekçesi
1239
İstinaf Dilekçesi
1241
İstinaf Dilekçesi
1244
İstinaf Dilekçesine Cevap Dilekçesi
1246
İstinaf Dilekçesine Cevap Dilekçesi
1248
ÖRNEK TEMYİZ DİLEKÇESİ
1250
Temyiz Dilekçesi
1250
KONU İLE İLGİLİ ÖRNEK SÖZLEŞME METİNLERİ
1253
Eser Sözleşmesi Örneği
1253
Eser Sözleşmesi
1253
Eser Sözleşmesi Örneği
1255
Eser (İnşaat) Sözleşmesi
1255
Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Örneği
1257
Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi
1257
Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Örneği
1260
Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi
1260
Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Örneği
1264
Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi
1264
Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Örneği
1267
Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi
1267
Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Örneği
1272
Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi
1272
Yararlanılan Kaynaklar
1275
Kavramlar Dizini
1279
Kitabın Fiyatı:
1.015,00₺
Stoktan hemen gönderilir.
Bu kitaplar da ilginizi çekebilir
İnançlı İşlem ve Muvazaa Davaları
Eraslan Özkaya
Aşırı Yararlanma (Gabin) Davaları
Eraslan Özkaya
Sebepsiz Zenginleşme
Hasan Ünal
Eser Sözleşmesinde İşin Başkası Tarafından Yapılması
Selma Hülya İmamoğlu
Hakkımızda
|
Uluslararası Yayınevi Belgesi|
2023 Kaynakça Dokümanı|
Kişisel Verilerin Korunması |
Üyelik|
Siparişlerim|
İletişim