2. Baskı,
Mayıs 2026
Kitabın Detayları
Dili:
Türkçe
Ebat:
16x24
Sayfa Sayısı:
323
Kitabın Fiyatı:
825,00₺
24 saat içerisinde temin edilir.
Diğer Baskılar
1. baskı
Mart 2022
645,00₺
345,00₺ (%47)
1.
Mart 2022
645,00₺
345,00₺ (%47)
Kitabın Açıklaması
Uygulamaya yönelik olarak hazırlanan bu çalışmada İPOTEĞİN PARAYA ÇEVRİLMESİ YOLUYLA TAKİP' le ilgili davalar, ilgili mevzuat hükümleri ile, yüksek yargı kararlarıyla araştırılmıştır. Okuyucuya kolaylık sağlaması açısından, mümkün olduğunca konular tasniflenerek özetlenmiştir.
İİK.nın 45. maddesi gereğince rehin ile temin edilmiş bir alacağın borçlusu iflasa tabi şahıslardan olsa bile alacaklı, yalnız rehnin paraya çevrilmesi yolu ile takip yapabilir. Ancak, rehnin tutarı borcu ödemeye yetmezse alacaklı kalan alacağını iflas veya haciz yolu ile takip edebilir.
Yazarın amacı, özellikle, mesleğe yeni başlayan hukukçular ve öğrencilere, genel bilgiler ve açıklamalarla, konunun araştırılmasında kolaylık sağlamaktır.
Kitabın Konu Başlıkları
Tanım ve Kavramlar
Özetli Yargıtay Kararları
Uygulama ve Örnekler
Kitapla İlgili Kategoriler
Kitabın İçindekileri
İçindekiler
2. Baskıya Önsöz
7
Kısaltmalar
21
Çalışmadan
23
Birinci Bölüm
TANIM VE KAVRAMLAR
A. TANIM VE KAVRAMLAR
29
1. İpotek Kavramı
29
2. Taşınmaz Rehni Kavramı ve İlgili Hususlar
31
a. Taşınmaz Rehninin Temel İlkelerinden Biri Olan Belirlilik İlkesi
33
b. Üst Sınır İpoteği
33
c. Yabancı Para Üzerinden Rehin Tesis Edilmesi
34
d. Önce Rehne Müracaat Kuralının İstisnaları
35
e. Taşınmaz Satış Vaadi
38
f. Rehin Açığı Belgesi
39
aa.Taşınmaz Rehni
39
bb. Toplu Rehin
40
cc. İflas – Hapis Hakkı
41
3. Alacağa Teminat
42
a. Ana Para İpoteği
43
b. Üst Sınır (Limit) İpoteği
44
c. Kesin Borç (Anapara) İpoteği İle Üst Limit (Maksimal) İpoteği
45
4. Kefalet –Kişisel Teminat Sözleşmesi
46
5. Eş Rızası
47
6. İcra Emri Tebliğ – İhtarname
49
a. Borç Ödenmediğinde Alacaklı Rehni Paraya Çevirerek Alacağını Elde Edilmesi
51
b. Takip Konusu Borç İçin Verilmiş İpotek Varken İlamsız İcra Takibi Yapılamayacağı Şikayeti
51
7. İpoteğin Paraya Çevrilmesi
56
8. Örnek 9
56
9. Tasarrufun İptali Davası
57
10. Zamanaşımının Kesilmesi
60
11. Sınırlı Bir Ayni Hak Niteliği
60
a. Kesinleşen Kıymet Takdiri
61
b. 7 Gün
61
c. 6 Ay /1 Yıl
61
12. Kambiyo Yoluyla Takip
62
13. Toplu Rehin
62
14. Konkordato Tedbirleri
62
B. TAKİP HUKUKU İLGİLİ TANIMLARI
65
1. Borçlunun Ölüm Günü ile Beraber Üç Gün
65
2. 7201 sayılı Tebligat Kanunu'nun 11. Avukatlık Kanunu'nun 41 ve HMK’nun 76 ve Devamı Maddeleri
67
a. Davalıdır Şerhi
68
b. İhtiyati Tedbir Kararı
68
c. İpotek Akit Tablosu
68
d. İcra Mahkemesi – Kanunda Bahsedilen Deliller
69
e. 492 Sayılı Harçlar Kanunu
70
f. Sözleşmeyle Belirlenen Yetki
70
g. Satış İsteme Süresi – Durdurma
70
h. 15 Gün
71
3. Tarihi Daha Eski Olan Rehin Hakkı
71
4. Satış İlanı
72
C. İPOTEĞİN FEKKİ
72
İkinci Bölüm
ÖZETLİ YARGITAY KARARLARI
▪ ADİ ORTAKLIK – KONKORDATO TALEBİ
75
▪ AİLE KONUTU – GÖREV
79
▪ ALACAKLI BANKA
80
▪ ALACAKLI BANKA – BORÇ BELGESİ
86
▪ ARAÇ DEVRİ
88
▪ ASIL BORÇLU
89
▪ BANKADAKİ MEVDUAT ALÇAĞI
91
▪ BEKLETİCİ MESELE
92
▪ BOZMA SONRASI
93
▪ CARİ HESAP
94
▪ DERDEST DAVA SONUCU
96
▪ DERDEST TAKİBİN BULUNMASI
97
▪ EMEKLİ MAAŞI HACZİ
99
▪ EŞ MUVAFAKATİNİN ALINDIĞI, SÖZLEŞMEDEKİ KEFALET HÜKMÜNÜN GEÇERLİ OLMASI
100
▪ GENEL HACİZ YOLU İLE TAKİP
101
▪ GENEL HACİZ YOLUYLA İLABSIZ TAKİBİN İPTALİ
103
▪ GENEL HACİZ YOLUYLA TAKİP YAPABİLECEĞİ
105
▪ GÖREVLİ MAHKEME
107
▪ GÖREVSİZLİK – TÜKETİCİ KREDİSİ
108
▪ HACZEDİLMEZLİK
109
▪ HAPİS HAKKI
110
▪ HUKUKİ TAVSİF
112
▪ İCRA EMRİNİN İPTALİ
114
▪ İCRA EMRİNİN İPTALİ
116
▪ İCRA İNKAR TAZMİNATI
118
▪ İCRA İNKAR TAZMİNATI
119
▪ İFLAS
121
▪ İFLAS ERTELEME – TEDBİR
130
▪ İHALEDEN HABERDAR OLUNMASI
131
▪ İHALENİN FESHİ – PARA CEZASI
136
▪ İHALENİN FESHİNE KARAR VERİLMESİ
137
▪ İHTİYATİ HACİZ
138
▪ İHTİYATİ HACİZ İŞLEMİNİN NİTELİĞİ
139
▪ İHTİYATİ TEDBİR – SATIŞ BEDELİNİN HAK SAHİBİNE ÖDENMESİ
144
▪ İLAMLI İCRA TAKİBİNİN İPTALİ
145
▪ İLAMLI TAKİP
146
▪ İLAMSIZ TAKİP
149
▪ İPOTEĞE KONU MUACCELİYET
150
▪ İpoteğin fekki
153
▪ İPOTEĞİN FEKKİ
154
▪ İPOTEĞİN PARAYA ÇEVRİLMESİ / MUACCELİYET
155
▪ İPOTEĞİN PARAYA ÇEVRİLMESİ YOLU İLE TAKİP KARŞISINDA MÜKERRERLİK (DERDEST)
157
▪ İPOTEK BORÇLUSU – SÜRESİZ ŞİKAYET / TEBLİĞ
158
▪ İPOTEK HAKKININ BÖLÜNMEZLİĞİ
160
▪ İPOTEK HAKKININ BÖLÜNMEZLİĞİ
163
▪ İPOTEK LİMİTİ – ŞİKAYET
164
▪ İPOTEK LİMİTİ İLE SINIRLI OLACAK ŞEKİLDE İPOTEĞİN PARAYA ÇEVRİLMESİ YOLU İLE TAKİP
168
▪ İPOTEKLE KARŞILANMAYAN KISMI İÇİN MÜTESELSİL KEFİL
170
▪ İTİRAZIN İPTALİ DAVASI – TAKİBE SIKI SIKIYA BAĞLI OLMASI
172
▪ KAMBİYO SENETLERİNE MAHSUS HACİZ YOLUYLA TAKİP – ALACAKLININ TERCİHİ
174
▪ KAMU DÜZENİ İLE – SÜRESİZ ŞİKAYET
176
▪ KARŞILANMAYAN REHİN TUTARI
179
▪ KARZ
181
▪ KEFALET BORCU
182
▪ KEFALET LİMİTİ
184
▪ KEFİL– MÜTESELSİL KEFİL
187
▪ KESİNLEŞMİŞ ALACAK – İCRA MAHKEMESİNE İTİRAZ
189
▪ KONKORDATO
191
▪ KONKORDATO PROJESİNİN TASDİKİ
195
▪ KÖTÜ NİYET TAZMİNATI
197
▪ KÖTÜ NİYET TAZMİNATI
199
▪ MAHÇUZLAR / EKLENTİ / TEFERRUAT / BÜTÜNLEYİCİ PARÇA OLUP OLMADIĞI
200
▪ MAHRUM KALDIĞI KAR VE İHALENİN FESHİ DAVASINDA YAPMIŞ OLDUĞU MASRAFLAR
204
▪ MENFİ TESPİT
204
▪ MENFİ TESPİT VE İPOTEĞİN KALDIRILMASI İSTEMİ
205
▪ MUHAFAZA ÜCRETİ
206
▪ MUHDESATIN TESPİTİ
207
▪ MÜFLİS – DEVAM EDEN ALACAK
209
▪ MÜFLİS ŞİRKET
211
▪ MÜTESELSİL KEFİL – GENEL HACİZ YOLU İLE İLAMSIZ TAKİP
212
▪ ÖRNEK 10
214
▪ ÖRNEK 6 – 10
216
▪ REHİN – HAPİS HAKKI
217
▪ REHİN AÇIĞI BELGESİ İPTALİ
218
▪ REHNİN PARAYA ÇEVRİLMESİ YOLUYLA TAKİP
219
▪ RÜÇHANLI ALACAK
221
▪ SATIŞIN DURDURULMASI – KESİN KARAR
222
▪ SIRA CETVELİ
223
▪ SÜRESİNDE SATIŞ İSTENMEMESİ
224
▪ ŞİKAYETE KONU İCRA TAKİBİ – MÜTESELSİL KEFİL
224
▪ ŞİKAYETE KONU MÜKERRER TAKİBİN İPTALİ
226
▪ ŞİRKETİN DEVRİ
228
▪ TAKAS MAHSUP HAKKI
229
▪ TAKİBİN DURDURULMASI
230
▪ TAKİBİN İPTALİ YÖNÜNDE İSABETSİZ HÜKÜM TESİSİ
231
▪ TAKİP KONUSU BORCUN DAVA TARİHİ İTİBARİYLE TAMAMININ ÖDENMİŞ OLMASI
232
▪ TAPU İPTALİ – EŞ RIZASI
233
▪ TARIM KREDİ SÖZLEŞMESİ
234
▪ TEKERRÜR
236
▪ TEMERRÜT FAİZİ
237
▪ TEREKEYE TEMSİLCİ
240
▪ TİCARİ İŞLETME REHNİ
242
▪ TÜKETİCİ – GÖREVLİ MAHKEME
243
▪ USULİ KAZANILMIŞ HAK
244
▪ USULSÜZ İHALE
246
▪ VEKALET ÜCRETİ
247
▪ YEDİ EMİN OLAN DAVALININ ALACAĞI
248
▪ YETKİ
249
▪ ZORUNLU TAKİP ARKADAŞLIĞI
250
Üçüncü Bölüm
UYGULAMA VE ÖRNEKLER
A. ÖRNEK DİLEKÇELER
253
▪ AİLE KONUTU – İPOTEĞİN FEKKİ
253
▪ BİLİRKİŞİ RAPORU – HESAP İŞLEMLERİ TESBİTİ – İPOTEK TESİS KOMİSYON ÜCRETİ
256
▪ BİLİRKİŞİ RAPORU – İPOTEĞİN FEKKİ
260
▪ BİLİRKİŞİ RAPORU – İPOTEĞİN PARAYA ÇEVİRME TAKİBİNE İLİŞKİN YAPILAN İTİRAZ – DAVACI BORÇLULARIN BORÇ MİKTARLARININ HESAPLANMASI
263
▪ BİLİRKİŞİ RAPORU – İPOTEĞİN PARAYA ÇEVRİLMESİ YOLUYLA TAKİP
268
▪ İHALENİN FESHİ ÖRNEK DİLEKÇE
271
▪ İPOTEĞİN PARAYA ÇEVRİLMESİ YOLU İLE TAKİPTE ÖDEME EMRİ
280
▪ BİLİRKİŞİ RAPORU – ÜST SINIR İPOTEĞİ NİTELİĞİNDE KREDİ SÖZLEŞMESİ
282
B. ÖRNEK İPOTEK SÖZLEŞMELERİ
287
▪ İPOTEK SÖZLEŞMESİ (I)
287
▪ İPOTEK SÖZLEŞMESİ (II)
289
▪ İPOTEK SÖZLEŞMESİ (III)
293
▪ İPOTEK SÖZLEŞMESİ (IV)
295
▪ İPOTEK SÖZLEŞMESİ (V)
297
▪ İPOTEK SÖZLEŞMESİ (VI)
299
▪ İPOTEK SÖZLEŞMESİ (VII)
301
▪ İPOTEK SÖZLEŞMESİ (VIII)
304
▪ İPOTEK SÖZLEŞMESİ (IX)
306
C. ÖRNEK NOTER İŞLEMLERİ
307
▪ EŞİN İPOTEK TESİSİ MUVAFAKATNAMESİ (AİLE KONUTU)
307
▪ GEMİ İPOTEĞİ (BANKA) – REHİN SÖZLEŞMESİ
308
▪ İPOTEK ALIM VE KALDIRMA VEKALETNAMESİ
310
▪ İPOTEK KALDIRMA GENEL VEKALETNAMESİ
311
▪ İPOTEK KALDIRMA ÖZEL VEKALETNAMESİ
312
▪ İPOTEK VERME VEKALETNAMESİ
313
▪ İPOTEK VERME–3.ŞAHISLARIN BORCU İÇİN–VEKALETNAMESİ
314
▪ İPOTEK VERME–KOOPERATİF KONUT KREDİSİ VEKALETNAMESİ
315
▪ İPOTEK VERME–KREDİ VEKALETNAMESİ
316
▪ İPOTEK VERME–VEKİLE KEFİL OLMA–VEKALETNAMESİ
317
▪ İPOTEK VERME–VEKİLİN BORCU İÇİN – VEKALETNAMESİ
318
Kaynakça
319
Kavram Dizini
321
Kitabın Fiyatı:
825,00₺
24 saat içerisinde temin edilir.
Bu kitaplar da ilginizi çekebilir
Vergi İcra Hukukunda Teminat
Mustafa Çolak
Tasarrufun İptali Davası ile Muvazaa Davası ve Karşılaştırılması
Orhan Eroğlu
Şematik İcra ve İflas Hukuku
Orhan Eroğlu
Tasarruf Yetkisini Kısıtlayan Şerhler
Elif Nazlı Yüksel
Hakkımızda
|
Uluslararası Yayınevi Belgesi|
Kaynakça Dosyası|
Kişisel Verilerin Korunması |
Üyelik|
Siparişlerim|
İade Politikası|
İletişim