İpotekli Konut Finansmanı Sözleşmesi

"İpotekli Konut Finansmanı Sözleşmesi" adlı bu eser, günümüzün güncel hukuki sorunlarından biri olan ve ipoteğin sağlamış olduğu teminata dayanarak geliştirilen konut finansmanı (mortgage) sözleşmesini konu almaktadır. İpotekli konut finansmanı sözleşmesi ise banka hukuku uygulamasında sıklıkla karşımıza çıkan ve kişilerin belirli şartların yerine getirilmesi sonucunda konut sahibi olmasını sağlayan bir sözleşme türüdür. Konut finansmanı sözleşmelerinde borca aykırılık, borcun ödenmemesi ya da ödenememesi gibi durumlara uygulamada sıkça karşılaşılmaktadır.

Bir konut finansmanı sözleşmesinden kaynaklanan borç gereği gibi ifa edilmediğinde fer'ilik ilkesinin bir gereği olarak asıl sözleşme ile bağlı olan ipotekli konutun satılarak paraya çevrilmesi gerekir. İpotekli bir konutun nasıl paraya çevrileceği konusu ise sabit dereceler sistemine göre belirlenir. Dolayısıyla eserde ipotek, ipotek sözleşmesi ve konut finansmanı sözleşmesi gibi konular ve de bu konular arasındaki bağlantı detaylı olarak ele alınarak siz kıymetli okurları aydınlatmak amaçlanmaktadır.