Kategoriler
Eser Adı Yazar Yayınevi Açıklama İçindekiler Barkod
Arama  
Ana Sayfa Sipariş Takip Üyelik Yardım İletişim
 
 
Bülten
   

×
Şantiye Yönetimi ve Organizasyonu
Başlama – Aşamalar – Yönetme – Sonlandırma
Ocak 2021 / 3. Baskı / 168 Syf.
Fiyatı: 37.00 TL
Stoktan hemen gönderilir.
 
Sepete Ekle

Diğer Baskılar
 Baskı Tarih Fiyatı İndirimli
 2. Mart 2018 37.00 TL 19.90 TL (%46) Sepete Ekle
   

Kitap, gördüğü yoğun ilgi sonucunda gözden geçirilmiş 3. baskısını yapmıştır.

İnşaat işinin en önemli bölümü olan "şantiye yönetimi" süreci farklı zamanlarda, farklı kişiler ve farklı uygulamalardan oluşan, iyi yönetilememesi durumunda ise çok zor telafi edilebilecek bir süreçten oluşur. Yaptığınız ya da yöneticisi olduğunuz inşaatın şantiyesini yönetmek, iyi bir bilgi sahibi ile birlikte tecrübe de isteyen önemli bir konudur.

Şimdiye kadar çok sayıda, irili ufaklı şantiyeyi bizzat yöneten ve kontrol eden İnşaat Mühendisi Hakan SÜMER tarafından kaleme alınan bu eser, yazarın bilgisinin yanı sıra bizzat şantiyelerde edindiği tecrübe ve karşılaştığı sorunların çözümlerinden oluşmaktadır.

Kitapta, şantiye yönetimi ve şantiyenin kurulması ile kapatılması arasında geçen süre içerisindeki bütün oluşumlara yer verilmiştir. Başarılı bir şantiye yönetmenin esasları, inşai işler uygulamaları, yer tespitleri, malzeme, işçi ve taşeron tedariği, ihale, sözleşme, metraj ve hakediş düzenleme esasları, inşaat boyunca ki insan ilişkileri, krizlerin yönetilmesi ve başarılı bir yönetici olmak için yapılması gerekenlere yer verilmiştir.

Kitap, şantiye yönetimi konusunda bilgi sahibi olmak isteyen, yönettiği şantiyede karşılaşabileceği sorunlara yanıt arayanlara olduğu kadar, bu konuda derli toplu bir kaynak arayanlara da hitap etmektedir.

Ayrıca, kitapta teknik bilgilerin yanı sıra, "daha iyi" bir yönetici olmak için "lider" ya da "yönetici" nasıl olunur değil, "lider yönetici" nasıl olunur konusu da ele alınmıştır.

Konu Başlıkları
İhale
İhale Çeşitleri
Şantiye
İnşai İşler (İnşaat)
Hafriyat (Kazı–Dolgu)
Kaba İnşaat (Kaba İşler)
İnce İnşaat (İnce İşler)
Elektrik İşleri
Mekanik İşler
Çevre Düzenleme ve Peyzaj
Yapı Yönetimi ve Organizasyon
Kontrol Evresi
Taşeron Seçimi ve Taşeron Yönetimi
Metraj, Keşif ve Hakediş
İşin Teslimi
Şantiye Yöneticilerinden Beklentiler
Şantiyelerde "Lider Yöneticilik"
Barkod: 9789750265723
Yayın Tarihi: Ocak 2021
Baskı Sayısı:  3
Ebat: 16x24
Sayfa Sayısı: 168
Yayınevi: Seçkin Yayıncılık
Kapak Türü: Karton Kapaklı
Dili: Türkçe
Ekler: -

 

İÇİNDEKİLER
İçindekiler
Önsöz  5
I. BÖLÜM
I. ŞANTİYELERDE “LİDER YÖNETİCİLİK”  13
II. BÖLÜM
I. İHALE  35
A. İhale Çeşitleri  35
1. Açık İhale Usulü  35
2. Belli İstekliler Arasında Yapılan İhale Usulü  37
3. Pazarlık Usulü  37
4. Doğrudan Temin İhale Usulü  38
II. ŞANTİYE  38
A. Tanımı  38
B. Şantiye Kurulumu ve İşletilmesi  39
C. İnşaat Yapı Ruhsatı  42
1. Dilekçe  43
2. Taahhütname  43
3. Tapu Kayıt Örneği  43
4. Vekâletnameler ve Muvaffakatnameler  43
5. Mimari Proje  43
6. Statik Proje  44
7. Tesisat ve Peyzaj Projeleri  44
8. Yol ve Alt Yapı Katılım Payları Ödeme Belgeleri  44
9. Teknik Kontrol İçin İstenecek Belgeler  44
D. Şantiye Güvenliği  45
E. Şantiyede İş Güvenliği  46
F. İnşaat Sözleşmeleri ve Sözleşmelerin Uygulanması  49
1. Birim Fiyatlı Sözleşmeler  49
2. Götürü Bedelli Sözleşmeler  50
3. Kısmen Götürü Bedelli Sözleşmeler  50
4. Maliyet ve Kar Esasına Göre Sözleşmeler  51
G. Yer Teslimi  51
H. Şantiye Mobilizasyonu  52
I. SGK İşyeri Açılış ve Kapanış İşlemleri  56
1. Tanımlar  57
2. İşyeri Tescili  57
a. Sigortalıların Tescili  58
b. İşyerlerinin Tescili İçin SGK’ya Verilmesi Gereken Belgeler  58
c. İşyerinin Devri, İntikali, Nakli, İşyerlerinin Birleşmesi, Nevilerin Değişmesi Halinde Tescil İşlemleri  58
d. İşyerinin Nakli Halinde Tescil İşlemleri  59
e. İşyerinin Devri Halinde Tescil İşlemleri  59
f. İşyerinin İntikali Halinde Tescil İşlemleri  59
g. İşyerlerinin Birleşmesi, Nevilerin Değişmesi Halinde  60
3. İşyerinin Re'sen Tescili  60
İ. İş Programı  62
III. İNŞAİ İŞLER (İNŞAAT)  64
A. Tanımı  64
B. Zemin Etüdü  65
1. Tanımı  65
2. Aşamaları  66
a. Arazi Çalışmaları  66
b. Laboratuvar Çalışmaları  66
c. Elde Edilen Verilerin Değerlendirilerek Zemin Etüdü Raporu Oluşturulması  67
B. İnşaat Projeleri  67
1. Mimari Projeler  67
2. Statik Projeler  71
a. Statik Projelere Başlamadan Önce Dikkat Edilmesi Gereken Unsurlar  73
b. Elektrik Projeleri  74
4. Mekanik Projeler  75
C. Projelerin Yönetilmesi  76
D. Proje Ekibi Kurmak ve Yönetmek  76
1. Ekip Nedir?  77
2. Ekip Kurmak Nedir?  77
3. Ekip Oluşturmanın Faydaları  78
4. Ekip Çalışanlarının Seçilmesi ve Ekip Organizasyonu  79
5. Proje Ekibinin Yönetilmesi  80
6. Ekipte Takım Ruhu Yaratmak  83
7. Ekipte Gözlemlenmesi Gerekenler  85
8. Ekibin Hedeflerinin ve Görevlerinin Belirlenmesi  86
E. Hafriyat (Kazı–Dolgu)  86
1. Hafriyatta Kullanılan Araçlar ve Makineler  88
2. Kazıların Sınıflandırılması  89
a. Serbest Kazılar  89
b. Temel Kazıları  89
c. Hendek Kazıları  90
d. Ocak Üstü Sıyırma Kazıları  90
3. Kazı ve Toprak İşlerinde Dikkat Edilmesi Gereken Hususlar  90
4. Kazı Aşamasında Alınacak Sağlık ve Güvenlik Önlemleri  93
F. Kaba İnşaat (Kaba İşler)  94
1. Temel ve Perde Duvar İzolasyonu (Bohçalama)  96
a. İzolasyon Yapılırken Dikkat Edilmesi Gereken Hususlar  98
b. Kalıp, Demir, Beton, Duvar ve Çatı Uygulamaları  99
3. Kaba İnşaatta Dikkat Edilmesi Gereken Hususlar  100
4. Kaba İnşaat Aşamasında Alınacak Sağlık ve Güvenlik Önlemleri  103
G. İnce İnşaat (İnce İşler)  104
1. İnce İşlerde Dikkat Edilmesi Gereken Hususlar  106
H. Elektrik İşleri  107
1. Elektrik Tesisatı Çeşitleri  108
3. Elektrik İşleri Aşamasında Alınacak Sağlık ve Güvenlik Önlemleri  109
I. Mekanik İşler  111
1. Isıtma Tesisatı  112
2. Sıhhi Tesisat  112
3. Yangın Tesisatı  112
4. Klima Tesisatı  112
5. Havalandırma Tesisatı  112
6. Doğalgaz Tesisatı  113
7. Asansör Tesisatı  113
8. Medikal Gaz Tesisatı  113
9. Çamaşırhane ve Mutfak Tesisatı  113
10. Buhar, Kondends, Kızgın Su ve Kızgın Yağ Tesisatı  114
11. Havuz Tesisatı  114
12. Mekanik Otomasyon  114
13. Fenni Muayene  114
İ. Çevre Düzenleme ve Peyzaj  114
III. BÖLÜM
I. YAPI YÖNETİMİ VE ORGANİZASYON  117
A. İşin Organizasyonu  118
B. Kaliteli Yönetim ve Kaliteli Organizasyon Nasıl Sağlanır?  119
C. Kriz ve Krizin Yönetilmesi  121
1. Kriz ve Yöneticiler  122
IV. BÖLÜM
I. KONTROL EVRESİ  125
A. Proje Kontrolü  125
B. Malzeme Kontrolü  126
C. İmalat Kontrolü  127
D. Maliyet Kontrolü  129
1. Uygulama Aşamasında Maliyet Kontrolü  130
2. Malzeme Alımları Maliyet Kontrolü  131
3. Malzeme Kayıpları ve Depolama Maliyet Kontrolü  132
4. Kullanma Kayıpları Maliyet Kontrolü  132
5. Hatalı İmalat Kayıpları Maliyet Kontrolü  133
6. Verimsiz Çalışma Maliyet Kontrolü  134
7. Süre ve Maliyet Kontrolü  134
8. Raporlama, Rapor Değerlendirme ve Maliyet Kontrolü  134
V. BÖLÜM
I. TAŞERON SEÇİMİ VE TAŞERON YÖNETİMİ  137
A. Taşeron Seçiminde İzlenecek Süreç  138
1. Taşeron Tedarik Programı  138
2. Teklif İsteme Hazırlığı  138
3. Teklif İsteme ve Değerlendirme  138
4. Taşeron Sözleşmeleri  139
B. Taşeronda Müşterek Sorumluluk  140
C. Taşeron Yönetimi  141
VI. BÖLÜM
I. METRAJ, KEŞİF VE HAKEDİŞ  145
A. Metraj  145
1. Metraj Hazırlanırken Dikkat Edilmesi Gereken Hususlar  146
2. Metraj Hazırlanırken En Çok Yapılan Hatalar  148
B. Keşif  148
1. Keşif Yapma Kuralları  149
2. Keşif Yapılırken Dikkat Edilmesi Gereken Hususlar  149
C. Hakediş (İstihkak)  149
1. Ara Hakediş  150
2. Kesin Hakediş  150
3. Hakedişin Önemi  151
4. Hakediş ve Kesin Hesap Hazırlanmasında Dikkat Edilecek Hususlar  151
VII. BÖLÜM
I. İŞİN TESLİMİ  157
A. Geçici ve Kesin Kabuller  157
1. Geçici Kabul  157
2. Kesin Kabul  158
VIII. BÖLÜM
I. ŞANTİYE YÖNETİCİLERİNDEN BEKLENTİLER  161
A. İşveren Tarafından Yöneticilerden Beklenenler  161
B. Çalışanlar Tarafından Yöneticilerden Beklenenler  164
Kavramlar Dizini  167
 


Akın Keskin
Kasım 2020
30.00 TL
İndirimli: 27.00 TL (%10)
Sepete Ekle
Ali Bayraktar
Ağustos 2020
78.00 TL
Sepete Ekle





 

İÇİNDEKİLER
İçindekiler
Önsöz  5
I. BÖLÜM
I. ŞANTİYELERDE “LİDER YÖNETİCİLİK”  13
II. BÖLÜM
I. İHALE  35
A. İhale Çeşitleri  35
1. Açık İhale Usulü  35
2. Belli İstekliler Arasında Yapılan İhale Usulü  37
3. Pazarlık Usulü  37
4. Doğrudan Temin İhale Usulü  38
II. ŞANTİYE  38
A. Tanımı  38
B. Şantiye Kurulumu ve İşletilmesi  39
C. İnşaat Yapı Ruhsatı  42
1. Dilekçe  43
2. Taahhütname  43
3. Tapu Kayıt Örneği  43
4. Vekâletnameler ve Muvaffakatnameler  43
5. Mimari Proje  43
6. Statik Proje  44
7. Tesisat ve Peyzaj Projeleri  44
8. Yol ve Alt Yapı Katılım Payları Ödeme Belgeleri  44
9. Teknik Kontrol İçin İstenecek Belgeler  44
D. Şantiye Güvenliği  45
E. Şantiyede İş Güvenliği  46
F. İnşaat Sözleşmeleri ve Sözleşmelerin Uygulanması  49
1. Birim Fiyatlı Sözleşmeler  49
2. Götürü Bedelli Sözleşmeler  50
3. Kısmen Götürü Bedelli Sözleşmeler  50
4. Maliyet ve Kar Esasına Göre Sözleşmeler  51
G. Yer Teslimi  51
H. Şantiye Mobilizasyonu  52
I. SGK İşyeri Açılış ve Kapanış İşlemleri  56
1. Tanımlar  57
2. İşyeri Tescili  57
a. Sigortalıların Tescili  58
b. İşyerlerinin Tescili İçin SGK’ya Verilmesi Gereken Belgeler  58
c. İşyerinin Devri, İntikali, Nakli, İşyerlerinin Birleşmesi, Nevilerin Değişmesi Halinde Tescil İşlemleri  58
d. İşyerinin Nakli Halinde Tescil İşlemleri  59
e. İşyerinin Devri Halinde Tescil İşlemleri  59
f. İşyerinin İntikali Halinde Tescil İşlemleri  59
g. İşyerlerinin Birleşmesi, Nevilerin Değişmesi Halinde  60
3. İşyerinin Re'sen Tescili  60
İ. İş Programı  62
III. İNŞAİ İŞLER (İNŞAAT)  64
A. Tanımı  64
B. Zemin Etüdü  65
1. Tanımı  65
2. Aşamaları  66
a. Arazi Çalışmaları  66
b. Laboratuvar Çalışmaları  66
c. Elde Edilen Verilerin Değerlendirilerek Zemin Etüdü Raporu Oluşturulması  67
B. İnşaat Projeleri  67
1. Mimari Projeler  67
2. Statik Projeler  71
a. Statik Projelere Başlamadan Önce Dikkat Edilmesi Gereken Unsurlar  73
b. Elektrik Projeleri  74
4. Mekanik Projeler  75
C. Projelerin Yönetilmesi  76
D. Proje Ekibi Kurmak ve Yönetmek  76
1. Ekip Nedir?  77
2. Ekip Kurmak Nedir?  77
3. Ekip Oluşturmanın Faydaları  78
4. Ekip Çalışanlarının Seçilmesi ve Ekip Organizasyonu  79
5. Proje Ekibinin Yönetilmesi  80
6. Ekipte Takım Ruhu Yaratmak  83
7. Ekipte Gözlemlenmesi Gerekenler  85
8. Ekibin Hedeflerinin ve Görevlerinin Belirlenmesi  86
E. Hafriyat (Kazı–Dolgu)  86
1. Hafriyatta Kullanılan Araçlar ve Makineler  88
2. Kazıların Sınıflandırılması  89
a. Serbest Kazılar  89
b. Temel Kazıları  89
c. Hendek Kazıları  90
d. Ocak Üstü Sıyırma Kazıları  90
3. Kazı ve Toprak İşlerinde Dikkat Edilmesi Gereken Hususlar  90
4. Kazı Aşamasında Alınacak Sağlık ve Güvenlik Önlemleri  93
F. Kaba İnşaat (Kaba İşler)  94
1. Temel ve Perde Duvar İzolasyonu (Bohçalama)  96
a. İzolasyon Yapılırken Dikkat Edilmesi Gereken Hususlar  98
b. Kalıp, Demir, Beton, Duvar ve Çatı Uygulamaları  99
3. Kaba İnşaatta Dikkat Edilmesi Gereken Hususlar  100
4. Kaba İnşaat Aşamasında Alınacak Sağlık ve Güvenlik Önlemleri  103
G. İnce İnşaat (İnce İşler)  104
1. İnce İşlerde Dikkat Edilmesi Gereken Hususlar  106
H. Elektrik İşleri  107
1. Elektrik Tesisatı Çeşitleri  108
3. Elektrik İşleri Aşamasında Alınacak Sağlık ve Güvenlik Önlemleri  109
I. Mekanik İşler  111
1. Isıtma Tesisatı  112
2. Sıhhi Tesisat  112
3. Yangın Tesisatı  112
4. Klima Tesisatı  112
5. Havalandırma Tesisatı  112
6. Doğalgaz Tesisatı  113
7. Asansör Tesisatı  113
8. Medikal Gaz Tesisatı  113
9. Çamaşırhane ve Mutfak Tesisatı  113
10. Buhar, Kondends, Kızgın Su ve Kızgın Yağ Tesisatı  114
11. Havuz Tesisatı  114
12. Mekanik Otomasyon  114
13. Fenni Muayene  114
İ. Çevre Düzenleme ve Peyzaj  114
III. BÖLÜM
I. YAPI YÖNETİMİ VE ORGANİZASYON  117
A. İşin Organizasyonu  118
B. Kaliteli Yönetim ve Kaliteli Organizasyon Nasıl Sağlanır?  119
C. Kriz ve Krizin Yönetilmesi  121
1. Kriz ve Yöneticiler  122
IV. BÖLÜM
I. KONTROL EVRESİ  125
A. Proje Kontrolü  125
B. Malzeme Kontrolü  126
C. İmalat Kontrolü  127
D. Maliyet Kontrolü  129
1. Uygulama Aşamasında Maliyet Kontrolü  130
2. Malzeme Alımları Maliyet Kontrolü  131
3. Malzeme Kayıpları ve Depolama Maliyet Kontrolü  132
4. Kullanma Kayıpları Maliyet Kontrolü  132
5. Hatalı İmalat Kayıpları Maliyet Kontrolü  133
6. Verimsiz Çalışma Maliyet Kontrolü  134
7. Süre ve Maliyet Kontrolü  134
8. Raporlama, Rapor Değerlendirme ve Maliyet Kontrolü  134
V. BÖLÜM
I. TAŞERON SEÇİMİ VE TAŞERON YÖNETİMİ  137
A. Taşeron Seçiminde İzlenecek Süreç  138
1. Taşeron Tedarik Programı  138
2. Teklif İsteme Hazırlığı  138
3. Teklif İsteme ve Değerlendirme  138
4. Taşeron Sözleşmeleri  139
B. Taşeronda Müşterek Sorumluluk  140
C. Taşeron Yönetimi  141
VI. BÖLÜM
I. METRAJ, KEŞİF VE HAKEDİŞ  145
A. Metraj  145
1. Metraj Hazırlanırken Dikkat Edilmesi Gereken Hususlar  146
2. Metraj Hazırlanırken En Çok Yapılan Hatalar  148
B. Keşif  148
1. Keşif Yapma Kuralları  149
2. Keşif Yapılırken Dikkat Edilmesi Gereken Hususlar  149
C. Hakediş (İstihkak)  149
1. Ara Hakediş  150
2. Kesin Hakediş  150
3. Hakedişin Önemi  151
4. Hakediş ve Kesin Hesap Hazırlanmasında Dikkat Edilecek Hususlar  151
VII. BÖLÜM
I. İŞİN TESLİMİ  157
A. Geçici ve Kesin Kabuller  157
1. Geçici Kabul  157
2. Kesin Kabul  158
VIII. BÖLÜM
I. ŞANTİYE YÖNETİCİLERİNDEN BEKLENTİLER  161
A. İşveren Tarafından Yöneticilerden Beklenenler  161
B. Çalışanlar Tarafından Yöneticilerden Beklenenler  164
Kavramlar Dizini  167
 


 
Kitap
Bülten
Kitap
Kitap
İndirimli Kitaplar
 
 
Ana Sayfa | Uluslararası Yayınevi Belgesi | Hakkımızda | Bülten | Gizlilik ve Çerez Sözleşmesi | Üye Sayfası | Yardım | İletişim

Seçkin Yayıncılık San. Tic. A.Ş.
Copyright © 1996 - 2021