7. Baskı,
Haziran 2026
Kitabın Detayları
Dili:
Türkçe
Ebat:
16x24
Sayfa Sayısı:
222
Kitabın Fiyatı:
650,00₺
24 saat içerisinde temin edilir.
Diğer Baskılar
6. baskı
Eylül 2024
645,00₺
345,00₺ (%47)
5. baskı
Nisan 2023
640,00₺
245,00₺ (%62)
4. baskı
Ocak 2022
635,00₺
95,00₺ (%85)
3. baskı
Mayıs 2019
630,00₺
45,00₺ (%93)
2. baskı
Haziran 2016
625,00₺
25,00₺ (%96)
6.
Eylül 2024
645,00₺
345,00₺ (%47)
5.
Nisan 2023
640,00₺
245,00₺ (%62)
4.
Ocak 2022
635,00₺
95,00₺ (%85)
3.
Mayıs 2019
630,00₺
45,00₺ (%93)
2.
Haziran 2016
625,00₺
25,00₺ (%96)
Kitabın Açıklaması
Mülkiyet hakkı, tüm hukuk sistemi ve üst uluslararası normlarla güvence altına alınmıştır. Buna karşın uygulamada idareler, kamulaştırma işlemlerini tamamlamadan vatandaşın rızası olmadan mülkiyet hakkına el atmaktadır.
Fiili el atmalardan sonra, imar planlarında yapılan kısıtlamalar ile de hukuki el atma kavramı gündemimize gelmiştir. İmar planlarında yapılan fonksiyon değişiklikleriyle, vatandaşın taşınmazı kamunun kullanımına açılmakta, ancak kamulaştırma işlemleri çok uzun seneler yapılamamakta ve vatandaş bu şekilde mağdur edilmektedir. Vatandaşın mülkü donatı alanına ayrılarak kısıtlanmakta, faydalanması imkânsız hale getirilmektedir.
Kitapta, Kamulaştırma Kanunu'nda 7421 Sayılı Kanun'la 16.11.2022 tarihinde yapılan değişiklikler ayrıntılı olarak açıklanmıştır. Bu değişiklikler kapsamında tehiri icra kararı alınabilmesi, hukukî el atma davalarının adli yargıda görülmesi, hükmedilen tazminatların icrası için idareye başvuru zorunluluğu, harç ve vekâlet ücretinin maktu olması, merkezi bütçeden pay ayrılması ve bu hükümlerin mevcut davalara da uygulanması konusunda getirilen değişiklikler esere işlenmiştir.
Kitabın Konu Başlıkları
Mülkiyet Hakkı
Kamulaştırmasız El Koyma
Hukuki El Atma Müessesi
Yüksek Yargı Organlarının Hukuki El Atma Müessesesine Bakışları
Kamulaştırmasız El Atma Davalarındaki Yasal Sürecin Tarihçesi
Kamulaştırmasız El Koyma Kavramının İstisnaları
Tasarrufu Kısıtlanan Taşınmazların Emlak Vergisi
Kitapla İlgili Kategoriler
Kitabın İçindekileri
İçindekiler
7. Baskıya Önsöz
7
6. Baskıya Önsöz
11
5. Baskıya Önsöz
13
4. Baskıya Önsöz
15
3. Baskıya Önsöz
17
2. Baskıya Önsöz
19
1. Baskıya Önsöz
21
Yazarın Özgeçmişi
23
Giriş
29
1.
MÜLKİYET HAKKI
1.1. TANIMI; NİTELİĞİ; UNSURLARI
33
1.2. MÜLKİYETE İLİŞKİN DOKTRİNDEKİ GÖRÜŞLER
38
2.
KAMULAŞTIRMASIZ EL KOYMA
2.1. TANIM
43
2.2. KAMULAŞTIRMASIZ EL KOYMANIN YARGISAL TARİHİ GELİŞİMİ
46
2.3. YARGITAY’A GÖRE KAMULAŞTIRMASIZ ELKOYMA KAVRAMI VE NİTELİĞİ
53
2.4. UNSURLAR
57
2.4.1. İdare Tarafından Özel Mülkiyete Konu Bir Taşınmaza Kamulaştırma Yapılmaksızın Fiilen El Atılması ya da Mülkiyet Hakkının Verdiği Yetkilerin Aşırı Derecede Sınırlandırılmış Olması
57
2.4.2. El Atmanın Kamulaştırma Yetkisine Sahip İdare Tarafından Görev Alanına Giren Konular İçin Kamu Yararı Amacı ile Yapılması ve İdarenin Kamulaştırma Yükümlüğünü Yerine Getirmemesi
57
2.4.3. El Atmanın ya da Getirilen Kısıtlamanın Hukuka Aykırı Olması
58
3.
HUKUKİ EL ATMA MÜESSESESİ
3.1. TEMEL KAVRAMLAR
61
3.1.1. İmar Planı – Tanımı; Niteliği; Unsurları
64
3.1.1.1. İmar Planı
64
3.1.1.1.1. Bölge Planları
69
3.1.1.1.2. Çevre Düzeni Planı
71
3.1.1.1.3. İmar Planları
76
3.1.1.1.3.1. Nazım İmar Planı
77
3.1.1.1.3.2. Uygulama İmar Planı
84
3.1.1.1.4. İmar Planlarının Hukuk Kuralları Arasındaki Yeri, İmar Planlarına Hâkim Olan İlkeler ve Doğurduğu Hukuki Sonuçlar
89
3.1.2. İmar Planı Değişikliği
91
3.1.2.1. Revizyon İmar Planı
92
3.1.2.2. İlave İmar Planı
93
3.1.2.3. Mevzii İmar Planı
95
3.1.3. İmar Planları ve Mülkiyet Hakkının Sınırlanması Konusu
96
3.1.4. Hangi imar planına karşı dava açılır?
97
3.1.5. Hukuki El Atmanın Unsurları
97
3.2. HUKUKİ EL ATMA DAVALARI
98
3.2.1. Hukuki El Atma Davalarında Husumetin (Davalı – Davacı Taraf) Belirlenmesi
98
3.2.2. Hukuki El Atma Davalarında Yetkili – Görevli Mahkeme
100
3.2.3. Hukuki El Atma Davalarında Uzlaşma Şartı
112
3.2.4. Hukuki El Atma Davalarında Vekâlet Ücreti
113
3.2.5. Hukuki El Atma Davalarında Bilirkişi Heyeti
123
3.2.6. Hukuki El Atma Davalarında Dava Bedeli
124
3.2.7. Hukuki El Atma Davalarında Islah ve Faiz
124
3.2.8. Hukuki El Atma Davalarında Harçlar ve Yargılama Giderleri
134
3.2.9. Hukuki El Atma Davalarında Tapuya Tescil Sorunu
141
4.
YÜKSEK YARGI ORGANLARININ
HUKUKİ EL ATMA MÜESSESESİNE BAKIŞLARI
4.1. HUKUKİ EL ATMA MÜESSESESİNE ANAYASA MAHKEMESİ’NİN BAKIŞI
143
4.2. HUKUKİ EL ATMA MÜESSESESİNE DANIŞTAY’IN BAKIŞI
147
4.2.1. Usule İlişkin Danıştay Kararlarının Özetleri
152
4.2.2. 6745 Sayılı Kanunda Yapılan Değişiklikten Önceki Dönemde Esasa İlişkin Danıştay Kararlarının Özetleri
154
4.2.3. 6745 Sayılı Kanunda Yapılan Değişiklikten Sonraki Dönemde Esasa İlişkin Danıştay Kararlarının Özetleri
158
4.3. HUKUKİ EL ATMA MÜESSESESİNE YARGITAY’IN BAKIŞI
159
4.4. HUKUKİ EL ATMA MÜESSESESİNE UYUŞMAZLIK MAHKEMESİ’NİN BAKIŞI
162
4.5. HUKUKİ EL ATMA MÜESSESESİNE AİHM’NİN BAKIŞI
169
4.5.1. 1 No.lu Ek Protokol’ün 1. Maddesinin İhlal Edildiği İddiası Hakkında
169
4.5.2. AİHS‘nin 46. Maddesinin İhlal Edildiği İddiası Hakkında
172
4.5.3. AİHS‘nin 41. Maddesinin Uygulanması Hakkında
173
4.5.4. Konuya İlişkin Avrupa İnsan Hakları Sözleşmesi Düzenlemeleri ve Kararları
173
5.
KAMULAŞTIRMASIZ EL ATMA DAVALARINDAKİ
YASAL SÜRECİN TARİHÇESİ
5.1. 16.05.1956 GÜN VE 1/6 K. SAYILI YARGITAY İÇTİHADI BİRLEŞTİRME KARARLARI
179
5.1.1. 16.05.1956 Gün ve 1956/1 E. – 6 K. sayılı YİBK
179
5.1.2. 16.05.1956 Gün ve 1954/1 E. – 1956/7 K. sayılı YİBK
180
5.2. 6830 SAYILI İSTİMLÂK KANUNU DÖNEMİ
180
5.3. 221 SAYILI AMME HÜKMİ ŞAHISLAR VEYA MÜESSESELERİ TARAFINDAN FİİLEN AMME HİZMETLERİNE TAHSİS EDİLMİŞ GAYRİMENKULLER HAKKINDAKİ KANUN’UN UYGULANMASI
181
5.4. 2942 SAYILI KAMULAŞTIRMA KANUNU VE SONRASI
181
5.5. 5999 SAYILI YASA DÖNEMİ
182
5.6. 6487 SAYILI YASA DÖNEMİ
184
5.7. 6745 SAYILI YASA DÖNEMİ
188
5.8. 7421 SAYILI YASA DÖNEMİ
194
6.
KAMULAŞTIRMASIZ EL KOYMA KAVRAMININ İSTİSNALARI
6.1. 221 SAYILI YASA BAKIMINDAN
197
6.2. 3194 SAYILI İMAR KANUNU BAKIMINDAN
198
6.3. İMAR PLANLARINDA TAŞINMAZIN TAMAMININ VEYA BİR KISMININ KAMU HİZMETLERİ İÇİN AYRILMASI
201
6.4. TAŞINMAZLARIN TAPU KAYDINA KAMULAŞTIRMA ŞERHİ KONULMASI
202
6.5. KAMULAŞTIRMA KANUNUNUN 35. MADDESİ
202
7.
TASARRUFU KISITLANAN TAŞINMAZLARIN EMLAK VERGİSİ
7.1. TASARRUFU KISITLANAN BİNA, ARSA VE ARAZİ HAKKINDA YÖNETMELİK
205
7.2. 2960 SAYILI BOĞAZİÇİ KANUNU
207
7.3. 2863 SAYILI KÜLTÜR VE TABİAT VARLIKLARINI KORUMA KANUNU
207
7.4. 6415 SAYILI TERÖRİZMİN FİNANSMANININ ÖNLENMESİ HAKKINDA KANUN
207
7.5. 2942 SAYILI KAMULAŞTIRMA KANUNU
208
Sonuç
211
Kaynakça
213
Kavram Dizini
217
Kitabın Fiyatı:
650,00₺
24 saat içerisinde temin edilir.
Bu kitaplar da ilginizi çekebilir
Su Kullanım Hakkı Anlaşmasının Hukuki Niteliği
Feyyaz Selvi
Devlet Malları Hukuku
Suat Aksu
Yapay Zeka Destekli Kolluk Uygulamalarında İdarenin Sorumluluğu
Aytaç Çetinkaya
Afet Mevzuatı
Saim Ocak, Fatih Aydın
Hakkımızda
|
Uluslararası Yayınevi Belgesi|
Kaynakça Dosyası|
Kişisel Verilerin Korunması |
Üyelik|
Siparişlerim|
İade Politikası|
İletişim