Bu Kitaptan Faydalanırken
5
Yeni Kavramlar Sözlüğü
56
A. Hukukun uygulanması ve kaynakları
61
B. Hukukî ilişkilerin kapsamı
61
III. Hâkimin takdir yetkisi
61
C. Genel nitelikli hükümler
61
II. Resmî belgelerle ispat
62
III. Fiil ehliyetsizliği
64
2. Ayırt etme gücünün bulunmaması
64
3. Ayırt etme gücüne sahip küçükler ve kısıtlılar
64
2. Yerleşim yerinin değiştirilmesi ve oturma yeri
65
3. Yasal yerleşim yeri
65
B. Kişiliğin korunması
65
I. Vazgeçme ve aşırı sınırlamaya karşı
65
2. Adın değiştirilmesi
66
C. Kişiliğin başlangıcı ve sonu
66
II. Sağ olmanın ve ölümün ispatı
66
2. Cinsiyet değişikliğinde
68
II. Doğum kütüğünde değişiklikler
69
I. Ölümün bildirilmesi
69
II. Cesedi bulunamayan kişi
69
IV. Değişikliklerin kütüğe geçirilmesi
69
E. Kişiliğin sona ermesi
70
II. Malvarlığının tasfiyesi
70
III. Malvarlığının özgülenmesi
71
II. Dernek kurma hakkı
72
IV. Tüzel kişiliğin kazanılması
72
3. Dernek tüzüğünün ilânı
73
4. İlk genel kurul toplantısı
73
2. Üyelerin yükümlülükleri
74
b. Diğer yükümlülükler
74
1. Niteliği ve oluşumu
75
b. Olağanüstü toplantı
75
c. Toplantısız veya çağrısız alınan kararlar
75
4. Toplantı yeri ve toplantı yeter sayısı
75
6. Genel kurulun görev ve yetkileri
76
7. Genel kurul kararları
76
b. Oy hakkından yoksunluk
76
II. Genel kurul kararı ile
77
III. Mahkeme kararı ile
77
E. Derneklerin faaliyetleri
78
II. Uluslararası faaliyet
78
1. Faaliyet serbestliği
78
III. Yabancıların dernek kurma hakkı
78
F. Derneklerin örgütlenmesi
78
2. Şubenin organları ve uygulanacak hükümler
79
II. Üst kuruluşlar kurmaları
79
V. Mal ve hakların kazanılması ve sorumluluk
81
C. Mirasçıların ve alacaklıların dava hakkı
81
II. Çalıştırılanlara ve işçilere yardım vakfı
81
F. Yönetimin, amacın ve malların değiştirilmesi
82
I. Yönetimin değiştirilmesi
82
II. Amacın ve malların değiştirilmesi
82
H. Faaliyetten geçici alıkoyma
83
B. Nişanlılığın hükümleri
84
I. Dava hakkının bulunmaması
84
II. Nişanın bozulmasının sonuçları
84
III. Hediyelerin geri verilmesi
84
Evlenme Ehliyeti ve Engelleri
A. Ehliyetin koşulları
85
III. Yasal temsilcinin izni
85
2. Kısıtlılar hakkında
85
1. Sona erdiğinin ispatı
86
2. Kadın için bekleme süresi
86
Evlenme Başvurusu ve Töreni
IV. Başvurunun incelenmesi ve reddi
87
V. Redde itiraz ve yargılama usulü
87
B. Evlenme töreni ve tescil
88
2. Evlenmenin yapılamaması
88
3. Aile cüzdanı ve dinî tören
88
II. Dava açma görevi ve hakkı
89
III. Dava hakkının sınırlanması veya kalkması
89
1. Ayırt etme gücünden geçici yoksunluk
89
II. Yasal temsilcinin dava hakkı
90
C. Butlanı gerektirmeyen sebepler
90
I. Bekleme süresine uymama
90
II. Şekil kurallarına uymama
90
E. Mirasçıların dava hakkı
91
F. Yetki ve yargılama usulü
91
II. Hayata kast, pek kötü veya onur kırıcı davranış
92
III. Suç işleme ve haysiyetsiz hayat sürme
92
VI. Evlilik birliğinin sarsılması
93
I. Boşanma veya ayrılık
93
III. Ayrılık süresinin bitimi
94
IV. Boşanan kadının kişisel durumu
94
V. Boşanmada tazminat ve nafaka
94
1. Maddî ve manevî tazminat
94
3. Tazminat ve nafakanın ödenme biçimi
94
VI. Mal rejiminin tasfiyesi
95
VIII. Çocuklar bakımından ana ve babanın hakları
95
1. Hâkimin takdir yetkisi
95
D. Boşanmada yargılama usulü
96
Evliliğin Genel Hükümleri
A. Haklar ve yükümlülükler
97
II. Konutun seçimi, birliğin yönetimi ve giderlere katılma
97
I. Eşlerin temsil yetkisi
97
III. Temsil yetkisinin kaldırılması veya sınırlanması
97
IV. Temsil yetkisinin geri verilmesi
98
C. Eşlerin meslek ve işi
98
D. Eşlerin hukukî işlemleri
98
II. Eşler birlikte yaşarken
98
III. Birlikte yaşamaya ara verilmesi
99
IV. Borçlulara ait önlemler
99
V. Tasarruf yetkisinin sınırlanması
99
Eşler Arasındaki Mal Rejimi
B. Mal rejimi sözleşmesi
100
I. Sözleşmenin içeriği
100
II. Sözleşme ehliyeti
100
III. Sözleşmenin şekli
100
C. Olağanüstü mal rejimi
100
I. Eşlerden birinin istemi ile
100
3. Mal ayrılığına geçişten dönme
101
II. Cebrî icra hâlinde
101
III. Önceki rejimin tasfiyesi
101
D. Alacaklıların korunması
101
E. Mal rejiminin tasfiyesi davalarında yetki
102
F. Bir eşin mallarının diğeri tarafından yönetimi
102
H. Eşler arasındaki borçlar
102
Edinilmiş Mallara Katılma
B. Yönetim, yararlanma ve tasarruf
104
C. Üçüncü kişilere karşı sorumluluk
104
D. Mal rejiminin sona ermesi ve tasfiye
104
II. Malların geri alınması ve borçlar
104
III. Eşlerin paylarının hesaplanması
105
1. Kişisel malların ve edinilmiş malların ayrılması
105
2. Eklenecek değerler
105
3. Kişisel mallar ile edinilmiş mallar arasında denkleştirme
105
IV. Değerin belirlenmesi
105
V. Artık değere katılma
106
b. İptal, boşanma veya mahkeme kararıyla mal ayrılığında
106
VI. Katılma alacağının ve değer artış payının ödenmesi
107
1. Ödeme ve ertelenmesi
107
2. Aile konutu ve ev eşyası
107
3. Üçüncü kişilere karşı dava
107
A. Yönetim, yararlanma ve tasarruf
108
A. Yönetim, yararlanma ve tasarruf
109
B. Borçlardan sorumluluk
109
C. Mal rejiminin sona ermesi ve tasfiye
109
II. Malların geri alınması ve paylı malın verilmesi
109
2. Katkıdan doğan hak
109
III. Aileye özgülenen mallar
110
2. Paylaşmaya aykırı davranışlar
110
3. Paylaştırma isteminin reddi
110
4. Paylaştırma yöntemi
110
IV. Aile konutu ve ev eşyası
110
1. İptal veya boşanma hâlinde
110
1. Genel mal ortaklığı
112
2. Sınırlı mal ortaklığı
112
a. Edinilmiş mallarda ortaklık
112
b. Diğer mal ortaklıkları
112
B. Yönetim ve tasarruf
113
I. Ortaklık mallarında
113
2. Olağanüstü yönetim
113
3. Ortaklık malları ile meslek veya sanat icrası
113
4. Mirasın kabulü veya reddi
113
5. Sorumluluk ve yönetim giderleri
113
C. Üçüncü kişilere karşı sorumluluk
114
D. Eşler arasındaki borçlar
114
E. Mal rejiminin sona ermesi ve tasfiye
114
II. Kişisel mala ekleme
114
III. Kişisel mal ile ortaklık malı arasındaki denkleştirme
115
V. Değer belirlenmesi
115
1. Ölüm veya diğer bir mal rejiminin kabulü hâlinde
115
2. Aile konutu ve ev eşyası
116
3. Diğer malvarlığı değerleri
116
4. Diğer paylaşma kuralları
116
A. Genel olarak soybağının kurulması
117
B. Davada yetki ve yargılama usulü
117
1. Evlilik içinde ana rahmine düşme
118
2. Evlenmeden önce veya ayrı yaşama sırasında ana rahmine düşme
118
III. Hak düşürücü süreler
118
C. Karinelerin çakışması
119
D. Diğer ilgililerin dava hakkı
119
I. Koşulları ve şekli
120
1. Tanıyanın dava hakkı
120
2. İlgililerin dava hakkı
120
3. Hak düşürücü süreler
120
III. Hak düşürücü süreler
121
IV. Ananın malî hakları
121
A. Küçüklerin evlât edinilmesi
122
II. Birlikte evlât edinme
122
III. Tek başına evlât edinme
122
IV. Küçüğün rızası ve yaşı
122
V. Ana ve babanın rızası
122
3. Rızanın aranmaması
123
B. Erginlerin ve kısıtlıların evlât edinilmesi
123
E. Evlâtlık ilişkisinin kaldırılması
124
1. Rızanın bulunmaması
124
2. Diğer noksanlıklar
125
II. Hak düşürücü süre
125
F. Evlâtlık işlemlerinde aracılık
125
B. Karşılıklı yükümlülükler
126
C. Çocuk ile kişisel ilişki
126
II. Üçüncü kişiler ile
126
D. Çocukların bakım ve eğitim giderlerini karşılama
127
IV. Nafaka miktarının takdiri
127
2. Babalığın tespitinden önce
128
VII. Güvence verilmesi
128
II. Ana ve baba evli ise
129
III. Ana ve baba evli değilse
129
IV. Çocuğun temsil edilmesi
130
V. Çocuğun fiil ehliyeti
130
VI. Çocuğun aileyi temsil etmesi
130
VII. Çocuk ile ana ve baba arasındaki hukukî işlemler
130
II. Çocukların yerleştirilmesi
131
III. Velâyetin kaldırılması
131
2. Ana veya babanın yeniden evlenmesi hâlinde
131
3. Velâyetin kaldırılması hâlinde ana ve babanın yükümlülükleri
131
IV. Durumun değişmesi
131
II. Evlilik sona erince
132
D. Çocuk mallarının kısmen sarfı
132
E. Çocuğun serbest malları
132
III. Meslek veya sanat için verilen mal ve kişisel kazanç
133
F. Çocuk mallarının korunması
133
II. Yönetimin ana ve babadan alınması
133
G. Yönetimin sona ermesi
133
II. Ana ve babanın sorumluluğu
133
A. Nafaka yükümlüleri
134
C. Korunmaya muhtaç kişiler
134
I. Ev düzeni ve gözetim
135
III. Altsoyun denkleştirme alacağı
135
B. Aile malları ortaklığı
136
1. Elbirliği ile işletme
136
b. Yöneticinin yetkisi
137
3. Ortak mallar ve kişisel mallar
137
IV. Ortaklığın sona ermesi
137
2. Fesih bildirimi, ödemeden aciz, evlenme
137
4. Paylaşma kuralları
138
V. Kazanç paylı aile malları ortaklığı
138
2. Özel sona erdirme sebepleri
138
b. Üçüncü kişilerin haklarının korunması
139
c. Tapu kütüğüne şerh verilmesi
139
1. Tasarruf hakkının sınırlanması
139
2. Kan hısımlarının aile yurduna alınması
139
3. Malikin ödemede acze düşmesi
139
1. Malikin ölümü hâlinde
140
2. Malikin sağlığında
140
I. Akıl hastalığı veya akıl zayıflığı
143
II. Savurganlık, alkol veya uyuşturucu madde bağımlılığı, kötü yaşama tarzı,
III. Özgürlüğü bağlayıcı ceza
143
I. İlgilinin dinlenilmesi ve bilirkişi raporu
144
A. Vesayet işlerinde yetki
145
B. Yerleşim yerinin değişmesi
145
II. Eşin ve hısımların önceliği
146
III. İlgililerin isteği
146
IV. Vasiliği kabul yükümlülüğü
146
V. Vasilikten kaçınma sebepleri
146
VI. Vasiliğe engel olan sebepler
147
IV. Kaçınma ve itiraz
147
Kayyımlık ve Yasal Danışmanlık
A. Kayyımlığı gerektiren hâller
149
Koruma Amacıyla Özgürlüğün Kısıtlanması
C. Bildirim yükümlülüğü
151
II. Değerli şeylerin saklanması
153
III. Taşınırların satılması
153
IV. Paraların yatırılması
153
1. Yatırma zorunluluğu
153
2. Yatırımların dönüştürülmesi
153
V. Ticarî ve sınaî işletmeler
154
VI. Taşınmazların satılması
154
b. Koruma amacıyla özgürlüğün kısıtlanması
154
3. Vesayet altındaki kişinin görüşünün alınması
155
4. Vesayet altındaki kişinin yapabileceği işler
155
C. Malvarlığının yönetilmesi
155
I. Yönetim ve hesap tutma yükümlülüğü
155
B. Kayyımlığın kapsamı
157
II. Malvarlığının yönetimi
157
Vesayet Dairelerinin Görevleri
I. Vesayet makamından
158
II. Denetim makamından
158
C. Rapor ve hesapların incelenmesi
159
Vesayet Organlarının Sorumluluğu
B. Vasinin sorumluluğu
160
C. Devletin sorumluluğu
160
Vesayeti Gerektiren Hâllerin Sona Ermesi
C. Diğer kısıtlılarda
161
2. Akıl hastalığı veya akıl zayıflığında
161
3. Savurganlık, alkol veya uyuşturucu madde bağımlılığı, kötü yaşama tarzı,
4. İstek üzerine kısıtlamada
162
D. Kayyımlıkta ve yasal danışmanlıkta
162
Vasilik Görevinin Sona Ermesi
A. Fiil Ehliyetinin Yitirilmesi ve Ölüm
163
B. Sürenin sona ermesi ve uzatılmaması
163
II. Engelin veya kaçınma sebebinin ortaya çıkması
163
III. Göreve devam zorunluluğu
163
1. İstek üzerine veya re’sen
163
2. Araştırma ve uyarı
163
Vesayetin Sona Ermesinin Sonuçları
A. Kesin Hesap ve Malvarlığının Teslimi
165
B. Rapor ve hesabın incelenmesi
165
C. Vasinin görevine son verilmesi
165
D. Sorumluluk davasında zamanaşımı
165
II. Olağanüstü zamanaşımı
165
E. Vesayet altındaki kişinin alacağı
165
III. Büyük ana ve büyük baba
167
IV. Evlilik dışı hısımlar
167
II. Miras sözleşmesinde
169
A. Tasarruf edilebilir kısım
170
III. Tasarruf edilebilir kısmın hesabı
170
1. Borçların indirilmesi
170
2. Sağlararası karşılıksız kazandırmalar
170
3. Sigorta alacakları
170
B. Mirasçılıktan çıkarma
170
IV. Borç ödemeden aciz sebebiyle mirasçılıktan çıkarma
171
Ölüme Bağlı Tasarrufların Çeşitleri
B. Koşullar ve yüklemeler
172
D. Belirli mal bırakma
172
III. Tereke ile ilgisi
173
E. Yedek mirasçı atama
173
II. Artmirasçıya geçiş
173
1. Önmirasçı hakkında
174
2. Artmirasçı hakkında
174
H. Miras sözleşmeleri
174
I. Olumlu miras sözleşmesi
174
II. Mirastan feragat sözleşmesi
174
3. Tereke alacaklılarının hakları
175
Ölüme Bağlı Tasarrufların Şekilleri
c. Tanıkların katılması
176
d. Mirasbırakan tarafından okunmaksızın ve imzalanmaksızın düzenleme
176
e. Düzenlemeye katılma yasağı
177
f. Vasiyetnamenin saklanması
177
3. El yazılı vasiyetname
177
a. Son arzuları anlatma
177
1. Yeni vasiyetname ile
178
3. Sonraki tasarruflar
178
II. Ortadan kaldırılması
178
a. Sözleşme veya vasiyetname ile
178
b. Sözleşmeden dönme yolu ile
179
2. Mirasbırakandan önce ölme
179
C. Tasarruf edilebilir kısmın daralması
179
Vasiyeti Yerine Getirme Görevlisi
II. Birden çok vasiyeti yerine getirme görevlisi
180
B. Görev ve yetkileri
180
II. Tereke malları üzerinde tasarruf
180
C. Görevin sona ermesi
181
Ölüme Bağlı Tasarrufların İptali ve Tenkisi
III. Hak düşürücü süreler
182
2. Saklı paylı mirasçılar lehine kazandırmalar
182
3. Mirasçının alacaklılarının hakları
183
2. Bölünmez mal vasiyetinde
183
3. Sağlararası kazandırmalar
183
a. Tenkise tâbi kazandırmalar
183
4. Hayat sigortalarında
184
5. İntifa hakkı veya irat bakımından
184
6. Artmirasçı bakımından
184
IV. Hak düşürücü süreler
184
Miras Sözleşmesinden Doğan Davalar
A. Mirasbırakanın sağlığında mallarını vermesi durumunda
185
B. Mirastan feragat durumunda
185
A. Açılma ve değerlendirme anı
186
B. Açılma yeri ve yetkili mahkeme
186
C. Açılmanın hükümleri
186
2. Mirastan yoksunluk
186
2. Vasiyet alacaklısı olarak
187
4. İleride doğacak çocuk
187
1. Güvence karşılığı teslim
187
II. Gaibe düşen miras
188
III. Gaibin hem mirasbırakan, hem mirasçı olması
188
Mirasın Geçmesinin Sonuçları
D. Terekenin resmen yönetilmesi
189
II. Görev, temsil ve sorumluluk
190
III. Mirasçıların bilinmemesi
190
E. Vasiyetname ile ilgili işlemler
191
I. Teslim görevi ve alınacak önlemler
191
II. Vasiyetnamenin açılması
191
III. İlgililere tebliğ
191
IV. Mirasçılık belgesi
191
I. Mirasçılar tarafından
192
II. Vasiyet alacaklıları tarafından
192
III. Alacaklıların durumu
192
IV. Tenkis ve geri isteme
193
b. Terekenin yazımında
193
3. Ret hakkının geçmesi
193
II. Ret hakkının düşmesi
194
III. Mirasçılardan biri tarafından ret
194
IV. En yakın mirasçıların tamamı tarafından ret
194
2. Mirasın sağ kalan eşe geçmesi
194
3. Sonra gelen mirasçılar yararına ret
194
V. Ret süresinin uzatılması
195
VII. Mirasçıların alacaklılarının korunması
195
VIII. Ret hâlinde sorumluluk
195
II. İlân yoluyla çağrı
196
III. Doğrudan doğruya deftere geçirme
196
IV. Defter tutmanın sona ermesi
196
C. Defter tutma sırasında mirasçıların durumu
197
II. İcra takibi, dava ve zamanaşımı
197
II. Resmî deftere göre kabulün sonuçları
197
1. Deftere yazılanlardan sorumluluk
197
2. Deftere yazılmayanlardan sorumluluk
197
3. Kefalet borçlarından sorumluluk
198
E. Mirasın Devlete geçmesi hâli
198
I. Mirasçıların istemi ile
199
II. Mirasbırakanın alacaklılarının istemi ile
199
II. Olağan usul ile tasfiye
199
III. İflâs usulü ile tasfiye
199
Miras Sebebiyle İstihkak Davası
Paylaşımdan Önce Miras Ortaklığı
A. Mirasın geçmesinin sonucu
201
II. Mirasçıların sorumluluğu
201
B. Paylaşmayı isteme hakkı
201
C. Cenin nedeniyle erteleme
202
D. Elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesi
202
E. Birlikte yaşayanların hakkı
202
Paylaşmanın Nasıl Yapılacağı
B. Paylaşma kuralları
203
I. Mirasbırakanın tasarrufu
203
II. Paylaşmaya kayyımın katılması
203
C. Paylaşmanın gerçekleşmesi
203
I. Mirasçıların eşitliği
203
II. Payların oluşturulması
203
III. Bazı malların özgülenmesi veya satılması
204
D. Aile konutu ve ev eşyasının sağ kalan eşe özgülenmesi
204
E. Özellikleri olan eşya
204
I. Bütünlük oluşturan veya aile belgeleri ile özel anı değeri olan eşya
204
II. Mirasbırakanın mirasçılardaki alacakları
204
III. Rehnedilmiş tereke malları
204
a. Özgülenmeye esas olan değer
205
b. Değerin belirlenmesi
205
V. Tarımsal işletmeler
205
1. Paylaştırma dışında bırakma
205
b. Taşınırların özgülenmesi
205
c. Özgülenmenin hangi mirasçıya yapılacağı
205
d. Ölüme bağlı tasarruf ile düzenleme
205
e. Ergin olmayan mirasçılar
205
2. Aile malları ortaklığı
205
b. Ortaklığın sona erdirilmesi
205
3. Diğer mirasçıların paylarının mirasçı irat senediyle karşılanması
206
5. İşletmenin satılması
206
A. Mirasçılar arasında
207
B. Mirasçılık sıfatının kaybı hâlinde
207
C. Denkleştirme şekli
207
I. Geri verme veya mahsup
207
II. Miras payını aşan kazandırmalar
207
III. Denkleştirme değeri
207
D. Eğitim ve öğrenim giderleri
207
E. Hediyeler ve evlenme giderleri
208
Paylaşmanın Tamamlanması ve Sonucu
A. Paylaşmanın sonuçlandırılması
209
I. Paylaşma sözleşmesi
209
II. Miras payı üzerinde sözleşme
209
III. Mirasın açılmasından önce yapılan sözleşmeler
209
B. Mirasçıların birbirine karşı sorumluluğu
209
II. Paylaşma sözleşmesinin geçersizliği
210
C. Mirasçıların üçüncü kişilere karşı sorumluluğu
210
I. Müteselsil sorumluluk
210
A. Mülkiyet hakkının içeriği
211
B. Mülkiyet hakkının kapsamı
211
2. Eklenti sayılmayanlar
211
2. Yönetim ve tasarruf
212
b. Olağan yönetim işleri
212
c. Önemli yönetim işleri
212
d. Olağanüstü yönetim işleri ve tasarruflar
213
3. Yararlanma, kullanma ve koruma
213
4. Giderler ve yükümlülükler
213
5. Kararların bağlayıcılığı
213
6. Paydaşlıktan çıkarma
213
a. Paydaşın çıkarılması
213
b. Diğer hak sahiplerinin çıkarılması
214
7. Paylı mülkiyetin sona ermesi
214
c. İntifa hakkı sahibinin durumu
214
II. Elbirliği mülkiyeti
215
1. Kaynakları ve niteliği
215
Taşınmaz Mülkiyetinin Konusu, Kazanılması ve Kaybı
A. Taşınmaz mülkiyetinin konusu
216
B. Taşınmaz mülkiyetinin kazanılması
216
3. Yeni arazi oluşması
216
c. Sınırın yeniden belirlenmesi
217
5. Kazandırıcı zamanaşımı
217
b. Olağanüstü zamanaşımı
217
6. Sahipsiz yerler ve yararı kamuya ait mallar
218
III. Tescili isteme hakkı
218
C. Taşınmaz mülkiyetinin kaybı
218
Taşınmaz Mülkiyetinin İçeriği ve Kısıtlamaları
A. Taşınmaz mülkiyetinin içeriği
219
1. Sınırların belirlenmesi
219
2. Sınır belirleme yükümlülüğü
219
3. Sınırlıklar üzerinde paylı mülkiyet
219
III. Arazideki yapılar
219
1. Arazi ve yapı malzemesi
219
c. Arazinin mülkiyetinin malzeme sahibine verilmesi
220
IV. Araziye dikilen fidanlar
221
V. Taşınmaz malikinin sorumluluğu
221
B. Taşınmaz mülkiyetinin kısıtlamaları
221
II. Devir hakkının kısıtlamaları
221
1. Yasal önalım hakkı
221
a. Önalım hakkı sahibi
221
b. Kullanma yasağı, feragat ve hak düşürücü süre
221
2. Sözleşmeden doğan önalım hakkı
222
3. Alım ve geri alım hakları
222
4. Doğal olarak akan su
223
5. Fazla suyun akıtılması
223
a. Katlanma yükümlülüğü
223
b. Yükümlü taşınmaz malikinin menfaatinin korunması
223
b. Diğer geçit hakları
224
9. Katılma yükümlülüğü
224
IV. Başkasının arazisine girme hakkı
224
1. Orman ve mer’aya girme
224
2. Sürüklenen şeyler ile benzerlerinin alınması
225
3. Zorunluluk hâlinde
225
V. Kamu hukuku kısıtlamaları
225
2. Toprağın iyileştirilmesi
225
C. Kaynak ve yeraltı suları
225
I. Mülkiyet ve irtifak hakkı
225
II. Kaynaklara zarar verilmesi
226
2. Eski duruma getirme
226
III. Aynı yataktan beslenen kaynaklar
226
IV. Özel kanun hükümleri ve yerel âdet
226
2. Mülkiyetin saklı tutulması
227
2. Sahipsiz duruma gelen hayvanlar
228
3. Mülkiyetin kazanılması, geri verme
228
5. Bilimsel değeri olan eşya
229
IV. Düşen veya sürüklenen şeyler
229
VI. Karışma ve birleşme
229
VII. Kazandırıcı zamanaşımı
229
İrtifak Hakları ve Taşınmaz Yükü
Taşınmaz Lehine İrtifak Hakkı
B. Kurulması ve sona ermesi
230
3. Kendi taşınmazı üzerinde irtifak hakkı
230
2. Her iki taşınmaza aynı kimsenin malik olması
230
3. İhtiyaçların değişmesi
231
4. Özel kanun hükümleri ve yerel âdet
231
1. İrtifak hakkının ilişkin olduğu yerin değiştirilmesi
232
a. Yararlanan taşınmazın bölünmesi
232
b. Yüklü taşınmazın bölünmesi
232
İntifa Hakkı ve Diğer İrtifak Hakları
1. Sona erme sebepleri
233
3. Harap olma veya kamulaştırma
233
IV. İntifa hakkının hükümleri
234
1. İntifa hakkı sahibinin hakları
234
d. Hakkın kullanılmasının devri
234
c. Bağışlamada güvence
235
d. Güvence verilmemesinin sonuçları
235
4. İntifa hakkı sahibinin yükümlülükleri
235
b. Bakım ve işletme giderleri
235
c. Malvarlığı intifaında borçların faizi
236
2. Tüketilebilen ve değeri biçilen şeyler
237
a. Yararlanmanın kapsamı
237
c. Devir isteme hakkı
237
II. Oturma hakkının kapsamı
238
I. Konu ve tapu kütüğüne kayıt
238
III. Sona ermenin sonuçları
238
1. Yapı mülkiyetinin malike geçmesi
238
IV. Süresinden önce devir istemi
239
2. Hakkın kullanılması
239
V. Üst hakkı iradının güvencesi
239
1. İpotek kurulmasını isteme hakkı
239
VI. Sürenin üst sınırı
240
E. Diğer irtifak hakları
240
B. Kurulması ve sona ermesi
241
2. Kamu hukukuna ilişkin taşınmaz yükü
241
3. Güvence amacıyla kurulma
241
a. Alacaklının yetkisi
241
b. Yükümlünün yetkisi
242
c. Yükten kurtarma bedeli
242
I. Alacaklının hakkının niteliği
242
I. Taşınmaz rehninin türleri
243
II. Güvence altına alınan alacak
243
1. Rehne konu olabilme
243
b. Taşınmaz birden çok ise
244
B. Rehnin kurulması ve sona ermesi
244
2. Birden çok kişiye ait taşınmazlarda
244
II. Rehnin sona ermesi
244
III. Taşınmazların birleştirilmesi
244
1. Rehnin başka taşınmaz üzerine geçmesi
244
2. Borçlunun taşınmazı rehinden kurtarması
244
3. Bedel olarak ödenen para
245
IV. Önlem alma yetkisi
245
1. Değer düşmelerine karşı
245
b. Güvence, eski hâle getirme, kısmî ödeme isteme
246
2. Değerin kusur olmadan düşmesi
246
3. Rehinli taşınmazın kısmen devri
246
V. Rehinden sonra kurulan aynî haklar
246
1. Rehin derecesinin hükümleri
246
2. Rehin dereceleri arasındaki ilişki
247
VII. Rehnin paraya çevrilmesi
247
1. Paraya çevirme şekli
247
2. Satış bedelinin dağıtılması
247
3. Güvencenin kapsamı
247
4. Zorunlu masrafların güvencesi
247
VIII. Arazinin iyileştirilmesi hâlinde rehin hakkı
248
2. Borcun ödenmesi ve rehnin sona ermesi
248
IX. Sigorta tazminatı üzerinde hak
248
X. Alacaklının temsili
248
B. Kurulması ve sona ermesi
249
1. İpoteğin terkinini isteme hakkı
249
2. Borçtan sorumlu olmayan malikin hakkı
249
3. İpotekten kurtarma
249
a. Koşulları ve usulü
249
I. Mülkiyet ve borçluluk
250
2. Taşınmazın bölünmesi
250
3. Borcu yüklenmenin bildirilmesi
250
I. Tescile tâbi olmayan kanunî ipotek
251
II. Tescile tâbi kanunî ipotekler
251
2. Satıcılar, mirasçılar ve diğer elbirliği ortakları bakımından
251
3. Zanaatkâr ve yükleniciler bakımından
251
İpotekli Borç Senedi ve İrat Senedi
A. İpotekli borç senedi
253
III. Muacceliyet bildirimi
253
II. Sorumluluğun sınırı
253
III. Devletin sorumluluğu
254
2. Senedin dayanağı borç ile ilişkisi
254
3. Tescil ve rehin senedi
255
a. Rehin senedini düzenleme gereği
255
b. Rehin senedinin düzenlenmesi
255
c. Rehin senedinin şekli
255
4. Alacaklının belirlenmesi
255
a. Düzenleme sırasında
255
6. Alacağın devrinden sonra ödeme
256
1. Alacaklının olmaması
256
III. Alacaklının hakları
256
1. İyiniyetin korunması
256
c. Senet ile tescilin ilişkisi
256
2. Hakkın ileri sürülmesi
256
1. Senedin kaybedilmesi
257
2. İlân yoluyla duyuru
257
V. Borçlunun def’ileri
257
VI. Ödenen senedin geri verilmesi
257
VII. Hukukî ilişkide değişiklik
257
Taşınmaz Rehniyle Güvence Altına Alınan Ödünç Senetleri
B. Seri hâlinde rehin senedi çıkarılması
258
III. Borcun kısım kısım ödenmesi
258
1. Senedi çıkaran aracı kurum
258
2. Senetlerin geri ödenmesi
259
c. Geri ödemelerin özgülenmesi
259
Teslime Bağlı Rehin ve Hapis Hakkı
A. Teslime bağlı rehin
260
1. Alacaklının zilyetliği
260
II. Rehnin sona ermesi
260
3. Alacaklının sorumluluğu
261
III. Rehnin hükümleri
261
4. Mülkiyetin geçememesi
261
III. Borç ödemeden aciz
262
Alacaklar ve Diğer Haklar Üzerinde Rehin
I. Senede bağlı olan veya olmayan alacaklarda
263
III. Emtiayı temsil eden senetlerde
263
II. Rehinli pay senetlerinin temsili
264
III. Yönetim ve ödeme
264
Rehin Karşılığında Ödünç Verme İşi ile Uğraşanlar
B. Taşınır rehni karşılığı ödünç
265
1. Rehnin paraya çevrilmesi
265
III. Rehnin sona ermesi
265
1. Rehinden kurtarmayı isteme hakkı
265
2. Ödünç verenin hakları
266
C. Geri alım hakkı tanıyarak satım
266
A. Zilyetlik kavramı ve türleri
268
1. Aslî ve fer’î zilyetlik
268
2. Dolaylı ve dolaysız zilyetlik
268
III. Geçici olarak kesilme
268
II. Hazır olmayanlar arasında
268
IV. Emtiayı temsil eden senetlerin teslimi
269
C. Zilyetliğin hükümleri
269
2. Zilyetliğin gasbında dava hakkı
269
3. Zilyetliğe saldırıya dava hakkı
269
4. Dava hakkının düşmesi
269
II. Zilyetlik dolayısıyla hakkın korunması
269
2. Fer’î zilyetlikte karine
270
3. Davaya karşı savunma
270
4. Tasarruf yetkisi ve taşınır davası
270
a. Emin sıfatıyla zilyetten edinme bakımından
270
b. Kaybedilen veya çalınan eşya bakımından
270
c. Para ve hamile yazılı senetlerde
270
d. İyiniyetli olmama hâlinde
270
5. Taşınmazlarda karine
271
1. İyiniyetli zilyet bakımından
271
2. İyiniyetli olmayan zilyet bakımından
271
IV. Kazandırıcı zamanaşımından yararlanma
271
2. Taşınmazların kaydedilmesi
272
a. Kaydedilecek taşınmazlar
272
b. Kaydedilmeyecek taşınmazlar
272
b. Kat mülkiyeti kütüğü
273
c. Yevmiye defteri ve belgeler
273
II. Tapu sicilinin tutulması
273
2. Birden çok bölgede
273
b. Tasarruf yetkisinin kısıtlanmasında
274
c. Geçici tescil şerhi
275
II. Tescilin ve terkinin koşulları
275
b. Terkin ve değişiklik için
275
2. Yetkinin ve sebebin belirlenmesi
275
3. Belgelerin tamamlanması
276
2. Taşınmaz lehine irtifaklarda
276
IV. Tebliğ zorunluluğu
276
C. Tapu sicilinin açıklığı
276
I. Tescilin yapılmamasının sonuçları
277
II. Tescilin sonuçları
277
2. İyiniyetli üçüncü kişilere karşı
277
3. İyiniyetli olmayan üçüncü kişilere karşı
277
E. Terkin ve değiştirme
277
II. Aynî hakların sona ermesi
277
Yürürlükten kaldırılan kanun
278