Türk Hukukunda Taşınmaz Mülkiyetinin Mahkeme Kararı ile Kazanılması

Bu çalışma, taşınmaz mülkiyetinin tapu kütüğüne tescilden önce kazanılma halleri arasında çok önemli bir yeri olan, uygulaması çok fazla bulunan mahkeme kararı ile kazanılmanın bütün yönleriyle ele alınması amacını gütmektedir. Böylece, konuyu teorik ve pratik açılardan inceleyerek hukuk tekniğine ve menfaatler dengesi ilkesine en uygun çözümlere varma hedeflenmektedir. Taşınmaz mülkiyetinin mahkeme kararı ile kazanılma halleri ve bu çeşit kazanımın şartları ve sonuçları, çeşitli hukuki ilişkiler ve çeşitli hukuk dalları açısından çalışmamızda bütün ayrıntıları ile ele alınmıştır. Taşınmaz mülkiyetinin mahkeme kararı ile kazanılması konusunun derinlemesine ele alınarak monografık bir çalışmanın hukukçulara sunulması, şüphesiz ki, önemli bir ihtiyaca cevap verme çabasının sergilenmesidir. Ders kitaplarında konunun bütün ayrıntıları ile okuyucuya sunulması, elbette mümkün olmamaktadır.

Çalışmamızın amaçlarından biri de, işaret edildiği üzere, konuya ilişkin önemli bir boşluğun hukukun güncel görünümüne uygun biçimde doldurulmasıdır. Bu çalışmada, konuya ilişkin olan ve değinilmemiş bulunan problemlere mümkün olduğu ölçüde girilmiş, pozitif hukuka uygun ve adil olan çözümler üretilmeye gayret edilmiştir. Bazen de, ilgili problemlerin çözümü için "de lege feranda" çözümler teklif edilmiştir. Bu da, çalışmamızın amaçlarından biridir. Özgün ve doğru görüşler ileri sürülmeye çalışılmıştır.

Taşınmaz mülkiyetinin mahkeme kararı ile kazanılmasının ne anlama geldiği, diğer bir deyişle, söz konusu kazanma halinin ne gibi hukuki sonuçlar doğuracağı, ayrıca ilgili kararın hukuki niteliği ve nihayet bu kararın borç ilişkisine etkisi gibi noktalar çalışmamızda ayrıntılı bir şekilde ele alınmış ve böylece konuya ilişkin soru işaretleri giderilmeye çalışılmıştır.