Alacağın Temliki (Alacağın Devri)
Özel Görünüş Biçimleri
2. Baskı,
Ocak 2021
Kitabın Detayları
Dili:
Türkçe
Ebat:
17x25
Sayfa Sayısı:
520
Kitabın Fiyatı:
1.240,00₺
24 saat içerisinde temin edilir.
Kitabın Açıklaması
Bu çalışmada Türk Borçlar Kanunu'nun Genel Hükümler kitabının son kısmında kısaca düzenlenen; ancak uygulamada büyük yer tutan alacağın temliki kurumu büyük bir perspektif ile ele alınmıştır.
Alacağın temliki kurumunun salt yasal düzenlemesi derinlemesine incelendikten sonra, kurumun özel görünüş biçimleri olan; "Teminat Amaçlı Alacağın Temliki", "Kıymetli Evrak Hukukunda Alacağın Temliki", "İpotekli Taşınmazlarda Alacağın Temliki", "İnşaat Hukukunda Alacağın Temliki" ve "Şirket Birleşmelerinde Alacağın Kanuni Temliki" konuları tek tek ve ayrıntısı ile ele alınmıştır. Bu yeni baskıya "Banka Teminat Mektubundan Doğan Alacağın Temliki" ve "Kamu İdarelerinin Taraf Olarak Yer Aldiği Sözleşmelerde Alacağin Temliki" konuları eklenmiştir.
Bu çalışma öncelikle okuyucuya teknik hukuk bilgisi sağlayan akademik bir çalışmadır. Bunun yanı sıra yeni tarihli ve çarpıcı yüksek mahkeme kararları ile de faydalı olacaktır.
Kitabın Konu Başlıkları
Alacağın Temliki Kavramına Genel Bakış
Özel Görünüş Biçimleri
Kamu İdarelerinin Taraf Olarak Yer Aldığı Sözleşmelerde Alacağın Temliki
Kitapla İlgili Kategoriler
Kitabın İçindekileri
Önsözler
5
Birinci Kısım
ALACAĞIN TEMLİKİ KAVRAMINA
GENEL BAKIŞ
§. ALACAĞIN TEMLİKİ
31
Av. Ali ŞAFAK
31
I. KAVRAM
31
II. ALACAĞIN TEMLİKİNİN ÇEŞİTLERİ
33
A. Kanuni Devir
33
B. Yargısal Devir
34
C. İradi Devir
35
III. DEVRİN HUKUKİ NİTELİĞİ
35
A. Hukuki İşlem Oluşu
35
B. Sözleşme Oluşu
35
C. Tasarruf İşlemi Oluşu
36
D. Soyut Bir İşlem Oluşu
37
E. Alacağın Temliki Vaadinden Farkı
39
IV. ALACAĞIN TEMLİKİNİN UNSURLARI
41
A. Geçerli Sözleşme
41
1. Genel Olarak
41
2. Sözleşme İçin Öngörülen Şekil Şartı
42
B. Temlik Edilen Alacak Hakkının Mevcut Olması
43
1. Doğmamış Alacakların Temlik Edilmesi
43
a. İleride Doğabilecek Alacakların Temliki
43
b. Geçersiz Bir Sebebe Dayanan Alacakların Temliki ve Muvazaa
44
2. Sona Ermiş Alacakların Temliki
45
3. Eksik Borçlara İlişkin Alacakların Temliki
45
4. Temlik Edilmiş Bir Alacağın Tekrar Temlik Edilmesi
45
C. Bir Temlik Engelinin Bulunmaması
46
1. Kural: Temlik serbestisi
46
2. İstisnalar
47
a. Kanunda Öngörülen Temlik Engelleri
47
b. Hukuki İlişkinin Niteliği Gereği Temlik Engeli
47
c. Sözleşmede Öngörülen Temlik Engeli
48
§. ALACAĞIN TEMLİKİNİN HUKUKSAL SONUÇLARI
49
Av. Duygu ERASLAN
49
I. TEMLİKİ MÜMKÜN OLMAYAN ALACAĞIN TEMLİKİNİN SONUÇLARI
49
II. TEMLİK ETME VAADİNİN HÜKÜM VE SONUÇLARI
50
III. ART ARDA TEMLİKLERİN HÜKÜMLERİ
54
IV. ALACAĞIN TEMLİKİNİN ASLÎ VE FER’Î SONUÇLARI
55
A. Temlikin Birincil (Aslî) Sonuçları
55
B. Temlikin İkincil (Talî) Sonuçları
56
1. Rüçhan (Öncelik) Haklarının Devralana Geçmesi
56
2. Fer’î (Yan) Hakların Devralana Geçmesi
57
a. Genel Olarak Alacağa Bağlı Fer’î Haklar
57
b. Alacağın Temliki ile Devralana Geçen Fer’î Haklar
58
aa. Alacağa İlişkin Faizler
58
bb. Alacağa Bağlı Teminat Hakları
59
cc. Yenilik Doğuran Haklar
61
V. ALACAĞIN TEMLİKİNİN İLGİLİ TARAFLAR YÖNÜNDEN SONUÇLARI
61
A. Borçlu Bakımından
61
1. İyiniyetle İfada Bulunan Borçlunun Borçtan Kurtulabilmesi
62
2. Alacağın Kime Ait Olduğunun Tartışmalı Olması Durumunda Tevdii Hakkı
66
3. Def’i ve İtirazların İleri Sürülebilmesi
68
a. Genel Olarak Def’i ve İtiraz
68
b. Alacağın Temlikinde Borçlunun İtiraz ve Def’ileri
70
aa. Alacağı Doğuran İşlemin Batıl Olması
71
bb. Borcun İfasına İlişkin Def’i Halleri
73
cc. Borçlunun İleri Sürebileceği İtiraz ve Def’ilerin İstisnaları
74
c. Borçlunun İtiraz ve Def’iden Vazgeçmesi
75
d. Alacağın Temlikinde Zamanaşımı
75
B. Temlik Eden Bakımından
77
1. Alacağın Varlığından Sorumluluk
77
2. Borçlunun Ödeme Güçsüzlüğünden Sorumluluk
79
3. Sorumluluğun Kapsamı
82
4. Ödeme Amacıyla Temlik
86
C. Temellük Eden Bakımından
87
VI. SONUÇ
88
İkinci Kısım
ÖZEL GÖRÜNÜŞ BİÇİMLERİ
§. TEMİNAT AMAÇLI ALACAĞIN TEMLİKİ
93
Av. Ali ŞAFAK
93
I. TANIMI VE HUKUKİ NİTELİĞİ
93
A. Tanımı
93
B. Hukuki Niteliği
94
II. TEMİNAT AMAÇLI ALACAĞIN TEMLİKİNİN TERCİH EDİLME NEDENLERİ, FAYDA VE SAKINCALARI
95
A. Genel Olarak
95
B. Tercih Edilme Nedenleri
96
C. Fayda ve Sakıncaları
98
1. Faydaları
98
2. Sakıncaları
99
III. TEMİNAT AMAÇLI ALACAĞIN TEMLİKİNİN KONUSU
100
A. Mevcut Alacaklar
100
B. Şarta ve Süreye Bağlı Alacaklar
100
C. Müstakbel Alacaklar
101
IV. TEMİNAT AMAÇLI ALACAĞIN TEMLİKİ İŞLEMİNİN TEMEL YAPISI
105
A. Taraflar
105
1. İnanan
105
2. İnanılan
107
B. İnanç Sözleşmesi
107
1. Tanımı ve Unsurları
107
a. Tanımı
107
b. Unsurları
111
aa. Mevcut veya Müstakbel Bir Alacağın Temlikinin Taahhüt Edilmesi
112
bb. Alacağın Temlikinin Bir Alacağı Teminat Altına Almak Amacı ile Taahhüt Edilmesi
112
cc. İnanılanın Alacak Hakkını Sözleşme ile Kararlaştırılan Amaca Uygun Kullanmayı ve Bir Kez Söz Konusu Amaç Gerçekleşince Hakkı ya da Artık Değeri İade Etmeyi Taahhüt Etmesi
113
c. Tarafların Anlaşması
115
2. Hukuki niteliği
116
a. Teminat Sözleşmesidir
116
b. SuiGeneris Sözleşmedir
117
c. Eksik İki Tarafa Borç Yükleyen Sözleşmedir
118
d. Fer’ilik Meselesi
120
C. Alacağın Temlikine Yönelik İşlem
122
1. Genel Olarak
122
2. Alacağın Temliki Sözleşmesi
122
a. Kavram
122
b. Unsurları
124
aa. Geçerli Bir Sözleşmenin Varlığı
124
bb. Temlik Edilen Alacak Hakkının Mevcut Olması
125
cc. Temlik Engelinin Bulunmaması
125
c. Hukuki Niteliği
125
aa. Alacağın Temliki Hukuki Bir İşlemdir
125
bb. Alacağın Temliki Sözleşmeye Dayalı Bir İşlemdir
126
cc. Alacağın Temliki Bir Tasarruf İşlemidir
126
d. Alacağın Temlikinin Soyut veya İlli Olma Niteliği
128
V. TARAFLARIN HAK VE BORÇLARI
130
A. İç İlişki Bakımından Tarafların Hak ve Borçları
130
1. İnanılanın Hak ve Borçları
130
a. İnanılanın Hakları
130
b. İnanılanın Borçları
130
aa. Genel Olarak
130
bb. İnanılanın Borçları
132
aaa. İnanç Sözleşmesine Konu Hakkı Özenle İdare ve Muhafaza Etme Borcu
132
bbb. Teminat Amacının Gerekli Kılmadığı Tasarruflardan Kaçınma Borcu
137
ccc. Borcun Tümüyle İfa Edilmesi Halinde, inanç Sözleşmesine Konu Alacağın İnanana İadeten Temliki Borcu
140
ddd. Temel Borcun Teminat Konusu Alacağa Başvurmak Suretiyle Tahsil Edilmesi Halinde, Alacağı Aşan Kısmını İnanana İade Borcu
142
2. İnananın Hak ve Borçları
150
a. İnananın Hakları
150
b. İnananın Borçları
150
aa. Genel Olarak
150
bb. Teminaten Temlike Konu Alacağı İnanılana Devretme Borcu
151
cc. Alacak Hakkına İlişkin Bilgi ve Belgeleri İnanılana Verme Borcu
152
dd. Teminatını Tehlikeye Düşürecek veya Zarar Uğratacak Davranışlardan Kaçınma Borcu
152
ee. Asıl Alacağı Karşılamak Üzere Teminaten Temlike Konu Alacağa Başvurulmasına Katlanma ve Alacak Değerinin, Asıl Alacağı Karşılamadığı Oranda İnanılana Ödemede Bulunma Borcu
153
§. KIYMETLİ EVRAK HUKUKU’NDA ALACAĞIN TEMLİKİ
157
Av. Evren BAKLACI ÇAKIROĞLU
157
Birinci Bölüm
I. KIYMETLİ EVRAK HUKUKU’NDA ALACAĞIN TEMLİKİ KAVRAM VE TANIMI
157
II. KIYMETLİ EVRAKIN DEVRİNE İLİŞKİN GENEL PRENSİPLER
158
III. KIYMETLİ EVRAKIN TAKSİMİ
159
A. Senette Öne Sürülen Hakkın Niteliğine Göre
159
1. Alacak (Para) Senetleri
159
2. Hisse Senetleri
159
3. Eşya Hukuku Senetleri
159
B. Hakkın Senetten Önce Mevcut Olup Olmadığına Göre
160
1. Kurucu (İhdasi) Nitelikte Kıymetli Evrak
160
2. İhbari (Açıklayıcı) Nitelikte Kıymetli Evrak
160
C. Tanzimlerine Sebep Olan Hukuki İşlemle İlgisine Göre
160
1. İlli Kıymetli Evrak
160
2. Mücerret Kıymetli Evrak
160
D. Devir Çeşitleri Bakımından Kıymetli Evrak
160
E. Nama Yazılı Kıymetli Evrak
161
1. Nama Yazılı Senetlerin Devri
161
2. Eksik Nama Yazılı Senetler
167
F. Hamile Yazılı Kıymetli Evrak
167
G. Emre Yazılı Kıymetli Evrak
167
1. İradi Emre Yazılı Senet
168
2. Kanun Gereği Emre Yazılı Senetler
168
3. Emre Yazılı Senetlerin Devri
168
İkinci Bölüm
GENEL OLARAK POLİÇE VE POLİÇENİN NİTELİKLERİ,
AÇIK POLİÇE KAVRAMI, GENEL OLARAK BONO VE BONONUN NİTELİKLERİ,
POLİÇE VE BONONUN DEVRİ, NAMA YAZILI SENET OLARAK BONONUN DEVRİ
IV. GENEL OLARAK POLİÇE VE POLİÇENİN NİTELİKLERİ
170
A. Poliçenin Hukuki ve Ekonomik Mahiyeti
170
B. Poliçenin Şekil Şartları
171
1. Senet Metninde “Poliçe” Kelimesinin Bulunması Gerekir
171
2. Senet Kayıtsız Şartsız Ödeme Emri İçermelidir
171
3. Senette Muhatap ve Lehtarın Belirtilmesi Şarttır
171
4. Senette Keşide Tarihi ve Yeri ile Keşidecinin İmzasının Mutlaka Bulunması Gerekir
172
5. Ödeme Yeri
172
V. AÇIK (BEYAZ) POLİÇE
172
VI. GENEL OLARAK BONO VE BONONUN NİTELİKLERİ
172
VII. POLİÇE VE BONONUN DEVRİ
175
VIII. NAMA YAZILI SENET OLARAK BONONUN DEVRİ
176
Üçüncü Bölüm
GENEL OLARAK CİRO VE ÖZELLİKLERİ, CİRONUN TÜRLERİ,
CİRO VE ALACAĞIN TEMLİKİNİN DEĞERLENDİRİLMESİ
IX. GENEL OLARAK CİRO VE ÖZELLİKLERİ
178
A. Cironun Hukuki Mahiyeti
178
B. Ciroda Kişiler
179
C. Cironun Şekli
180
D. Ciroda Süre
181
E. Ciroya Konulamayacak Kayıt ve Şartlar
184
X. CİRONUN TÜRLERİ
184
A. Ciro Edenin Daha Önce Poliçe ya da Bono Borçlusu Olup Olmadığına Göre
184
B. Cirantanın Garanti Görevini Kaldıran Bir Kayda Yer Verilmiş Olup Olmamasına Göre
184
C. Şekil Bakımından Ciro
186
1. Tam Ciro
186
2. Beyaz Ciro
186
D. Yapılış Amacı Bakımından
189
1. Temlik Cirosu
189
2. Rehin Cirosu
190
a. Açık (Aleni) Rehin Cirosu
191
b. Gizli (Örtülü) Rehin Cirosu
192
3. Tahsil Cirosu
193
a. Açık Tahsil Cirosu
193
b. Gizli Tahsil Cirosu
194
Dördüncü Bölüm
YETKİLİ HAMİLİN BELİRLENMESİ VE KAMBİYO SENETLERİNE DAYALI
HACİZ VE İFLAS YOLUNDA YETKİLİ HAMİL
XI. GENEL OLARAK YETKİLİ HAMİL
207
XII. KAMBİYO SENETLERİNE DAYALI HACİZ VEYA İFLAS YOLUNDA YETKİLİ HAMİL
208
Beşinci Bölüm
GENEL OLARAK ÇEK VE ÖZELLİKLERİ, ÇEKTE KABUL YASAĞI,
ÇEKİN DEVRİ VE ÇEKTE CİRO TÜRLERİ
XIII. GENEL OLARAK ÇEK VE ÖZELLİKLERİ
210
XIV. ÇEKTE KABUL YASAĞI
211
XV. ÇEKİN DEVRİ
211
A. Nama Yazılı Çekin Devri
212
B. Hamile Yazılı Çekin Devri
214
C. Emre Yazılı Çekin Devri
216
XVI. CİRONUN HUKUKİ NİTELİĞİ VE ŞEKLİ
217
XVII. CİRO YAPABİLECEK KİŞİLER
217
XVIII. CİRONUN TÜRLERİ
220
A. Temlik Cirosu
225
B. Tahsil Cirosu
227
XIX. CİRONUN YAPILABİLECEĞİ SÜRE
227
XX. CİRONUN HÜKÜM VE SONUÇLARI
229
§. BANKA TEMİNAT MEKTUBUNDAN DOĞAN ALACAĞIN DEVRİ
231
Doç. Dr. Mustafa ÜNLÜTEPE
231
I. GENEL BİLGİLER
231
A. Kavram ve Teminat İlişkisi
231
1. Banka Teminat Mektubu Kavramı
231
2. Banka Teminat Mektubu ile Kurulan Teminat İlişkisi
233
B. Hukuki Niteliği ve Özellikleri
238
1. Banka Teminat Mektubunun Hukuki Niteliği
238
2. Banka Teminat Mektubunun Özellikleri
241
II. BANKANIN ÖDEME BORCUNUN MUACCEL OLMASI VE MUHATABIN ÖDEME TALEP HAKKI
244
A. Bankanın Ödeme Borcunun Doğması ve Muaccel Olması
244
B. Muhatabın Ödeme Talep Hakkı
250
III. MUHATABIN TEMİNAT MEKTUBUNDAN DOĞAN ALACAĞINI DEVRETMESİ
256
A. Sözleşmenin Devrinden Ayrılması
256
B. Muhatabın Alacağını Devretmesi
259
1. Genel Olarak
259
2. Banka Teminat Mektubundan Doğmuş Bulunan Alacağın Devri
261
3. Banka Teminat Mektubundan Doğacak Olan Alacağın Devri
262
4. Alacağın Devri ve Ödeme Talep Etmek Hakkı
263
§. İPOTEKLİ TAŞINMAZLARDA ALACAĞIN TEMLİKİ
267
Av. Evren BAKLACI ÇAKIROĞLU
267
Birinci Bölüm
REHİN HAKKI, HUKUKİ NİTELİĞİ VE REHİN TÜRLERİ,
GENEL OLARAK İPOTEK KAVRAM VE TANIMI, HUKUKİ NİTELİĞİ, ÇEŞİTLERİ VE GENEL PRENSİPLERİ
I. GİRİŞ
267
II. REHİN HAKKI, HUKUKİ NİTELİĞİ VE REHİN TÜRLERİ
267
A. Rehin Hakkı
267
B. Rehin Hakkının Hukuki Niteliği ve Rehin Türleri
268
III. İPOTEK KAVRAM VE TANIMI İLE HUKUKİ NİTELİĞİ
268
A. İpotek Kavram ve Tanımı
268
B. İpoteğin Hukuki Niteliği
269
IV. İPOTEK ÇEŞİTLERİ VE GENEL PRENSİPLER
270
V. İPOTEK İŞLEMİNİN GENEL PRENSİPLERİ
272
A. Belirlilik Prensibi
272
1. Alacakta Belirlilik
272
2. Taşınmazda Belirlilik
272
B. Alenilik (Kamuya Açıklık) Prensibi
273
C. İpoteğin Tesisini Sağlayan Hukuki Kazanım Yolları
274
1. Taşınmaz Rehin Sözleşmesi
274
2. Ölüme Bağlı Tasarruf İşlemi
275
3. Tek taraflı Hukuki İşlem ile Tesis Edilecek Rehin Hakkı
275
4. Kanundan Doğan Rehin Hakkı
275
5. Mahkeme Kararı ile Rehin Hakkının Tesisi
276
D. Tescil
276
İkinci Bölüm
İPOTEKLİ ALACAĞIN TEMLİKİ TANIM VE KAPSAMI,
HUKUKİ NİTELİĞİ, KONUSU VE TEMLİK YASAKLARI,
İPOTEKLİ ALACAK TEMLİKİNİN TARAFLARI BAKIMINDAN
HÜKÜM VE SONUÇLARI İLE SONA ERME NEDENLERİ
VI. İPOTEKLİ ALACAĞIN TEMLİKİ TANIM VE KAPSAMI
277
A. Tanımı
277
B. Kapsamı
278
VII. İPOTEKLİ ALACAK TEMLİKİNİN HUKUKİ NİTELİĞİ VE TEMLİK YASAKLARI
278
A. İpotekli Alacağın Temliki Sözleşmeye Bağlı Bir İşlemdir
278
B. İpotekli Alacağın Temliki Şekle Bağlı Bir İşlemdir
279
C. İpotekli Temlikin Resmi Şekle Bağlı Olmayan Bir İşlemdir
279
VIII. İPOTEKLİ ALACAK TEMLİKİNİN KONUSU VE TEMLİK YASAKLARI
280
A. Konusu
280
B. Temlik Yasakları
281
IX. İPOTEKLİ ALACAK TEMLİKİNİN TARAFLARI BAKIMINDAN HÜKÜMLERİ
282
A. Temlik Eden Bakımından Alacağın Temlikinin Hükümleri
282
1. Temlik Edenin Bilgi ve Belgeleri Teslim Etme Yükümlülüğü
282
2. İpotekli Alacağı Temlik Edenin Garanti Yükümlülüğü
282
3. İpotekli Alacağı Temlik Edenin Borçlunun Ödeme Gücünden Sorumluluğu
284
B. Temellük Eden Bakımından İpotekli Alacağın Temlikinin Hükümleri
284
C. Borçlu Bakımından İpotekli Alacağın Temlikinin Hükümleri
285
1. İyi Niyetle Yapılacak İfanın Geçerliliği
285
2. Borçlunun Temellük Edene Karşı Öne Sürebileceği İtirazlar
286
3. Borçlunun Temellük Edene Karşı Öne Sürebileceği Def’iler
287
4. Takas
288
X. İPOTEKLİ TEMLİKİN SONUÇLARI VE SONA ERME NEDENLERİ
288
A. İpotekli Temlikin Sonuçları
288
B. İpotekli Alacağın Temlikinin Sona Erme Nedenleri
289
1. Terkin
289
2. Kamulaştırma
290
3. Alacağın Sona Ermesi
290
C. Mahkeme Kararı ile İpoteğin Sona Erdirilmesi
292
D. Sürenin Sona Ermesi
293
E. Taşınmazın Paraya Çevrilmesi Nedeni ile İpoteğin Sona Ermesi
293
Üçüncü Bölüm
İPOTEKLİ TAŞINMAZIN TEMLİKİ KAVRAM VE KAPSAMI, TARAFLARIN HAK VE
YÜKÜMLÜLÜKLERİ İLE İPOTEKLİ TAŞINMAZIN TEMLİKİNİN HÜKÜM VE SONUÇLARI
XI. İPOTEKLİ TAŞINMAZIN TEMLİKİ KAVRAM VE KAPSAMI
294
A. Kavram
294
B. Kapsamı
294
XII. İPOTEKLİ TAŞINMAZIN TEMLİKİNDE TARAFLARIN HAK VE YÜKÜMLÜLÜKLERİ
295
A. Borçlunun İpotekli Taşınmaz Maliki Olması Halinde Hak ve Yükümlülükleri
295
B. Üçüncü Kişinin İpotekli Taşınmaz Maliki Olması Halinde Hak ve Yükümlülükleri
296
1. Yeni Malikin Borcu Yüklenme Hakkı
297
a. Borçlar Kanunu Çerçevesinde Borcun Yüklenimi
297
aa. İç Yüklenme İşlemi ve Hukuki Niteliği
298
bb. Borcun Dış Yüklenimi
299
b. Medeni Kanun Çerçevesinde Borcun Yüklenimi
301
aa. İç Yüklenme
302
bb. Dış Yüklenme
302
aaa. Alacaklının Borcun İç Yüklenimini Kabul Etmesi
303
bbb. Alacaklının Borcun İç Yüklenimini Reddetmesi
303
c. Borcun Yükleniminin Borçlar Kanunu ve Medeni Kanun Kapsamında Farklılıkları
304
d. Hisseli İpotekli Taşınmazda Borcun Yüklenilmesi
306
e. İcra ve İflas Kanunu Çerçevesinde Borcun Yüklenimi
307
f. Yeni Malikin Rehinden Kurtarma Hakkı
308
g. Borcun Yüklenilmesinin Hüküm ve Sonuçları
309
2. Alacaklının Hak ve Yükümlülükleri
311
a. Alacaklının Borcun İfasını Talep Etme Hakkı
311
b. Alacaklının Açık Artırma Talep Hakkı
311
c. Açık Artırmanın Gerçekleşmesi
312
d. Alacaklının Muacceliyet İhbarında Bulunma Yükümlülüğü
314
XIII. İPOTEKLİ TAŞINMAZ TEMLİKİNİN HÜKÜM VE SONUÇLARI
315
SONUÇ
324
§. İNŞAAT HUKUKUNDA ALACAĞIN TEMLİKİ
327
Av. Evren BAKLACI ÇAKIROĞLU
327
Birinci Bölüm
ESER SÖZLEŞMESİ’NİN TANIMI UNSURLARI VE
SONA ERME NEDENLERİ
I. GİRİŞ
327
II. ESER SÖZLEŞMESİNİN TANIMI VE UNSURLARI
327
A. Tanımı
327
B. Unsurları
328
1. Sözleşmenin Esasına İlişkin Unsurlar
328
a. Bir Eser Meydana Getirme
328
b. Meydana Getirme (İmal)
328
c. Eser İçin Bir Ücret Vaadi
329
d. Taraflar Arasında Anlaşma
329
2. Sözleşmenin Şekline İlişkin Unsurlar
329
a. Adi Yazılı Şekil
329
b. İradi Şekil
330
c. Resmi Yazılı Şekil
330
III. SONA ERME NEDENLERİ
331
İkinci Bölüm
İNŞAAT SÖZLEŞMESİ’NİN TANIMI VE UNSURLARI İLE
ARSA PAYI KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİ KAVRAMI,
HUKUKİ NİTELİĞİ VE ŞEKLİ
IV. İNŞAAT SÖZLEŞMESİ’NİN TANIMI, UNSURLARI TARAFLARI VE ŞEKLİ
332
A. Tanımı
332
B. Taraf Unsuru ve Yükümlülükleri
333
1. Müteahhit Bakımından Yükümlülükler
333
a. Bir Yapı Eseri Meydana Getirme Yükümlülüğü
334
b. Eseri Şahsen ya da Kendi Sorumluluğu Altındaki Kişilere Yaptırma Yükümlülüğü
334
c. Eser Yapmak İçin Gerekli Malzemeyi ve Araç– Gereci Tedarik Etme Yükümlülüğü
334
d. Müteahhidin Eseri Ayıpsız Tamamlama ve Teslim Etme Borcu
335
e. Müteahhidin İşini Özen ve Sadakat Kuralları İçerisinde Yerine Getirme Yükümlülüğü
335
2. İş Sahibi Bakımından Yükümlülükler
338
C. İnşaat Sözleşmesinin Şekil Unsuru
339
V. ARSA PAYI KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİ KAVRAMI, HUKUKİ NİTELİĞİ VE ŞEKLİ
339
A. Genel Olarak Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi
339
B. Hukuki Niteliği
341
C. Şekil Unsuru
341
1. Şekle Aykırılığın Öne Sürülemeyeceği Durumlar
341
a. Tarafların Edimlerinin Tamamını ya da Tamamına Yakınını Yerine Getirmiş Olmaları
344
b. Arsa Payının Müteahhide Devredilmiş Olması
344
c. Şekle Aykırılığa Kasten Sebep Olan ya da Aykırılığı Bilen Tarafın Bunu İleri Sürememesi
344
2. Sözleşmedeki Tadilatın Şekle Bağlılığı
345
3. Geçersiz Sözleşme’nin Hüküm ve Sonuçları
346
4. Geçersiz Sözleşmede Tarafların Talep Hakları
346
Üçüncü Bölüm
VI. İNŞAAT SÖZLEŞMESİ’NDE ALACAĞIN TEMLİKİ KAVRAMI, ŞARTLARI, KAPSAMI VE TARAFLARI İLE ARSA PAYI KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİ’NDE ALACAĞIN TEMLİKİ TANIMI VE HUKUKİ NİTELİĞİ
347
A. Temlik Kavramı
347
B. Temlikin Şartları
347
1. Geçerli Sözleşme
347
2. Temlike Konu Alacak Hakkının Temlik Anında Mevcut Olması
349
3. Temlike Engel Bir Durumun Olmaması
350
C. Temlikin Kapsamı
351
D. Temlikin Tarafları
353
1. Yüklenici (Müteahhit)
353
2. İş Sahibi
353
3. Üçüncü Kişi
353
VII. ARSA PAYI KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMELERİNDE ALACAĞIN TEMLİKİ KAVRAMI, TANIMI VE HUKUKİ NİTELİĞİ
354
A. Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmelerinde Alacağın Temliki
354
B. Hukuki Niteliği
355
Dördüncü Bölüm
İNŞAAT SÖZLEŞMESİ’NDE ALACAĞIN TEMLİKİNİN GENEL TASNİFİ,
GEÇERLİLİK ŞARTLARI VE ÇEŞİTLERİ İLE ARSA PAYI KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİNDE
ALACAĞIN TEMLİKİNİN ÇEŞİTLERİ VE TEMLİKİN FESİH HALİNDE VE
GENEL OLARAK HÜKÜM VE SONUÇLARI
VIII. İNŞAAT SÖZLEŞMESİ’NDE ALACAĞIN TEMLİKİNİN GENEL TASNİFİ VE GEÇERLİLİK ŞARTLARI
360
A. Genel Tasnif
360
B. Temlikin Geçerlilik Şartları
360
1. Mevcut Bir Alacak Hakkı
360
2. Sözleşmenin Geçerli Olması
361
3. Devir Yasağının Olmaması
361
IX. İNŞAAT SÖZLEŞMESİ’NDE ALACAĞIN TEMLİKİNİN ÇEŞİTLERİ
361
A. Müteahhidin “Para” Alacağına İlişkin Alacak Hakkını Temlik Etmesi
361
1. İş Sahibinin Ediminin “Para” Borcu Olması
361
2. Para Alacağının Üçüncü Kişiye Temliki
362
3. Paraya İlişkin Hakkının Temlikinin Hüküm ve Sonuçları
362
a. Müteahhidin Hak ve Yükümlülükleri
362
b. İş Sahibinin Hak ve Yükümlülükleri
362
c. Üçüncü Kişinin Hak ve Yükümlülükleri
362
B. Müteahhidin İş Sahibinden Olan Farklı Edimleri 3. Kişiye Temliki
363
1. İş Sahibinin Ediminin Para ya da Arsa Payı Dışında Bir Borç Olması
363
2. Üçüncü Kişiye Temlik
363
C. İş Sahibinin Müteahhitten Olan Taşınır Hakka İlişkin Edimini Üçüncü Kişiye Temliki
364
D. 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu’na Tabii İşlerde Alacağın Temliki
364
E. 4734 Sayılı Kamu İhale Kanunu’na Tabii İşlerde Alacağın Temliki
365
X. ARSA PAYI KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİ’NDE ALACAĞIN TEMLİKİNİN ÇEŞİTLERİ
366
A. Müteahhidin Bağımsız Bölümleri Üçüncü Kişiye Temliki
366
1. Müteahhidin Alacağını Satış Vaadi ile Üçüncü Kişiye Temliki
366
a. Arsa Sahibinin Ediminin Bağımsız Bölümlere İlişkin Satış Vaadi Olması
366
b. Üçüncü Kişiye Temliki
370
2. Müteahhidin Alacağını Alacağın Temliki İşlemi ile Üçüncü Kişiye Temliki
373
3. Bağımsız Bölüm Alacak Hakkının Temlikinin Hüküm ve Sonuçları
374
a. Müteahhidin Hak ve Yükümlülükleri
374
b. Arsa Sahibinin Hak ve Yükümlülükleri
374
c. Üçüncü Kişinin Hak ve Yükümlülükleri
374
B. Arsa Sahibinin Müteahhide Taahhüt Ettiği Bağımsız Bölümleri Üçüncü Şahıslar Adına Tescil Ettirmesi
378
1. Müteahhidin Talep ve Dava Hakkı
378
2. Müteahhidin Bu Hakkını Üçüncü Kişiye Temlik Etmesi Halinde Üçüncü Kişinin Talep Hakkı
379
C. Arsa Sahibinden Bağımsız Bölüm Alan Üçüncü Kişinin Temliki
379
D. Mülkiyetinin Devrinin İnşaatın Yapılma Aşamasına Göre Gerçekleşmesi Halinde Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinde Alacağın Temliki
381
1. Arsa Sahibinin Ediminin “İnşaatın Yapım Aşamasına Bağlı Olarak Müteahhide Devri” Borcu
381
2. Üçüncü Kişiye Temliki
382
3. Temlikin Geçerlilik Şartları
382
E. Müteahhidin Aynı Bölümü Birden Çok Kişiye Mükerrer Devri
382
XI. ARSA SAHİBİ İLE MÜTEAHHİDİN YAPMIŞ OLDUKLARI SÖZLEŞMENİN FESHİ HALİNDE 3. KİŞİNİN HAK VE SORUMLULUKLARI
383
XII. İNŞAAT HUKUKU’NDA ALACAĞIN TEMLİKİNİN GENEL HÜKÜM VE SONUÇLARI
388
A. Müteahhit Bakımından Alacağın Temlikinin Hüküm ve Sonuçları
389
1. Müteahhidin Temlik ile Beraber Tüm Belge ve Bilgileri Teslim Etme Yükümlülüğü
389
2. Müteahhidin Temlik Edene Garanti Yükümlülüğü
390
B. İş/Arsa Sahibi Bakımından Alacağın Temlikinin Hüküm ve Sonuçları
392
1. Edimin İfasına İlişkin Hükümler
392
2. İş/Arsa Sahibinin Def’i ve İtirazları
394
C. Temlik Alan Bakımından Alacağın Devrinin Hüküm ve Sonuçları
396
1. Genel Olarak
396
2. İnşaattaki Ayıp ve Eksiklik Halinde Alıcının Talep Hakkı
397
§. ŞİRKET BİRLEŞMELERİNDE ALACAĞIN TEMLİKİ
399
Av. Tuğçe ÖZTÜRK ALMAÇ
399
I. GENEL OLARAK
399
II. TÜRK HUKUKUNDA BİRLEŞME KAVRAMI
400
A. Birleşme İle İlgili Kanuni Düzenlemeler
400
B. Birleşme Kavramının Tanımı
401
III. BİRLEŞME VE ALACAĞIN TEMLİKİ
406
A. Alacağın Temliki İle Bağlantılı Temel İlkeler
410
1. Malvarlıklarının Birleşmesi İlkesi
410
2. Tasfiyesiz İnfisah İlkesi
413
3. Külli Halefiyet İlkesi
415
a. Genel Olarak Külli Halefiyet İlkesi
415
b. Külli Halefiyet İlkesinin Kapsamı
417
aa. Ayni Haklar Açısından
417
bb. Sözleşmeler Açısından
419
cc. Fikri ve Sınai Haklar Açısından
419
dd. Devir Sınırlamaları Açısından
419
ee. Kar Payları Açısından
420
ff. Alacaklar ve Borçlar Açısından
420
B. Alacağın Temliki ve Birleşme Süreci
421
1. Birleşme Sözleşmesi
423
2. Birleşme Kararı
424
3. Tescil ve İlan
424
IV. HALEFİYET VE ALACAĞIN TEMLİKİ ARASINDAKİ İLİŞKİNİN DEĞERLENDİRİLMESİ
426
A. Genel Olarak Halefiyet
426
1. Halefiyetin Hukuksal Niteliği
429
2. Halefiyet Çeşitleri
430
a. Dar Anlamda Halefiyet–Geniş Anlamda Halefiyet
431
b. Külli Halefiyet–Cüzi Halefiyet
432
3. Türk Hukukunda Halefiyetin (Kanuni Temlikin) Düzenlendiği Haller
433
4. Halefiyet ve Rücû Arasındaki İlişki
434
a. Hukuki Nitelik Bakımından
436
b. Taraflar Bakımından
436
c. Sonuçlar Bakımından
436
B. Genel Olarak Alacağın Temliki
437
1. Alacağın Kanuni ve Rızai Temliki
439
a. Garanti Sorumluluğu Açısından Kanuni Temlik ve Rızai Temlik
440
aa Alacağın Varlığından Sorumluluk
441
bb. Borçlunun Ödeme Kabiliyetine Yönelik Sorumluluk
442
C. Halefiyet ve Temlik Arasındaki Benzerlik ve Farklılıkların Değerlendirilmesi
442
1. Benzerlikler
442
2. Farklılıklar
443
D. Kanuni Temlik Hallerinin Halefiyet Açısından Değerlendirilmesi
445
1. Üçüncü Kişi Lehine Halefiyet
445
a. Rehinden Kurtarma Hakkı
446
b. Borçlunun İhbarı Üzerine Halefiyet
447
2. Borçtan Şahsen Sorumlu Olanlar Lehine Halefiyet
447
a. TBK m. 85 – Bölünemeyen Borç
447
b. TBK m.168– Müteselsil Borçluluk ve Alacaklılık Halinde Alacaklıya Halef Olma
448
c. TBK m.596– Kefilin Rücu Hakkı
450
d. TBK m. 509– Edinilen Hakların Vekalet Verene Geçişi
453
e. TMK m. 884– Borçtan Sorumlu Olmayan Malikin Hakkı
454
aa. Rehinden Kurtarma Hakkı ve TBK m. 127 ile TMK m. 884 Arasındaki İlişki
456
f. TTK m. 1472– Sigortacının Kanuni Halefiyeti
457
VI. BORÇLAR HUKUKUNDAKİ ALACAĞIN TEMLİKİ İLE ŞİRKET BİRLEŞMELERİNDE UYGULANAN KANUNİ İNTİKAL İLKESİNİN DEĞERLENDİRİLMESİ
461
A. Genel Olarak
461
B. Değerlendirme
464
1. İradenin Açıklanma Biçimi Açısından
465
2. İntikalin Usulü Açısından
466
3. İntikalin Kapsamı Açısından
466
4. İntikalin Sonuçları Açısından
468
Üçüncü Kısım
§. KAMU İDARELERİNİN TARAF OLARAK YER ALDIĞI SÖZLEŞMELERDE ALACAĞIN TEMLİKİ
473
Nurdoğan ÜNAL
473
I. KAMU İDARELERİ VE TARAF OLDUĞU SÖZLEŞMELER
473
A. Kamu İdareleri Tanımı
473
B. Kamu İdarelerince Düzenlenen Sözleşmeler ve Hukuki Niteliği
473
C. Kamu İhalelerinde Tip Sözleşmeler
477
D. Kamu İdareleri Tarafından Düzenlenen Sözleşme Türleri
478
II. GENEL OLARAK ALACAĞIN TEMLİKİNE İLİŞKİN ÖZELLİKLER
480
III. KAMU İHALE SÖZLEŞMELERİNDE ALACAĞIN TEMLİKİ
482
A. Temlik ile İlgili Düzenlemeler
482
B. Kamu Sözleşmelerinde Temlike Konu Edilebilecek Alacaklar
485
C. Kamu Sözleşmelerinde Temlik Yasağının Sonuçları
491
D. İş Ortaklıklarında Alacağın Temliki
493
E. Temlik Edilen Alacağın Ödenebilmesi İçin Temlik Sözleşmesinin Noter Tasdikli Olması
495
F. Alacağın Temliki ile Sözleşmenin Devri Arasındaki Fark
496
G. Temlik Edilen Alacaklarda Vergi Borcu Sorgulaması
497
Kaynakça
503
Kavramlar Dizini
519
Kitabın Fiyatı:
1.240,00₺
24 saat içerisinde temin edilir.
Bu kitaplar da ilginizi çekebilir
Libra Mevzuat Dizisi (3'lü Set) TTK+TBK+HMK (Ekim 2025)
Mutlu Dinç, Çilem Bahadır
Libra Mevzuat Dizisi (3'lü Set) TTK+TBK+İİK (Ekim 2025)
Mutlu Dinç, Çilem Bahadır
Libra Mevzuat Dizisi (4'lü Set) TTK+TBK+HMK+CK (Ekim 2025)
Mutlu Dinç, Çilem Bahadır
Libra Mevzuat Dizisi (8'li Set) TTK+TBK+HMK+TMK+İİK+İK+CK+İYUK (Ekim 2025)
Mutlu Dinç, Çilem Bahadır
Hakkımızda
|
Uluslararası Yayınevi Belgesi|
Kaynakça Dosyası|
Kişisel Verilerin Korunması |
Üyelik|
Siparişlerim|
İade Politikası|
İletişim