Hukuki El Atma (Kamulaştırmasız El Atmada Yeni Dönem) Ali Rıza İlgezdi  - Kitap

Hukuki El Atma

(Kamulaştırmasız El Atmada Yeni Dönem)

3. Baskı, 
Mayıs 2019
Kitabın Detayları
Dili:
Türkçe
Ebat:
16x24
Sayfa:
288
Barkod:
9789750255038
Kapak Türü:
Karton Kapaklı
Kitabın Fiyatı:
340,00
İndirimli (%78):
75,00
Stoktan hemen gönderilir.
Diğer Baskılar
5. baskı Yeni Baskı
Nisan 2023
465,00
465,00 (%0)
4. baskı
Ocak 2022
350,00
135,00 (%61)
2. baskı
Haziran 2016
330,00
45,00 (%86)
Kitabın Açıklaması
Mülkiyet hakkı; tüm hukuk sistemi ve üst uluslararası normlarda güvence altına alınmıştır.
Buna karşın uygulamalarda idareler; kamulaştırma işlemlerini tamamlamadan vatandaşın rızası olmadan mülkiyet hakkına el atmaktadır.
Fiili el atmalardan sonra; imar planlarında yapılan kısıtlamalar ile de hukuki el atma kavramı gündemimize gelmiştir. İmar planlarında yapılan fonksiyon değişiklikleri ile vatandaşın taşınmazı kamunun kullanımına açılmakta ancak kamulaştırma işlemleri çok uzun seneler yapılamamakta ve vatandaş bu şekilde mağdur edilmektedir. Vatandaşın mülkü donatı alanına (MEB'NA BAĞLI İLK VE ORTAÖĞRETİM KURUMLARI, YOL, MEYDAN, PARK, OTOPARK, ÇOCUK BAHÇESİ, YEŞİL SAHA, İBADET YERİ, KARAKOL, PAZAR YERİ, TOPLU TAŞIMA YERİ, SU YOLU, ERİŞME KONTROLLÜ OTOYOL) ayrılarak kısıtlanmakta, faydalanması imkânsız hale getirilmektedir.
3. baskısı yapılan kitapta vatandaşın imar planları nedeni ile uğradıkları zararlar ve bunlara yönelik olarak kullanabilecekleri hakları en son yasal değerlendirmeler ile sunmaktayım.
Kitabın Konu Başlıkları
.
Mülkiyet Hakkı
.
Kamulaştırmasız El Koyma
.
Hukuki El Atma Müessesi
.
Yüksek Yargı Organlarının Hukuki El Atma Müessesesine Bakışları
.
Kamulaştırmasız El Atma Davalarındaki Yasal Sürecin Tarihçesi
.
Kamulaştırmasız El Koyma Kavramının İstisnaları
.
Tasarrufu Kısıtlanan Taşınmazların Emlak Vergisi
Kitapla İlgili Kategoriler
Kitabın İçindekileri
3. Baskıya Önsöz 
7
2. Baskıya Önsöz 
9
1. Baskıya Önsöz 
11
Giriş 
17
1.
MÜLKİYET HAKKI
1.1. TANIMI; NİTELİĞİ; UNSURLARI 
21
1.2. MÜLKİYETE İLİŞKİN DOKTRİNDEKİ GÖRÜŞLER 
26
2.
KAMULAŞTIRMASIZ EL KOYMA
2.1. TANIM 
31
2.2. YARGITAY’A GÖRE KAMULAŞTIRMASIZ ELKOYMA KAVRAMI VE NİTELİĞİ 
32
2.3. UNSURLAR 
36
2.3.1. İdare Tarafından Özel Mülkiyete Konu Bir Taşınmaza Kamulaştırma Yapılmaksızın Fiilen El Atılması ya da Mülkiyet Hakkının Verdiği Yetkilerin Aşırı Derecede Sınırlandırılmış Olması 
36
2.3.2. El Atmanın Kamulaştırma Yetkisine Sahip İdare Tarafından Görev Alanına Giren Konular İçin Kamu Yararı Amacı ile Yapılması ve İdarenin Kamulaştırma Yükümlüğünü Yerine Getirmemesi 
36
2.3.3. El Atmanın ya da Getirilen Kısıtlamanın Hukuka Aykırı Olması 
37
3.
HUKUKİ EL ATMA MÜESSESİ
3.1. İMAR PLANI – TANIMI; NİTELİĞİ; UNSURLARI 
42
3.1.1. İmar Planı 
42
3.1.1.1. Bölge Planları 
46
3.1.1.2. Çevre Düzeni Planı 
49
3.1.1.3. İmar Planları 
54
3.1.1.3.1. Nazım İmar Planı 
54
3.1.1.3.2. Uygulama İmar Planı 
62
3.1.1.4. İmar Planlarının Hukuk Kuralları Arasındaki Yeri, İmar Planlarına Hâkim Olan İlkeler ve Doğurduğu Hukuki Sonuçlar 
67
3.2. İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ 
69
3.2.1. Revizyon İmar Planı 
70
3.2.2. İlave İmar Planı 
71
3.2.3. Mevzii İmar Planı 
73
3.3. İMAR PLANLARI VE MÜLKİYET HAKKININ SINIRLANMASI KONUSU 
74
3.4. HANGİ İMAR PLANINA KARŞI DAVA AÇILIR? 
75
3.5. HUKUKİ EL ATMA DAVALARINDA HUSUMETİN (DAVALI – DAVACI TARAF) BELİRLENMESİ 
75
3.6. HUKUKİ EL ATMA DAVALARINDA YETKİLİ – GÖREVLİ MAHKEME 
77
3.7. HUKUKİ EL ATMA DAVALARINDA UZLAŞMA ŞARTI 
80
3.8. HUKUKİ EL ATMA DAVALARINDA VEKALET ÜCRETİ 
81
4.
YÜKSEK YARGI ORGANLARININ
HUKUKİ EL ATMA MÜESSESESİNE BAKIŞLARI
4.1. HUKUKİ EL ATMA MÜESSESESİNE ANAYASA MAHKEMESİ’NİN BAKIŞI 
83
4.2. HUKUKİ EL ATMA MÜESSESESİNE DANIŞTAY’IN BAKIŞI 
85
4.2.1. Usule İlişkin Danıştay Kararlarının Özetleri 
90
4.2.2. 6745 Sayılı Kanunda Yapılan Değişiklikten Önceki Dönemde Esasa İlişkin Danıştay Kararlarının Özetleri 
91
4.2.3. 6745 Sayılı Kanunda Yapılan Değişiklikten Sonraki Dönemde Esasa İlişkin Danıştay Kararlarının Özetleri 
95
4.3. HUKUKİ EL ATMA MÜESSESESİNE YARGITAY’IN BAKIŞI 
96
4.4. HUKUKİ EL ATMA MÜESSESESİNE UYUŞMAZLIK MAHKEMESİ’NİN BAKIŞI 
99
4.5. HUKUKİ EL ATMA MÜESSESESİNE AİHM’NİN BAKIŞI 
106
4.5.1. 1 No.lu Ek Protokol'ün 1. Maddesinin İhlal Edildiği İddiası Hakkında 
106
4.5.2. AİHS'nin 46. Maddesinin İhlal Edildiği İddiası Hakkında 
108
4.5.3. AİHS'nin 41. Maddesinin Uygulanması Hakkında 
110
4.5.4. Konuya İlişkin Avrupa İnsan Hakları Sözleşmesi Düzenlemeleri ve Kararları 
110
5.
KAMULAŞTIRMASIZ EL ATMA DAVALARINDAKİ
YASAL SÜRECİN TARİHÇESİ
5.1. 16.05.1956 GÜN VE 1/6 K. SAYILI YARGITAY İÇTİHADI BİRLEŞTİRME KARARLARI 
115
5.1.1. 16.05.1956 Gün ve 1956/1 E. – 6 K. sayılı YİBK 
115
5.1.2. 16.05.1956 Gün ve 1954/1 E. – 1956/7 K. sayılı YİBK 
115
5.2. 6830 SAYILI İSTİMLÂK KANUNU DÖNEMİ 
116
5.3. 221 SAYILI AMME HÜKMİ ŞAHISLAR VEYA MÜESSESELERİ TARAFINDAN FİİLEN AMME HİZMETLERİNE TAHSİS EDİLMİŞ GAYRİMENKULLER HAKKINDAKİ KANUN’UN UYGULANMASI 
116
5.4. 2942 SAYILI KAMULAŞTIRMA KANUNU VE SONRASI 
117
5.5. 5999 SAYILI YASA DÖNEMİ 
118
5.6. 6487 SAYILI YASA DÖNEMİ 
119
6.
KAMULAŞTIRMASIZ EL KOYMA
KAVRAMININ İSTİSNALARI
6.1. 221 SAYILI YASA BAKIMINDAN 
131
6.2. 3194 SAYILI İMAR KANUNU BAKIMINDAN 
131
6.3. İMAR PLANLARINDA TAŞINMAZIN TAMAMININ VEYA BİR KISMININ KAMU HİZMETLERİ İÇİN AYRILMASI 
132
6.4. TAŞINMAZLARIN TAPU KAYDINA KAMULAŞTIRMA ŞERHİ KONULMASI 
132
6.5. KAMULAŞTIRMA KANUNU’NUN 35. MADDESİ 
132
7.
TASARRUFU KISITLANAN TAŞINMAZLARIN
EMLAK VERGİSİ
7.1. TASARRUFU KISITLANAN BİNA, ARSA VE ARAZİ HAKKINDA YÖNETMELİK 
135
7.2. 2960 SAYILI BOĞAZİÇİ KANUNU 
137
7.3. 2863 SAYILI KÜLTÜR VE TABİAT VARLIKLARINI KORUMA KANUNU 
137
7.4. 6415 SAYILI TERÖRİZMİN FİNANSMANININ ÖNLENMESİ HAKKINDA KANUN 
137
7.5. 2942 SAYILI KAMULAŞTIRMA KANUNU 
138
Sonuç 
141
EKLER
Yargıtay İçtihadı Birleştirme Genel Kurulu E. 1954/1 – K. 1956/7 – T. 16.5.1956 
145
Yargıtay İçtihadı Birleştirme Genel Kurulu E. 1956/1 – K. 1956/6 – T. 16.5.1956 
147
T. C. Yargıtay Hukuk Genel Kurulu E. 2010/5–662 – K. 2010/651 – T. 15.12.2010 
150
T. C. Yargıtay Hukuk Genel Kurulu E. 2013/5–2435 – K. 2014/708 – T. 23.5.2014 
168
2002/112 E – 2003/33 K Sayılı Anayasa Mahkemesi Kararı 
174
2013/95 E – 2014/176 K Sayılı Anayasa Mahkemesi Kararı 
180
Kaynakça 
281
Kavram Dizini 
283
Yazarın Özgeçmişi 
288