İcra Hukukunda Elektronik Ortamda Açık Artırma Yoluyla Satış
1. Baskı,
Mayıs 2025
Kitabın Detayları
Dili:
Türkçe
Ebat:
16x24
Sayfa Sayısı:
265
Kitabın Fiyatı:
500,00₺
Temin süresi 2-3 gündür.
Kitabın Açıklaması
İcra hukukunda kabul edilen paraya çevirme ilkesi gereğince, borçlunun haczedilen mallan kanunda öngörülen usûllere göre paraya çevrilir ve alacaklının alacağı para ile ödenir. İcra ve İflas Kanunu'nda çeşitli paraya çevirme yöntemleri düzenlenmiş olup bunlardan elektronik ortamda açık artırma yoluyla satış, hem taşınır hem taşınmazlar bakımından temel paraya çevirme yöntemi olarak belirlenmiştir.
Çalışmada bu konunun seçilme sebebi, açık artırma yöntemine ilişkin yeni düzenlemelerin getirilmiş olmasının yanı sıra, içerisinde bulunduğumuz yüksek enflasyon ortamı karşısında paraya çevirme sürecinin önem kazanmasıdır. Hızla değişen piyasa değerleri karşısında borçlunun mallarının hızlı, masrafsız ve değerine olabildiğince yakın şekilde paraya çevrilmesi gerek alacaklının gerekse borçlunun icra takibine ilişkin menfaatleri bakımından daha kritik bir hale gelmiştir. Bunların yanında, icra daireleri ve mahkemelerindeki iş yükü, uygulamada rastlanan hatalar ve bizzat açık artırmanın kendisinden kaynaklanan sebeplerle uzayan artırma sürecinin sağlıklı bir şekilde sonuçlandırılması gerekmektedir. Bu sebeple çalışmada, elektronik ortamda açık artırma yoluyla satış süreci, satış talebi, artırmaya hazırlık işlemleri ve artırmanın yapılması olmak üzere üç aşamada ayrı ayrı incelenmiştir.
Kitabın Konu Başlıkları
Paraya Çevirme Hakkında Genel Bilgiler ve Satış Talebi
Elektronik Ortamda Açık Artırma Suretiyle Satışa Hazırlık İşlemleri
Elektronik Ortamda Açık Artırma Suretiyle Satışın Yapılması ve Sonuçları
Kitapla İlgili Kategoriler
Yorumlar
Kitabın İçindekileri
İÇİNDEKİLER
ÖNSÖZ
5
İÇİNDEKİLER
7
KISALTMALAR
13
GİRİŞ
17
BÖLÜM 1: PARAYA ÇEVİRME HAKKINDA GENEL BİLGİLER VE SATIŞ TALEBİ
1.1. İcra Hukukunda Paraya Çevirme
21
1.1.1. Genel Olarak
21
1.1.2. Kavram ve Terminoloji
23
1.2. İcra Hukukunda Paraya Çevirme Usûlleri
26
1.2.1. Elektronik Ortamda Açık Artırma Yoluyla Satış
26
1.2.2. Pazarlık Yoluyla Satış
33
1.2.3. Ödeme ve Tahsil Yerine Alacakların Devri
35
1.2.4. İntifa Hakkı ve Hisselerin Paraya Çevrilmesi
35
1.2.5. Borçluya Satış Yetkisi Verilmesi
36
1.3. Açık Artırma Yoluyla Satışta Uygulanacak İlkeler ve Gözetilecek Haklar
40
1.3.1. Temel Hak ve İlkeler Kapsamında Değerlendirilmesi
40
1.3.2. Temel Yargılama İlkeleri ve İcra Hukukuna Özgü İlkeler Kapsamında Değerlendirilmesi
45
1.3.2.1. Genel olarak
45
1.3.2.2. Medeni yargılama hukuku ilkelerinin icra hukukundaki yansıması kapsamında değerlendirilmesi
46
1.3.2.3. İcra hukukunun kendine özgü ilkeleri kapsamında değerlendirilmesi
51
1.4. Elektronik Ortamda Açık Artırma Yoluyla Satışın Hukukî Niteliği
53
1.5. Elektronik Ortamda Açık Artırma Yoluyla Satışın Konusu
55
1.5.1. Genel Olarak
55
1.5.2. Taşınır Mallar
55
1.5.3. Taşınmaz Mallar
60
1.5.3.1 Türk Medeni Kanunu bakımından taşınmaz olarak kabul edilenler
60
1.5.3.2. Özel kanunlar bakımından taşınmaz olarak kabul edilenler
61
1.5.3.2.1. Gemi siciline kayıtlı gemiler
61
1.5.3.2.2. Madenler
62
1.5.3.2.3. Hava araçları
62
1.6. Satış Talebi
63
1.6.1. Talep Olmadan Satışın Yapılabileceği Haller
63
1.6.2. Satış Talebinde Bulunabilecek Kişiler
66
1.6.2.1. Alacaklı
66
1.6.2.2. Borçlu
70
1.6.3. Satış Talebinin Şekli
76
1.6.4. Satış Talebinde Yetkili İcra Dairesi
81
1.6.5. Satış Talebinde Bulunma Süresi
82
1.6.5.1. Genel olarak
82
1.6.5.2. Süreye etki eden durumlar
86
1.6.5.2.1. Menfi tespit davası
86
1.6.5.2.2. İstihkak davası
88
1.6.5.2.3. Taksitle ödeme sözleşmesi
91
1.6.5.2.4. Borçluya satış yetkisi verilmesi
93
1.5.6.2.5. Satış talebinde bulunulması
93
1.6.5.2.6. Adi konkordatoda geçici ve kesin mühlet 95
1.6.5.2.7. Fevkalâde hallerde mühlet ve tatil
97
1.6.5.3. Süresinde satış talebinde bulunulmaması ve sonuçları 98
1.6.6. Satış Talebinin Sonuçları
100
1.6.7. Satış Talebinin Geri Alınması
104
BÖLÜM 2: ELEKTRONİK ORTAMDA AÇIK ARTIRMA SURETİYLE SATIŞA HAZIRLIK İŞLEMLERİ
2.1. Artırma İlânı
109
2.1.1. Genel Olarak
109
2.1.2. İlânın Zamanı
110
2.1.3. İlânın Şekli
111
2.1.3.1. Elektronik satış portalı ve Basın İlan Kurumu Portalında ilân
111
2.1.3.2. Gazete veya internet haber sitesinde ilân
112
2.1.3.3. Özel ilânlar
117
2.1.4. İlânın İçeriği
117
2.1.4.1. Genel olarak
117
2.1.4.2. Artırmanın yapılacağı gün ve saat aralığı
118
2.1.4.3. Satış konusuna ilişkin hususlar
118
2.1.4.4. Teminata ilişkin hususlar
120
2.1.4.5. Diğer kayıtlar
122
2.1.4.6. Taşınmaz satışında artırma ilânında ayrıca yer alacak diğer bilgiler
123
2.1.5. İlânın İlgililere Tebliği
124
2.1.5.1. Taşınırlar bakımından
124
2.1.5.2. Taşınmazlar bakımından
126
2.1.5.2.1. Genel olarak
126
2.1.5.2.2. Borçluya tebliği
126
2.1.5.2.3. Alacaklıya tebliği
129
2.1.6. Düzeltme İlânı
134
2.2. Artırma Şartnamesi
135
2.2.1. Genel Olarak
135
2.2.2. Taşınırlar Bakımından
136
2.2.3. Taşınmazlar Bakımından
136
2.3. Mükellefiyetler Listesi
141
2.3.1. Taşınırlar Bakımından
141
2.3.2. Taşınmazlar Bakımından
142
2.3.2.1. Mükellefiyetler Listesinin Hazırlanması ve Tebliği .142
2.3.2.2. Mükellefiyetler Listesine Karşı Konulması
145
2.3.2.3. Hacizden Sonra Taşınmaz Üzerinde Kurulan Mükellefiyetlerin Etkisi
146
2.3.2.4. Mükellefiyetler Listesinin Kesinleşmesi ve Sonuçları 147
2.4. Kıymet Takdiri
150
2.4.1. Genel Olarak
150
2.4.2. Taşınırlar Bakımından
151
2.4.3. Taşınmazlar Bakımından
155
2.4.3.1. Genel olarak
155
2.4.3.2. Kıymet takdirinin tebliği
159
2.4.3.3. Kıymet takdirine karşı şikâyet
160
2.4.3.4. Kıymet takdirinin kesinleşmesi ve sonuçları
164
2.4.4. Konut Finansmanından Kaynaklanan Alacaklar ile Toplu Konut İdaresi Başkanlığının Rehinle Temin Edilmiş Alacaklarının Takibinde Kıymet Takdiri
171
BÖLÜM 3: ELEKTRONİK ORTAMDA AÇIK ARTIRMA SURETİYLE SATIŞIN YAPILMASI VE SONUÇLARI
3.1. Elektronik Ortamda Açık Artırma Suretiyle Satışa İlişkin Hükümlerin Zaman Bakımından Uygulanması
173
3.2. Elektronik Satış Portalı
176
3.2.1. Genel Olarak
176
3.2.2. Elektronik Satış Portalının İşleyişi ve Artırmanın Güvenliği
181
3.3. Elektronik Ortamda Teklif Verme
186
3.3.1. Hukukî Niteliği
186
3.3.2. Teklif Verebilecek Kişiler
186
3.3.3. Teklif Verme Usûlü
189
3.3.4. Teminat İşlemleri
193
3.4. Karşılama Prensibi
195
3.5. İhalenin Yapılması ve Artırma Sonuç Tutanağı
206
3.6. İhale Bedelinin Ödenmesi ve Sonuçları
208
3.6.1. İhale Bedelinin Ödenmesi
208
3.6.2. Alacağın İhale Bedelinden Mahsup Edilmesi
212
3.6.3. Mülkiyetin Alıcıya Geçmesi
216
3.6.4. Malın Alıcıya Teslim ve Tescili
219
3.6.4.1. Genel olarak
219
3.6.4.2. Taşınmazda hak iddia eden kişilerin bulunması halinde teslim ve tahliye 221
3.7. Satışın Gerçekleştirilemediği Haller ve Sonuçları 224
3.7.1. İhalenin Yapılamadığı Haller 224
3.7.2. İhale Bedelinin Ödenmemesi Sebebiyle İhalenin İptali 225
3.7.2.1. 7343 sayılı Kanun ile yapılan değişiklikler öncesinde durum
225
3.7.2.2. 7343 sayılı Kanun ile yapılan değişiklikler sonrasında durum
226
3.7.2.3. İhale bedelini ödemeyen alıcının sorumluluğu
228
3.7.3. İhalenin Yapılamadığı veya İptal Edildiği Hallerde Öngörülen Sonuçlar
230
3.7.3.1. İkinci artırma
230
3.7.3.2. İkinci artırmada satışın yapılamaması
231
3.7.4. İhalenin Feshi
236
SONUÇ
239
KAYNAKÇA
251
Kitabın Fiyatı:
500,00₺
Temin süresi 2-3 gündür.
Bu kitaplar da ilginizi çekebilir
Kambiyo Senetlerinde Ciro ve Hukuki Sonuçları
Abdulkadir Çepiç
Menfi Tespit İstirdat Davası
Talih Uyar
İstihkak Davaları
Talih Uyar, Alper Uyar, Cüneyt Uyar
İcra ve İflas Kanunu'nun 111/a Maddesi Uyarınca Borçluya Satış Yetkisi Verilmesi
Alpkaan Ertan
Hakkımızda
|
Uluslararası Yayınevi Belgesi|
Kaynakça Dosyası|
Kişisel Verilerin Korunması |
Üyelik|
Siparişlerim|
İade Politikası|
İletişim