1. Baskı,
Ocak 2025
Kitabın Detayları
Dili:
Türkçe
Ebat:
16x24
Sayfa Sayısı:
204
Kitabın Fiyatı:
495,00₺
24 saat içerisinde temin edilir.
Kitabın Açıklaması
7343 sayılı Kanun değişikliği ile 2004 sayılı İcra ve İflâs Kanunu'na eklenen 111/b maddesi ile açık artırma yoluyla gerçekleşecek satışların tümüyle UYAP'a entegre elektronik satış portalı üzerinden yapılması usulü getirilmiştir. Değişiklikle elektronik ortamda başlayıp, fiziki ortamda sona eren karma usul olarak nitelendirilen açık artırma usulü terk edilmiştir.
Çalışmada elektronik ortamda açık artırma yoluyla satış, elektronik satışta taşınır veya taşınmazların açık artırmaya hazırlık işlemleri, artırmanın yapılması, ihale ve ihalenin sonuçları doktrin görüşleri, Anayasa Mahkemesi ve güncel Yargıtay kararlarına da yer verilerek incelenmiştir. Elektronik satışa ilişkin süreçler belirli bir sistematik içinde ele alınmıştır. Daha önce açık artırma yoluyla gerçekleşen satışa katılmamış kimselere de faydalı olabilmesi için elektronik satış portala giriş aşamaları, teklif verebilmek için onaylanması gereken sözleşme örnekleri ve artırmaya hazırlık sürecinde kullanılması zorunlu olan basılı kâğıt örnekleri de eklenmiştir. Ayrıca, 7343 sayılı Kanun değişikliği sonrasında uygulamada eleştiri konusu olan teminatsız şekilde artırmaya katılabilecek kimseler, açık artırmanın bir defaya mahsus olmak üzere on dakika uzatılması gibi konulara da değinilerek, değişiklik önerilerine yer verilmiştir.
Kitabın Konu Başlıkları
İcra ve İflâs Hukukunda Elektronik Ortamda Açık Artırma Suretiyle Satış
İcra ve İflâs Kanunu Uyarınca Elektronik Ortamda Yapılacak Satışların Usulü Hakkında Yönetmelik
Açık Artırmaya Hazırlık İşlemleri
Teminat ve Teklif Verme
İhalenin Yapılması
İhale Bedelinin Ödenmesi ve İhalenin Hukuki Sonuçları
Kitapla İlgili Kategoriler
Kitabın İçindekileri
Önsöz
5
Kısaltmalar
11
Giriş
13
Birinci Bölüm
PARAYA ÇEVİRME KAVRAMI VE ELEKTRONİK ORTAMDA
AÇIK ARTIRMA SURETİYLE SATIŞ
I. PARAYA ÇEVİRME
17
A. Genel Olarak
17
B. Paraya Çevirme, Açık Artırma ve İhale Kavramları
19
C. Paraya Çevirme Türleri
20
D. Fiziki ve Elektronik Ortamda Açık Artırmanın Yapıldığı Dönem (6352 sayılı Kanun)
23
E. Elektronik Ortamda Açık Artırma Suretiyle Satış
27
F. Elektronik Satış Yönetmeliği
29
G. Elektronik Satış ve Elektronik Satış Portal
30
Ğ. Elektronik Satışa İlişkin 7343 sayılı Kanun Değişikliklerinin Zaman Bakımından Uygulanması
33
İkinci Bölüm
ELEKTRONİK SATIŞTA TAŞINIR VE TAŞINMAZ MALLARIN AÇIK ARTIRMAYA HAZIRLIK İŞLEMLERİ
I. GENEL OLARAK
39
II. TAŞINIR MALLARIN AÇIK ARTIRMAYA HAZIRLIK İŞLEMLERİ
40
A. Açık Artırma İlanı
41
1. Açık Artırma İlanının Zamanı
41
2. Açık Artırma İlanının İçeriği
42
B. Artırma Şartnamesi
46
C. Gazete İlanı ve Gazete veya İnternet Haber Sitesi İlanı
47
1. Gazete İlanı
47
2. Gazete veya İnternet Haber Sitesi İlanı
49
3. Gazete veya İnternet Haber Sitesi İlanı Zamanı
51
4. Gazete veya İnternet Haber Sitesi İlanı İçeriği
51
D. Özel İlanlar
52
E. Açık Artırma İlanının Ayrıca Tebliği
52
F. İlan Metinleri Arasında Farklılık veya Hata Bulunması
53
III. TAŞINMAZ MALLARIN AÇIK ARTIRMAYA HAZIRLIK İŞLEMLERİ
55
A. Açık Artırma İlanı
56
1. Açık Artırma İlanının Zamanı
56
2. Açık Artırma İlanının İçeriği
57
B. Mükellefiyetler Listesi
59
1. Mükellefiyetler Listesinde Yer Verilen Yükler
60
2. Mükellefiyetler Listesinin Düzenlenme Zamanı
62
3. Mükellefiyetler Listesinin Tebliği ve İtiraz
63
4. Mükellefiyetler Listesinin Tapu Sicili Karşısındaki Durumu
66
C. Yeniden Kıymet Takdiri
71
1. Kıymet Takdir Raporuna Şikâyet
77
D. Artırma Şartnamesi
82
E. Gazete İlanı ve Gazete veya İnternet Haber Sitesi İlanı
83
1. Gazete İlanı
84
2. Gazete veya İnternet Haber Sitesi İlanı
85
3. Gazete veya İnternet Haber Sitesi İlanı Zamanı
86
4. Gazete veya İnternet Haber Sitesi İlanı İçeriği
86
F. Özel İlanlar
87
G. Açık Artırma İlanının Ayrıca Tebliği
87
Ğ. İlan Metinleri Arasında Farklılık veya Hata Bulunması
88
Üçüncü Bölüm
ARTIRMANIN YAPILMASI VE İHALENİN SONUÇLARI
I. GENEL OLARAK
89
A. Artırmaya Katılabilecek Kimseler
90
1. Genel Olarak
90
2. Temsilci Vasıtasıyla Artırmaya Katılım
91
3. Hisseli Satışta Artırmaya Katılım
94
4. Genel Nitelikte Olmayan Artırmalara Katılım
94
5. Borçlunun Artırmaya Katılım Durumu
96
6. Artırmaya Katılamayacak Kimseler
97
B. Teminat Miktarı ve Teminatın Yatırma Usulü
98
1. Teminattan Muaf Olanlar
99
2. Teminatın Nakit Olması
100
3. Teminatın Teminat Mektubu Olması
101
C. Teklif Verme Süresi ve Usulü
102
D. Elektronik Satış Portalının Güvenliğini Tehlikeye Atanlar
107
E. Elektronik Satış Portalın Bakım, Onarım ve Güncelleme Çalışmaları
108
II. İHALENİN YAPILMASI
109
A. Asgari İhale Bedeli
109
1. Rüçhanlı Alacak Bulunmaması Halinde
110
2. Rüçhanlı Alacak Bulunması Halinde
112
3. Paraya Çevirme ve Paylaştırma Masrafları
116
B. Birinci Artırma
118
C. Artırma İşlem Kaydı Raporu
119
D. İhalenin Uzaması
119
E. Artırma Başladıktan Sonra Borcun Ödenmesi
121
F. Artırma Sonuç Tutanağı Düzenlenmesi
123
G. Birinci Artırma Sonucunda İhale Bedelinin Ödenmemesi
126
Ğ. Teminatın İadesi
129
1. Artırma Devam Ederken
129
2. Artırma Sona Erdikten Sonra
129
H. İkinci Artırma
130
I. İkinci Artırmada Alıcı Çıkmaması veya Satışın Gerçekleştirilememesi
131
III. İHALE BEDELİNİN ÖDENMESİ VE İHALENİN HUKUKİ SONUÇLARI
134
A. İhale Bedelinin Ödenmesi
134
1. İhale Bedelinin Nakden Ödenmesi (İİK m. 118 ve m. 130)
134
2. İhale Alıcısı Alacaklının İhale Bedelini Mahsubu (İİK m. 134/VIII)
136
B. Taşınırın Tescil ve Teslimi
140
C. Taşınmazın Tescil ve Teslimi
142
1. Taşınmazın Tescili
142
2. Taşınmazın Mülkiyetinin Kazanılması
144
3. Taşınmazın Muhafaza ve İdaresi
145
4. Taşınmazın Tahliyesi ve Alıcıya Teslimi
148
a. Borçlunun Taşınmazdan Tahliye Edilmesi
150
b. Üçüncü Kişinin Taşınmazdan Tahliye Edilmesi
150
c. Üçüncü Kişinin Tahliye Emrine Karşı Başvuru Yolları
153
aa. Şikâyet
153
bb. Menfi Tespit
157
d. Ecrimisil Davası
159
e. İhale Alıcısından Taşınmazı Satın Alan Kişinin Tahliye Hakkı
159
D. İhale Bedelinin Nemalandırılması
160
E. İhale Bedelinin Alacaklıya Ödenmesi
163
Sonuç
165
Ekler
173
Kaynakça
197
Kavram Dizini
203
Kitabın Fiyatı:
495,00₺
24 saat içerisinde temin edilir.
Bu kitaplar da ilginizi çekebilir
İcra ve İflas Hukuku Seti (Ekim 2025)
Ramazan Arslan, Ejder Yılmaz, Sema Taşpınar Ayvaz,
Libra Mevzuat Dizisi (8'li Set) TTK+TBK+HMK+TMK+İİK+İK+CK+İYUK (Ekim 2025)
Mutlu Dinç, Çilem Bahadır
İcra ve İflas Hukuku
Mehmet Kodakoğlu
İcra ve İflâs Hukuku
L. Şanal Görgün, Levent Börü, Mehmet Kodakoğlu
Hakkımızda
|
Uluslararası Yayınevi Belgesi|
Kaynakça Dosyası|
Kişisel Verilerin Korunması |
Üyelik|
Siparişlerim|
İade Politikası|
İletişim