Siparişlerim

Ana Sayfa

Hukuk Kitapları

Ticaret Hukuku

Taşınmazların Anonim Şirketlere Sermaye Olarak Konulması

– Ticaret Hukuku Monografileri –

Atakan Biçkici

1. Baskı,

Ocak 2021

Kitabın Detayları

Dili:

Türkçe

Ebat:

16x24

Sayfa Sayısı:

160

Barkod / ISBN:

9789750264870

Kapak Türü:

Karton Kapaklı

Yayınevi:

Seçkin Yayıncılık

Kitabın Fiyatı:

280,00₺

İndirimli (%76):

66,00₺

Stoktan hemen gönderilir.

Kitabın Açıklaması

Sermaye anonim şirketler için olmazsa olmaz unsurlardan bir tanesidir. Kanun koyucu mukayeseli hukukta da olduğu gibi anonim şirketlere nakdi sermaye konulabilmesinin yanında ayni sermaye getirilebilmesini mümkün kılmıştır. Bu noktada, ayni sermaye niteliğinde olan taşınmazlar anonim şirketlere sermaye olarak getirilebilecektir.

Bununla birlikte anonim şirketlere ayni sermaye getirilmesi, taşınmazlar özelinde birtakım ek düzenlemelere tabi olup, bu çalışmada taşınmazların anonim şirketlere sermaye olarak konulması konusu incelenmiştir.

Kitabın Konu Başlıkları

Anonim Şirketlerde Ayni Sermaye

Taşınmazlar ve Ayni Sermaye Yeterlilikleri

Sınırlı Ayni Haklar ve Ayni Sermaye Yeterlilikleri

Ayni Sermaye Borcunun İfa Edilmemesi

Kitapla İlgili Kategoriler

Hukuk Kitapları>Ticaret Hukuku

Hukuk Kitapları>Seçkin Hukuk Dizileri>Monografi Dizisi>Ticaret Hukuku Monografileri

Kitabın İçindekileri

Önsöz

Kısaltmalar

Giriş

I. ANONİM ŞİRKETLERDE AYNİ SERMAYE VE AYNİ SERMAYE OLARAK TAŞINMAZLAR

A. ANONİM ŞİRKETLERDE AYNİ SERMAYE

1. Genel Olarak Sermaye Kavramı

2. Anonim Şirketlerde Sermaye

3. Sermayenin Fonksiyonları

4. Sermayenin Unsurları

a. Genel Olarak

b. Belirli ve Paylara Bölünmüş Olması

c. Nakit Olarak İfade Edilmesi

d. Tamamen Taahhüt Edilmiş Olması

5. Sermaye – Malvarlığı İlişkisi

6. Sermaye Olarak Getirilebilecek Değerler

a. Genel Olarak

b. Nakdi Sermaye – Ayni Sermaye Ayrımı

7. Ayni Sermayenin Temel Özellikleri

a. Genel Olarak

b. Maddi Edim Niteliğinde Olması

c. Nakden Değerlendirilebilmesi

d. Devredilebilir Olması

e. Üzerinde Sınırlı Ayni Hak, Haciz veya Tedbir Bulunmaması

(1) Genel Olarak

(2) Sınırlı Ayni Haklar Açısından Değerlendirme

(3) Haciz ve Tedbir Açısından Değerlendirme

B. AYNİ SERMAYE OLARAK TAŞINMAZLAR

1. Taşınmazlar ve Ayni Sermaye Yeterlilikleri

a. Taşınmaz Kavramı

b. Taşınmaz Mülkiyetinin Kazanılması

c. Genel Olarak Taşınmazlar

(1) Arazi

(2) Bağımsız ve Sürekli Haklar

i. Bir İrtifak Hakkı Bulunmalıdır

ii. İrtifak Hakkı Bağımsız Nitelikte Olmalıdır

iii. İrtifak Hakkı Sürekli Olmalıdır

iv. Hak Sahibi Olan Kişinin Talep Etmesi

(3) Kat Mülkiyetine Konu Olan Bağımsız Bölümler

d. Taşınmazların Ayni Sermaye Yeterlilikleri

2. Tapusuz Taşınmazların Niteliği ve Ayni Sermaye Yeterlilikleri

a. Genel Olarak Tapusuz Taşınmazlar

b. Tapusuz Taşınmazların Ayni Sermaye Yeterlilikleri

a. Sınırlı Ayni Hak Kavramı

b. Genel Olarak Sınırlı Ayni Haklar

(1) İrtifak Hakları

i. Genel Olarak

ii. Eşyaya Bağlı İrtifak Hakları

iii. Kişiye Bağlı Olan İrtifak Hakları

(a) El Değiştirmesi Mümkün Olmayan İrtifak Hakları

aa. İntifa Hakkı

bb. Oturma Hakkı

(b) El Değiştirebilen İrtifak Hakları

aa. Üst Hakkı

bb. Kaynak Hakkı

iv. Diğer Düzensiz İrtifaklar

(2) Taşınmaz Yükü

(3) Taşınmaz Rehni

c. Sınırlı Ayni Hakların Ayni Sermaye Yeterlilikleri

II. TAŞINMAZLARIN SERMAYE OLARAK KONULMASI

A. GENEL OLARAK MUKAYESELİ HUKUKTA DURUM

1. Fransız Hukuku

2. İsviçre Hukuku

3. AB Hukuku

B. TÜRK HUKUKUNDA TAŞINMAZLARIN AYNİ SERMAYE OLARAK KONULMASI

1. Sermaye Olarak Taahhüdü

a. Genel Olarak

b. Sermaye Koyma Taahhüdünün Hukuki Niteliği

(1) Genel Olarak Sermaye Koyma Borcu

(2) Sermaye Taahhüdünün Hukuki Niteliği

c. Sermaye Taahhüdünün Şekli

(1) Esas Sözleşmeye Kaydı

i. Genel Olarak

ii. Esas Sözleşmede Yer Alması Gereken Bilgiler

(2) Şerh Talebi

d. Değerlemeye Tabi Tutulması

(1) Genel Olarak

(2) Değerleme Sürecinin Başlatılması

(3) Değerleme Raporunun İçeriği

i. Adil ve Uygun Değerleme Yapılması

ii. Değerin Tespit Anı

iii. Raporda Yer Alacak Hususlar

(4) Değerleme Raporuna İtiraz

i. Genel Olarak

ii. İtiraz Edebilecek Kişiler

iii. İtirazın Süresi

iv. Mahkeme Onayına Tabi Haller

v. Mahkeme Onayının Etkisi

(5) Düşük veya Aşırı Değerleme

i. Genel Olarak

ii. Esas Sözleşmede Düşük veya Aşırı Değerin Belirlenmesi

iii. Bilirkişi Raporunda Düşük veya Aşırı Değerin Belirlenmesi

100

(6) Bilirkişi Raporunun Sicil Dosyasına Konulması

101

2. Taşınmazların Sermaye Olarak Konulması Borcunun Muacceliyeti ve İfası

102

a. Genel Olarak

102

b. Edimin Muacceliyeti

102

c. Sermaye Borcunun İfası ve Tescilsiz İktisap Görüşü

104

d. Tapuya Tescilde Bulunulması

109

e. İhtiyati Tedbir

111

C. AYNİ SERMAYE KONULMASINDA KANUNUN DOLANILMASININ ENGELLENMESİ

112

1. Genel Olarak

112

2. Kuruluş Sırasında Aynın Devralınması

114

3. Kuruluştan Sonra İki Yıl İçinde Aynın Devralınması

115

4. Finansal Yardım Yasağı

118

D. ZAMANAŞIMI

121

E. SERMAYE ARTIRIMI SÜRECİNDE ÖZELLİKLİ DURUMLAR

121

1. Genel Olarak

121

2. Önceki Sermaye Taahhütlerinin Ödenmiş Olması Ön Şartının Ayni Sermaye Taahhütleri Bakımından Uygulanabilirliği

123

3. Sermayeye Dönüştürülmemiş Olan Bir Serbest İç Kaynak Bulunmaması Ön Şartı ve İç Kaynaklardan Sermaye Artırımının Taşınmazlar Açısından Uygulanabilirliği

125

4. Sermaye Artırımında Taşınmazların Esas Sözleşmede Belirtilmesi Sorunu

127

III. AYNİ SERMAYE BORCUNUN İFA EDİLMEMESİ

129

A. İRADE SAKATLIĞI

129

1. Genel Olarak

129

2. Şirketin Ticaret Siciline Tescilden Sonra

130

3. Şirketin Ticaret Siciline Tescilden Önce