MÜHENDİSLİK EKONOMİSİNE GİRİŞ
1.2. MÜHENDİS VE EKONOMİ KAVRAMLARI
22
1.3. MÜHENDİSLİK EKONOMİSİ
25
1.4. MÜHENDİSLİK EKONOMİSİNİN PRENSİPLERİ
27
1.5. MÜHENDİSLİK EKONOMİSİNE GÖRE EKONOMİK KARAR TÜRLERİ
28
1.6. MÜHENDİSLİKTEKİ BAZI TEMEL KAVRAMLAR
29
1.7. MÜHENDİSLİK EKONOMİSİNİN ÇALIŞMA ALANLARI
34
1.8. ALIŞTIRMA SORULARI
34
1.9. İNTERNET ARAŞTIRMASI
35
2.3. PİYASA FAİZ ORANININ BELİRLEYİCİLERİ
43
2.3.1. Enflasyon Primi
45
2.3.2. Nominal Risksiz Faiz Oranı
46
2.3.3. Gerçek (Reel) Risksiz Faiz Oranı
51
2.3.4. Geri Ödenmeme Risk Primi
51
2.3.6. Vade Risk Primi
52
2.4. SEÇİLMİŞ BAZI FAİZ ORANLARI
53
2.4.1. Gösterge Faiz Oranı
53
2.4.2. Politika Faiz Oranı
56
2.4.3. Gecelik (O/N) Faiz Oranı
58
2.4.4. Geç Likidite Penceresi Faiz Oranı
59
2.4.5. Reeskont Faiz Oranı
60
2.4.6. Yasal (Kanuni) Faiz Oranı
61
2.4.7. Temerrüt Faiz Oranı
62
2.4.9. Türk Lirası Referans Faiz Oranları (TRLIBOR VE TRLIBID)
64
2.5. PARASAL AKTARIM MEKANİZMASI
66
2.6. FAİZ ORANI İLE ENFLASYON ARASINDAKİ İLİŞKİ
71
2.7. FAİZ ORANLARI VE DÖVİZ KURLARI ARASINDAKİ İLİŞKİ
72
2.8.2. Durağanlılık (Birim Kök) Sınaması
75
2.8.3. Gecikme Uzunluklarının Tespiti
77
2.8.4. Otokorelasyonun Tespiti
81
2.8.5. Faiz Oranı ile Enflasyon Arasındaki Nedensellik İlişkisi
85
2.8.6. Faiz Oranı ile Döviz Kuru Arasındaki Nedensellik İlişkisi
86
2.8.7. Faiz Oranı, Enflasyon ve Döviz Kuru Arasındaki Nedensellik İlişkisi
88
2.10. ALIŞTIRMA SORULARI
92
2.11. İNTERNET ÇALIŞMALARI
92
3.3. FAİZ HESAPLAMA YÖNTEMLERİ
101
3.3.1.1. Basit Faizde Gelecek Değer
103
3.3.1.2. Basit Faizde Bugünkü Değer
106
3.3.1.3. Basit Faizde Süre
106
3.3.1.4. Basit Faizde Faiz Oranı
107
3.3.1.5. Basit Faizde Faiz Tutarı
107
3.3.1.6. Basit Faizde Dış Faiz Oranı
108
3.3.2.1. Bileşik Faizde Gelecek Değer
112
3.3.2.2. Bileşik Faizde Bugünkü Değer
118
3.3.2.3. Bileşik Faizde Süre
121
3.3.2.4. Bileşik Faizde Faiz Oranı
122
3.3.3.1. Sürekli Faizde Gelecek Değer
124
3.3.3.2. Sürekli Faizde Bugünkü Değer
125
3.3.3.3. Sürekli Faizde Süre
125
3.3.3.4. Sürekli Faizde Faiz Oranı
126
3.4.3. Etkin (Efektif) Faiz
129
3.5.1. Excel’de Gelecek Değere İlişkin Uygulama
132
3.5.2. Excel’de Bugünkü Değere İlişkin Uygulama
135
3.5.3. Excel’de Dönem Sayısına (Süre) İlişkin Uygulama
137
3.5.4. Excel’de Faiz Oranına İlişkin Uygulama
139
3.5.5. Excel’de Etkin Faize İlişkin Uygulama
140
3.7. ALIŞTIRMA SORULARI
145
3.8. İNTERNET ÇALIŞMALARI
154
4.2. SABİT TUTARLI TAKSİT SERİLERİ
157
4.2.1. Sabit Tutarlı Taksit Serilerinde Gelecek Değer
158
4.2.2. Sabit Tutarlı Taksit Serilerinde Bugünkü Değer
164
4.2.3. Sabit Tutarlı Taksit Serilerinde Taksit Tutarı
169
4.2.4. Sabit Tutarlı Taksit Serilerinde Taksit Sayısı
178
4.2.5. Sabit Tutarlı Taksit Serilerinde Faiz Oranı
178
4.3. SABİT DEĞİŞİM TUTARLI (ARİTMETİK) TAKSİT SERİLERİ
179
4.4. SABİT DEĞİŞİM ORANLI (GEOMETRİK) TAKSİT SERİLERİ
182
4.5. DÜZENSİZ TAKSİT SERİLERİ
184
4.6. SONSUZ ÖDEMELİ TAKSİT SERİLERİ (PERPETUİTY)
185
4.7.1. Excel’de Anüite Serilerinde Gelecek Değeri
185
4.7.2. Excel’de Anüite Serilerinde Şimdiki Değer
186
4.7.3. Excel’de Anüite Serilerinde Taksit Tutarı
187
4.7.4. Excel’de Ödeme Planı Oluşturma
188
4.8. ALIŞTIRMA SORULARI
193
4.9. İNTERNET ÇALIŞMALARI
200
4.10. ARAŞTIRMA SORULARI
200
5.2. YATIRIM KARARLARI
204
5.4. YATIRIM KARARINI ETKİLEYEN FAKTÖRLER
205
5.5. YATIRIM PROJESİNİN UNSURLARI
206
5.5.1. Yatırım Harcaması
209
5.5.1.1. Sabit Yatırım Harcamaları
209
5.5.1.1.1. Amortisman Kavramı ve Yöntemleri
210
5.5.1.1.1.1. Normal Amortisman Yöntemi
211
5.5.1.1.1.2. Azalan Bakiyeler Yöntemi
212
5.5.1.1.1.3. İstisnai Durumlar
214
5.5.1.1.2. Net İşletme Sermayesi (NİM) ve Hesaplama Yöntemleri
215
5.5.1.1.2.1. Faaliyet Devri Katsayısı Yöntemi
216
5.5.1.1.2.2. Schmallenbach Yöntemi
218
5.5.1.1.2.3. Günlük Masraf Tutarı Yöntemi
219
5.5.2. Sermaye Maliyeti
222
5.4.2.1. Yabancı Kaynak (Borç) Maliyeti
223
5.4.2.2. Özkaynak Maliyeti
231
5.4.2.3. Ağırlıklı Ortalama Sermaye Maliyeti
235
5.5.3. Net Nakit Akışı
238
5.6. ARAŞTIRMA SORULARI
240
YATIRIM PROJESİ DEĞERLENDİRME YÖNTEMLERİ
6.2. BELİRLİLİK KOŞULLARI ALTINDA YATIRIM PROJESİ DEĞERLENDİRME YÖNTEMLERİ
245
6.2.1. Statik Yöntemler
246
6.2.1.1. Ortalama Karlılık
246
6.2.1.2. Geri Ödeme Süresi
249
6.2.2. Dinamik (İskonto Edilmiş) Yöntemler
252
6.2.2.1. İskonto Edilmiş Geri Ödeme Süresi
252
6.2.2.2. Net Bugünkü Değer (NBD)
255
6.2.2.4. İç Verim Oranı (IVO)
262
6.2.2.5. Özel Durumlar
267
6.2.2.5.1. NBD ve IVO Çelişkisi
267
6.2.2.5.2. Düzeltilmiş IVO (Dış Karlılık)
270
6.2.2.5.3. Ömürleri Eşit Olmayan Projeler
274
6.2.2.6. Yıllık Eşdeğer Gider
276
6.2.2.7. Başabaş Analizi
281
6.2.2.7.1. Nakit Başabaş Noktası
286
6.2.2.7.2. Muhasebe Başabaş Noktası
288
6.2.2.7.3. Finansal Başabaş Noktası
290
6.3. BELİRSİZLİK KOŞULLARI ALTINDA YATIRIM PROJESİ DEĞERLENDİRME YÖNTEMLERİ
294
6.3.1. Riske Göre Düzeltilmiş İskonto Oranı Yöntemi
294
6.3.2. Nakit Akışlarının Riske Göre Düzeltilmesi (Belirlilik Eşiti) Yöntemi
296
6.3.3. Olasılık Dağılımı Yöntemi
297
6.3.3.1. Nakit Girişlerin Beklenen Değeri
298
6.3.3.2. NBD Beklenen Değeri
299
6.3.3.3. Nakit Girişlerinin Standart Sapması
300
6.3.3.4. Yatırım Riski (Standart Sapması)
301
6.3.3.4.1. Tam Bağımsızlık
301
6.3.3.4.2. Tam Bağımlılık
301
6.3.3.4.3. Yarı (Kısmi) Bağımlılık
302
6.3.3.5. Z Tablosu ile NBD Olasılıklarının Bulunması
304
6.3.3.6. Değişim Katsayısı
310
6.3.3.7. Duyarlılık Analizi
311
6.3.3.8. Senaryo Analizi
314
6.3.3.9. Simülasyon Yöntemi
315
6.3.3.10. Reel Opsiyon Yöntemi
318
6.3.3.10.1 Binominal Opsiyon Yöntemi
322
6.3.3.10.2 Black–Scholes Opsiyon Yöntemi
327
6.4. YENİLEME YATIRIMLARI
331
6.5.1. Excel’de NBD’nin Hesaplanması
334
6.5.2. Excel’de İVO’nun Hesaplanması
337
SÜRDÜRÜLEBİLİR YATIRIM PROJELERİ
7.2. SÜRDÜRÜLEBİLİR KALKINMA
343
7.3. SÜRDÜRÜLEBİLİR YATIRIM
344
7.4. FİNANSAL PİYASALARDA SÜRDÜRÜLEBİLİR YATIRIM
349
7.5. SÜRDÜRÜLEBİLİR YATIRIM STRATEJİLERİ
352
7.5.1. Dışarda Bırakma (Negatif) Stratejisi
353
7.5.2. Norm Tabanlı Strateji
355
7.5.3. Pozitif (En İyisi) Strateji
357
7.5.4. Tematik Strateji
359
7.5.5. ESG Entegrasyonu Stratejisi
361
7.5.6. Aktif Hissedar Katılımı Stratejisi
363
7.5.7. Etki Yatırım Stratejisi
364
7.6. ÇOK KRİTERLİ KARAR ANALİZİ YARDIMIYLA SÜRDÜRÜLEBİLİR YATIRIMLARIN DEĞERLENDİRİLMESİ
366
7.7. ALIŞTIRMA SORULARI
375
7.8. İNTERNET ÇALIŞMALARI
375