MÜHENDİSLİK EKONOMİSİNE GİRİŞ
 
1.2. MÜHENDİS VE EKONOMİ KAVRAMLARI 
 
22
1.3. MÜHENDİSLİK EKONOMİSİ 
 
25
1.4. MÜHENDİSLİK EKONOMİSİNİN PRENSİPLERİ 
 
27
1.5. MÜHENDİSLİK EKONOMİSİNE GÖRE EKONOMİK KARAR TÜRLERİ 
 
28
1.6. MÜHENDİSLİKTEKİ BAZI TEMEL KAVRAMLAR 
 
29
1.7. MÜHENDİSLİK EKONOMİSİNİN ÇALIŞMA ALANLARI 
 
34
1.8. ALIŞTIRMA SORULARI 
 
34
1.9. İNTERNET ARAŞTIRMASI 
 
35
2.3. PİYASA FAİZ ORANININ BELİRLEYİCİLERİ 
 
43
2.3.1. Enflasyon Primi 
 
45
2.3.2. Nominal Risksiz Faiz Oranı 
 
46
2.3.3. Gerçek (Reel) Risksiz Faiz Oranı 
 
51
2.3.4. Geri Ödenmeme Risk Primi 
 
51
2.3.6. Vade Risk Primi 
 
52
2.4. SEÇİLMİŞ BAZI FAİZ ORANLARI 
 
53
2.4.1. Gösterge Faiz Oranı 
 
53
2.4.2. Politika Faiz Oranı 
 
56
2.4.3. Gecelik (O/N) Faiz Oranı 
 
58
2.4.4. Geç Likidite Penceresi Faiz Oranı 
 
59
2.4.5. Reeskont Faiz Oranı 
 
60
2.4.6. Yasal (Kanuni) Faiz Oranı 
 
61
2.4.7. Temerrüt Faiz Oranı 
 
62
2.4.9. Türk Lirası Referans Faiz Oranları (TRLIBOR VE TRLIBID) 
 
64
2.5. PARASAL AKTARIM MEKANİZMASI 
 
66
2.6. FAİZ ORANI İLE ENFLASYON ARASINDAKİ İLİŞKİ 
 
71
2.7. FAİZ ORANLARI VE DÖVİZ KURLARI ARASINDAKİ İLİŞKİ 
 
72
2.8.2. Durağanlılık (Birim Kök) Sınaması 
 
75
2.8.3. Gecikme Uzunluklarının Tespiti 
 
77
2.8.4. Otokorelasyonun Tespiti 
 
81
2.8.5. Faiz Oranı ile Enflasyon Arasındaki Nedensellik İlişkisi 
 
85
2.8.6. Faiz Oranı ile Döviz Kuru Arasındaki Nedensellik İlişkisi 
 
86
2.8.7. Faiz Oranı, Enflasyon ve Döviz Kuru Arasındaki Nedensellik İlişkisi 
 
88
2.10. ALIŞTIRMA SORULARI 
 
92
2.11. İNTERNET ÇALIŞMALARI 
 
92
3.3. FAİZ HESAPLAMA YÖNTEMLERİ 
 
101
3.3.1.1. Basit Faizde Gelecek Değer 
 
103
3.3.1.2. Basit Faizde Bugünkü Değer 
 
106
3.3.1.3. Basit Faizde Süre 
 
106
3.3.1.4. Basit Faizde Faiz Oranı 
 
107
3.3.1.5. Basit Faizde Faiz Tutarı 
 
107
3.3.1.6. Basit Faizde Dış Faiz Oranı 
 
108
3.3.2.1. Bileşik Faizde Gelecek Değer 
 
112
3.3.2.2. Bileşik Faizde Bugünkü Değer 
 
118
3.3.2.3. Bileşik Faizde Süre 
 
121
3.3.2.4. Bileşik Faizde Faiz Oranı 
 
122
3.3.3.1. Sürekli Faizde Gelecek Değer 
 
124
3.3.3.2. Sürekli Faizde Bugünkü Değer 
 
125
3.3.3.3. Sürekli Faizde Süre 
 
125
3.3.3.4. Sürekli Faizde Faiz Oranı 
 
126
3.4.3. Etkin (Efektif) Faiz 
 
129
3.5.1. Excel’de Gelecek Değere İlişkin Uygulama 
 
132
3.5.2. Excel’de Bugünkü Değere İlişkin Uygulama 
 
135
3.5.3. Excel’de Dönem Sayısına (Süre) İlişkin Uygulama 
 
137
3.5.4. Excel’de Faiz Oranına İlişkin Uygulama 
 
139
3.5.5. Excel’de Etkin Faize İlişkin Uygulama 
 
140
3.7. ALIŞTIRMA SORULARI 
 
145
3.8. İNTERNET ÇALIŞMALARI 
 
154
4.2. SABİT TUTARLI TAKSİT SERİLERİ 
 
157
4.2.1. Sabit Tutarlı Taksit Serilerinde Gelecek Değer 
 
158
4.2.2. Sabit Tutarlı Taksit Serilerinde Bugünkü Değer 
 
164
4.2.3. Sabit Tutarlı Taksit Serilerinde Taksit Tutarı 
 
169
4.2.4. Sabit Tutarlı Taksit Serilerinde Taksit Sayısı 
 
178
4.2.5. Sabit Tutarlı Taksit Serilerinde Faiz Oranı 
 
178
4.3. SABİT DEĞİŞİM TUTARLI (ARİTMETİK) TAKSİT SERİLERİ 
 
179
4.4. SABİT DEĞİŞİM ORANLI (GEOMETRİK) TAKSİT SERİLERİ 
 
182
4.5. DÜZENSİZ TAKSİT SERİLERİ 
 
184
4.6. SONSUZ ÖDEMELİ TAKSİT SERİLERİ (PERPETUİTY) 
 
185
4.7.1. Excel’de Anüite Serilerinde Gelecek Değeri 
 
185
4.7.2. Excel’de Anüite Serilerinde Şimdiki Değer 
 
186
4.7.3. Excel’de Anüite Serilerinde Taksit Tutarı 
 
187
4.7.4. Excel’de Ödeme Planı Oluşturma 
 
188
4.8. ALIŞTIRMA SORULARI 
 
193
4.9. İNTERNET ÇALIŞMALARI 
 
200
4.10. ARAŞTIRMA SORULARI 
 
200
5.2. YATIRIM KARARLARI 
 
204
5.4. YATIRIM KARARINI ETKİLEYEN FAKTÖRLER 
 
205
5.5. YATIRIM PROJESİNİN UNSURLARI 
 
206
5.5.1. Yatırım Harcaması 
 
209
5.5.1.1. Sabit Yatırım Harcamaları 
 
209
5.5.1.1.1. Amortisman Kavramı ve Yöntemleri 
 
210
5.5.1.1.1.1. Normal Amortisman Yöntemi 
 
211
5.5.1.1.1.2. Azalan Bakiyeler Yöntemi 
 
212
5.5.1.1.1.3. İstisnai Durumlar 
 
214
5.5.1.1.2. Net İşletme Sermayesi (NİM) ve Hesaplama Yöntemleri 
 
215
5.5.1.1.2.1. Faaliyet Devri Katsayısı Yöntemi 
 
216
5.5.1.1.2.2. Schmallenbach Yöntemi 
 
218
5.5.1.1.2.3. Günlük Masraf Tutarı Yöntemi 
 
219
5.5.2. Sermaye Maliyeti 
 
222
5.4.2.1. Yabancı Kaynak (Borç) Maliyeti 
 
223
5.4.2.2. Özkaynak Maliyeti 
 
231
5.4.2.3. Ağırlıklı Ortalama Sermaye Maliyeti 
 
235
5.5.3. Net Nakit Akışı 
 
238
5.6. ARAŞTIRMA SORULARI 
 
240
YATIRIM PROJESİ DEĞERLENDİRME YÖNTEMLERİ
 
6.2. BELİRLİLİK KOŞULLARI ALTINDA YATIRIM PROJESİ DEĞERLENDİRME YÖNTEMLERİ 
 
245
6.2.1. Statik Yöntemler 
 
246
6.2.1.1. Ortalama Karlılık 
 
246
6.2.1.2. Geri Ödeme Süresi 
 
249
6.2.2. Dinamik (İskonto Edilmiş) Yöntemler 
 
252
6.2.2.1. İskonto Edilmiş Geri Ödeme Süresi 
 
252
6.2.2.2. Net Bugünkü Değer (NBD) 
 
255
6.2.2.4. İç Verim Oranı (IVO) 
 
262
6.2.2.5. Özel Durumlar 
 
267
6.2.2.5.1. NBD ve IVO Çelişkisi 
 
267
6.2.2.5.2. Düzeltilmiş IVO (Dış Karlılık) 
 
270
6.2.2.5.3. Ömürleri Eşit Olmayan Projeler 
 
274
6.2.2.6. Yıllık Eşdeğer Gider 
 
276
6.2.2.7. Başabaş Analizi 
 
281
6.2.2.7.1. Nakit Başabaş Noktası 
 
286
6.2.2.7.2. Muhasebe Başabaş Noktası 
 
288
6.2.2.7.3. Finansal Başabaş Noktası 
 
290
6.3. BELİRSİZLİK KOŞULLARI ALTINDA YATIRIM PROJESİ DEĞERLENDİRME YÖNTEMLERİ 
 
294
6.3.1. Riske Göre Düzeltilmiş İskonto Oranı Yöntemi 
 
294
6.3.2. Nakit Akışlarının Riske Göre Düzeltilmesi (Belirlilik Eşiti) Yöntemi 
 
296
6.3.3. Olasılık Dağılımı Yöntemi 
 
297
6.3.3.1. Nakit Girişlerin Beklenen Değeri 
 
298
6.3.3.2. NBD Beklenen Değeri 
 
299
6.3.3.3. Nakit Girişlerinin Standart Sapması 
 
300
6.3.3.4. Yatırım Riski (Standart Sapması) 
 
301
6.3.3.4.1. Tam Bağımsızlık 
 
301
6.3.3.4.2. Tam Bağımlılık 
 
301
6.3.3.4.3. Yarı (Kısmi) Bağımlılık 
 
302
6.3.3.5. Z Tablosu ile NBD Olasılıklarının Bulunması 
 
304
6.3.3.6. Değişim Katsayısı 
 
310
6.3.3.7. Duyarlılık Analizi 
 
311
6.3.3.8. Senaryo Analizi 
 
314
6.3.3.9. Simülasyon Yöntemi 
 
315
6.3.3.10. Reel Opsiyon Yöntemi 
 
318
6.3.3.10.1 Binominal Opsiyon Yöntemi 
 
322
6.3.3.10.2 Black–Scholes Opsiyon Yöntemi 
 
327
6.4. YENİLEME YATIRIMLARI 
 
331
6.5.1. Excel’de NBD’nin Hesaplanması 
 
334
6.5.2. Excel’de İVO’nun Hesaplanması 
 
337
SÜRDÜRÜLEBİLİR YATIRIM PROJELERİ
 
7.2. SÜRDÜRÜLEBİLİR KALKINMA 
 
343
7.3. SÜRDÜRÜLEBİLİR YATIRIM 
 
344
7.4. FİNANSAL PİYASALARDA SÜRDÜRÜLEBİLİR YATIRIM 
 
349
7.5. SÜRDÜRÜLEBİLİR YATIRIM STRATEJİLERİ 
 
352
7.5.1. Dışarda Bırakma (Negatif) Stratejisi 
 
353
7.5.2. Norm Tabanlı Strateji 
 
355
7.5.3. Pozitif (En İyisi) Strateji 
 
357
7.5.4. Tematik Strateji 
 
359
7.5.5. ESG Entegrasyonu Stratejisi 
 
361
7.5.6. Aktif Hissedar Katılımı Stratejisi 
 
363
7.5.7. Etki Yatırım Stratejisi 
 
364
7.6. ÇOK KRİTERLİ KARAR ANALİZİ YARDIMIYLA SÜRDÜRÜLEBİLİR YATIRIMLARIN DEĞERLENDİRİLMESİ 
 
366
7.7. ALIŞTIRMA SORULARI 
 
375
7.8. İNTERNET ÇALIŞMALARI 
 
375