Kategoriler
Eser Adı Yazar Yayınevi Açıklama İçindekiler Barkod
Arama  
Ana Sayfa Sipariş Takip Üyelik Yardım İletişim
 
 
Bülten
   
Apartman, Site, Toplu Konut, Devremülk Yönetimi
Ocak 2018 / 3. Baskı / 550 Syf.
Fiyatı: 49.90 TL
Stokta var (24 saatte kargoya verilir).
 
Sepete Ekle
   

Eser, Yargıtay kararlarının asılları değiştirilmeden öz kısımları pratikleştirilerek sade, anlaşılır bir dille tüm ihtiyaç sahiplerinin anlayabileceği şekilde zaman israfını asgari düzeye indirmeyi kendisine amaç edinmiştir.

Kitaptaki yasa maddelerinin altına yargı kararlarında ve uygulamada geçerlik kazanmış kurallar ana tema bozulmadan özet olarak işlenerek ihtiyaç sahibinin anında hedefine ulaşması sağlanmıştır.

Eserdeki konuların açıklanmasının ardından davalara ilişkin dilekçe örnekleri, dilekçe altına dava ile ilgili püf noktaları özet olarak işlenerek eserde bütünlük oluşturulmuştur.

Konu Başlıkları
Kat Mülkiyeti Kanunu
Devremülk Hakkı
Toplu Yapılara İlişkin Özel Hükümler
Pratik Bilgiler
Örnek Yargıtay Kararları
Örnek Dilekçeler
Yönetim Planı Örneği
Kapıcı Yönetmelik Örneği
Kapıcı Sözleşmesi Örneği
Barkod: 9789750246364
Yayın Tarihi: Ocak 2018
Baskı Sayısı:  3
Ebat: 13x19
Sayfa Sayısı: 550
Yayınevi: Seçkin Yayıncılık
Kapak Türü: Karton Kapaklı
Dili: Türkçe
Ekler: -

 

İÇİNDEKİLER
İçindekiler
Sunuş  7
BİRİNCİ BÖLÜM
Genel Hükümler
Madde 1: A) Kat mülkiyeti ve kat irtifakı  17
I – Genel kural  17
PRATİK BİLGİLER  17
YARGITAY KARARLARI  20
Madde 2: II– Tarifler  25
PRATİK BİLGİLER  25
YARGITAY KARARLARI  26
Madde 3: III– Kat mülkiyetinin ve kat irtifakının niteliği  33
PRATİK BİLGİLER  33
YARGITAY KARARLARI  36
Madde 4: IV– Ortak yerler  45
PRATİK BİLGİLER  45
YARGITAY KARARLARI  51
Madde 5: B) Bağlantılar  63
I – Bağımsız bölümlerle arsa payı arasındaki bağlantı  63
PRATİK BİLGİLER  63
YARGITAY KARARLARI  64
Madde 6: II – Bağımsız bölümlerle eklentiler ve ortak yerler arasındaki bağlantı  67
PRATİK BİLGİLER  67
YARGITAY KARARLARI  69
Madde 7: C) Ortaklığın (Şüyuun) giderilmesi ve öncelikle satınalma (Şüfa) hakkı  71
I – Ortaklığın giderilmesi  71
PRATİK BİLGİLER  71
YARGITAY KARARLARI  72
Madde 8: II– Öncelikle satınalma Hakkı  77
PRATİK BİLGİLER  77
Madde 9: D) Genel hükümlerin uygulanma alanı  77
PRATİK BİLGİLER  78
YARGITAY KARARLARI  78
İKİNCİ BÖLÜM
Kat mülkiyetinin ve Kat İrtifakının Kurulması
Madde 10: A) Genel kural  80
PRATİK BİLGİLER  81
YARGITAY KARARLARI  93
Madde 11: B) Kat mülkiyeti kütüğü  109
PRATİK BİLGİLER  109
YARGITAY KARARLARI  109
Madde 12: C) Kat mülkiyetinin kurulması  111
I – İstem ve belgeler  111
PRATİK BİLGİLER  112
YARGITAY KARARLARI  114
Madde 13: II – Sözleşme ve tescil  121
PRATİK BİLGİLER  122
YARGITAY KARARLARI  122
Madde 14: D) Kat irtifakının kurulması  125
PRATİK BİLGİLER  125
YARGITAY KARARLARI  126
ÜÇÜNCÜ BÖLÜM
Kat Maliklerinin ve Kat İrtifakı Sahiplerinin Hakları
Madde 15: A) Kat maliklerinin hakları  129
I – Bağımsız bölüm üzerinde  129
PRATİK BİLGİLER  129
YARGITAY KARARLARI  130
Madde 16: II – Ortak yerler üzerinde  134
PRATİK BİLGİLER  134
YARGITAY KARARLARI  138
Madde 17: B) Kat irtifakı sahibinin hakları  143
PRATİK BİLGİLER  143
YARGITAY KARARLARI  146
DÖRDÜNCÜ BÖLÜM
Kat Maliklerinin ve Kat İrtifakı Sahiplerinin Borçları
Madde 18: A) Kat Maliklerinin borçları  152
I – Genel kural  152
PRATİK BİLGİLER  152
YARGITAY KARARLARI  156
Madde 19: II –Anagayrimenkulün bakımı, korunması ve zarardan sorumluluk  171
PRATİK BİLGİLER  171
YARGITAY KARARLARI  194
Madde 20: III –Anagayrimenkulün genel giderlerine katılma  223
PRATİK BİLGİLER  223
YARGITAY KARARLARI  232
Madde 21: IV – Sigorta anlaşması  250
YARGITAY KARARLARI  250
Madde 22: V – Ortak giderlerin teminatı  251
PRATİK BİLGİLER  251
Madde 23: VI – Müsaade mecburiyeti  255
PRATİK BİLGİLER  255
YARGITAY KARARLARI  256
Madde 24: VII – Yasak işler  262
PRATİK BİLGİLER  262
YARGITAY KARARLARI  271
Madde 25: VIII – Kat mülkiyetinin devri mecburiyeti:  275
PRATİK BİLGİLER  276
YARGITAY KARARLARI  277
Madde 26: B) Kat irtifakı sahiplerinin borçları  281
PRATİK BİLGİLER  281
YARGITAY KARARLARI  282
BEŞİNCİ BÖLÜM
Anagayrimenkulün Yönetimi
Madde 27: A) Genel kurul  287
PRATİK BİLGİLER  287
YARGITAY KARARLARI  288
Madde 28: B) Yönetim planı  290
PRATİK BİLGİLER  290
YARGITAY KARARLARI  296
YÖNETİM PLANI ÖRNEĞİ  302
Madde 29: C) Kat malikleri kurulunun toplantısı ve kararları  308
I – Toplantı zamanı  308
PRATİK BİLGİLER  308
YARGITAY KARARLARI  309
Madde 30: II– Yeter sayı  313
PRATİK BİLGİLER  313
YARGITAY KARARLARI  315
Madde 31: III– Oya katılma  319
PRATİK BİLGİLER  319
YARGITAY KARARLARI  320
Madde 32: IV – Kararlar  321
PRATİK BİLGİLER  322
YARGITAY KARARLARI  324
Madde 33: V – Hakimin müdahalesi  330
PRATİK BİLGİLER  331
YARGITAY KARARLARI  348
Madde 34: D) Yönetici  357
I – Atanması  357
PRATİK BİLGİLER  358
YARGITAY KARARLARI  361
Madde 35: II – Yöneticinin görevleri  368
1. Genel yönetim işlerinin görülmesi  368
PRATİK BİLGİLER  369
YARGITAY KARARLARI  372
Madde 36: 2. Defter tutulması ve belgelerin saklanması  382
PRATİK BİLGİLER  383
YARGITAY KARARLARI  383
Madde 37: 3. İşletme projesinin yapılması  388
PRATİK BİLGİLER  388
YARGITAY KARARLARI  389
Madde 38: III – Sorumluluğu  396
1. Genel kural  396
PRATİK BİLGİLER  396
YARGITAY KARARLARI  397
Madde 39: 2. Hesap Verme  403
PRATİK BİLGİLER  404
YARGITAY KARARLARI  404
Madde 40: IV – Hakları  407
PRATİK BİLGİLER  407
YARGITAY KARARLARI  408
Madde 41: E) Yönetimin denetlenmesi  409
PRATİK BİLGİLER  409
YARGITAY KARARLARI  410
Madde 42: F) Yenilik ve ilaveler  414
I – Faydalı olanlar  414
PRATİK BİLGİLER  415
YARGITAY KARARLARI  420
Madde 43: II – Çok masraflı ve lüks olanlar  425
PRATİK BİLGİLER  426
YARGITAY KARARLARI  426
Madde 44: III– Bağımsız bölüm ilavesi  431
PRATİK BİLGİLER  431
YARGITAY KARARLARI  436
Madde 45: G) Temliki tasarruflar ve önemli işler  442
PRATİK BİLGİLER  442
YARGITAY KARARLARI  443
KAPICI YÖNETMELİK ÖRNEĞİ  446
KAPICI SÖZLEŞMESİ ÖRNEĞİ  448
ALTINCI BÖLÜM
Kat mülkiyetinin ve Kat İrtifakının Sona Ermesi
Madde 46: A) Kat mülkiyetinin sona ermesi  451
I– Anagayrimenkulün arsasıyla birlikte yok olması veya kamulaştırılması ile  451
PRATİK BİLGİLER  452
YARGITAY KARARLARI  452
Madde 47: II – Anayapının harap olması  455
PRATİK BİLGİLER  455
YARGITAY KARARLARI  456
Madde 48: III – Bildirme ödevi ve kaydın silinmesi  461
Madde 49: B) Kat irtifakının sona ermesi  461
PRATİK BİLGİLER  462
YARGITAY KARARLARI  463
YEDİNCİ BÖLÜM
Son Hükümler
Madde 50: A) Yasaklar  466
PRATİK BİLGİLER  466
YARGITAY KARARLARI  467
Madde 51: B) Yeni duruma uyma  468
I –Medeni Yasasın yürürlüğe girmesinden sonra kurulan irtifaklarda  468
PRATİK BİLGİLER  468
YARGITAY KARARLARI  470
Madde 52: II – Medeni Kanundan önce kurulmuş olan haklarda  471
PRATİK BİLGİLER  472
Madde 53: III – Medeni Kanuna göre kurulmuş kat irtifaklarının yönetimi  472
PRATİK BİLGİLER  472
YARGITAY KARARLARI  473
Madde 54: C) Özel kanuna göre ortaklaştırma (Şüyulandırma) halinde kat mülkiyetinin durumu  474
PRATİK BİLGİLER  475
YARGITAY KARARLARI  477
Madde 55: D) Harç ve vergiler  479
Madde 56: E) Belediyesi olmayan yerlerdeki durum  479
SEKİZİNCİ BÖLÜM
Devremülk Hakkı
Madde 57:  480
PRATİK BİLGİLER  480
Madde 58:  482
Madde 59:  482
Madde 60:  482
PRATİK BİLGİLER  482
Madde 61:  483
PRATİK BİLGİLER  483
YARGITAY KARARLARI  484
Madde 62:  484
YARGITAY KARARLARI  484
Madde 63:  485
Madde 64:  485
Madde 65:  485
PRATİK BİLGİLER  486
YARGITAY KARARLARI  486
DOKUZUNCU BÖLÜM
Toplu Yapılara İlişkin Özel Hükümler
Madde 66: Kapsam  490
YARGITAY KARARLARI  490
Madde 67: Ortak yerler  491
Madde 68: Vaziyet plan ve projeleri  492
Madde 69: Yönetim  492
Madde 70: Yönetim planı ve değiştirilmesi  493
Madde 71: Yönetici ve denetçi atama  494
Madde 72: Ortak giderlere katılma  494
Madde 73: Geçici yönetim  495
Madde 74: Uygulanacak diğer hükümler  495
PRATİK BİLGİLER  495
YARGITAY KARARLARI  498
Ek Madde 1: Görevli mahkeme  506
PRATİK BİLGİLER  506
YARGITAY KARARLARI  511
Ek Madde 2: Kullanma yerlerinin boşaltılması  513
PRATİK BİLGİLER  514
YARGITAY KARARLARI  516
Ek Madde 3: Birden çok yapılarda uygulanacak özel hükümler  523
Ek Madde 4: Kat irtifakına geçiş  523
PRATİK BİLGİLER  523
YARGITAY KARARLARI  524
Geçici Madde 1:  525
Geçici Madde 2:  526
Madde 75 F) Yürürlük tarihi  526
Madde 76: G) Yürütme makamı  526
23/6/1965 TARİHLİ VE 634 SAYILI ANA KANUNA
İŞLENMEYEN GEÇİCİ MADDELER
1) 13/4/1983 tarihli ve 2814 sayılı Kanunun geçici maddeleri  527
Silinmemiş kat irtifakı hakları  527
Önce açılmış davalar  527
2) 5/2/1992 tarih ve 3770 sayılı Kanunun geçici maddesi  527
3) 14/11/2007 tarihli ve 5711 sayılı Kanunun geçici maddeleri  527
Yargıtay Kararları Dizini  529
Yazarın Özgeçmişi  551
 


A. Uğur GÖKALP
Temmuz 2018
17.00 TL
Sepete Ekle
Adnan Güriz
Temmuz 2018
65.00 TL
Sepete Ekle
Gani Kamışlı
Haziran 2018
125.00 TL
Sepete Ekle





 

İÇİNDEKİLER
İçindekiler
Sunuş  7
BİRİNCİ BÖLÜM
Genel Hükümler
Madde 1: A) Kat mülkiyeti ve kat irtifakı  17
I – Genel kural  17
PRATİK BİLGİLER  17
YARGITAY KARARLARI  20
Madde 2: II– Tarifler  25
PRATİK BİLGİLER  25
YARGITAY KARARLARI  26
Madde 3: III– Kat mülkiyetinin ve kat irtifakının niteliği  33
PRATİK BİLGİLER  33
YARGITAY KARARLARI  36
Madde 4: IV– Ortak yerler  45
PRATİK BİLGİLER  45
YARGITAY KARARLARI  51
Madde 5: B) Bağlantılar  63
I – Bağımsız bölümlerle arsa payı arasındaki bağlantı  63
PRATİK BİLGİLER  63
YARGITAY KARARLARI  64
Madde 6: II – Bağımsız bölümlerle eklentiler ve ortak yerler arasındaki bağlantı  67
PRATİK BİLGİLER  67
YARGITAY KARARLARI  69
Madde 7: C) Ortaklığın (Şüyuun) giderilmesi ve öncelikle satınalma (Şüfa) hakkı  71
I – Ortaklığın giderilmesi  71
PRATİK BİLGİLER  71
YARGITAY KARARLARI  72
Madde 8: II– Öncelikle satınalma Hakkı  77
PRATİK BİLGİLER  77
Madde 9: D) Genel hükümlerin uygulanma alanı  77
PRATİK BİLGİLER  78
YARGITAY KARARLARI  78
İKİNCİ BÖLÜM
Kat mülkiyetinin ve Kat İrtifakının Kurulması
Madde 10: A) Genel kural  80
PRATİK BİLGİLER  81
YARGITAY KARARLARI  93
Madde 11: B) Kat mülkiyeti kütüğü  109
PRATİK BİLGİLER  109
YARGITAY KARARLARI  109
Madde 12: C) Kat mülkiyetinin kurulması  111
I – İstem ve belgeler  111
PRATİK BİLGİLER  112
YARGITAY KARARLARI  114
Madde 13: II – Sözleşme ve tescil  121
PRATİK BİLGİLER  122
YARGITAY KARARLARI  122
Madde 14: D) Kat irtifakının kurulması  125
PRATİK BİLGİLER  125
YARGITAY KARARLARI  126
ÜÇÜNCÜ BÖLÜM
Kat Maliklerinin ve Kat İrtifakı Sahiplerinin Hakları
Madde 15: A) Kat maliklerinin hakları  129
I – Bağımsız bölüm üzerinde  129
PRATİK BİLGİLER  129
YARGITAY KARARLARI  130
Madde 16: II – Ortak yerler üzerinde  134
PRATİK BİLGİLER  134
YARGITAY KARARLARI  138
Madde 17: B) Kat irtifakı sahibinin hakları  143
PRATİK BİLGİLER  143
YARGITAY KARARLARI  146
DÖRDÜNCÜ BÖLÜM
Kat Maliklerinin ve Kat İrtifakı Sahiplerinin Borçları
Madde 18: A) Kat Maliklerinin borçları  152
I – Genel kural  152
PRATİK BİLGİLER  152
YARGITAY KARARLARI  156
Madde 19: II –Anagayrimenkulün bakımı, korunması ve zarardan sorumluluk  171
PRATİK BİLGİLER  171
YARGITAY KARARLARI  194
Madde 20: III –Anagayrimenkulün genel giderlerine katılma  223
PRATİK BİLGİLER  223
YARGITAY KARARLARI  232
Madde 21: IV – Sigorta anlaşması  250
YARGITAY KARARLARI  250
Madde 22: V – Ortak giderlerin teminatı  251
PRATİK BİLGİLER  251
Madde 23: VI – Müsaade mecburiyeti  255
PRATİK BİLGİLER  255
YARGITAY KARARLARI  256
Madde 24: VII – Yasak işler  262
PRATİK BİLGİLER  262
YARGITAY KARARLARI  271
Madde 25: VIII – Kat mülkiyetinin devri mecburiyeti:  275
PRATİK BİLGİLER  276
YARGITAY KARARLARI  277
Madde 26: B) Kat irtifakı sahiplerinin borçları  281
PRATİK BİLGİLER  281
YARGITAY KARARLARI  282
BEŞİNCİ BÖLÜM
Anagayrimenkulün Yönetimi
Madde 27: A) Genel kurul  287
PRATİK BİLGİLER  287
YARGITAY KARARLARI  288
Madde 28: B) Yönetim planı  290
PRATİK BİLGİLER  290
YARGITAY KARARLARI  296
YÖNETİM PLANI ÖRNEĞİ  302
Madde 29: C) Kat malikleri kurulunun toplantısı ve kararları  308
I – Toplantı zamanı  308
PRATİK BİLGİLER  308
YARGITAY KARARLARI  309
Madde 30: II– Yeter sayı  313
PRATİK BİLGİLER  313
YARGITAY KARARLARI  315
Madde 31: III– Oya katılma  319
PRATİK BİLGİLER  319
YARGITAY KARARLARI  320
Madde 32: IV – Kararlar  321
PRATİK BİLGİLER  322
YARGITAY KARARLARI  324
Madde 33: V – Hakimin müdahalesi  330
PRATİK BİLGİLER  331
YARGITAY KARARLARI  348
Madde 34: D) Yönetici  357
I – Atanması  357
PRATİK BİLGİLER  358
YARGITAY KARARLARI  361
Madde 35: II – Yöneticinin görevleri  368
1. Genel yönetim işlerinin görülmesi  368
PRATİK BİLGİLER  369
YARGITAY KARARLARI  372
Madde 36: 2. Defter tutulması ve belgelerin saklanması  382
PRATİK BİLGİLER  383
YARGITAY KARARLARI  383
Madde 37: 3. İşletme projesinin yapılması  388
PRATİK BİLGİLER  388
YARGITAY KARARLARI  389
Madde 38: III – Sorumluluğu  396
1. Genel kural  396
PRATİK BİLGİLER  396
YARGITAY KARARLARI  397
Madde 39: 2. Hesap Verme  403
PRATİK BİLGİLER  404
YARGITAY KARARLARI  404
Madde 40: IV – Hakları  407
PRATİK BİLGİLER  407
YARGITAY KARARLARI  408
Madde 41: E) Yönetimin denetlenmesi  409
PRATİK BİLGİLER  409
YARGITAY KARARLARI  410
Madde 42: F) Yenilik ve ilaveler  414
I – Faydalı olanlar  414
PRATİK BİLGİLER  415
YARGITAY KARARLARI  420
Madde 43: II – Çok masraflı ve lüks olanlar  425
PRATİK BİLGİLER  426
YARGITAY KARARLARI  426
Madde 44: III– Bağımsız bölüm ilavesi  431
PRATİK BİLGİLER  431
YARGITAY KARARLARI  436
Madde 45: G) Temliki tasarruflar ve önemli işler  442
PRATİK BİLGİLER  442
YARGITAY KARARLARI  443
KAPICI YÖNETMELİK ÖRNEĞİ  446
KAPICI SÖZLEŞMESİ ÖRNEĞİ  448
ALTINCI BÖLÜM
Kat mülkiyetinin ve Kat İrtifakının Sona Ermesi
Madde 46: A) Kat mülkiyetinin sona ermesi  451
I– Anagayrimenkulün arsasıyla birlikte yok olması veya kamulaştırılması ile  451
PRATİK BİLGİLER  452
YARGITAY KARARLARI  452
Madde 47: II – Anayapının harap olması  455
PRATİK BİLGİLER  455
YARGITAY KARARLARI  456
Madde 48: III – Bildirme ödevi ve kaydın silinmesi  461
Madde 49: B) Kat irtifakının sona ermesi  461
PRATİK BİLGİLER  462
YARGITAY KARARLARI  463
YEDİNCİ BÖLÜM
Son Hükümler
Madde 50: A) Yasaklar  466
PRATİK BİLGİLER  466
YARGITAY KARARLARI  467
Madde 51: B) Yeni duruma uyma  468
I –Medeni Yasasın yürürlüğe girmesinden sonra kurulan irtifaklarda  468
PRATİK BİLGİLER  468
YARGITAY KARARLARI  470
Madde 52: II – Medeni Kanundan önce kurulmuş olan haklarda  471
PRATİK BİLGİLER  472
Madde 53: III – Medeni Kanuna göre kurulmuş kat irtifaklarının yönetimi  472
PRATİK BİLGİLER  472
YARGITAY KARARLARI  473
Madde 54: C) Özel kanuna göre ortaklaştırma (Şüyulandırma) halinde kat mülkiyetinin durumu  474
PRATİK BİLGİLER  475
YARGITAY KARARLARI  477
Madde 55: D) Harç ve vergiler  479
Madde 56: E) Belediyesi olmayan yerlerdeki durum  479
SEKİZİNCİ BÖLÜM
Devremülk Hakkı
Madde 57:  480
PRATİK BİLGİLER  480
Madde 58:  482
Madde 59:  482
Madde 60:  482
PRATİK BİLGİLER  482
Madde 61:  483
PRATİK BİLGİLER  483
YARGITAY KARARLARI  484
Madde 62:  484
YARGITAY KARARLARI  484
Madde 63:  485
Madde 64:  485
Madde 65:  485
PRATİK BİLGİLER  486
YARGITAY KARARLARI  486
DOKUZUNCU BÖLÜM
Toplu Yapılara İlişkin Özel Hükümler
Madde 66: Kapsam  490
YARGITAY KARARLARI  490
Madde 67: Ortak yerler  491
Madde 68: Vaziyet plan ve projeleri  492
Madde 69: Yönetim  492
Madde 70: Yönetim planı ve değiştirilmesi  493
Madde 71: Yönetici ve denetçi atama  494
Madde 72: Ortak giderlere katılma  494
Madde 73: Geçici yönetim  495
Madde 74: Uygulanacak diğer hükümler  495
PRATİK BİLGİLER  495
YARGITAY KARARLARI  498
Ek Madde 1: Görevli mahkeme  506
PRATİK BİLGİLER  506
YARGITAY KARARLARI  511
Ek Madde 2: Kullanma yerlerinin boşaltılması  513
PRATİK BİLGİLER  514
YARGITAY KARARLARI  516
Ek Madde 3: Birden çok yapılarda uygulanacak özel hükümler  523
Ek Madde 4: Kat irtifakına geçiş  523
PRATİK BİLGİLER  523
YARGITAY KARARLARI  524
Geçici Madde 1:  525
Geçici Madde 2:  526
Madde 75 F) Yürürlük tarihi  526
Madde 76: G) Yürütme makamı  526
23/6/1965 TARİHLİ VE 634 SAYILI ANA KANUNA
İŞLENMEYEN GEÇİCİ MADDELER
1) 13/4/1983 tarihli ve 2814 sayılı Kanunun geçici maddeleri  527
Silinmemiş kat irtifakı hakları  527
Önce açılmış davalar  527
2) 5/2/1992 tarih ve 3770 sayılı Kanunun geçici maddesi  527
3) 14/11/2007 tarihli ve 5711 sayılı Kanunun geçici maddeleri  527
Yargıtay Kararları Dizini  529
Yazarın Özgeçmişi  551
 


 
Kitap
Bülten
Kitap
Kitap
İndirimli Kitaplar
 
 
Ana Sayfa | Hakkımızda | Bülten | Gizlilik Sözleşmesi | Üye Sayfası | Yardım | İletişim

Seçkin Yayıncılık San. Tic. A.Ş.
Copyright © 1996 - 2018