Kategoriler
Eser Adı Yazar Yayınevi Açıklama İçindekiler Barkod
Arama  
Ana Sayfa Sipariş Takip Üyelik Yardım İletişim
 
 
Bülten
   
Girişimciler İçin İnşaat
İnşaata Başlangıç, İnşaat Aşamaları, Müteahhitlik Yöntemleri ve Vergilendirme
Mart 2017 / 2. Baskı / 183 Syf.
Fiyatı: 32.00 TL
Stokta var (24 saatte kargoya verilir).
 
Sepete Ekle
   
2 kitabı beraber alın İNDİRİMDEN yararlanın!
 
32.00 TL
+

 

 

24.90 TL
=

 

 

56.90 TL
44.90 TL
Sepete Ekle
 
3 kitabı beraber alın İNDİRİMDEN yararlanın!
 
48.90 TL
+

 

 

34.90 TL
+

 

 

32.00 TL
=

 

 

115.80 TL
99.90 TL
Sepete Ekle
 

Gördüğü yoğun ilgi sonucunda, kısa sürede ikinci baskısı yapılan bu kitap, müteahhitlik mesleği ile ilk kez tanışacak olanlar, müteahhitlik mesleğine ilgi duyanlar ya da hali hazırda müteahhitlik yapanlara yönelik bir çalışmadır. İnşaat ile ilgili mühendislik ve teknik bilgilere yüzeysel olarak değinilmiştir. Buradaki temel amaç teknik, mühendislik ya da mimarlık alanlarına giren konuları işlemek değil tam tersine işletmeci olarak müteahhitlik alanlarına giren konuları işlemektir.

Çalışmada okuyucunun müteahhitlik mesleğine sıfırdan başlayacağı esas alınarak; müteahhitliğin tanımı, mesleğe giriş koşulları, müteahhitlik yöntemleri ve genel bilgilere yer verilerek başlanmıştır. İlerleyen bölümlerde inşaat öncesi aşamalar, imar ve ruhsat, inşaat yapım aşamaları ve son olarak; işin pazarlaması, satılması, müşteri hizmetleri ve vergilendirilmesi gibi konular işlenmiştir.

Kitapta teorik bilgilerden yola çıkılarak pratik inşaat uygulamaları ayrıntılı olarak incelenmektedir. Ancak konular, herkesin faydalanabileceği şekilde sade ve anlaşılır bir dille, örnek olaylarla desteklenerek hazırlanmıştır. Müteahhitlik mesleğinin ana işi olan inşaat yapımı bu çalışmanın ana konusunu oluşturmaktadır.

Konu Başlıkları
Müteahhit Olma Şartları
Müteahhitlik Yöntemleri
İnşaata Başlangıç Aşamaları
İnşaat Türleri
İnşaat Ruhsatı için Gerekli Resmi Aşamalar
İmar Durumuna Göre İnşaat Emsal Oranı Hesaplama
İnşaat Aşamaları
Satış Yöntemleri ve Tapu İşlemleri
İnşaat İşlerinde Vergilendirme
İnşaat Sektöründe Markalaşma ve Rekabet
Müteahhitlik Sektöründe Tehdit ve Fırsatlar
Müteahhitlik Sektörünün Geleceği
Barkod: 9789750242045
Yayın Tarihi: Mart 2017
Baskı Sayısı:  2
Ebat: 16x24
Sayfa Sayısı: 183
Yayınevi: Seçkin Yayıncılık
Kapak Türü: Karton Kapaklı
Dili: Türkçe
Ekler: -

 

İÇİNDEKİLER
İçindekiler
Önsöz  5
Şekiller, Tablolar ve Resimler Listesi  11
Giriş  15
1. BÖLÜM
MÜTEAHHİTLİK GENEL GİRİŞ
1.1. Müteahhitlik Sektörü Genel Görünüm  19
1.2. Müteahhit ve Girişimcilik  23
1.3. Müteahhit Olma Şartları  24
1.3.1. Müteahhitlik belgesi  25
1.3.2. Müteahhitlik Şirket Türleri  27
1.3.2.1. Bireysel Şirket  28
1.3.2.2. Limited Şirket  29
1.3.2.3. Anonim Şirket  30
1.4. Müteahhitlik Yöntemleri  32
1.4.1. Kendi Arsasını Temin Etme Yöntemiyle Müteahhitlik  32
1.4.2. Başkasının Arsasına Kat karşılığı Yöntemiyle Müteahhitlik  32
1.4.2.1. Kat Karşılığı Sözleşmesi  33
1.4.2.2. Hasılat Paylaşım Yöntemi (Sözleşmesi)  39
1.4.3. Başkasının Namına Müteahhitlik (Taahhüt)  41
1.4.4. Alt Yapı Müteahhitliği (Taşeron Müteahhitlik)  42
1.5. Müteahhitlik İşlerinde Teklif Aşamaları ve İhale Yöntemleri  43
1.5.1. Teklif Aşamaları  43
1.5.1.1. Fizibilite Çalışmaları  43
1.5.1.2. Projenin Hazırlanması  44
1.5.1.3. Teklifin Hazırlanması ve Sunulması  45
1.5.2. İhale Yöntemleri  46
1.5.2.1. Açık İhale Usulü  48
1.5.2.2. Belli İstekliler Arasında İhale Usulü  48
1.5.2.3. Pazarlık Usulü İhale  49
2. BÖLÜM
MÜTEAHHİTLİĞE BAŞLANGIÇ AŞAMALARI
2.1. İnşaat  51
2.1.1. İnşaat Türleri  51
2.1.1.1. Alt Yapı İnşaatı  54
2.1.1.2. Üst Yapı İnşaatı  55
2.1.1.2.1. Betonarme İnşaat  55
2.1.1.2.2. Çelik İnşaat  57
2.2. İnşaat Ruhsatı  58
2.2.1. İnşaat Ruhsatı için Gerekli Resmi Aşamalar  61
2.2.1.1. İmar Planı  62
2.2.1.2. İmar Durumu  64
2.2.1.2.1. İmar Durumuna Göre İnşaat Emsal Oranı Hesaplama  69
2.2.1.2.1.1. Taban Alanı Katsayısı (TAKS)  69
2.2.1.2.1.2. Kat Alanı Kat Sayısı (KAKS–Emsal)  70
2.2.1.2.1.3. Çekme Mesafeleri ve Çıkmalar Hesabı (Merkezi İmar)  72
2.2.1.2.1.4. Kat Bahçeleri  72
2.2.1.2.1.5. Asansör, Sığınak ve Yangın Merdiveni  73
2.2.1.2.1.6. Farklı İmar Özelliklerinin Birlikte Değerlendirilmesi  75
2.2.1.2.1.7. Brüt ve Net Alan Farkı  81
2.2.1.3. İfraz ve Tevhit  81
2.2.1.4. Röperli Kroki, İnşaat İstikamet Rölevesi ve Kot Kesit  83
2.2.1.5. Vaziyet Planı  83
2.2.1.6. Zemin Etüt  84
2.2.1.7. Avan Proje  85
2.2.1.8. Mimari Proje  87
2.2.1.9. Statik Proje  89
2.2.1.10. Mekanik Projeler  90
2.2.1.11. Isı Yalıtım Projesi  91
2.2.2. İnşaat Ruhsatı için Gerekli Diğer İşlemler  91
2.2.2.1. Şantiye Şefi  91
2.2.2.2. Yapı Denetimi  94
2.2.2.3. Kentsel Dönüşüm İşlemleri  96
2.2.2.4. Yıkım Ruhsatı  100
2.3. İnşaat Öncesi Son İşlemler  101
2.3.1. İş Güvenliği  101
2.3.2. SGK İşlemleri  104
2.3.3. İnşaat Girdileri  104
3. BÖLÜM
İNŞAAT AŞAMALARI
3.1. İnşaat Aşamaları  107
3.1.1. Şantiye Elektriği ve Suyunun Bağlanması  107
3.1.2. Hafriyat  108
3.1.3. Grobeton  108
3.1.4. Temel işlemleri  109
3.1.4.1. Drenaj  112
3.1.4.2. Yalıtım  113
3.1.5. Betonarme ve Karkas İşlemeleri  114
3.1.6. Kaba İşler  115
3.1.6.1. Elektrik İşleri  115
3.1.6.2. Su Tesisatı İşleri  117
3.1.6.3. Doğalgaz İşleri  118
3.1.6.4. Mermer İşleri  119
3.1.6.5. Kaba Sıva ve Şap  121
3.1.6.6. Isı Yalıtım İşleri  123
3.1.7. İnce İşler  124
3.1.7.1. İnce Sıva ve Boya  125
3.1.7.2. Seramik İşleri  127
3.1.7.3. Parke İşleri  129
3.1.7.4. Elektrik ve Su İşlerinin Son Montajı  129
3.1.7.5. Asansör Montajı  130
3.1.7.6. Mobilya ve Kapı Montajları  131
3.1.7.7. Pencere Montajları  133
3.1.8. İş Bitirme  134
3.1.8.1. Kat İrtifakının Kurulması  135
3.1.8.2. Yapı kullanma İzni (İskân) ve Kat Mülkiyetinin Kurulması  135
3.1.8.3. Geçici Aboneliklerin Daimiye Geçiş İşlemleri ve Teminatların Geri Alınması  138
3.2. Yapılan İşin Teslim Prosedürü  138
4. BÖLÜM
İNŞAAT İŞLERİNDE SATIŞ YÖNTEMLERİ VE VERGİLENDİRİLME
4.1. Satış Yöntemleri  141
4.1.1. Gelenekçi Satış Yöntemleri  142
4.1.2. Modern Satış Yöntemleri  143
4.1.3. Satış Sonrası Hizmetler  145
4.2. Tapu İşlemleri  147
4.3. İnşaat İşlerinde Vergilendirme Yöntemleri  149
4.3.1. İnşaat İşlerinde Şirket Türlerine göre Vergilendirme Yöntemleri  149
4.3.2. İnşaat İşlerinde KDV Teşviki ve Önemi  151
4.4. İnşaat Sektöründe Markalaşma ve Rekabet  153
4.4.1. İnşaat Sektöründe Markalaşmanın Önemi  153
4.4.2. İnşaat Sektöründe Rekabet ve Rekabet Stratejileri  155
4.4.3. Markalaşma ve Rekabet Açısından Projenin Önemi  157
4.4.4. Maliyet Yönetimin Rekabet Açısından Önemi  158
4.5. Müteahhitlik Sektöründe Tehditler ve Fırsatlar  160
4.6. Müteahhitlik Sektörünün Geleceği  163
Sonuç  169
Kaynakça  175
Kavram Dizini  181
 


 
Yorumlarınızda kitabı neden beğendiğinizi veya beğenmediğinizi açık bir şekilde belirtiniz.
Sibel Gürel
Kasım 2017
14.00 TL
Sepete Ekle
Gökhan Durmuş
Kasım 2017
39.90 TL
Sepete Ekle
B. Mazlum Birecikli ...
Eylül 2017
55.00 TL
Sepete Ekle
Nazire Papatya Seçkin ...
Temmuz 2017
29.00 TL
Sepete Ekle
 
Kitap
Bülten
Kitap
Kitap
İndirimli Kitaplar
 
 
Ana Sayfa | Hakkımızda | Bülten | Gizlilik Sözleşmesi | Üye Sayfası | Yardım | İletişim

Seçkin Yayıncılık San. Tic. A.Ş.
Copyright © 1996 - 2017