Kategoriler
Eser Adı Yazar Yayınevi Açıklama İçindekiler Barkod
Arama  
Ana Sayfa Sipariş Üyelik Yardım İletişim
 
 
   
Açıklamalı – İçtihatlı
Taşınmaz Satış Vaadi
Satış Vaadine Dayalı Tapu İptali – Tescil Elatmanın Önlenmesi Davaları
Mart 2011 / 2. Baskı / 732 Syf.
Fiyatı: 77.00 TL
Stokta var (24 saatte kargoya verilir).
 
Sepete Ekle

Diğer Baskılar
 BaskıTarih Fiyatı İndirimli
 1. Ekim 2007 75.00 TL 37.50 TLSepete Ekle
   

Taşınmaz satış vaadi, Borçlar Kanunumuzun düzenlediği en önemli bir sözleşme türüdür. Bu önemi nedeniyledir ki, taşınmaz satış vaadinden kaynaklanan çekişmeler yargının önüne çokça dava olarak gelmektedir. Bu davaların çok büyük bir bölümünü ise, satış vaadine dayalı tapu iptali ve tescil davaları oluşturur. Bunun içindir ki, bu kitapta, öncelikle ilk bölüm olarak taşınmazı satış vaadi sözleşmesi, uygulama ağırlıklı olarak her yönüyle ele alınmış; ikinci bölüm olarak da satış vaadine dayalı tapu iptali ve tescil davaları yine ağırlıklı olarak son derece ayrıntılı incelenmiş; her konu Yargıtay içtihatları ile zenginleştirilmiştir.

Konu Başlıkları
Genel Olarak Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmeleri
Yasal Dayanağı ve Hukuki Niteliği – Kurulup Düzenlenmesi –
Tapu Siciline Şerhi – Sona Ermesi – Hak ve Borcun Devri
Taşınmaz Satış Vaadine Dayalı Tapu İptali ve Tescil Davaları
Mülkiyet Hakkı Sahibinin Satış Vaadinde Bulunmasına Dayalı Tapu İptali Davaları
Yüklenicinin Yaptığı İnşaattan Kendisine Düşen Bağımsız Bölümün Satış
Vaadine Dayalı Tapu İptali Davaları
Taşınmaz Satış Vaadine Dayalı Tapu İptali Davalarında İleri Sürülen Savunmalar
Taşınmaz Satış Vaadine Dayalı Tapu İptali Davalarında İcra ve İflas
Kanununun Uygulanmasını Gerektiren Nedenler
Taşınmaz Satış Vaadine Dayalı Tapu İptali Davalarına İlişin Usul Kuralları
Taşınmaz Satış Vaadine Dayalı Elatmanın Önlenmesi Davaları
Barkod: 9789750214820
Yayın Tarihi: Mart 2011
Baskı Sayısı:  2
Ebat: 16x24
Sayfa Sayısı: 732
Yayınevi: Seçkin Yayıncılık
Kapak Türü: Karton Kapaklı
Dili: Türkçe
Ekler: -

 

İÇİNDEKİLER
İkinci Baskıya Önsöz  7
Önsöz  9
Kısaltmalar  27
BİRİNCİ KİTAP
GENEL OLARAK TAŞINMAZ SATIŞ VAADİ SÖZLEŞMELERİ
§1. TAŞINMAZ SATIŞ VAADİ SÖZLEŞMESİNİN YASAL DAYANAĞI VE HUKUKİ NİTELİĞİ  29
I. Yasal Dayanağı  29
II. Tanımı, Hukuki Niteliği Çeşitleri  30
A. Tanımı  30
B. Niteliği  31
1. Bir (Ön Sözleşme) Olduğu  31
2. Kişisel Hak Olduğu  32
İÇTİHATLAR  33
1. Hukuk Genel Kurulu Kararları  33
2. Daire Kararları  38
3. Güçlendirilmiş Şahsi Hakka Dönüştürülebileceği  41
4. Geçerliliği  41
C. Çeşitleri  41
III. Yaptırım Etkisi  42
İÇTİHATLAR  43
1. Daire Kararları  43
§2. TAŞINMAZ SATIŞ VAADİ SÖZLEŞMESİNİN DİĞER SÖZLEŞMELERLE KARŞILAŞTIRILMASI VE BUNLARDAN FARKI  46
I. Taşınmaz Satımından  46
II. İştira (Alım), Vefa (Geri Alım) ve Şuf’a (Önalım) Haklarından  46
III. Trampadan  46
IV. Başkasının Fiilinin Taahhütten  47
V. Miras Hakkının Temlikinden  47
VI. İcap ile Bağlılıktan  47
§3. TAŞINMAZ SATIŞ VAADİ SÖZLEŞMESİNİN KURULUP DÜZENLENMESİ  48
I. Genel Açıklama ve İki Taraflı Sözleşme Olduğu  48
II. Taraflara İlişkin Koşullar  48
A. Vaad Eden (Vaad Borçlusu)  48
1. Gerçek Kişi  48
İÇTİHATLAR  49
1. Hukuk Genel Kurulu Kararları  49
2. Daire Kararları  49
a. Tapu ile Malik Olan Kişi  51
b. Tapu ile Malik Olmayan Kişi  51
İÇTİHATLAR  51
1. Hukuk Genel Kurulu Kararları  51
2. Daire Kararları  52
2. Tüzel Kişi  53
İÇTİHATLAR  53
1. Daire Kararları  53
3. Vaad Edenin Tasarruf (Sözleşme Yapma) Ehliyetine ve Yetkisine Sahip Olması  55
İÇTİHATLAR  56
1. Daire Kararları  56
B. Vaad Edilen (Vaad Alacaklısı)  62
İÇTİHATLAR  63
C. Vekil Aracılığıyla Sözleşme Yapılabilmesi  64
İÇTİHATLAR  66
1. Hukuk Genel Kurulu Kararları  66
2. Daire Kararları  68
III. Vaad Edilen Taşınmaza İlişkin Koşullar  79
A. Taşınmazın Tapuda Kayıtlı Olması  79
B. Taşınmazın Mülkiyet Durumundan Kaynaklanan Koşullar  80
1. Tek Kişinin Mülkiyetine Konu Taşınmazın Malikince Satışının Vaadi  80
İÇTİHATLAR  81
1. Daire Kararları  81
2. Birlikte Mülkiyete Konu Taşınmazın Malikince Satışının Vaadi  81
a. Paylı Mülkiyete (Müşterek Mülkiyete) Konu Bir Taşınmazın Malikince Satışının Vaadi  81
İÇTİHATLAR  82
1. Daire Kararları  82
b. Elbirliği Mülkiyetine (İştirak Halinde Mülkiyete) Konu Bir Taşınmazın Malikince Satışının Vaadi  86
aa. Elbirliği Mülkiyetine Konu Payın Üçüncü Kişiye Satışının Vaadi  86
İÇTİHATLAR  87
1. Hukuk Genel Kurulu Kararları  87
2. Daire Kararları  89
bb. Elbirliği Mülkiyetine Konu Payın Diğer Elbirliği Paydaşa Satışının Vaadi (Miras Payının Satışının Vaadi)  93
İÇTİHATLAR  93
1. Daire Kararları  93
cc. Elbirliği Mülkiyetine Konu Payın Önce Üçüncü Kişiye Satışının Vaadi ve Daha Sonra Üçüncü Kişinin Bu Payı Elbirliği Paydaşına Satmayı Vaad Etmesi  95
İÇTİHATLAR  95
1. Daire Kararları  95
3. Paylı Mülkiyete ve Elbirliği Mülkiyetine Konu Taşınmazın Satışının Vaadi  95
İÇTİHATLAR  95
1. Daire Kararları  95
4. Taşınmazın 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanununa Konu Olması  96
a. Kat Mülkiyetine Konu Taşınmaz  96
b. Kat İrtifakına Konu Taşınmaz  96
5. Ana Taşınmazda Kat Mülkiyeti veya Kat İrtifakı Kurulmadan Önce Bağımsız Bölümün Satışının Vaadi  97
6. Vakıf Taşınmazının Satışının Vaadi  97
İÇTİHATLAR  97
1. Daire Kararları  97
7. Kooperatif Taşınmazının Satışının Vaadi  99
İÇTİHATLAR  99
1. Daire Kararları  99
C. Vaad Konusu Taşınmazın Belirli veya Belirlenebilir Olması Koşulu  100
İÇTİHATLAR  101
1. Hukuk Genel Kurulu Kararları  101
2. Daire Kararları  102
D. Vaad Konusu Taşınmazın Yasal Engelli Olmaması  110
E. Taşınmaz Bedelinin Belirlenmiş Olması Koşulu ve Ödenmesi  110
1. Genel Olarak Bedel  110
2. Bedelin veya Kalan (Bakiye) Bedelin Ödetilmesi Usulü  110
3. Uyarlama Olanağı Sorunu  110
İÇTİHATLAR  112
1. Hukuk Genel Kurulu Kararları  112
2. Daire Kararları  114
IV. Düzenleme Biçimine İlişkin Koşullar  129
A. Sözleşmeyi Düzenleyecekler  129
İÇTİHATLAR  130
1. İçtihadı Birleştirme Kararı  130
2. Daire Kararı  132
B. Düzenleme ve İfade Biçimi  133
1. Düzenleme Biçimi  133
2. Sözleşmedeki İfade Biçimi  133
İÇTİHATLAR  134
1. Hukuk Genel Kurulu Kararları  134
2. Daire Kararları  135
C. Değiştirilmesi ve Yorumlanması  139
1. Değiştirilmesi  139
2. Yorumu  139
İÇTİHATLAR  140
1. Hukuk Genel Kurulu Kararları  140
2. Daire Kararları  146
D. Karma Sözleşme Olarak Düzenlenebileceği  150
İÇTİHATLAR  151
1. Hukuk Genel Kurulu Kararları  151
E. Sözleşmenin Şekle ve Esasa Aykırı Düzenlenmesi ve Doğurduğu Sonuçlar  152
İÇTİHATLAR  152
1. Daire Kararları  152
§4. TAŞINMAZ SATIŞ VAADİ SÖZLEŞMESİNİN TAPU SİCİLİNE ŞERHİ  154
I. Şerhin Yasal Dayanağı  154
II. Şerhin Konulması Usulü ve Konulabilirlik Koşulları  154
III. Şerhin Etkisi ve Etki Süresi  155
İÇTİHATLAR  158
1. Daire Kararları  158
§5. TAŞINMAZ SATIŞ VAADİ SÖZLEŞMESİNİN SONA ERMESİ  174
I. Sözleşmenin Yerine Getirilmesi - İfa  174
II. Fesih  174
A. İki Taraflı Fesih  174
B. Tek Taraflı Fesih  174
C. Feshin Geçerliliği  175
D. Fesih Davası (Mahkeme Hükmü ile Fesih)  175
E. Yargıtay Uygulaması ile Öngörülen ve Satış Vaadini Sonlandıran veya Sonlandırmayan Nedenler  175
1. Sonlandıran Nedenler  175
a. Satış Bedelinin Dava Yoluyla Geri Alınması  175
b. Satış Bedelinin İcra Yoluyla Tahsili  175
2. Sonlandırmayan (Feshi Geçerli Kılmayan) Nedenler  176
İÇTİHATLAR  176
1. Hukuk Genel Kurulu Kararları  176
2. Daire Kararları  179
III. Zamanaşımı  191
IV. Kamulaştırma  191
V. Sıfatların Birleşmesi  191
VI. Taşınmazın Tamamen Yok Olması  192
§6. TAŞINMAZ SATIŞ VAADİNDEN DOĞAN HAK VE BORCUN DEVRİ (ÖZELLİKLE ALACAĞIN TEMLİKİ)  193
I. Vaad Alacaklısı Bakımından  193
II. Vaad Borçlusu Bakımından  194
III. Vaade Alacaklısı veya Borçlusunun Ölümünde Durum  194
İÇTİHATLAR  194
1. Daire Kararları  194
§7. TAŞINMAZ SATIŞ VAADİNDE TAHVİL (ÇEVİRME) KURALI UYGULAMASI  200
I. Tanımı ve Uygulama Biçimi  200
II. Uygulama Örnekleri  200
İÇTİHATLAR  201
1. Daire Kararları  201
§8. BİR TAŞINMAZIN BİRDEN FAZLA SATIŞ VAADİNE KONU EDİLMESİ (KİŞİSEL HAKLARIN YARIŞMASI – ÖNCELİK İLKESİ)  206
İÇTİHATLAR  207
1. Hukuk Genel Kurulu Kararları  207
2. Daire Kararları  207
§9. VAAD KONUSU TAŞINMAZIN DAHA SONRA ÜÇÜNCÜ KİŞİYE TAPUDAN SATILMASI (ŞAHSİ HAK – AYNİ HAK ÇATIŞMASI)  210
I. Vaad Edilen Taşınmazın Tescil Davası Açılmadan 3. Kişiye Satılması  210
A. Satış Vaadi Tapunun Şerh Edilmemişse  210
B. Satış Vaadi Şerhedilmişse  211
II. Vaad Edilen Taşınmazın Tescil Davası Açıldıktan Sonra 3. Kişiye Satılması  211
A. Satış Vaadi Şerhedilmişse  211
B. Satış Vaadi Şerhedilmemişse  211
C. Tedbir Konulmuş Olması Durumunda  212
III. Vaad Edilen Taşınmazın Tescil Hükmü Alındıktan Ancak Kararın Tapuya Tescilinden Önce Tapudan 3. Kişiye Satılması  212
İÇTİHATLAR  213
1. Hukuk Genel Kurulu Kararları  213
2. Daire Kararları  215
§10. ÖZEL YASALARA TÂBİ TAŞINMAZLARIN SATIŞ VAADİNDE GEÇERLİLİK VE İFA OLANAĞI  237
I. Yürürlükten Kalkmış Yasalar  237
A. 4753 Sayılı Kanuna Tâbi Taşınmazlarda  237
İÇTİHATLAR  237
1. Daire Kararları  237
B. 2510 Sayılı Kanuna Tâbi Taşınmazlar  239
İÇTİHATLAR  239
1. Daire Kararları  239
II. Yürürlükteki Yasalar  241
A. 775 Sayılı Kanuna Tabi Taşınmazlar  241
İÇTİHATLAR  242
1. Daire Kararları  242
B. 1164 Sayılı Kanuna Tâbi Taşınmazlar  243
İÇTİHATLAR  244
1. Daire Kararları  244
C. 3083 sayılı Kanuna Tâbi Taşınmazlar  244
İÇTİHATLAR  245
1. Daire Kararları  245
D. 5543 sayılı İskân Kanununa Tâbi Taşınmazlar  248
İÇTİHATLAR  248
1. Daire Kararları  248
E. Özel Orman  249
İÇTİHATLAR  249
1. Daire Kararları  249
F. 3194 Sayılı İmar Kanunu  249
G. 5403 Sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu’na Tabi Taşınmazlar  250
İÇTİHATLAR  251
1. Daire Kararları  251
H. 442 Sayılı Köy Kanununa 3367 Sayılı Kanunla Eklenen Ek Madde 13’deki Taşınmazlar  254
İÇTİHATLAR  255
1. Daire Kararları  255
I. 2863 Sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu  256
İÇTİHATLAR  256
1. Daire Kararları  256
III. Uygulamanın Satış Vaadine Engel Görmediği Yasalar  258
A. 7010 sayılı Tabii Afetler Kanunu  258
İÇTİHATLAR  258
B. 7269 sayılı Kanun  260
İÇTİHATLAR  260
C. 2981 sayılı İmar ve Gecekondu Mevzuatına Ayları Yapılara Uygulanacak Bazı İşlemler Hakkında Kanun (Tapu Tahsis Belgeli Yerin Satışının Vaadi)  261
1. Genel Bilgi  261
2. Satış Vaadine Konu Edilebileceği  262
İÇTİHATLAR  263
1. Daire Kararları  263
§11. TAŞINMAZ SATIŞ VAADİ SÖZLEŞMELERİNDE ZAMANAŞIMI  268
I. Satış Vaadinin Tâbi Olduğu Zamanaşımı Süresi  268
II. Zamanaşımının Def’i olarak İleri Sürülmesi  268
III. Zamanaşımı Süresinin Başlaması  268
İÇTİHATLAR  270
1. Hukuk Genel Kurulu Kararları  270
2. Daire Kararları  272
§12. TAŞINMAZ SATIŞ VAADİNİN ÖNALIM (ŞUF’A) HAKKIYLA KARŞILAŞMASI VE ETKİSİ  286
İÇTİHATLAR  286
1. Daire Kararları  286
§13. TAŞINMAZ SATIŞ VAADİ İLE İLGİLİ BAZI ÖZEL DURUMLAR VE SORUNLAR  289
I. Taşınmazın Kadastro Öncesinde Satış Vaadine Konu Edilmesi  289
A. 766 Sayılı Tapulama Kanunu Bakımından  289
İÇTİHATLAR  289
1. Daire Kararları  289
B. 2613 Sayılı Kadastro ve Tapu Tahriri Kanunu Bakımından  292
İÇTİHATLAR  292
1. Daire Kararları  292
C. Açıklama  294
D. 3402 sayılı Kadastro Kanunu Bakımından  295
İÇTİHATLAR  295
1. Daire Kararları  295
II. Satış Vaadine Konu Taşınmazın Kamulaştırması  299
İÇTİHATLAR  300
1. Daire Kararları  300
III. Satışı Vaad Edilen Birlikte Mülkiyete (Paylı veya Elbirliği Mülkiyetine) Konu Bir Taşınmaz Hakkında Ortaklığın Giderilmesi Davası Açılması ve Satılması  304
A. Genel Açıklama  304
B. Paylı Mülkiyette Ortaklığın Giderilmesi İstemi  305
C. Elbirliği Mülkiyetinde Ortaklığın Giderilmesi İstemi  305
1. Satışın Yapılmamış Olması Hali  306
2. Satışın Yapılmış Olması Hali  306
İÇTİHATLAR  306
1. Hukuk Genel Kurulu Kararları  306
1. Daire Kararları  309
IV. Satış Vaadine Konu Taşınmazda Nef’i ve Hasar  312
§14. TAŞINMAZ SATIŞ VAADİNDEN KAYNAKLANAN BORÇ İLİŞKİSİNİN DOĞURDUĞU SONUÇLAR  313
I. İfa Borcu  313
A. Bizzat İfa  313
B. Dava Yoluyla İfa  313
C. Tazminat İstemi  313
D. Eksik İfada Arsa Sahibinin Borçlar Kanunun 97. Maddesine Göre Eksikleri Gidermek İçin İzin İsteme Hakkı (Nama İfa İstemi)  314
II. İfa Borcunun Engelleri  314
A. İfa Zamanının Gelmemiş Olması  314
İÇTİHATLAR  314
1. Daire Kararları  314
B. Vaad Borçlusunun Cayma Hakkına Sahip Olması  322
İÇTİHATLAR  322
1. Hukuk Genel Kurulu Kararları  322
2. Daire Kararları  323
C. Cezai Koşul Ödenmesi Yoluyla Sözleşmeden Dönme Hakkı  326
İÇTİHATLAR  326
1. Daire Kararları  326
D. Elbirliği Ortaklığına İlişkin Payın Satışının Vaadi  332
E. Vaad Alacaklısının Edimini Yerine Getirmemesi  333
İÇTİHATLAR  334
1. Daire Kararları  334
F. İfanın İmkansızlaşması Hali (Tasarruf Yetkisi Yoksunluğu) ve Tazmin Borcu  334
1. Taşınmazın Vaad Borçlusunca Üçüncü Kişiye Temliki  334
2. Kendisine Ait Olmayan Taşınmazın Satışının Vaadindeki Durum  335
3. Kamulaştırma  335
4. Taşınmaz Mülkiyetinin Hükmen Yitirilmesi  335
5. İmar Yönünden Olanaksızlık  335
6. Sözleşmenin İptaline Hükmedilmesi  335
7. Tapunun Hukuken Geçersizleşmesi  336
8. Sözleşmenin Feshedilmesi  336
9. 3402 Sayılı Kanunun 12/4 Uygulaması  336
10. Binanın Depremde Yıkılması  336
11. Tazmin Borcu  336
İÇTİHATLAR  337
1. Hukuk Genel Kurulu Kararları  337
2. Daire Kararları  346
3. Tazmin Borcuna İlişkin Daire Kararları  353
G. İfanın İmkansızlaşınca Sözleşmenin İptaline Karar Verilemeyeceği  366
İÇTİHATLAR  366
1. Daire Kararları  366
§15. SATIŞ VAADİNE KONU TAŞINMAZ ÜZERİNDE ÖZEL KAYITLAMALAR BULUNMASI  368
I. Haciz  368
İÇTİHATLAR  368
1. Daire Kararları  368
II. İpotek  378
İÇTİHATLAR  378
1. Daire Kararları  378
III. İhtiyati Tedbir ve İhtiyati Haciz  382
İÇTİHATLAR  382
1. Daire Kararları  382
IV. 1164 Sayılı Kanuna Göre Konulan Şerh  386
İÇTİHATLAR  386
1. Daire Kararları  386
İKİNCİ KİTAP
TAŞINMAZ SATIŞ VAADİNE DAYALI
TAPU İPTALİ VE TESCİL DAVALARI Birinci Bölüm
SATIŞ VAADLERİNİN TAPU İPTALİ- TESCİLE KONU EDİLMESİ
§16. BU DAVALARA İLİŞKİN GENEL BİLGİ  389
İÇTİHATLAR  392
1. Daire Kararları  392
İkinci Bölüm
MÜLKİYET HAKKI SAHİBİNİN
SATIŞ VAADİNDE BULUNMASINA DAYALI
TAPU İPTALİ DAVALARI
§17. TEK KİŞİNİN MALİK OLDUĞU TAŞINMAZIN SATIŞININ VAADİNE DAYALI TAPU İPTALİ DAVALARI  395
I. Genel Açıklama  395
II. Malikin Taşınmazın Tamamının Satışının Vaadi  396
A. İfa Olanağı  396
İÇTİHATLAR  396
1. Daire Kararları  396
B. İfa Engelleri  399
İÇTİHATLAR  400
1. Hukuk Genel Kurulu Kararları  400
2. Daire Kararları  401
III. Malikin Taşınmazının Belli Bir Kesiminin veya Payının Satışı Vaadi  402
A. Malikin Taşınmazının Belli Bir Kesiminin Satışın Vaadi  402
1. İfa Olanağı  402
2. İfa Engelleri  403
İÇTİHATLAR  405
1. Hukuk Genel Kurulu Kararları  405
2. Daire Kararları  406
B. Malikin Taşınmazından Belli Bir Payın Satışını Vaadi  425
İÇTİHATLAR  425
1. Daire Kararları  425
IV. Malikin, Üzerinde Kat Mülkiyet veya İrtifakı Kurulmuş Taşınmazda Bağımsız Bölümü Satışı Vaadi  428
A. Kat Mülkiyeti Kurulmuş Taşınmazda  428
İÇTİHATLAR  428
1. Daire Kararları  428
B. Kat İrtifakı Kurulmuş Taşınmazda  428
İÇTİHATLAR  429
1. Daire Kararları  429
V. Malikin Üzerinde Kat Mülkiyeti veya Kat İrtifakı Kurulmamış Bir Taşınmazda Bağımsız Bölüm Satışı Vaadi  429
İÇTİHATLAR  430
1. İçtihadı Birleştirme Kararı  430
2. Hukuk Genel Kurulu Kararları  434
3. Daire Kararları  434
VI. Malikçe, Arsa Tapusunun Tamamını Yükleniciye Devrettiği Durumda Kendine Düşen Bağımsız Bölümün Satışı Vaadi  441
İÇTİHATLAR  441
1. Daire Kararları  441
§18. BİRLİKTE MÜLKİYETE KONU BİR TAŞINMAZIN SATIŞININ VAADİNE DAYALI TAPU İPTALİ DAVALARI  442
I. Genel Açıklama  442
II. Paylı (Müşterek) Mülkiyete Konu Taşınmazda Paydaşın Satma Vaadine Dayalı Tapu İptali Davası  442
A. Paylı Mülkiyete Konu Taşınmazın Payının Tamamının Satışının Vaadi Halinde  442
İÇTİHATLAR  443
1. Hukuk Genel Kurulu Kararları  443
2. Daire Kararları  444
B. Paylı Mülkiyete Konu Taşınmaz Payının Bir Kısmının Satışının Vaadi Halinde  446
İÇTİHATLAR  447
1. Daire Kararları  447
III. Elbirliği (İştirak Halinde) Mülkiyetine Konu Taşınmazda Mirasçının Miras Payının Satışının Vaadine Dayalı Tapu İptali Davası  454
A. Elbirliğine Konu Payın Üçüncü Kişiye Satışının Vaadi Halinde  454
İÇTİHATLAR  455
1. Hukuk Genel Kurulu Kararları  455
2. Daire Kararları  458
B. Elbirliğine Konu Payın Diğer Elbirliği Paydaşa Satışının Vaadi Halinde (Miras Payının Satışının Vaadi)  466
İÇTİHATLAR  467
1. Hukuk Genel Kurulu Kararları  467
2. Daire Kararları  468
C. Elbirliği Mülkiyetine Konu Payın Önce Üçüncü Kişiye Satışının Vaadinden Sonra Üçüncü Kişinin Bu Payı Elbirliği Paydaşına Satmayı Vaad Etmesi Halinde  469
İÇTİHATLAR  470
1. Daire Kararları  470
Üçüncü Bölüm
YÜKLENİCİNİN YAPTIĞI İNŞAATTAN
KENDİSİNE DÜŞEN BAĞIMSIZ BÖLÜMÜN
SATIŞ VAADİNE DAYALI TAPU İPTALİ DAVALARI
(YÜKLENİCİDEN BAĞIMSIZ BÖLÜM ALMA)
§19. BU DAVALARA AİT GENEL BİLGİLER  473
§20. KONUNUN HUKUKSAL ÇÖZÜMÜNÜN DAYANAĞI  475
İÇTİHATLAR  475
1. Daire Kararları  475
§21. YÜKLENİCİNİN BAĞIMSIZ BÖLÜM SATIŞ VAADİ  478
I. Yüklenicinin Bağımsız Bölüm Satış Vaadinin Türleri  478
A. Türleri  478
1. Arsa Payı Üzerinden Satış Vaadinde Bulunması  478
2. Kat İrtifak Hakkı Üzerinden Satış Vaadinde Bulunması  479
3. Kişisel Hakkına Dayanarak Satış Vaadinde Bulunması  479
B. Davanın Kabulünün Ana Koşulu  480
İÇTİHATLAR  482
1. Hukuk Genel Kurulu Kararları  482
2. Daire Kararları  492
II. Yüklenicinin Aynı Bağımsız Bölümü Birde Fazla Kişiye Satmayı Vaad Etmesi veya Haricen Satması  519
A. Birden Fazla Kişiye Yapılan Satış Vaadi  519
B. Satış Vaadine Konu Yerin Üçüncü Kişiye Tapudan Satılması  520
C. Satış Vaadine Konu Yerin Haricen Bir Başka Kişiye Satılması  520
İÇTİHATLAR  520
1. Daire Karaları  520
III. Yüklenicinin Mal Sahibinden Aldığı Vekaletle Onun Adına Bağımsız Bölümün Satışının Vaadi  523
İÇTİHATLAR  524
1. Daire Kararları  524
IV. Yüklenicinin Kat Mülkiyetine Konu Bağımsız Bölüm Satışının Vaadi  526
Dördüncü Bölüm
TAŞINMAZ SATIŞ VAADİNE DAYALI
TAPU İPTALİ DAVALARINDA İLERİ SÜRÜLEN SAVUNMALAR
§22. SATIŞ VAADİNİN MUVAZAALI OLDUĞU SAVUNMASI  527
I. Genel Anlamıyla Muvazaa ve Kanıtlama İlkeleri  527
II. Satış Vaadi Sözleşmesinde Savunma Olarak Muvazaa  528
İÇTİHATLAR  530
1. Hukuk Genel Kurulu Kararları  530
2. Daire Kararları  540
III. Satış Vaadinin Bir Alacağın Tahsilini Önlemek İçin Muvazaalı Yapıldığı İddiası (İİK. 277 Uygulaması)  563
İÇTİHATLAR  563
1. Daire Kararları  563
§23. GABİN SAVUNMASI  568
I. Genel Anlamıyla Gabin  568
II. Satış Vaadinde Savunma Olarak Gabin  568
İÇTİHATLAR  569
1. Hukuk Genel Kurulu Kararları  569
2. Daire Kararları  574
§24. HİLE SAVUNMASI  582
I. Genel Anlamıyla Hile  582
II. Satış Vaadinde Savunma Olarak Hile  582
İÇTİHATLAR  583
1. Hukuk Genel Kurulu Kararı  583
2. Daire Kararları  584
§25. TAKAS SAVUNMASI  588
I. Genel Anlamıyla Takas  588
II. Satış Vaadinde Takas Savunması  588
İÇTİHATLAR  588
1. Daire Kararları  588
§26. İKRAH SAVUNMASI  590
I. Genel Anlamda İkrah  590
II. Satış Vaadinde Savunma Olarak İkrah  590
İÇTİHATLAR  590
1. Daire Kararları  590
Beşinci Bölüm
TAŞINMAZ SATIŞ VAADİNE DAYALI
TAPU İPTALİ DAVALARINDA
İCRA VE İFLAS KANUNUNUN UYGULANMASINI
GEREKTİREN NEDENLER
§27. VAAD ALACAKLISI İLE BORÇLUNUN İFLASI  593
I. Genel Açıklama  593
II. Vaad Alacaklısı ile Borçlunun İflası  593
İÇTİHATLAR  595
1. Hukuk Genel Kurulu Kararları  595
2. Daire Kararları  596
3. Şerhle İlgili İçtihatlar  605
4. Şerhsiz Olanlara Ait İçtihatlar  609
5. Konkordato İçtihatları  609
§28. ALACAKLISININ BORÇLU ADINA SATIŞ VAADİNE DAYALI TAPU İPTAL DAVASI AÇMA OLANAĞI (İİK. m. 94/4)  611
İÇTİHATLAR  611
1. Daire Kararları  611
Altıncı Bölüm
TAŞINMAZ SATIŞ VAADİNE DAYALI
TAPU İPTALİ DAVALARINA İLİŞİN USUL KURALLARI
§29. GÖREV  613
I. Genel Görev Saptaması  613
II. Tüketici Mahkemesinin Görevli Olması  613
İÇTİHATLAR  614
1. Hukuk Genel Kurulu Kararları  614
2. Daire Kararları  623
§30. YETKİ  640
I. Yasal Dayanak  640
II. Tapu İptali Davalarında Yetkili Mahkeme  640
III. Taşınmaz Satış Vaadi Şerhi Konulması veya Kaldırılması Davalarında Yetkili Mahkeme  640
İÇTİHATLAR  640
1. Hukuk Genel Kurulu Kararları  640
2. Daire Kararları  642
§31. TARAF TEŞKİLİ  645
I. Davacı Olma  645
İÇTİHATLAR  645
1. Daire Kararları  645
II. Davalı Olma  647
İÇTİHATLAR  649
1. Hukuk Genel Kurulu Kararları  649
2. Daire Kararları  652
§32. KANITLAR VE KANITLAMA USULÜ  661
İÇTİHATLAR  662
1. Daire Kararları  662
§33. SONUÇLANDIRILMASI VE HÜKÜM KURMA BİÇİMİ  671
İÇTİHATLAR  672
1. Daire Kararları  672
§34. DİĞER USUL KONULARI  679
I. Müddeabihin Temliki  679
İÇTİHATLAR  679
1. Hukuk Genel Kurulu Kararları  679
2. Daire Kararları  681
II. Ön (Bekletici) Sorun  685
İÇTİHATLAR  686
1. Daire Kararları  686
III. Kademeli Dava Açılması  690
İÇTİHATLAR  690
1. Daire Kararları  690
IV. Müdahale  695
V. Kesin Hüküm  695
İÇTİHATLAR  696
1. Daire Kararları  696
VI. Yargılama Giderleri – Harç – Vekalet Ücreti  701
İÇTİHATLAR  701
1. Daire Kararları  701
VII. İnceleme Usulü  703
İÇTİHATLAR  703
1. Daire Kararları  703
2. Diğer Usul Kararları  706
VIII. Tebligat  707
İÇTİHATLAR  707
1. Daire Kararları  707
IX. Satış Vaadi Sözleşmesinin Sahteliği İddiası  709
İÇTİHATLAR  709
1. Daire Kararları  709
X. Tazminat İstemi  711
İÇTİHATLAR  711
1. Daire Kararları  711
XI. Davanın Kabulü  716
İÇTİHATLAR  716
ÜÇÜNCÜ KİTAP
TAŞINMAZ SATIŞ VAADİNE DAYALI
ELATMANIN ÖNLENMESİ DAVALARI
§35. VAAD ALACAKLISININ HAKSIZ ELATAN ÜÇÜNCÜ KİŞİYE KARŞI ELATMANIN ÖNLENMESİNİ İSTEMESİ  717
§36. KİŞİSEL HAK SAHİPLERİ ARASINDAKİ ELATMANIN ÖNLENMESİ DAVALARI  718
İÇTİHATLAR  718
1. Hukuk Genel Kurulu Kararları  718
2. Daire Kararları  720
Kaynakça  725
Dizin  727
 


 
Yorumlarınızda kitabı neden beğendiğinizi veya beğenmediğinizi açık bir şekilde belirtiniz.
Aydın Zevkliler ...
Mayıs 2012
43.50 TL
Sepete Ekle
Aydın Zevkliler ...
Mayıs 2012
30.00 TL
Sepete Ekle
Nihat İnal
Nisan 2012
264.60 TL
Sepete Ekle
 
Üye Giriş
Üye Ol  
Alışveriş Sepeti
 
Kitap
Dergi Abonelikleri
Kitap
İndirimli Kitaplar
Kitap
Bülten
Kitapları görmek için kitabevlerimize uğrayın
Kitap
Kitap
Kitap
Kitap
Kitap
Kitap
 
 
Ana Sayfa | Hakkımızda | Gizlilik Sözleşmesi | Üye Sayfası | Yardım | İletişim
Akademik ve Mesleki Yayınlar

Seçkin Yayıncılık San. Tic. A.Ş.
Copyright © 1996 - 2012