İÇİNDEKİLER
Önsöz 7 1. ECRİMİSİL 19 1.1. Tanım 19 1.2. Ecrimisilin Hukuki Durumu 19 1.3. Ecrimisille İlgili Yasal Düzenlemeler 20 1.3.1. 5018 Sayılı Kamu Mali Yönetimi ve Kontrol Kanunu 21 1.3.2. 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu 21 1.3.3. 5393 Sayılı Belediye Kanunu 22 1.3.4. 5302 Sayılı İl Özel İdaresi Kanunu 22 1.3.5. Hazine Taşınmazlarının İdaresi Hakkında Yönetmelik 22 1.3.6. Gençlik ve Spor Genel Müdürlüğüne Ait Taşınmazların İdaresi Hakkında Yönetmelik 26 1.4. Ecrimisilin Niteliği-Kamu Alacağı Olması 29 1.5. Ecrimisil ile Kira Arasındaki Farklılıklar 29 1.6. Ecrimisile Konu Taşınmazlar 30 1.6.1. Tamamı İdareye Ait Taşınmazlar 30 1.6.2. Hisseli Taşınmazlar 31 1.7. Ecrimisil İstenebilmesi İçin Gereken Koşullar 33 1.7.1. Taşınmazın İşgal Edilmesi 33 1.7.2. Kullanıcının Geçerli Bir Hukuki Sıfat veya Hakkının Bulunmaması 34 1.7.3. Haksız Kullanıcının Niteliğinin Önemsiz Olması 34 1.7.4. Mal Sahibi İdarenin Zararının Olmaması 35 1.7.5. Haksız Kullanıcının Kusurunun Aranmaması 35 1.8. Ecrimisil Alacağının Tespit ve Takdiri 35 1.8.1. Taşınmazların Mahallen Tespiti 35 1.8.2. Ecrimisil Tespit ve Takdirinde Genel Hükümler 36 1.8.2.1. Kamu Kurumları Tarafından İzinsiz Kullanılan Hazine Taşınmazları 41 1.8.2.2. Tahsisli Hazine Taşınmazları 41 1.8.3. Özellik Arz eden Ecrimisil Tespit ve Takdir İşlemleri 41 1.8.3.1. 3621 Sayılı Kıyı Kanunu Kapsamında Kalan Yerler 42 1.8.3.2. 2863 Sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanununa Tabi Yerler 43 1.8.3.3. Devlet Hava Meydanları İşletmesi Genel Müdürlüğü Kullanımına Verilen Yerler 43 1.8.3.4. 6831 Sayılı Orman Kanunu’nun 2/b Maddesine Tabi Yerler 44 1.8.3.5. 4046 Sayılı Özelleştirme Uygulamaları Hakkındaki Kanuna Tabi Yerler 45 1.8.3.6. 19.07.2003 Tarihinden Sonra Yapılan Yapılar 45 1.9. Ecrimisilin Tebliği 46 1.9.1. Tebligatın Yapılması 47 1.9.2. Bilinen Adreste Tebligat 47 1.9.3. Vekile ve Kanuni Mümessile Tebligat 47 1.9.4. Hükmi Şahıslara ve Ticarethanelere Tebligat 47 1.9.5. Hükmi Şahısların Memur ve Müstahdemlerine Tebligat 47 1.9.6. Askeri Şahıslara Tebligat 48 1.9.7. Aynı Konutta Oturan Kişilere veya Hizmetçiye Tebligat 48 1.9.8. Belli Bir Yerde veya Evde Meslek ve Sanat İcrası 48 1.9.9. Otel, Hastane, Fabrika ve Mektep Gibi Yerlerde Tebligat 48 1.9.10. Mevkuf ve Mahkûmlara Tebligat 48 1.9.11. Tebliğ İmkânsızlığı ve Tebellüğden İmtina 48 1.9.12. Yaş ve Ehliyet Şartı 49 1.9.13. İmza Edemeyecek Durumda Olmak 49 1.9.14. Yabancı Memlekette Tebligat Usulü 49 1.9.15. İlanen Tebligat 49 1.9.16. Usulüne Aykırı Tebliğin Hükmü 50 1.9.17. Resmi ve Adli Tatil Günlerinde Tebligat 50 1.10. Ecrimisile İtiraz-Düzeltme Talepleri ve Değerlendirilmesi 50 1.10.1. Düzeltme Talepleri 50 1.10.2. Düzeltme Taleplerini İnceleyecek Komisyonlar 51 1.11. Ecrimisilin -Vade Tarihi- Tahsil 52 1.11.1. Ecrimisilin Vade Tarihi ve Tahsili 52 1.11.2. Ecrimisilin Taksitle Ödenmesi 53 1.11.3. Ecrimisilde İndirim 54 1.11.4. İşgalin Devamı Halinde Ecrimisil 55 1.12. Terkin Edilecek Ecrimisiller 56 1.12.1. 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu Uyarınca Terkin Edilecek Ecrimisiller 56 1.12.2. 4706 Sayılı Hazineye Ait Taşınmaz Değerlendirilmesi ve Katma Değer Vergisi Kanununda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun Uyarınca Terkin Edilecek Ecrimisiller 58 1.13. Ecrimisil Zamanaşımı 58 1.13.1. Tahakkuk Zamanaşımı 58 1.13.2. Tahsil Zamanaşımı 59 1.14. Özellikli Ecrimisil İşlemleri 59 1.14.1. 2981/3290 İmar Affı Yasası 59 1.14.2. 3402 Sayılı Kadastro Kanunu 60 1.14.3. 4706 Sayılı Kanun 61 1.14.4. 6831 Sayılı Orman Kanunu 61 1.14.5. 4046 Sayılı Özelleştirme Uygulamaları Kanunu 62 1.14.6. 4070 Sayılı Hazineye Ait tarım Arazilerinin Satışı Kanunu 63 1.14.7. 4071 Sayılı Kanun 63 1.14.8. 4072 Sayılı Kanun 64 1.14.9. 5686 Sayılı Jeotermal Sular Kanunu 64 1.14.10. 4706 Sayılı Kanun Geçici Madde 9 65 1.14.11. 4342 Sayılı Mera Kanunu 67 1.14.12. Kamu İdarelerine Ait Taşınmazların Tahsis ve Devri Hakkında Yönetmelik 68 1.14.13. 3303 Sayılı Taşkömürü Havzasındaki Taşınmaz Malların İktisabına Dair Kanun 69 1.14.13.1. Dava Hakkı 69 1.14.13.2. Bedelli Devir Hakkı 70 1.15. Davalı Taşınmazlarda Ecrimisil 70 1.15.1. İdareye Karşı Açılan Tescil Davaları 70 1.15.2. Kadastro Davaları 71 1.15.3. Tapu İptali ve Tescil Davaları 71 1.15.3.1. Şahıslar Tarafından Açılan Tapu İptali ve Tescil Davaları 71 1.15.3.2. İdareler Tarafından Açılan Tapu İptali ve Tescil Davaları 71 1.15.4. Tapu Siciline Kayıt Öncesinde Ecrimisil 71 1.16. Ecrimisile Karşı Dava Açılması 72 1.16.1. Ecrimisil Davalarında Görevli Mahkeme 72 1.16.2. Dava Açma Süresi 72 1.16.3. Ecrimisil Davalarında İleri Sürülecek Hususlar 74 1.16.4. Davanın Sonuçları 74 1.16.4.1. Yürütmenin Durdurulması Kararı 74 1.16.4.2. İptal Kararları 75 1.16.4.3. Ret Kararları 75 1.16.4.4. Temyiz 76 2. TAHLİYE 77 2.1. Tahliye İşlemleri ile İlgili Genel Hükümler 77 2.1.1. 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu 77 2.1.2. 3091 Sayılı Kanun 77 2.1.2.1. Görevli Makam 77 2.1.2.2. Başvuru 78 2.1.2.3. Başvuruda Bulunma Süresi 78 2.1.2.4. Soruşturma 78 2.1.2.5. Kararların Kesinliği 78 2.1.2.6. Kararın Uygulanması ve Güvenlik Kuvvetlerinin Görevi 78 2.1.2.7. Taşınmaz Mal Üzerindeki Ekim, Tesis ve Değişiklikler 79 2.1.2.8. İkinci ve Daha Sonraki Tecavüzler 79 2.1.2.9. Yürütmenin Durdurulması 79 2.1.2.10. İhtiyati Tedbirler 79 2.1.2.11. İkinci Tecavüze İlişkin Cezalar 80 2.1.2.12. Soruşturma ve İnfaz Giderleri 80 2.1.3. 775 Sayılı Gecekondu Kanunu 81 2.1.4. Medeni Kanun 81 2.1.4.1. Mülkiyet Hakkının İçeriği 683. Madde 81 2.1.4.2. Arazi ve Yapı Malzemesi Mülkiyet İlişkisi 722. Madde 81 2.1.4.3. Zilyetliğe Saldırıya Dava Hakkı 983. Madde 82 2.1.4.4. Dava Hakkının Düşmesi 984. Madde 82 2.2. Özellikli Tahliye İşlemleri 82 2.2.1. 6570 Sayılı Kanun 82 2.2.2. Orman Kanunu 85 2.2.3. Kıyı Kanunu 87 2.2.4. Köy Kanunu 87 2.2.5. Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu 87 2.2.6. Çevre Kanunu 88 2.2.7. Boğaziçi Kanunu 89 2.2.8. Milli Parklar Kanunu 91 2.2.9. Turizmi Teşvik Kanunu 92 2.2.10. Mera Kanunu 93 2.2.11. 4916 Sayılı Kanun 93 2.2.12. Kamulaştırma Kanunu 94 2.2.13. Atatürk Kültür, Dil ve Tarih Yüksek Kurumu Kanunu 94 2.2.14. Kamu Konutları Kanunu 95 2.2.15. İskân Kanunu 96 2.2.16. İmar Kanunu 97 2.3. İşgallerle İlgili Genel Ceza Hükümleri 98 2.3.1. 3091 Sayılı Kanun 98 2.3.2. Gecekondu Kanunu 98 2.3.3. Türk Ceza Kanunu 99 2.3.3.1. Mala Zarar Verme 99 2.3.3.2. Nitelikli Zarar 99 2.3.3.3. İbadethane ve Mezarlıklara Zarar Verme 100 2.3.3.4. Hakkı Olmayan Yere Tecavüz 100 2.3.3.5. Görevi Kötüye Kullanma 101 2.3.3.6. İzinsiz İnşaat ve İmar Kirliliği 101 2.3.4. 3194 Sayılı İmar Kanunu 101 2.3.5. 3621 Sayılı Kıyı Kanunu 104 3. MAHKEME KARARLARI 107 3.1. Ecrimisillerle İlgili Kararlar 107 3.1.1. Tahakkuk Fişi İdari Davaya Konu Olabilecek İşlem Niteliğinde Değildir 107 3.1.2. Maden Çıkarma Faaliyeti Fuzuli İşgal Olarak Nitelendirilmez 108 3.1.3. Mahkeme Kararıyla Tapuya Tescil Edilen Taşınmazın Kullanımının Devamı Halinde Ecrimisil Alınabilir 108 3.1.4. Düzeltme Talebine 60 Gün İçinde Cevap Verilmemesi Halinde Talep Reddedildiği Gerekçesiyle Dava Konusu Yapılabilir 109 3.1.5. Düzeltme Talebi Üzerine Ecrimisil Düzeltme İhbarnamesi Düzenlenmesi Zorunludur 110 3.1.6. Kira Sözleşmesinin Bitiminden Sonra Taşınmaz Başka Bir Amaçla Kullanılıyorsa Ecrimisil Alınabilir 112 3.1.7. Ecrimisil Düzeltme İhbarnamesi Tebliğ Edilmişse Ecrimisil İhbarnamesine Karşı Dava Açılamaz 113 3.1.8. Taşınmazın Tahliye Edilmesi Tahliye Öncesi Döneme Ait Ecrimisil Alınmasına Engel Değildir 114 3.1.9. Kira Sözleşmesi Düzenlenmesi Halinde Bile Sözleşme Öncesi Dönem İçin Ecrimisil İstenebilir 115 3.1.10. İşgalli Taşınmazın Satılması Halinde Son İşgal Tarihinden Satışın Tamamlandığı Tarihe Kadar Olan Döneme Ait Ecrimisil Talep Edilmelidir 116 3.1.11. Tahsis Süresinden Fazla Kullanılan Kamu Konutunu Kullanandan Ecrimisil Alınabilir 117 3.1.12. Belediyenin Şemsiye ve Şezlong Kiralama Faaliyeti İşgal Olarak Nitelendirilemez 118 3.1.13. Belediyenin Kıyı Alanında Kalan Plaj İşletmesinden Ecrimisil Alınamaz 119 3.1.14. Tasarrufu Belediyeye Ait Taşınmazın Tahsis Amacı Dışında Kullandırılması Fuzuli İşgal Değildir 120 3.1.15. Büyütülen İşgal Alanı İçin Yeniden Ecrimisil İstenebilir 121 3.1.16. Site Tarafından İşgal Edilen Alana Ait Ecrimisil Site Maliklerince Hisseleri Oranında Ödenmelidir 122 3.1.17. Ecrimisil İstenirken Su Debisi Değil Tesislerin Yer Aldığı Alan Büyüklüğü Dikkate Alınmalıdır 123 3.1.18. Amacı Dışında Kullanılan Meralardan Ecrimisil Alınabilir 124 3.1.19. Belediye Ait Yerden İşgal Harcı Yerine Ecrimisil Alınmalıdır 125 3.1.20. Düzeltme Talebi Üzerine Ecrimisil Düzeltme İhbarnamesi Tebliğ Edilmeden Ödeme Emri Düzenlenemez 125 3.1.21. Tarım Reformu Genel Müdürlüğü Tasarrufuna Geçen Araziden Ecrimisil İsteme Yetkisi Maliye Bakanlığı’na Aittir 127 3.1.22. Tapu Tahsis Verildiği Tarihten Sonrası İçin Ecrimisil İstenemez 127 3.1.23. İtiraz Üzerine Ecrimisil İhbarnamesi Kesin ve Yürütülmesi Gereken İşlem Niteliğini Kaybeder 128 3.1.24. Orman Sınırı Dışına Çıkarılan 2/b Alanlarından Satış İşlemlerine Başlanıldığı Tarihten Tamamlandığı Tarihe Kadar Olan Dönem İçin Ecrimisil Alınamaz 130 3.1.25. İşgalin Devamı Halinde Yeniden Ecrimisil İstenmesi Yasal Bir Zorunluluktur 131 3.1.26. Denizden Doldurulan Alan Belediyeye Devredilmeden Belediyece Kiraya Verilmesi Halinde Ecrimisil İstenebilir 133 3.1.27. Tahsisli Taşınmazların İşgali Halinde Ecrimisil Alınabilir 135 3.1.28. Hazinenin Paydaşı Olduğu Taşınmazın İşgali Halinde Ecrimisil Alınıp Tahliyesi Sağlanabilir 137 3.1.29. Davayı Kazanan Davacıya Ödediği Ecrimisil Bedeli Tazminat Olarak Geri Ödenmelidir 138 3.1.30. Sözleşmeye Dayanmadan Kullanılan Taşocağından Ecrimisil İstenebilir 140 3.1.31. Hisseli Taşınmazın İşgali Halinde Hisseye İsabete Eden Kısım Kadar Ecrimisil İstenebilir 141 3.1.32. Ecrimisil Tahsil Zamanaşımı 10 Yıldır 143 3.1.33. Amacı Dışında Kullanılan İntifa Hakkına Konu Taşınmazdan Ecrimisil İstenebilir 144 3.1.34. Düzeltme Talebinde Bulunulması Halinde Düzeltme İhbarnamesi Düzenlenmeden Ödeme Emri Gönderilemez 147 3.1.35. Mahkeme Kararı ile İptal Edilen İşlem Nedeniyle Önceden Tahsil Edilen Ecrimisil Bedeli Yasal Faiziyle Beraber Ödenmelidir 148 3.1.36. Yokluk Hali Bulunmayan Uyuşmazlıklarda Geçerlik Koşulları Bakımından Hukuka Uygunluk Denetimi Yapılmalıdır 149 3.1.37. İşgale Konu Büfe İçin Ruhsat Alınması ve Ecrimisil Ödenmesi Kazanılmış Hak Sağlamaz 151 3.1.38. Dava Açılmadığı İçin Kesinleşen Ecrimisil Alacağının Tahsili Amacıyla Ödeme Emri Düzenlenmesi Hukuka Aykırılık İçermez 151 3.1.39. Düzeltme İhbarnamesi Ecrimisil İhbarnamesinin Kesin ve Yürütülebilir Niteliğini Kaybettirmez 152 3.1.40. Süresinde Tahliye Edilmeyen Kamu Konutunu Kullanandan Ecrimisil İstenebilir 154 3.1.41. Tahakkuk Fişi İdari Davaya Konu Edilemez 156 3.1.42. Sahil Düzenlemesi Kapsamında Hafriyat Dökülen Deniz Dolgu Alanından Ecrimisil İstenemez 157 3.1.43. Tapu Tahsis Belgesi Verilen Yerden Ecrimisil İstenemez 157 3.1.44. Hisseli Taşınmazlarda Diğer Hissedarlar İşgalci Görülerek Ecrimisil Talep Edilemez 158 3.1.45. Kira Sözleşmesi Sonunda Taşınmazı Tahliye Etmeyenden Ecrimisil İstenebilir 160 3.1.46. Taşınmaz Kira Sözleşmesinde Belirtilen Amaç Dışında Kullanılıyorsa Ecrimisil İstenebilir 162 3.1.47. İmar Planında Yol Bile Olsa Belediye Tasarrufuna Bırakılmayan Alanın İşgali Halinde Ecrimisil Talep Edilebilir 164 3.1.48. İdarece Dava Açma Süresi Sonunda Cevap Verilmesi Yeni Dava Açma Süresi Kazandırmaz 165 3.1.49. Sözleşme Bulunmuyorsa Balıkçı Barınaklarından da Ecrimisil İstenebilir 167 3.1.50. Dernek Tüzel Kişiliğinden Tahsil Edilemeyen Kamu Alacağı Sadece Yönetim Kurulun Üyelerinden Tahsil Edilebilir 169 3.1.51. Fuzuli Şagil Olmayanlar Hakkında Ödeme Emri Düzenlenemez 172 3.1.52. Ecrimisil Davasında Süreaşımı Düzeltme İhbarnamesinin Tebliğinden İtibaren 60 Gün Sonra Başlar 174 3.1.53. Kira Sözleşmesi Olmadan Taşınmazı Kullanandan Ecrimisil İstenebilir 176 3.1.54. Hisseli Taşınmazın İşgali Durumunda Hisseye İsabet Oranda Ecrimisil Talep Edilebilir 179 3.1.55. Zamanaşımına Uğrayan Kısım İçin Ecrimisil Alınamaz 180 3.1.56. Henüz Tasarrufu Belediyeye Bırakılmayan Deniz Dolgu Alanı İşgalcisinden Ecrimisil Alınır 182 3.1.57. Düzeltme İhbarnamesi Ecrimisil İhbarnamesini Ortadan Kaldırmaz 184 3.1.58. Belediyenin Kumsal Alanını Kullanması İşgal Olarak Nitelendirilemez 187 3.1.59. Özel Hukuk Hükümlerine Göre Kiraya Verilen Yerin Kira ve Tahliye Uyuşmazlığı Adli Yargı Yerine Aittir 188 3.1.60. Ödeme Emri Tahakkuk İşlemine Yönelik İddialar Nedeniyle Kusurlandırılamaz 189 3.1.61. Hazineyle Yaptığı Kira Sözleşmesi Biten Kişinin 2886/75. Maddesine Göre Tahliyesi Sağlanmalıdır 190 3.1.62. Ecrimisil Takibatına Karşı Açılacak Davalar İdari Yargının Görev Alanındadır 191 3.1.63. Sözleşmede Özel Hüküm Olmaması Halinde Tahliye 2886/75 Maddeye Göre Sağlanır 192 3.1.64. Tahsis Kararına İstinaden İşyeri Teslim Edilen Fuzuli Şagil Sayılamaz 193 3.1.65. Tapulama Komisyonu Tarafından Taşınmazın Hazine Adına Tespit Edilen Ancak Mülkiyet Uyuşmazlığı Devam Eden Yerde Ecrimisil Takibatı Yapılamaz 194 3.1.66. Suriye Uyruklu Kişiye Ait Taşınmaz Devletin Hüküm ve Tasarrufu Altında Sayıldığı İçin Ecrimisil Takibatına Konu Edilebilir 196 3.1.67. İmar Kanunu 11. Maddesi Uyarınca Belediyeye Terk Edilen Yerden Ecrimisil Alınamaz 196 3.1.68. Keşif ve Bilirkişi İncelemesi Sonucunda Çözülecek Dava Bilirkişi Ücreti Yatırılmadığı Gerekçesiyle Reddedilemez 197 3.1.69. İstenmesi Gereken Miktardan Fazla Bölümün Yerine Ecrimisil Bedelinin Tamamının İptali Uygun Değildir 198 3.1.70. Ruhsatlı Saha İçindeki Faaliyet Fuzuli İşgal Değildir 198 3.1.71. İmar Affı Yasası Uyarınca Mülkiyeti Belediyeye Geçen Taşınmazdan Ecrimisil İstenemez 200 3.1.72. Bilirkişi Tarafından TEFE Oranı Dikkate Alınarak Ecrimisil Bedeli Tespit Edilebilir 200 3.1.73. Kumsal Alanının İşgali Halinde Ecrimisil Talep Edilebilir 201 3.1.74. Taşınmazın Hazine Adına Tescili Sonrası Kullanıcının 2886/75. Maddeye Göre Tahliyesi Mümkündür 202 3.1.75. Taşınmazı İmar Planına ve Devir Amacına Uygun Kullanan Belediyeden Ecrimisil İstenemez 203 3.2. 775 Sayılı Gecekondu Kanunu ile İlgili Kararlar 205 3.2.1. Hazineye Ait Yere Yapılan Ruhsatsız Yapı 18. Madde Gereği Yıktırılır 205 3.2.2. Sit Alanında Hazineye Ait Taşınmazdaki Çay Bahçesi Yıktırılabilir 205 3.2.3. Mülkiyeti Davacıya Ait (Şahsa) Taşınmazın üzerindeki Yapı 775/18’e Göre Yıktırılamaz 206 3.2.4. Arsa Maliklerinin Tamamının İznini Almadan Yapılan Yapılar Yıktırılabilir 206 3.2.5. İmar Yolu Üzerine Yaptırılan Yapı 775/18’e Göre Yıktırılabilir 208 3.2.6. Yasal Olmayan Yıkım Nedeniyle Doğan Zarar Ödenmelidir 209 3.2.7. Yıkım İşleminin Hukuka Aykırılığı Yargı Kararı ile Saptanmadan Açılmış Tazminat Davası Reddedilemez 210 3.2.8. Karar Alınmaksızın Yıktırılan ve 775/18 Kapsamında Kalmayan Yapı İçin Doğan Maddi Zarar Ödenmelidir 211 3.2.9. İmar Affı Yasasının Öngördüğü İşlemler Sonuçlandırılmadan Yapının Yıktırılması Uygun Değildir 211 3.2.10. Süresinde Açılmayan Tazminat Davası Reddedilmelidir 212 3.2.11. Tahsisli Taşınmaza Taşan Yapı 775/18’e Göre Yıktırılabilir 213 3.2.12. İmar Affı Yasasından Yararlanamayan Yapı Yıktırılabilir 214 3.2.13. Yapının Yıkıldığı Gerekçesiyle Tazminat Talebi Reddedilemez 215 3.2.14. Tapu Tahsis Belgesi Tapuya Dönüşmemişse Yapı 775/18’e Göre Yıktırılabilir 216 3.2.15. İmar Affı Başvurusu Sonuçlandırılmadan Yıktırılan Binadan Doğan Zararın Tazmini Gerekir 217 3.2.16. Özel Kişilere Ait Taşınmaza Tecavüzlü Yapılar 775/18’e Göre Yıktırılabilir 218 3.2.17. MTA Genel Müdürlüğü’ne Tahsisli Hazine Arazisi Üzerindeki Yapılar 775/18. Madde Kapsamında Değerlendirilemez 219 3.2.18. Yıkım Nedeniyle Tazminat Talebinde Tapu Tahsis Belgesi Alma Hakkının Doğup Doğmadığı Husus İncelenerek Karar Verilmelidir 220 3.2.19. Meraya Taşan Ruhsatsız Yapı Yıktırılabilir 220 3.2.20. Hidrofor Binası ve Su Deposu İmar Affı Kapsamında Olmadığından Yıktırılabilir 221 3.2.21. Büyükşehir Belediyesine Ait Taşınmaz Üzerinde Bulunan Yapı İlçe Belediyesi Tarafından 775/18’e Göre Yıktırılabilir 222 3.2.22. Kadastro Harici Yer Üzerinde Yapılan Yapı Yıktırılabilir 223 3.2.23. Mülkiyet Davası Devam Eden Taşınmazda 775/18. madde Uyarınca Yıkım Yapılamaz 224 3.2.24. Yapı 775/18. Madde Kapsamında ise Bu Madde Aksi Takdirde 3194/32. Madde Uyarınca İşlem Tesis Edilir 225 3.2.25. Kıyıda Kalan Tapu İptal Edilmedikçe Üzerindeki Yapı Yıktırılamaz 226 3.3. 3091 Sayılı Kanun ile İlgili Mahkeme Kararları 227 3.3.1. İddialar Mülkiyete Yönelik ise 3091 Sayılı Kanun Uygulanamaz 227 3.3.2. Yola Yapılan Müdahale Önlenmelidir 228 3.3.3. Damlı Yapılarda 3091 Sayılı Yasa Uygulanabilmesi İçin Yapının Fuzulen İşgali Gerekir 229 3.3.4. Kamulaştırma İşlemine Karşı Açılan Davada Verilen Yürütmeyi Durdurma Kararı 3091 Sayılı Yasa Uygulamasına Engel Değildir 230 3.3.5. Meni Müdahale Davası Açılan Yerde 3091 Sayılı Yasa Uygulanamaz 232 3.3.6. İhtiyati Tedbir Kararı 3091 Sayılı Yasa Uygulamasına Engel Oluşturmaz 233 3.3.7. Karar Verilmesine Engel Nitelikte Dava Bulunmadığı Durumlarda 3091 Sayılı Yasa Uygulanır 234 3.3.8. Başvuru Sonrası Dava Açılması 3091 Sayılı Yasa Uygulamasını Engellemez 236 3.3.9. Meraya Tecavüz Nedeniyle Savcılığa Suç Duyurusunda Bulunulması 3091 Sayılı Yasa Uygulamasını Durdurmaz 236 3.3.10. Sınır Anlaşmazlığı Çıkması 3091 Sayılı Yasa Uyarınca Alınan Kararı Yetki Yönünden Sakatlamaz 238 3.3.11. 6570 Sayılı Yasa Kapsamındaki Taşınmazlarla İlgili Karar Verilebilmesi Fuzuli İşgal Durumuna Bağlıdır 240 3.3.12. Menfaati Umuma Ait Yer Niteliği Taşımayan Taşınmazlarla İlgili 3091 Sayılı Yasa Uygulanması İçin Tecavüzün Öğrenildiği Tarihten İtibaren 60 Günde Başvuru Yapılmalıdır 241 3.3.13. Yeraltı Suyundan Faydalanmak İçin Kesen Suyu Açılması Zilyetliğe Tecavüz Değildir 242 3.3.14. Köye Su Getiren Borunun İzinsiz Kullanılması 3091 Sayılı Yasa Uyarınca Önlenebilir 243 3.3.15. 3091 Sayılı Yasa Uyarınca Mülki İdare Amirleri Tarafından Verilen Kararlar Kesindir 244 3.3.16. 3091 Sayılı Yasa Uygulaması Taraflara Tebliğ Edilmelidir 245 3.3.17. Usulüne Uygun Olmadan Yaptırılan Soruşturmaya Göre Karar Verilemez 246 3.3.18. Büfenin Kaldırılabilmesi İçin Hangi Belediyenin Yetki Alanına Girdiği Belirlenmelidir 247 3.3.19. Tek Taraflı Kamu Gücü Kullanılarak Oluşturulan Para Cezasına İlişkin Davanın Görüm Yeri İdari Yargıdır 248 3.3.20. Yaylanın Mahkeme Sonuçlanana Kadar Sınırları İçerisinde Kaldığı Belediyeye Teslimi Mümkündür 249 3.3.21. Kiralanan Taşınmazın Devir Parası Alınarak Başkasına Devri Halinde 3091 Sayılı Yasa Uygulanabilir 250 3.3.22. Tapu Tahsis Belgesine Dayalı Kullanılan Taşınmazda 3091 Sayılı Yasa Uygulanamaz 252 3.3.23. Ormandaki İşgal Korunacak Bir Zilyetlik Kazandırmaz 252 3.3.24. Damlı Yapılarda 3091 Sayılı Yasa Uygulamasında Fiili Zilyetlik Değil Fuzuli İşgal Dikkate Alınır 254 3.3.25. Su Borusunun Küçültülmesi Suretiyle Yapılan Tecavüz 3091 Sayılı Yasa Uyarınca Önlenmelidir 255 3.3.26. Taşınmazdan Zaman Zaman Geçmek Korunması Gereken Zilyetlik Hakkı Vermez 256 3.3.27. Tahsisli Taşınmazda Bulunan Ruhsatlı Ocağa Giriş Çıkış 3091 Sayılı Yasa Uyarınca Engellenebilir 257 3.3.28. Yanlış Mevzuat Uygulanarak Sebep Olunan Hata Hizmet Kusuru Teşkil Etmez 258 3.3.29. 3091 Sayılı Yasa Uygulama Yetkisi Mülki Amire Aittir 259 Yararlanılan Kaynaklar 261 Kavramlar Dizini 263 |
Bilgisayar 
